MONICA Claudia, nata a Poviglio RE il 13/09/1959 residente a Poviglio via Tollara

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1 ACCORDO EX ART. 45 L Oggi L '' U de kle di 201. in Reggio Emilia, presso la sede provinciale della Coldiretti fra i Sigg.: o MONICA Renzo, nato a Mezzani PR il 26/10/1933 residente a Poviglio via Tollara n 6 C. F. MNCRNZ33R26F174Ycomproprietarioo MONICA Claudia, nata a Poviglio RE il 13/09/1959 residente a Poviglio via Tollara n 6 C. F. MNCCLD59P53G947A-comproprietariao MONICA Luciana, nata a Sorbolo PR il 09/01/1956 residente a Castelnovo di Sotto via Canalino n 18/a C. F. MNCLCN56A491845Y-comproprietariao MONICA Angelo, nato a Montechiarugolo PR 1118/06/1927 residente a Poviglio via Tollara n 6 C. F. MNCNGL27H18F473W-comproprietario-e titolare della soc.fossa GnTlr*1 o CECI Lucia, nata a Poviglio RE il 10/05/1933 residente a Poviglio via Tollara n 6 C. F. CCELCU33E5OG947V-che nel presente atto interviene oltre che per se anche in nome e per conto del proprio marito sopra elencato Monica Angelo o Tutti comproprietari pro quota di un appezzamento di terreno privo di scorte vive e morte con entrostante fabb.strumentale rurale, di biolche reggiane 120 circa, sito in comune di o FAVA VIERI, nato a Poviglio (RE) il 25/09/1963, residente a Castelnovo di sotto (RE) in via Alberici n 42/B C.F. FVAVRI63P25G947A, agente in qualità di Legale Rappresentante della Società Agricola Fava Dino Lino e figli s.s., con sede legale in Castelnovo di sotto (RE), via Alberici n. 40, C. F. e P. I I contraenti, per loro scelta, sono assistiti rispettivamente da: il Sigg.

2 Monica renzo, -Monica Claudia, -Monica Luciana,-Monica Angelo-Ceci Lucia, dal Sig. Castagnetti Fausto della Federazione Prov. Coltivatori, la Società Agricola Fava Dino Lino e figli s.s. dal Sig. Dott. Dott.Zamboninì Francesco della Confederazione italiana agricoltori, convengono quanto segue: Il Sigg. Monica renzo, -Monica Claudia, -Monica Luciana-Monica Angelo-Ceci Lucia, concedono in affitto alla Società Agricola Fava Dino Lino e figli s.s. che accetta, per il periodo dal 11/ al 10/11/2015 il terreno di cui sopra, con soprastante parte di fabb.strumentale rurale uso deposito fieno, censito al Comune di Poviglio ai Foglio 36 Mappali e 12 parte (di Ha ) oltre ai mappali e mappale 73 con soprastante fabb.strumentale rurale e al Foglio 33 coi Mappali per una superficie catastale complessiva di Ha ed una consistenza del fabb.strumentale affittato (deposito fieno) di circa mq come da planimetria allegata e ben nota alle parti; La Società Agricola Fava Dino Lino e figli ss. si impegna ad utilizzare tale terreno e relativo fabbricato rurale ai soli fini agricoli Il presente contratto cesserà improrogabilmente e automaticamente senza necessità di disdetta, il 10/11/2015. Pertanto la Società Agricola Fava Dino Lino e figli ss. nella sua qualità di affittuaria del precisato terreno, rinuncia alla durata minima contrattuale prevista dagli art. 1, 2 e 22 della legge n 203 del , obbligandosi a tutti gli effetti di legge a riconsegnare nella libera e completa disponibilità del concedente il terreno e dell'entrostante fabb.strumentale de quo libero da sé, cose e quanti aventi causa, alla data del 10111/ Per la rinuncia della durata legale del contratto di cui al precedente punto 3, la

3 Società Agricola Fava Dino Lino e figli ss. rinuncia a tutti gli indennizzi previsti dagli usi e consuetudini in materia di contratti agrari, compresi quelli per miglioramenti fondiari e frutti pendenti Nel caso di risoluzione anticipata del presente contratto rispetto alla data del 10/11/2015, per concorde volontà sottoscritta delle parti, la Società Agricola Fava Dino Lino e figli ss. avrà diritto alla restituzione di tanti dodicesimi del canone d'affitto quanti sono i mesi interi di mancato godimento del terreno; relativamente al fabb.strumentale rurale (deposito) il canone verrà rapportato in funzione ai mesi, alla consistenza e disponibilità data in modo proporzionale, fermo restando la rinuncia da parte dell'affittuario agli indennizzi di cui al precedente punto 4, salvo i frutti pendenti. Resta inteso che la risoluzione anticipata del contratto deve essere comunicata per iscritto all'altra parte, a mezzo raccomandata a.r., almeno 30 giorni prima della data in cui deve avere esecuzione Il canone d'affitto per l'intero periodo viene fissato per Euro ,00 (diciottomilaottocentolo0) relativamente il terreno e per Euro 4.200,00 (quattromiladuecento/00) relativamente il fabbricato fabb.strumentale rurale (deposito fieno), per complessivi Euro ,00 (ventitremila100) da pagarsi in due rate di pari importo,la prima alla firma del presente contratto e la seconda entro il 30 giugno Il terreno viene consegnato a corpo e non a misura, alla riconsegna non si darà luogo a bilancio. 7. Sono a carico della parte conduttrice le spese connesse al godimento del podere (quali contributi di irrigazione, contributo Consorzio Fitosanitario Provinciale e per

4 eventuali altri oneri esistenti. 8. Parte affittuaria si impegna garantire, mediante polizza assicurativa, per i rischi della propria attività, compreso incendio, eventi atmosferici, atti vandalici, ricorsi vicini, anche per dolo la responsabilità civile (rct-o) per danni che i terzi abbiano a lamentare dall'attività agricola esercitata dall'affittuario. Peraltro, le parti dichiarano espressamente che eventuali danni lamentati o pretesi da terzi a cagione dell'attività agricola esercitata sul podere sono interamente a carico della parte affittuaria. 9. Ogni modifica al presente contratto dovrà essere stipulata ed approvata per iscritto con l'assistenza delle rispettive Organizzazioni Professionali Agricole di categoria. Per dirimere eventuali controversie che dovessero insorgere fra le parti in ordine alla interpretazione del presente contratto, le parti stesse si impegnano ad avvalersi dell'azione conciliativa delle rispettive Organizzazioni, prima di adire le vie legali. 10. Con la sottoscrizione del presente atto, le parti dichiarano che i rispettivi rappresentanti sindacali hanno preventivamente esaminato le singole clausole del presente contratto, fornendo i chiarimenti sulle deroghe alle norme imperative. Pertanto, le parti dichiarano di rinunciare ad ogni e qualsiasi eccezione in merito all'operato dei rappresentanti sindacali, riconoscendo la completezza ed esaustività dell'assistenza ricevuta. 111e spese del presente contratto vengono assunte in parti uguali dalle due parti contraenti Per tutto quanto non espressamente previsto nel presente atto, le parti faranno riferimento alle legge, usi e consuetudini in materia di contratti agrari. 4

5 n Letto, approvato e sottoscritto- i?5 --Per la Parte concedenta Per il conduttore MONICA Renzo ' hL[4( MONICA Claudia la Soc. Agr. F Lino e figli s.s. / MONICA Luciana Monica Angelo Ceci Lucia J 4iAZ_ 4j9,C Per la Federazione Provinciale Coltivatori Diretti Per confederazione italiana Agricoltori di Reggio Emilia