DELIBERAZIONE N. 671/2016 ADOTTATA IN DATA 14/04/2016 IL DIRETTORE GENERALE

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1 DELIBERAZIONE N. 671/2016 ADOTTATA IN DATA 14/04/2016 OGGETTO: Approvazione dello schema di atto di permuta con il Comune di Bergamo di aree da destinare alla realizzazione di un nuovo parcheggio per dipendenti e operatori. Premesso che: IL DIRETTORE GENERALE - in data 7 aprile 2000 è stato sottoscritto in Roma un Accordo di programma tra Ministero della sanità, Regione Lombardia, A.O. Ospedali Riuniti di Bergamo, Comune di Bergamo e Provincia di Bergamo per la costruzione del nuovo ospedale di Bergamo in località Trucca e per la realizzazione degli interventi connessi, (AdP) ratificato dal Consiglio Comunale di Bergamo con deliberazione n. 46/I in data 2 maggio 2000, esecutiva ai sensi di legge, approvato con decreto del Presidente Regione Lombardia in data 5 maggio 2000 n ; - con delibera della Giunta della Regione Lombardia n. X/1595 in data 28 marzo 2014 è stato promosso il IV atto integrativo al predetto AdP, con finalità - tra l'altro - di realizzare un nuovo parcheggio di circa 500 nuovi posti auto a servizio dei dipendenti e operatori dell'ospedale su area di proprietà del Comune di Bergamo; - il Collegio di vigilanza dell'accordo di programma, nella seduta del 19 maggio 2015, ha approvato l'ipotesi di atto integrativo, prendendo atto che per la realizzazione degli interventi pubblici previsti si rendono necessarie una modifica del piano di governo del territorio e una permuta di aree tra Comune e azienda ospedaliera; - con la citata deliberazione del Consiglio comunale n. 98 Registro C.C. in data 13 luglio 2015, il Comune di Bergamo ha approvato la modifica del piano di governo del territorio e individuato le aree oggetto di permuta; - in data 11 settembre 2015 Regione Lombardia, A.O. Papa Giovanni XXIII, Comune di Bergamo e Provincia di Bergamo hanno sottoscritto il IV atto integrativo al predetto AdP, approvato con decreto del Presidente della Giunta Regionale della Lombardia in data 12 ottobre 2015 n. 236; Rilevato che l art. 4 del IV atto integrativo all AdP prevede tra l altro che, il Comune di Bergamo e l azienda ospedaliera si impegnano a permutare le aree identificate nell allegato 1 all atto integrativo all AdP; Tenuto conto che con decorrenza 1 gennaio 2016 all'azienda ospedaliera Papa Giovanni XXIII è subentrata la Azienda socio sanitaria territoriale Papa Giovanni Responsabile del procedimento: arch. Alessandro Frigeni USC Ufficio Tecnico dr. Marco Capelli FIRMATA DIGITALMENTE: Direttore generale / Direttore sanitario / Direttore sociosanitario / Direttore amministrativo

2 XXIII, costituita con deliberazione della Giunta della Regione Lombardia in data 10 dicembre 2015 n. X/4487; Rilevato altresì che per procedere alla permuta delle aree con il Comune di Bergamo, si è stabilito di suddividere le spese per i frazionamenti, nonché le spese per l atto di permuta, al 50% tra il Comune di Bergamo e la ASST; Dato atto che mediante pittaforma SinTel, con la procedura RdO n del 29 gennaio 2016, è stato incaricato il notaio dr.ssa Nicoletta Morelli per la stesura dell atto di permuta; Visto lo schema di atto di permuta redatto dal notaio dr.ssa Morelli, (allegato al presente provvedimento, al quale si fa espresso rinvio), il quale prevede la cessione da parte dell ASST al Comune di Bergamo, a titolo di permuta, dei sotto indicati mappali: a) in Comune di BERGAMO al foglio 74: 16155, SEMINATIVO, classe 3, are 1.55, reddito dominicale euro 0,68, reddito agrario euro 0,84; 16161, SEMINATIVO, classe 3, are 0.90, reddito dominicale euro 0,40, reddito agrario euro 0,49; 16192, REL ACQ ES, are 0.50; 16216, REL ACQ ES, are 0.85; 16234, SEMINATIVO, classe 3, are 6.51, reddito dominicale euro 2,86, reddito agrario euro 3,53; 16237, SEMINATIVO, classe 3, are 0.08, reddito dominicale euro 0,04, reddito agrario euro 0,04; 16239, SEMINATIVO, classe 3, are 1,61, reddito dominicale euro 0,71, reddito agrario euro 0,87; 16242, SEMINATIVO, classe 3, are 10.34, reddito dominicale euro 4,54, reddito agrario euro 5,61; 16245, SEMINATIVO, classe 3, are 3.61, reddito dominicale euro 1,58, reddito agrario euro 1,96; 16246, PRATO IRRIG, classe 2, are 6.29, reddito dominicale euro 6,17, reddito agrario euro 4,39; 16248, PRATO IRRIG, classe 2, are 1.88, reddito dominicale euro 1,84, reddito agrario euro 1,31 e al foglio 75: 16240, SEMINATIVO, classe 3, are 6.11, reddito dominicale euro 2,68, reddito agrario euro 3,31; 16245, SEMINATIVO, classe 3, are 0.11, reddito dominicale euro 0,05, reddito agrario euro 0,06. Visto inoltre che il suindicato schema di atto prevede la cessione da parte del Comune di Bergamo all ASST, a titolo di permuta, dei sotto indicati mappali: b) in Comune di BERGAMO al foglio 74: 16240, SEMINATIVO, classe 3, are 3.23, reddito dominicale euro 1,42, reddito agrario euro 1,75. Responsabile del procedimento: arch. Alessandro Frigeni USC Ufficio Tecnico dr. Marco Capelli FIRMATA DIGITALMENTE: Direttore generale / Direttore sanitario / Direttore sociosanitario / Direttore amministrativo

3 e al foglio 75: 16238, SEMINATIVO, classe 3, are 24.08, reddito dominicale euro 10,57, reddito agrario euro 13,06; 16242, SEMINATIVO, classe 3, are 13.04, reddito dominicale euro 5,72, reddito agrario euro 7,07. Ritenuto di sottoscrivere lo schema di atto di permuta delle aree citate in premessa tra Comune di Bergamo e ASST Papa Giovanni XXIII di Bergamo, per consentire la realizzazione di un nuovo parcheggio per dipendenti e operatori. DELIBERA 1. di approvare lo schema di atto di permuta, (allegato al presente provvedimento, al quale si fa espresso rinvio), redatto dal notaio dr.ssa Nicoletta Morelli, per la permuta delle aree citate in premessa tra Comune di Bergamo e ASST Papa Giovanni XXIII di Bergamo, per consentire la realizzazione di un nuovo parcheggio dipendenti e operatori, come indicato nel IV atto integrativo dell AdP sottoscritto in data 11 settembre 2015; 2. di sottoscrivere l atto di permuta delle aree di cui trattasi e di incaricare l USC Ufficio tecnico per gli adempimenti conseguenti il presente deliberato, tra cui la richiesta di rimborso al Comune di Bergamo del 50% delle spese per i frazionamenti e l atto di permuta; 3. di imputare le spese relative alla stesura dell atto di permuta, compresi di oneri, oltre I.V.A., all autorizzazione n. 734 DGR n. 1521/2014 allegato A, Realizzazione nuovo parcheggio per dipendenti - del piano delle autorizzazioni di spesa anno IL DIRETTORE GENERALE dott. Carlo Nicora IL DIRETTORE SANITARIO dott. Fabio Pezzoli IL DIRETTORE SOCIOSANITARIO dr.ssa Donatella Vasaturo IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO dr. Vincenzo Petronella Responsabile del procedimento: arch. Alessandro Frigeni USC Ufficio Tecnico dr. Marco Capelli FIRMATA DIGITALMENTE: Direttore generale / Direttore sanitario / Direttore sociosanitario / Direttore amministrativo

4 Bollo di euro 230,00 assolto con modalità telematica Repertorio n. Raccolta n. PERMUTA in esecuzione di Accordo di programma REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemilasedici, il giorno xxx del mese di xxxxxx, (xx/xxx/2016) in Bergamo, nel mio ufficio secondario al Passaggio Cividini n. 4, qui richiesto. Innanzi a me Nicoletta MORELLI Notaio in Caravaggio, iscritto al Collegio Notarile di Bergamo sono comparsi: A) NICORA CARLO nato a Varese il 6 ottobre 1958 ed ivi residente in Via A. Busca n. 10, il quale agisce non in proprio, ma nella sua qualità di Direttore Generale e legale rappresentante della "AZIENDA SOCIO SANITARIA TERRITORIALE PAPA GIOVANNI XXIII" Ente di diritto Pubblico, con sede in Bergamo, Piazza OMS n. 1, codice fiscale e partita IVA , in esecuzione di propria deliberazione n. in data che in copia conforme all'originale si allega al presente atto sotto la lettera "A" quale sua parte integrante e sostanziale; B) CARBONE ERMINIA RENATA nata a San Giuseppe Vesuviano (NA) il 27 agosto 1957, residente a Bergamo in Piazza Reginaldo Giuliani n. 1, la quale agisce non in proprio, ma nella sua qualità di Dirigente responsabile della Direzione Contratti, Appalti e acquisti M.E. del "COMUNE DI BERGAMO" con sede in Bergamo (BG), Piazza Matteotti n. 27, codice fiscale , tale nominata con Decreto Sindacale n. 14, del 4 maggio 2015, in esecuzione della deliberazione del Consiglio Comunale n. 98 Registro C.C. - n. 86 O.d.G. in data 13 luglio 2015, immediatamente eseguibile, il cui verbale, in copia conforme all'originale, si allega al presente atto sotto la lettera "B" quale sua parte integrante e sostanziale. Detti comparenti, della cui identità personale, qualifica e poteri io Notaio sono certo, mi chiedono di ricevere il presente atto al quale PREMETTONO A) In data 7 aprile 2000 è stato sottoscritto in Roma un "Accordo di programma tra Ministero della Sanità, Regione Lombardia, A.O. Ospedali Riuniti di Bergamo, Comune di Bergamo e Provincia di Bergamo per la costruzione del Nuovo Ospedale di Bergamo in località Trucca e per la realizzazione degli interventi connessi", ratificato dal Consiglio Comunale di Bergamo con deliberazione n. 46/I in data 2 maggio 2000, esecutiva ai sensi di legge, approvato con Decreto del Presidente Regione Lombardia in data 5 maggio 2000 n B) Con delibera della Giunta della Regione Lombardia n. X/1595 in data 28 marzo 2014 è stato promosso il IV atto integrativo al predetto Accordo di programma, con finalità - tra l'altro - di realizzare un nuovo parcheggio di

5 circa 500 nuovi posti auto a servizio dei dipendenti ed operatori dell'ospedale su area di proprietà del Comune di Bergamo. C) Il Collegio di Vigilanza dell'accordo di Programma, nella seduta del 19 maggio 2015, ha approvato l'ipotesi di atto integrativo, prendendo atto che per la realizzazione degli interventi pubblici previsti si rendono necessarie una modifica del Piano di Governo del Territorio ed una permuta di aree tra Comune e Azienda Ospedaliera. D) Con la citata ed allegata deliberazione del Consiglio Comunale n. 98 Registro C.C. in data 13 luglio 2015, il Comune di Bergamo ha approvato la modifica del Piano di Governo del Territorio ed individuato le aree oggetto di permuta. E) In data 11 settembre 2015 Regione Lombardia, A.O. Papa Giovanni XXIII, Comune di Bergamo e Provincia di Bergamo hanno sottoscritto il IV atto integrativo al predetto Accordo di programma, approvato con Decreto del Presidente della Giunta Regionale della Lombardia in data 12 ottobre 2015 n F) Con decorrenza 1 gennaio 2016 all'azienda Ospedaliera Papa Giovanni XXIII è subentrata la "Azienda Socio Sanitaria Territoriale Papa Giovanni XXIII", costituita con deliberazione della Giunta Regione Lombardia in data 10 dicembre 2015 n. X/4487. TUTTO CIO' PREMESSO, che forma parte integrante e sostanziale del presente atto, i comparenti convengono e stipulano quanto segue. ARTICOLO 1 Consenso ed oggetto 1.1 In attuazione del IV atto integrativo all'accordo di programma citato in premessa, la "AZIENDA SOCIO SANITARIA TERRITORIALE PAPA GIOVANNI XXIII", in persona del suo Direttore Generale, cede a titolo di permuta al "COMUNE DI BERGAMO" che come sopra rappresentato, a tale titolo, accetta ed acquista la piena proprietà del seguente immobile in Comune di BERGAMO - area da adibire a strada e verde pubblico posta in prossimità dell'ospedale Papa Giovanni XXIII e censita al Catasto Terreni al foglio 74 con i mappali 16155, SEMINATIVO, classe 3, are 1.55, reddito dominicale euro 0,68, reddito agrario euro 0,84; 16161, SEMINATIVO, classe 3, are 0.90, reddito dominicale euro 0,40, reddito agrario euro 0,49; 16192, REL ACQ ES, are 0.50; 16216, REL ACQ ES, are 0.85; 16234, SEMINATIVO, classe 3, are 6.51, reddito dominicale euro 2,86, reddito agrario euro 3,53; 16237, SEMINATIVO, classe 3, are 0.08, reddito dominicale euro 0,04, reddito agrario euro 0,04; 16239, SEMINATIVO, classe 3, are 1,61, reddito dominicale euro 0,71, reddito agrario euro 0,87; 16242, SEMINATIVO, classe 3, are 10.34, reddito dominicale euro 4,54, reddito agrario euro 5,61;

6 16245, SEMINATIVO, classe 3, are 3.61, reddito dominicale euro 1,58, reddito agrario euro 1,96; 16246, PRATO IRRIG, classe 2, are 6.29, reddito dominicale euro 6,17, reddito agrario euro 4,39; 16248, PRATO IRRIG, classe 2, are 1.88, reddito dominicale euro 1,84, reddito agrario euro 1,31; al foglio 75 con i mappali 16240, SEMINATIVO, classe 3, are 6.11, reddito dominicale euro 2,68, reddito agrario euro 3,31; 16245, SEMINATIVO, classe 3, are 0.11, reddito dominicale euro 0,05, reddito agrario euro 0,06. Precisazioni catastali I mappali (ex 16162), (ex 16164), (ex 16171), (ex 16180), (ex 16188), (ex 16218) e (ex ex 2919 di Treviolo/Curnasco) del foglio 74, nonchè i mappali (ex 16192) e (ex 42) del foglio 75 sono statti originati dal tipo di frazionamento n presentato in data 3 marzo 2016 ed approvato in data 4 marzo Confini, in unico corpo da nord con andamento orario; mappali 16181, 16243, 16249, 16247, e del foglio 74; mappali 16244, 16239, e del foglio 75; mappali 16235, 16236, 16238, 16241, 16173, 16165, 16163, 16184, 16221, 16220, 16215, 16205, e del foglio A sua volta il "COMUNE DI BERGAMO" come sopra rappresentato, in attuazione del IV atto integrativo all'accordo di programma citato in premessa, cede ad egual titolo di permuta alla "AZIENDA SOCIO SANITARIA TERRITORIALE PAPA GIOVANNI XXIII" che in persona del suo Direttore Generale a tale titolo accetta ed acquista la piena proprietà del seguente immobile in Comune di BERGAMO - area da adibire a nuovo parcheggio per i dipendenti dell'ospedale Papa Giovanni XXIII, censita al Catasto Terreni al foglio 74 con il mappale 16240, SEMINATIVO, classe 3, are 3.23, reddito dominicale euro 1,42, reddito agrario euro 1,75; al foglio 75 con i mappali 16238, SEMINATIVO, classe 3, are 24.08, reddito dominicale euro 10,57, reddito agrario euro 13,06; 16242, SEMINATIVO, classe 3, are 13.04, reddito dominicale euro 5,72, reddito agrario euro 7,07. Precisazioni catastali I mappali (ex 16172), (ex 16190) e (ex 16193) sono stati originati dal tipo di frazionamento n presentato in data 3 marzo 2016 ed approvato in data 4 marzo Confini, in unico corpo, a nord, mappale del foglio 75; ad est, mappali e del foglio 75; a sud, mappale del foglio 74; ad ovest, mappali del foglio 74 e del foglio 75. ARTICOLO 2 Patti generali

7 2.1 Il diritto di piena proprietà su quanto forma oggetto di quest'atto viene trasferito a corpo e non a misura, e con ogni annesso e connesso, libero, per come dichiarano e garantiscono le parti permutanti, da pesi, ipoteche, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, oneri di carattere urbanistico o fiscale, e da diritti di terzi in genere. 2.2 Le parti permutanti vengono immesse da oggi nel possesso delle aree oggetto del presente atto. ARTICOLO 3 Provenienze 3.1 L'Azienda Socio Sanitaria Territoriale Papa Giovanni XXII dichiara che l'area ceduta in permuta è ad essa pervenuta in forza dei seguenti titoli: a) esproprio per pubblica utilità di cui al decreto emesso dalla Provincia di Bergamo a favore di "Azienda Ospedaliera Ospedali Riuniti di Bergamo" in data 7 maggio 2003 n. 256, trascritto a Bergamo il 16 giugno 2003 ai numeri /19486 quanto alla quota di metà del mappale (ex 16090); /19497 quanto al foglio 74 mappali (ex 16092) e (ex 2920 di Treviolo/Curnasco); b) donazione dal Comune di Bergamo ad "Azienda Ospedaliera Ospedali Riuniti di Bergamo" con atto a rogito notaio Armando Santus di Bergamo in data 24 gennaio 2007 repertorio 22311/9626, trascritto a Bergamo il 14 febbraio 2007 ai nn. 9680/5781, quanto alla quota di metà del mappale (ex 16090); c) permuta tra "Azienda Ospedaliera Ospedali Riuniti di Bergamo" e Comune di Bergamo con atto a mio rogito in data 23 dicembre 2010 repertorio 53126/10658, registrato a Treviglio il 30 dicembre 2010 al n serie 1T e trascritto a Bergamo il 3 gennaio 2011 ai nn. 170/115, quanto ai mappali 16155, 16234, 16237, 16239, e del foglio 74, e del foglio 75; d) deliberazione del Consiglio Regionale della Lombardia n. IX-15 in data 13 luglio 2010, pubblicata sul BURL in data 2 agosto 2010 Serie Ordinaria n. 31, portante modifica della denominazione dell'azienda Ospedaliera da "Azienda Ospedaliera Ospedali Riuniti di Bergamo" a "Azienda Ospedaliera Papa Giovanni XXIII"; e) deliberazione della Giunta della Regione Lombardia n. X/4487 in data 10 dicembre 2016, trascritta a Bergamo in data 1 marzo 2016 ai nn. 8207/5652, portante costituzione della Azienda Socio Sanitaria Territoriale Papa Giovanni XXII con effetto 1 gennaio 2016, con conseguente devoluzione alla medesima del patrimonio della disciolta "Azienda Ospedaliera Papa Giovanni XXIII". Con riferimento ai mappali costituenti un tratto dell'ex Roggia Piuggia o stare, la Regione Lombardia - STER di Bergamo, con nota prot. AE in data 7 agosto 2012, ha attestato la non demanialità delle aree in oggetto, con presa d'atto dell'agenzia del Demanio - Filiale Lombardia in data 8 ottobre 2012 prot. 2012/ Il Comune di Bergamo dichiara che l'area ceduta in permuta è ad esso pervenuta in forza di decreto di esproprio per pubblica utilità emesso dalla Provincia di Bergamo in data 7 maggio 2003 n. 256, trascritto a Bergamo il 16 giugno 2003 ai numeri /19475 quanto al mappale (ex 11):

8 /19477 quanto ai mappali (ex 16097) e (ex 12). ARTICOLO 4 Valori 4.1 Ai beni permutati le parti attribuiscono l'egual valore di euro ,75 (ottantatremilatrecentoventidue e settantacinque centesimi), come risulta dalle deliberazioni delle parti contraenti. ARTICOLO 5 Dichiarazioni sulla disciplina urbanistica 5.1 Ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 le parti contraenti mi dichiarano che la destinazione urbanistica delle aree in contratto è indicata nel relativo certificato n. I /2016 rilasciato dal Comune di Bergamo in data 3 febbraio 2016 che, in copia cartacea da me dichiarata conforme all'originale documento informatico, si allega al presente atto sotto la lettera "C" quale sua parte integrante e sostanziale. 5.2 Le parti contraenti mi dichiarano che, dalla data di rilascio del predetto certificato fino alla data odierna, non sono intervenute modifiche degli strumenti urbanistici relative alle aree in contratto. ARTICOLO 6 Intermediazione 6.1 In quanto occorra le parti contraenti, consapevoli delle sanzioni penali previste dall art. 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 per le ipotesi di falsità in atti e di dichiarazioni mendaci, sotto la propria responsabilità dichiarano che per la conclusione del presente contratto non si sono avvalse dell'opera di mediatori. ARTICOLO 7 Registrazione e spese 7.1 Le parti chiedono che la presente permuta sia assoggettata al regime fiscale di cui all'art. 32 del D.P.R. 29 settembre 1973 n. 601 (imposta di registro in misura fissa ed esenzione dall'imposta ipotecaria e catastale) in quanto attuazione di un Accordo di Programma con finalità e rilevanza pubblica, regime ripristinato ai sensi dell'art comma 4 ter, del decreto legge 12 settembre 2014, convertito con modificazioni nella legge 11 novembre 2014 n Le spese del presente atto e dipendenti sono a carico della ASST Papa Giovanni XXIII, la quale, secondo quanto pattuito, chiederà il rimborso al Comune di Bergamo per il 50% dei costi sostenuti. I comparenti dispensano espressamente me Notaio dalla lettura degli allegati, loro perfettamente noti. Richiesto io Notaio, ho ricevuto il presente atto scritto con sistema elettronico sotto la mia direzione da persona di mia fiducia ed in parte da me Notaio, su fogli tre per pagine nove e fin qui della presente, e dello stesso ho dato lettura ai comparenti che lo approvano perchè conforme alla loro volontà e con me Notaio lo sottoscrivono qui appresso e sul margine degli altri fogli alle ore

9 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Pubblicata all albo pretorio on-line dell azienda socio sanitaria territoriale Papa Giovanni XXIII Bergamo per 15 giorni