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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Pisa IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA A PISA DESCRIZIONE A Pisa, a pochi passi dalla famosa Piazza dei Miracoli e dal Parco Naturale di San Rossore, si trova in vendita questa proprietà immobiliare di prestigio, adibita a residence turistico-recettivo, circondato dalla rigogliosa vegetazione tipicamente mediterranea. Situata in una posizione strategica della Toscana, tra le bellezze naturalistiche del parco e le principali località turistiche della costa tirrenica, l'immobile di lusso in vendita a Pisa è immerso in un ampio giardino dove insiste una bellissima piscina dalle forme rettangolari e semicircolari che richiamano le linee architettoniche dell'intero complesso. Un solarium in cotto fiorentino circonda la piscina corredata da vari servizi, quali spogliatoi, bagni e docce. Il residence è composto da 13 appartamenti autonomi ai quali se ne aggiungeranno altri 17 grazie alle opere di ampliamento attualmente in corso, appartamenti che richiamano la tradizione dei Casali Toscani. Le abitazioni in vendita sono inserite in ville indipendenti circondate da un giardino ben curato e riccamente piantumato. Si tratta di bilocali o quadrilocali ampi e luminosi e dotati di ogni comfort che ospitano una o due camere da letto, uno o due bagni, una sala da pranzo con angolo cottura ed eventualmente un salone. Completa la struttura in vendita in Toscana una club house disposta su tre piani di cui un seminterrato. Essa ospita una reception, un lounge bar che si affaccia sul giardino grazie ad una grande vetrata, un raffinato ristorante, una sala congressi ben attrezzata ed un centro benessere con sauna e bagno turco che si collega alla piscina esterna

3 con un percorso dedicato. Al primo piano della club house, invece, si trova una spaziosa sala per cerimonie che si affaccia su una grande e suggestiva terrazza panoramica. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Pisa: Le origini del nome Pisa sono del tutto incerte. La leggenda lo fa risalire all'omonima città greca dell'elide, nel Peloponneso, i cui abitanti forse fondarono Pisa dopo la Guerra di Troia. Altri storici pensano che invece derivi dalla parola che gli Etruschi usavano per indicare la "foce" dei fiumi. Ma l'etimologia di Pisa può derivare anche dal Ligure per indicare un luogo paludoso. Tra i monumenti più importanti della città della Toscana vi è in Piazza dei Miracoli, dichiarata patrimonio dell'umanità dall'unesco la Cattedrale costruita in marmo tra il 1063 ed il 1118, in stile romanico pisano, con il portale in bronzo di San Ranieri di Bonanno Pisano ed il pulpito di Giovanni Pisano. Nella piazza svetta la caratteristica Torre Pendente, campanile del XII secolo, alta 56 metri che acquisì la sua particolare inclinazione dieci anni dopo l'inizio della sua costruzione, oggi uno dei monumenti italiani più conosciuti al mondo. A Pisa, in realtà, ci sono tre torri inclinate: una in Piazza dei Miracoli, la seconda costituita dal campanile della chiesa di San Nicola, all'estremità opposta di via Santa Maria, vicino al Lungarno; la terza è il campanile di San Michele degli Scalzi. Regione: Toscana Comune: Pisa Zona: Pisa Tipologia: Villa a Pisa - Casali Toscani Superficie interni: mq Superficie esterni: mq Fabbricati con appartamenti e servizi: mq Locali tecnici: 173 mq Terrazze e logge: 650 mq Sala congressi Ristorante Centro benessere Sauna Bagno turco Piscina Ampio parcheggio Giardino: mq Superficie totale terreno: mq Toscana Pisa: Lucca 18 km - Firenze 80 km - Costa degli Etruschi 25 km - Forte dei Marmi 33 km - Lerici 63 km - Terme 3 km - Golf club 13 km - Aeroporto Pisa 6 km - Casello autostradale:

4 A12 Pisa Nord 4 km. Rif.: 0379 Prezzo: Trattativa Riservata

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel