COMUNE DI MONTEMARCIANO (Provincia di Ancona)

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1 COMUNE DI MONTEMARCIANO (Provincia di Ancona) V SETTORE LAVORI PUBBLICI E MANUTENZIONI AVVISO DI ASTA PUBBLICA ALIENAZIONE FRUSTOLO DI TERRENO IN FRAZIONE MARINA DEL COMUNE DI MONTEMARCIANO IL CAPO DEL V SETTORE In esecuzione alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 46 del Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per l esercizio 2015 (art. 58 del D.Lgs. n. 112/2008 convertito nella L. n. 133/2008), e alla determinazione del Capo del V Settore n. 246 del ; RENDE NOTO Che con determinazione n. 246 del si procede all indizione dell avviso di asta pubblica per l alienazione del seguente bene immobiliare: Terreno non edificabile di proprietà comunale con destinazione da parte del vigente Piano Regolatore Generale in Aree attrezzate a servizio della spiaggia. Nel Piano Particolareggiato della spiaggia non è specificata la destinazione. Il bene è individuato al Catasto Terreni del Comune di Montemarciano al Foglio 2, mappale 562, con superficie di mq. 692,00. 1) OGGETTO L area oggetto del presente pubblico incanto, catastalmente individuata in Comune di Montemarciano al Catasto Terreni al Foglio 2, mappale 562, con superficie di mq. 692,00, è un terreno attualmente libero da opere di urbanizzazione incolto ed inutilizzato Il vigente P.R.G. del Comune di Montemarciano colloca il terreno in aree attrezzate a servizio della spiaggia. 2) PREZZO A BASE D ASTA Il prezzo d asta dell immobile in oggetto è stato determinato giusta perizia di stima in euro 7.266,00. L immobile di cui trattasi viene venduto nello stato e grado in cui si trova, con ogni accessione, accessorio e pertinenza e con tutte le servitù attive e passive, continue e discontinue eventualmente esistenti, libero da persone e cose, da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli, privilegi fiscali ed oneri di qualsiasi genere. L alienazione da parte del Comune di Montemarciano è soggetta al vincolo del mantenimento del fosso di scolo delle acque meteoriche situato a confine della proprietà, od alla chiusura con apposita idonea tubazione, dietro il parere dell ANAS Spa. Il tutto dovrà essere ben noto ed accettato espressamente dalla parte acquirente. La cessione dell immobile è escluso dal campo di applicazione dell I.V.A. ed è soggetta all imposta di registro, ipotecaria e catastale secondo la normativa di legge in materia. 3) MODALITA DI GARA E CRITERI DI AGGIUDICAZIONE L asta è disciplinata dal Regolamento per l amministrazione del patrimonio e della contabilità generale dello Stato approvato con R.D. 827 del 23 maggio 1924 e successive modifiche ed integrazioni e si terrà con il metodo di cui all art. 73 lettera c) e le procedure di cui all art. 78 comma 2 ovvero con il sistema delle offerte segrete in aumento. Ciascun rilancio potrà essere di importo libero. Sono ammesse a partecipare alla gara tutte le persone, fisiche e giuridiche, in possesso della capacità di vincolarsi contrattualmente, alle quali non sia stata applicata la pena accessoria della incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione o la capacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione. Sono ammesse offerte per procura speciale che dovrà essere fatta per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata dal notaio, a pena di esclusione. L aggiudicazione sarà definitiva, ad unico incanto, e verrà fatta a favore del concorrente che ha presentato l offerta più vantaggiosa ed il cui prezzo sia migliore o almeno pari alla base d asta con esclusione delle offerte in ribasso. Qualora pervenisse una sola offerta purchè ritenuta valida dalla Commissione aggiudicatrice la gara sarà dichiarata valida. In caso di offerte uguali tra due o più concorrenti si procederà al sorteggio nella medesima seduta ai sensi dell art. 77 del R.D. 827/1924.

2 Dall esito della gara verrà redatto apposito verbale dal quale risulterà l aggiudicazione provvisoria a favore del miglior offerente essendo l aggiudicazione definitiva subordinata alla verifica del contenuto delle dichiarazioni rese in sede di gara.il verbale riporterà la graduatoria delle offerte ritenute valide nella seduta di gara. 4) MODALITA DI PARTECIPAZIONE I concorrenti dovranno presentare, a pena di esclusione, un plico contenente: 1) domanda di partecipazione all asta preferibilmente utilizzando il modello allegato al presente bando sotto le lettere A; 2) documento a corredo; 3) busta contenente l offerta economica utilizzando il modello allegato al presente atto sotto la lettera B. 1.Domanda di partecipazione La domanda di partecipazione dovrà essere redatta in lingua italiana su carta legale del valore corrente (marca da bollo da euro 16,00), sottoscritta in ogni pagina ed accompagnata dalla copia del documento di identità del sottoscrittore. In tale domanda dovranno essere riportati a pena di esclusione: - per le persone fisiche: nome, cognome, luogo di nascita, domicilio fiscale e codice fiscale; - per le società ed Enti di qualsiasi tipo: denominazione o ragione sociale, sede legale, codice fiscale e/o partita iva, generalità e qualifica del sottoscrittore; La domanda dovrà, altresì, a pena di esclusione, riportare esplicita dichiarazione del sottoscrittore; - di aver preso visione dello stato di fatto in cui si trova il bene oggetto della presente gara e di ben conoscere il terreno nel suo valore ed in tutte le sue parti; - di aver preso cognizione e di accettare integralmente il contenuto del presente bando di gara; - di aver vagliato tutte le circostanze che possono aver influito sull offerta presentata ritenuta equa. 2. Documentazione a corredo A corredo della domanda di partecipazione dovranno essere presentati a pena di esclusione: - in caso di offerta per procura speciale o di offerta cumulativa: originale o copia della procura speciale. - fotocopia del documento di identità, in corso di validità, del sottoscrittore della domanda. 3. Offerta economica L offerta economica redatta su carta legale (ovvero con marca da bollo da euro 16,00) dovrà indicare in cifra ed in lettere il prezzo offerto, riportare la data ed essere sottoscritta dall offerente o dal legale rappresentante della società o dall Ente di qualsiasi tipo. E nulla l offerta priva di sottoscrizione. L offerta dovrà essere ricavata formulando un rialzo sulla base d asta di importo libero. Non saranno ritenute valide offerte condizionate o espresse in modo indeterminato.le stesse non dovranno recare, a pena di nullità, cancellazioni, aggiunte o correzioni salvo che non siano espressamente approvate con postilla firmata dall offerente. In caso di discordanza tra il prezzo dell offerta espresso in lettere e quello espresso in cifre sarà ritenuta valida l indicazione più vantaggiosa per il Comune. L offerta, a pena di esclusione dovrà essere inclusa in una busta chiusa, sigillata e controfirmata ai lembi di chiusura e contrassegnata dalla dicitura OFFERTA ECONOMICA PER ALIENAZIONE FRUSTOLO DI TERRENO IN FRAZIONE MARINA DEL COMUNE DI MONTEMARCIANO Non sono ammesse offerte in ribasso sulla base d asta. 5) MODALITA E TERMINE DI PRESENTAZIONE DEL PLICO Il plico contenente la domanda di partecipazione, i documenti come sopra indicati e l offerta economica, dovrà a pena di esclusione, pervenire all Ufficio Protocollo del Comune in Via Umberto I, 20, aperto dal lunedì al venerdi dalle ore 9.30 alle ore 13.00, entro le ore 12,00 del giorno 21 aprile Il plico, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, dovrà riportare la seguente dicitura: OFFERTA ECONOMICA PER ALIENAZIONE FRUSTOLO DI TERRENO IN FRAZIONE MARINA DEL COMUNE DI MONTEMARCIANO oltre che l indicazione del mittente completo del relativo e recapito telefonico. Il plico potrà essere consegnato a mano, fatto pervenire a mezzo corriere, oppure a mezzo del servizio postale: in ogni caso, comunque, dovrà pervenire, a pena di esclusione,entro il termine sopra indicato non assumendosi l Amministrazione comunale alcuna responsabilità in merito a ritardi non imputabili ad un suo comportamento doloso o colposo. Fa fede ESCLUSIVAMENTE il timbro della data di ricevimento e l orario apposto dall Ufficio protocollo del Comune all atto del ricevimento del plico medesimo. Non saranno ammesse offerte aggiuntive o sostitutive della precedente. I plichi contenenti le offerte saranno aperti in seduta pubblica alle ore 10,00 del giorno 22 aprile 2016, presso la sala della Giunta Municipale del Comune di Montemarciano. 6) CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA L aggiudicazione definitiva avverrà con provvedimento del funzionario responsabile del V Settore LL.PP. successivamente alla verifica del contenuto delle dichiarazioni rese dall aggiudicatario nella domanda di partecipazione. L aggiudicatario è vincolato fin dalla presentazione dell offerta mentre l Amministrazione aggiudicatrice lo diverrà al perfezionamento del contratto di compravendita.

3 Il prezzo di aggiudicazione dovrà essere versato in un unica soluzione alla stipula del contratto di compravendita. Le spese contrattuali per l atto di compravendita sono a totale carico dell aggiudicatario. Nel caso in cui l aggiudicatario non adempia all obbligo di presentarsi alla stipula del contratto di vendita entro il termine fissato ovvero non provveda al pagamento del corrispettivo dovuto per l acquisto ovvero receda dall acquisto si darà luogo alla decadenza dell aggiudicazione con conseguenza di danno a carico dell aggiudicatario. In tal caso l immobile verrà ceduto al concorrente che ha presentato la seconda offerta più vantaggiosa ed eventualmente a favore del terzo qualora il secondo rinunci all acquisto. Il cespite del presente appalto viene venduto a corpo, indipendentemente dall affettiva estensione risultante dal frazionamento sopraccitato, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con tutti gli inerenti diritti, ragioni, servitù attive e passive, apparenti e non apparenti, pertinenze ed accessori. L acquirente entrerà in possesso materiale del cespite acquistato nella sua interezza all atto della stipula del contratto di compravendita. Il sopralluogo dell immobile potrà essere effettuato previo appuntamento da concordare telefonicamente con il responsabile del V Settore LL.PP. del Comune di Montemarciano - ing. Luciano Bolli (tel ). Il concorrente con la partecipazione consente il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.lvo 196/2003 per tutte le esigenze procedurali. Ai sensi dell art. 8 della L. 241/1990 si informa che il responsabile del procedimento in oggetto è l ing. Luciano Bolli. Ai sensi dell art del codice civile è vietata la partecipazione all asta pubblica degli amministratori comunali sia direttamente che per interposta persona. Il presente bando integrale è pubblicato all Albo on-line del Comune a decorrere dal giorno oltre che pubblicato sul sito Internet all : Motemarciano, 22 marzo 2016 IL RESPONSABILE DEL V SETTORE Dott. Ing. Luciano Bolli

4 ALLEGATO A Al Comune di Montemarciano Via Umberto I n.20- Montemarciano AVVISO DI ASTA PUBBLICA Per l alienazione di frustolo di terreno in frazione Marina del Comune di Montemarciano Terreno non edificabile di proprietà comunale con destinazione da parte del vigente P:R.G. in Aree Attrezzate a servizio della spiaggia individuato al Catasto Terreni al Foglio 2, mappale 562 di mq. 692,00. Il sottoscritto nato a residente a Tel. Cellulare il in via n. Fax In qualità di: (barrare con una croce il caso che ricorre) ( X) privato persona fisica; ( X ) legale rappresentante/procuratore speciale della seguente società: con sede a Cod. Fisc. Tel. Fax, in via P.IVA , n. (X ) legale rappresentante/procuratore speciale del seguente ente: con sede a Cod. Fisc. Tel. Fax, in via P.IVA

5 CHIEDE di partecipare all asta pubblica per l alienazione del frustolo di terreno in frazione Marina del Comune di Montemarciano. A tal fine, ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000 n. 445, consapevole delle sanzioni penali previste dall'articolo 76 del medesimo DPR 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate DICHIARA 1) di presentare offerta per l alienazione del frustolo di terreno di cui trattasi: (X) (X) per se stesso; in nome e per conto della società/ente che rappresenta; 2) di essere pienamente capace a contrarre con la pubblica amministrazione e di non essere oggetto di interdizioni antimafia ; 3) che non esistono nei propri confronti condanne penali che comportino la perdita o la sospensione di tale capacità; 4) di non essere dichiarato interdetto, inabilitato o fallito e che non sono in corso procedure per la dichiarazione di alcuni di tali stati; 5) di aver preso conoscenza delle condizioni e caratteristiche in fatto e in diritto del bene da affittare 6) (per le sole società o altri enti soggetti ad iscrizione) - che l impresa rappresentata è iscritta nel REGISTRO DELLE IMPRESE istituito presso la Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di: con il Numero in data - che non è fallita o in liquidazione, né pende alcuna procedura di fallimento o di liquidazione e che a carico di essa non si sono verificate procedure di fallimento o di concordato preventivo nel quinquennio antecedente la data della gara. - che i titolari, amministratori muniti di rappresentanza, soci accomandatari sono in numero di e sono i seguenti (indicare i nominativi, le qualifiche, le date di nascita e la ): n.1 Sig. nato a il qualifica n.2 Sig. nato a il Qualifica n.3 Sig. nato a il qualifica n.4 Sig. nato a il qualifica (integrare l elenco se necessario)

6 NB: La dichiarazione deve essere corredata, a pena di esclusione, da fotocopia, non autenticata, di documento di identità del sottoscrittore in corso di validità. Ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. 196/2003, si informa che i dati personali forniti e raccolti in occasione del presente procedimento verranno: a) utilizzati esclusivamente in funzione e per i fini del presente procedimento, seguendo i principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza; b) trattati con modalità informatizzate e/o manuali; c) comunicati a terzi, ove necessario per adempimenti procedimentali, ai sensi del D.Lgs. 163/2006 e della L. 241/1990; d) conservati fino alla conclusione del procedimento presso l Ufficio Tecnico e di seguito archiviati. Il titolare del trattamento è il Comune di Montemarcianno, con sede in Via Umberto I n.20, Montemarciano. Il Responsabile del trattamento è l Ing. Luciano Bolli. In relazione ai suddetti dati l interessato può esercitare i diritti sanciti dall art. 7 del D.Lgs.196/2003 Data Il Dichiarante

7 ALLEGATO B Marca da Bollo da 16,00 In relazione all Avviso d Asta Pubblica per l alienazione del frustolo di terreno in frazione Marina del Comune di Montemarciano PREZZO A BASE D ASTA euro 7.266,00. Il Sottoscritto nato a Il residente in recapito telefonico in qualità di (persona fisica, legale rappresentante, procuratore, ecc.) OFFRE IL SEGUENTE PREZZO Prezzo Offerto (indicazione numerica) (indicazione in lettere) Il sottoscritto dichiara di essersi recato sul posto, di aver preso esatta conoscenza dello stato dell immobile, delle prescrizioni di cui al bando nonché di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla determinazione dell offerta. Si allega fotocopia di un documento di identità, in corso di validità. Data FIRMA