C O M U N E DI R E C E T T O

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1 C O M U N E DI R E C E T T O PROVINCIA DI NOVARA - ORIGINALE - COPIA Verbale di deliberazione della Giunta comunale N. 48 Del OGGETTO: APPROVAZIONE DELLO SCHEMA DI CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO DEL LOCALE COMUNALE ADIBITO AD AMBULATORIO MEDICO. L anno 2013 il giorno 08 del mese di Maggio alle ore nella Casa comunale. Convocata dal sindaco con appositi avvisi, si è riunita la Giunta Comunale, con l intervento dei Signori: PRESENTE ASSENTE BERTONE ENRICO PRESIDENTE X PASSARIN ROSELLA ASSESSORE X BELTRAME MARIA ASSESSORE X BOGLIANO ALBERTO ASSESSORE X TEMPORELLI ALESSIA ASSESSORE X Partecipa il Segretario Comunale Dott.ssa Sabrina Siliberto. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il Sindaco Arch. Enrico Bertone, assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a prendere in esame l oggetto sopra indicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE CONSIDERATO che il Comune di Recetto è proprietario del locale sito al piano terra in via Cavour 8 e che tale immobile, meglio identificato nell allegata planimetria, è utilizzato per lo svolgimento di attività medico-ambulatoriale; VALUTATA l importanza del servizio reso alla Comunità recettese da parte dei medici operanti nell ambulatorio; PRESO ATTO che si rende necessario procedere con la stipula di un contratto di comodato d uso gratuito, dedito a disciplinare l uso del predetto immobile, per il perseguimento delle finalità di cui sopra; RITENUTO di applicare le seguenti condizioni contrattuali: - le spese di manutenzione ordinaria, pulizia interna ed esterna dei locali, di fornitura di acqua, energia elettrica e gas metano sono interamente a carico del comodatario; - l installazione e l attivazione di dispositivi elettronici o informatici saranno ad esclusiva cura e carico del comodatario; - L'Amministrazione Comunale si intende esonerata da qualsiasi responsabilità civile e penale derivante dallo svolgimento dell'attività di che trattasi, come pure da qualsiasi obbligo di risarcimento danni a cose e/o persone, nonché da qualsiasi responsabilità concernente la custodia dei beni del locatario lasciati presso i locali dati in comodato d'uso. - divieto di concessione dei locali a terzi, da parte del comodatario. VISTA l allegata bozza di contratto di Comodato d uso gratuito della durata di anni 5 (cinque), composto da nn. 23 articoli; RITENUTO meritevole di approvazione il contratto di cui sopra; VISTO il favorevole parere espresso sulla proposta della presente deliberazione dal Responsabile del Servizio Economico Finanziario e dal Responsabile del Servizio Tecnico, ai sensi dell art. 49 del D.L.vo 267/2000; VISTI: - il D.lgs 267/00; - lo Statuto Comunale; - gli artt e ss. del c.c. Ad unanimità di voti espressi nelle forme di legge D E L I B E R A Di concedere in comodato d uso gratuito il locale comunale sito al piano terra e adibito ad ambualtorio medico, per le motivazioni espresse in premessa che costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto; Di applicare le seguenti condizioni contrattuali: - le spese di manutenzione ordinaria, pulizia interna ed esterna dei locali, di fornitura di acqua, energia elettrica e gas metano sono interamente a carico del comodatario; - l installazione e l attivazione di dispositivi elettronici o informatici saranno ad esclusiva cura e carico del comodatario;

3 - L'Amministrazione Comunale si intende esonerata da qualsiasi responsabilità civile e penale derivante dallo svolgimento dell'attività di che trattasi, come pure da qualsiasi obbligo di risarcimento danni a cose e/o persone, nonché da qualsiasi responsabilità concernente la custodia dei beni del locatario lasciati presso i locali dati in comodato d'uso. - divieto di concessione dei locali a terzi, da parte del comodatario. Di approvare l allegato schema di contratto di comodato d uso gratuito del locale comunale, adibito ad ambulatorio medico, per la durata di anni 5 (cinque), allegato alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale corredato dalla planimetria del locale; Di dare mandato al Sindaco, per la sottoscrizione del relativo contratto; Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.lgs 267 del 18/08/2000.

4 Letto,approvato e sottoscritto IL PRESIDENTE Bertone Enrico Dr. Siliberto Sabrina Visto, si esprime parere favorevole, in ordine alla regolarità tecnico contabile del presente provvedimento, ai sensi e per gli effetti dell art.49 del D. Lgs. N.267 del 18/08/2000. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO Arch. Giovanni Regis IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Antonella Pezzana Atteso che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo comunale il per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell art.124 D. Lgs. 18/08/2000, n.267. IL MESSO COMUNALE Dell Olmo Franco Dr. Siliberto Sabrina La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi dell art.134 del D. Lgs. 18/08/2000, n.267. Data Copia conforme all originale. Recetto,

5 COMUNE DI RECETTO Provincia di NOVARA CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO L anno 2013 il giorno. del mese di presso il Comune di Recetto, TRA Il Comune di Recetto rappresentato dal Sindaco rappresentante legale, Arch. Enrico Bertone - Comodante, in esecuzione della deliberazione G.C. n... del.., esecutiva ai sensi di legge, d ora in poi chiamato comodante; E Il dott (cf ) nato a.. il., residente in alla Via. (d ora in poi chiamato comodatario) PREMESSO CHE - il Comune di Recetto è proprietario del locale sito al piano terra in Via Cavour 8 che tale immobile (meglio identificato nell allegata planimetria) e utilizzato per lo svolgimento di attività medico ambulatoriale; - si rende necessario disciplinare l uso del predetto immobile, per il perseguimento delle finalità di cui sopra, valutata l importanza del servizio reso alla Comunità Recettese da parte dei medici operanti nell ambulatorio; Si conviene e si stipula quanto segue: 1) Il Comune di Recetto (d ora in poi chiamato Comodante), consegna (d ora in poi chiamata Comodatario), il locale comunale sito al piano terra in via Cavour 8, come meglio individuato nell allegata planimetria (allegato A), perchè se ne serva come ambulatorio medico; 2) 1l Comodatario dichiara di aver visitato il locale, di averlo trovato idoneo allo scopo e di impegnarsi a riconsegnarlo nelle medesime condizioni, salvo il normale deperimento d uso. 3) Il comodatario usufruirà della struttura pubblica secondo il calendario stabilito in accordo con I'Amministrazione Comunale. Su richiesta dei medici e dietro autorizzazione degli Organi comunali competenti, previa verifica della disponibilità d'uso, potrà essere variato l'orario e/o i giorni di utilizzo. 4) L immobile viene concesso per lo svolgimento dell'attività medico ambulatoriale, restando esclusa ogni possibilità di sub locazione anche parziale ed ogni mutamento di destinazione. 5) La mutata destinazione d uso dei locali o l esecuzione di lavori in contrasto con le norme urbanistico edilizie produrranno ipso jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa del Comodatario. 6) Il silenzio o l acquiescenza del Comodante al mutamento d uso pattuito, a lavori non autorizzati, alla cessione del contratto, che eventualmente avvengano, avranno esclusivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del Comodatario. 7) E facoltà del Comodante ispezionare o far ispezionare i locali oggetto di questo contratto, senza alcun obbligo di preavviso scritto. 8) In deroga all art del CC., per ogni peggioramento dello stato dell immobile locato è responsabile il Comodatario. 9) Le migliorie, riparazioni o modifiche, dovranno essere preventivamente autorizzate per iscritto dal Comodante e, qualora eseguite dal Comodatario, restano acquisite al Comodante senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del Comodante. Resta comunque salvo, per il Comodante, il diritto di pretendere dal Comodatario il ripristino del locale nello stato in cui questi lo ha ricevuto.

6 10) Il Comodatario è costituito custode dell immobile oggetto del presente contratto ed è ritenuto direttamente responsabile verso il Comodante ed i terzi dei danni causati per sua colpa, per ogni tipo di abuso o trascuratezza nell uso dell immobile. 11) L'Amministrazione Comunale si intende esonerata da qualsiasi responsabilità civile e penale derivante dallo svolgimento dell'attività di che trattasi, come pure da qualsiasi obbligo di risarcimento danni a terzi, nonché da qualsiasi responsabilità concernente la custodia dei beni del locatario lasciati presso i locali dati in comodato d'uso. 12) In fase di utilizzo da parte del Comodatario del locale, lo stesso solleverà in toto il Comodante da ogni molestia od azione di qualsiasi natura, che provenissero da terzi, in conseguenza della sottoscrizione del presente atto. 13) Il Comodatario è tenuto a custodire e conservare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia e non può concedere a terzi il godimento della stessa, neppure temporaneo, sia a titolo gratuito sia a titolo oneroso. 14) Le spese di manutenzione ordinaria, pulizia interna ed esterna dei locali, di fornitura di acqua, energia elettrica e gas metano sono interamente a carico del comodatario; la quota per il suddetto rimborso spese dovrà essere versata entro il 28 febbraio dell anno successivo a quello di gestione, a seguito di apposita fatturazione da parte del Settore Finanziario. 15) L installazione e l attivazione di dispositivi elettronici o informatici saranno ad esclusiva cura e carico del comodatario; 16) Il presente contratto di comodato d uso ha durata di anni 5 (cinque), decorrenti dalla data della stipulazione e potrà essere dal Comune Comodante sciolto in qualsiasi momento, ad insindacabile giudizio della Giunta Comunale, previa tuttavia disdetta da inviare 3 (tre) mesi prima al Comodatario, mediante lettera raccomandata A.R.; 17) In mancanza di disdetta comunicata dalle parti, da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata A.R., almeno anni 1 (uno) prima della scadenza del periodo di cui al precedente articolo, il contratto si intenderà rinnovato per altri 5 (cinque) anni e così di seguito. 18) Alla scadenza dei termini sopra convenuti, il Comodatario è obbligato a restituire il locale oggetto del presente contratto. 19) Il domicilio del Comodatario viene eletto, ai fini di questo contratto, all indirizzo dell immobile ceduto in comodato. 20)Tutte le spese del presente atto, quelle accessorie, spese di registrazione comprese, sono a carico esclusivo del Comodatario. Il presente contratto verrà registrato in caso d uso. 21) Tutti i patti contrattuali sopra riportati sono validi ed efficaci tra le parti se non modificati da leggi speciali in materia di comodato, in quanto applicabili. 22) Qualunque altra modifica al presente contratto non può avere luogo e può essere prevista solo con atto scritto, previa autorizzazione del Comodante. 23) Per quanto non previsto si rinvia al codice Civile all articolo 1803 e seguenti, oltre alle altre leggi in vigore in materia, in quanto compatibili. Letto, approvato e sottoscritto. IL COMODANTE - COMUNE DI RECETTO Il Sindaco (Arch. Enrico BERTONE) IL COMODATARIO -