Una Città che cambia. Analisi socio-economica di Fano e i suoi quartieri. Spunti per il Piano Strategico e per il nuovo Piano Regolatore Generale

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1 Un Città c cmbi Anlisi sci-cnmic di Fn i sui qurtiri. Spunti pr il Pin Strtgic pr il nuv Pin Rgltr Gnrl Cmun di Fn In cllbrzin : Assssrt l gvrn dl Trritri

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3 Il Prgtt In qust dcumnt vngn spsti in mnir sinttic lcuni risultti dll nlisi sci-cnmic di Fn scl sub-cmunl c è stt sguit dl Diprtimnt di Ecnmi, Scità Plitic dll Univrsità dgli Studi di Urbin Crl B pr il Cmun di Fn. L nlisi prdtt si pn l finlità di rstituir un immgin dl trritri fns cstituisc un nlisi di sfnd prpdutic ll rdzin dl Pin Strtgic cmunl dll vrint l Pin Rgltr Gnrl. Il qudr cnscitiv frnit dll studi prmtt di ttnr utili infrmzini risptt ll distribuzin ll ndmnt di spcific dinmic fnmni c intrssn l città, i sui qurtiri il trritri mministrtiv nl su cmplss. I cntnuti spsti in qust rlzin fnn rifrimnt ll sgunti tmtic di intrss: Crttrizzzin rsidnzil bittiv di qurtiri dll frzini di Fn Dinmic sci-dmgrfic Dinmic cmmrcili di imprs Mrct dl lvr Dinmic rltiv l ptrimni dilizi Mrct immbilir Indici di disgi dilizi scil L nlisi livll sub-cmunl è stt rlizzt ttrvrs un suddivisin dl trritri cmunl in un sri di przini cngrunti dl punt di vist dll diffrnz dmgrfic, urbnistic scili c sussistn tr l vri zn dll città. L studi vin quindi cncntrrsi sull singl r di Fn, rrivnd pi crr un qudr d insim in grd di prr in vidnz l lr similitudini i lr disllinmnti ni prcrsi di svilupp. L crrlzini tr vribili c vngn prsntt in qust dcumnt sn il frutt di un nlisi fttril sguit nl crs dl prgtt, cn l qul sn stt individut crrlzini tr divrsi indictri. Qust lvr è stt rlizzt d un grupp di lvr cstituit dl DESP dll Univrsità dgli Studi di Urbin Crl B dll ISIA di Urbin, in cui nn prtcipt: Univrsità di Urbin: Prf. Edurd Brbris (Rsp. scintific) Dtt. Nic Bzzli Dtt. Ruggr Cfl Dtt.ss Mrgrit Angini Dtt. Alssndr Drgni ISIA Urbin: Lucin Prndi Giuspp Rmgn Fdric Sntrini

4 1. Crttrizzzin di qurtiri Il Trritri mministrtiv dl Cmun di Fn può ssr suddivis in r piuttst mgn dl punt di vist di rsidnti, dgli llggi dll ttività. Ar cntrli smicntrli d urbnizzzin cmptt Sn dstinzin funzinl mist, lt dnsità bittiv incidnz dgli ffitti, in cui il tssut insditiv è più ntic cncntrt. Ar di scnd cintur urbn Prsntn un tssut insditiv un cmpsizin scil piuttst diffrnziti, c cmbinn l prsnz di clssi mdi prpritri di bitzini fsc scili mn git. Ar d urbnizzzin cstir Si sviluppn lung l fsci litrn sn ccmunt d simili trnd ngli llggi vuti (in grn prt scnd cs) nll prsnz di un significtiv pplzin strnir. Ar smi-prifric frzini in crscit urbn. Rpprsntn l frm di spnsin urbnistic più rcnti, nn un cmpsizin scil mist un tssut insditiv divrsifict di mdi dnsità. Ar prvlnz prduttiv-cmmrcil Sn l r cn l minr incidnz dll funzin rsidnzil c prsntn un frt cncntrzin di imprs. Ar bss ntità di urbnizzzin Crrispndn i trritri più prifrici smi-rurli urbnizzzin diffus. Cmun di Fn dnsità 518,8 b/km Clssificzin qurtiri Edifici us trziri/rsidnzil Allggi di prprità Allggi in ffit Allggi vuti /5% 5/5% 5/75% 75/1% Ar cntrli smicntrli d urbnizzzin cmptt Ar di scnd cintur urbn Ar d urbnizzzin cstir Ar smi-prifric frzini in crscit urbn Ar prvlnz prduttiv-cmmrcil Ar bss ntità di urbnizzzin

5 1 Rncsmbcci b/km 7,6 Gimrr b/km 186, Fnil b/km 18, Pltt Pdrin b/km 5, 5 Fn b/km 7,6 6 Sn Cristfr b/km 7, 7 Snt'Ors b/km 68,5 8 Cntinrl b/km 8,7 Crignn b/km 5, 1 Cuccurn Crrr b/km 1, 11 Bllcci b/km 1, 1 Rscin b/km 11,1 1 Zi Bllcci b/km 58,7 1 Sssni Lid b/km 1 15 Cntr Stric b/km 65,8 16 Sn Lzzr b/km 51, 17 Vllt b/km 71,1 18 Bi Mtur b/km 5, 1 Pnt Mtur b/km 1, Fn Sud b/km 6, 1 Cmint b/km,

6 1. Crttrizzzin di qurtiri Pplzin Estnsin Dnsità Edifici Allggi ccupti Allggi 1 bitnti bitnti stnsin Km 1 bitnti dnsità b/km rsidnzili cmmrcili / prduttivi prprità ffitti ltr titl ll. vuti Rncsmbcci 55 b. 7,6 Km 7,6 b/km (5,%) 1 (,6%) 1 (7,1%) (11,%) 1 (,%) Gimrr 17 b. 1, Km 186, b/km 75 (,%) 1 (7,6%) 6 (7,%) 11 (15,%) 87 (,%) Fnil 156 b. 8, Km 18, b/km 7 (87,6%) 56 (1,%) 55 (8,%) 51 (8,%) 65 (,5%) Pltt-Pdrin 667 b. 1,7 Km 5, b/km 1117 (88,1%) 151 (11,%) 16 (76,6%) (1,%) 65 (11,%) Fn 87 b.,6 Km 7,6 b/km (85,%) 6 (1,1%) 8 (8,5%) 111 (11,1%) 7 (6,6%) Sn Critsfr 186 b. 1,1 Km 7, b/km 61 (8,7%) 117 (16,%) 11 (7,%) 7 (15,%) 15 (15,%) Snt Ors 58 b. 1, Km 68,5 b/km 6 (8,1%) 8 (1,%) 166 (77,%) 8 (15,5%) 11 (,6%) Cntinrl 7 b.,85 Km 8,7 b/km 5 (,%) 6 (1,%) 671 (81,8%) 8 (1,%) 6 (6,8%) Crignn 168 b. 7, Km 5, b/km 5 (,1%) 6 (,%) 58 (81,%) 7 (7,5%) 16 (,6%) Cuccurn-Crrr 817 b. 11,18 Km 1, b/km 81 (7,%) 85 (6,%) 17 (81,%) 16 (1,%) 1 (7,%) Bllcci b.,8 Km 1, b/km 6 (76,7%) 1 (,%) 116 (8,%) 1 (1,6%) 17 (,8%)

7 1 bitnti 1 fmigli 1 llggi 1 difici Pplzin Estnsin Dnsità Edifici Allggi ccupti Allggi 1 bitnti bitnti stnsin Km 1 bitnti dnsità b/km rsidnzili cmmrcili / prduttivi prprità ffitti ltr titl ll.vuti Rscin 5 b. 6,6 Km 11,1 b/km 7 (65,%) 1 (,7%) 6 (81,1%) 77 (,8%) 5 (6,%) ZI Bllcci 5 b. 5, Km 58,7 b/km 7 (,6%) 6 (77,%) 8 (7,7%) 1 (1,1%) 1 (7,%) Sssni-Lid 86 b. 1,6 Km 1 b/km (8,1%) (16,%) 118 (66,6%) 8 (,1%) 8 (,%) Cntr Stric 7 b.,8 Km 65,8 b/km 87 (71,7%) (8,%) 11 (57,8%) 71 (,%) 61 (8,6%) Sn Lzzr 81 b. Km 51, b/km 11 (8,1%) 8 (15,%) 578 (7,6%) 61 (17,5%) 7 (1,%) Vllt b.,7 Km 71,1 b/km 6 (88,%) 58 (11,7%) 75 (7,%) 11 (11,8%) 7 (6,%) Bi Mtur 5 b.,7 Km 5, b/km 7 (8,%) 16 (16,8%) 16 (5,%) 7 (%) 5 (68,%) Pnt Mtur 11 b. 5, Km 1, b/km (7,7%) 8 (,%) 58 (71,%) 8 (15,%) 1 (17,8%) Fn Sud 7 b. 15,76 Km 6, b/km 7 (7,%) 77 (6,1%) 67 (75,1%) 6 (1,8%) 11 (,8%) Cmint 5 b. 17,5 Km, b/km 1 (%) 6 (%) 1 (81,%) (,%) 6 (,5%)

8 . Crscit d tà dll pplzin Al cntr dll mpp trvim fmigli nzin qut lvt di lurti, nll r più strn cppi givni, lvrtri bmbini. Il nucl urbn cntrl, cmpst d Cntr Stric, Sssni-Lid, Sn Lzzr, Pltt-Pdrin bun prt di Vllt, è crttrizzt dll prsnz di pplzin nzin d qut significtiv di prsn lurt. Ni qurtiri rsidnzili più prifrici (Snt Ors, Sn Cristfr, Bllcci, Fn Sud Flmini) nn trvt cs divrs fmigli givni ttiv, c nn significtivmnt cntribuit ll crscit dll pplzin. Cmun di Fn dnsità 518,8 b/km Età mdi <15 / 15-6 / <6 Lurti Pplzin ccupt Tss di ttività /5% 5/5% 5/75% 75/1%

9 1 Rncsmbcci b/km 7,6 Gimrr b/km 1, Fnil b/km 8, Pltt Pdrin b/km 1,7 5 Fn b/km,6 6 Sn Cristfr b/km 1,1 7 Snt'Ors b/km 1, 8 Cntinrl b/km,85 Crignn b/km 7, 1 Cuccurn Crrr b/km 11,18 11 Bllcci b/km,8 1 Rscin b/km 6,6 1 Zi Bllcci b/km 5, 1 Sssni Lid b/km 1,6 15 Cntr Stric b/km,8 16 Sn Lzzr b/km 17 Vllt b/km,7 18 Bi Mtur b/km,7 1 Pnt Mtur b/km 5, Fn Sud b/km 15,76 1 Cmint b/km 17,5

10 . Crscit d tà dll pplzin Pplzin Istruzin Fmigli Lvr 1 11 < >6 lurti n. mdi cmpnnti 1 11 vr % discc. ttivi nn ttivi % dis. spcific % ttività Rncsmbcci (11,%) 7 (1,%) 1 (18,8%) (16,8%),,16, % 11,% 6,6% Gimrr (7,5%) 8 (1,%) 1 (1,%) (1,1%),8, 7,7 % ,% 56,% Fnil (,8%) (1,%) 16 (,%) 18 (11,6%),7,8, % 7 % 56,6% Pltt-Pdrin (5,1%) 85 (1,7%) 161 (,%) 1 (%),58,,1% 1 7,6% 5,% Fn (,%) (1,%) 55 (,%) 6 (1,%),7,8,5% ,8% 5,5% Sn Critsfr (,%) 571 (1,6%) 8 (,7%) 7 (18,%),6,6,% ,% 5,7% Snt Ors (,%) 771 (1,6%) 1117 (1,1%) 5 (1,1%),65,5,7% ,7% 5,8% Cntrinrl (1,6%) 1 (15,%) 8 (18,%) (1%),8,7 1.8% 7 8,% 57,8% Crignn (1,1%) 7 (,1%) 166 (1,%),7,56 8,% ,5% 56,% Cuccurn-Crrr (6,%) 558 (1,6%) 88 (,%) 6 (8,%),81,.% ,% 5,% Bllcci (5,8%) 51 (15,6%) 57 (16,8%) 1 (,1%),,5,8% ,6% %

11 1 bitnti 1 fmigli 1 llggi Pplzin Istruzin Fmigli Lvr 1 11 < >6 lurti n. mdi cmpnnti 1 11 vr % discc. ttivi nn ttivi % dis. spcific % ttività Rscin (1,1%) 88 (1,%) 5 (1,%) 178 (8,7%),76,58, % ,6% 5,7% ZI Bllcci (,%) 7 (15,%) 6 (,%) (7,%),,6 7,7 % 11 6,% 5,7% Sssni-Lid (,%) 5 (11,%) 11 (8,%) 667 (16,7%),1,1, % ,1% 51,% Cntr Stric (8,6%) 5 (1%) 77 (5,%) 71 (,5%),6 1,,1% ,% 5,1% Sn Lzzr (,%) 1 (1,%) 1 (5,%) 157 (1,%),7,7,5% ,1% 5,8% Vllt 6 (8,%) (1,%) 66 (7,7%) 7 (15,5%),88,51,% ,6% 7,% Bi Mtur (,%) 7 (11,%) 55 (16,%) (11,%),1 1,65,7% 15 16,% 65,% Pnt Mtur (,%) 168 (1,8%) 8 (,%) 85 (7,%),7, 1.8% 57 6,7% 5,7% Fn Sud (,1%) 16 (1,6%) 1 (1,6%) 6 (8,%),5, 8,% ,% 56,% Cmint (,%) (15,8%) 16 (18,%) 57 (,7%),68,5.% ,% 6,%

12 . Strniri: dmgrfi, lvr mrct immbilir Nl 11 il 7% di fnsi è strnir; un ps prsscé ugul qull dl 15. Qust pplzin viv prvlntmnt in llggi in ffitt (principlmnt nl cntr stric in zn cstir) prsnt gnrlmnt un tss di disccupzin snsibilmnt più lvt di qull dgli itlini. Il nucl urbn cntrl, cmpst d Cntr Stric, Sssni-Lid, Sn Lzzr, Pltt-Pdrin bun prt di Vllt, è crttrizzt dll prsnz di pplzin nzin d qut significtiv di prsn lurt. Ni qurtiri rsidnzili più prifrici (Snt Ors, Sn Cristfr, Bllcci, Fn Sud Flmini) nn trvt cs divrs fmigli givni ttiv, c nn significtivmnt cntribuit ll crscit dll pplzin. Cmun di Fn bitnti 6.85 Pplzin strnir <15 Fmigli mncmpnnt Tss di ttività Tss di disccupzin spcific Allggi in ffitt /5% 5/5% 5/75% 75/1% -5 % 5-1 % 1-15 % 15- % -5 %

13 1 Rncsmbcci b 55 Gimrr b 1.7 Fnil b 1.56 Pltt Pdrin b Fn b.87 6 Sn Cristfr b Snt'Ors b Cntinrl b.7 Crignn b Cuccurn Crrr b Bllcci b. 1 Rscin b.5 1 Zi Bllcci b 5 1 Sssni Lid b Cntr Stric b.7 16 Sn Lzzr b Vllt b. 18 Bi Mtur b 5 1 Pnt Mtur b 1.1 Fn Sud b 7. 1 Cmint b 5

14 . Strniri, lvr mrct immbilir Pplzin Strniri Lvr Fmigli < 15 > 15 str. umini str. dnn it. %str./pp. tt. %str. pr gnr str. < str. str. > 5 % su pp. str. discc. ttivi nn ttivi % dis. spcific % ttività mncmpnnti ttl Rncsmbcci 75 (1%) 1 (1,7%) 1 (58,%) (7,5%) 1 (,%) 11,% 6,6% 1 (,%) 5 Gimrr 8 (1%) 11 (51,%) 17 (8,6%) 8 (,5%) 18 (8,%) ,% 56,% (5,%) 85 Fnil (1%) 1 (,1%) 7 (65,%) 17 (%) 5 (1,%) 7 % 56,6% 157 (5,%) 6 Pltt-Pdrin 85 (1%) 17 (,8%) 6 (6,%) 158 (6,6%) 8 (11,1%) 1 7,6% 5,% 85 (1,%) 866 Fn (1%) (5,%) 6 (55,%) 5 (1,%) 1 (11,%) ,8% 5,5% 68 (6,%) 8 Sn Critsfr 571 (1%) 1 (%) 18 (58,5%) 1 (6,1%) 8 (11,8%) ,% 5,7% 58 (,%) 176 Snt Ors 771 (15%) 1 (,%) 16 (57,6%) 11 (,8%) 6 (1,7%) ,7% 5,8% 5 (5,1%) 115 Cntinrl 1 (15%) 68 (7,%) 76 (5,8%) 6 (1,7%) 11 (7,6%) 7 8,% 57,8% (7,%) 8 Crignn (1%) 61 (51,%) 58 (8,7%) 51 (,%) 8 (6,7%) ,5% 56,% 171 (7,%) 66 Cuccurn-Crrr 558 (15%) 11 (,6%) 1 (55,%) (,%) (,6%) ,% 5,% 8 (8,5%) 1571 Bllcci 51 (16%) 7 (,7%) 1 (5,%) 7 (1,%) (11,6%) ,6% % 75 (7,8%) 18

15 1 bitnti 1 fmigli Pplzin Strniri Lvr Fmigli < 15 > 15 str. umini str. dnn it. %str./pp. tt. %str. pr gnr str. < str. str. > 5 % su pp. str. discc. ttivi nn ttivi % dis. spcific % ttività mncmpnnti ttl Rscin 88 (1,%) 5 (,5%) 65 (5%) 6 (5,%) 1 (1,%) ,6% 5,7% (5,%) 788 ZI Bllcci 7 (15,%) 6 (5,1%) (6,%) (,%) 6 (1,%) 11 6,% 5,7% (8,%) 116 Sssni-Lid 5 (11,%) 166 (,1%) 8 (57,%) 15 (,%) (8,%) ,1% 51,% 856 (,%) 17 Cntr Stric 5 (1%) 1 (7,5%) 15 (%) 1 (8,%) 8 (11,%) ,% 5,1% 75 (8,%) 1575 Sn Lzzr 1 (1,%) (,8%) 5 (5,%) 7 (1,%) 57 (1,%) ,1% 5,8% 1 (,%) 51 Vllt (1,%) 6 (1,%) 5 (58,1%) (,5%) 1 (16,%) ,6% 7,% 18 (,%) 5 Bi Mtur 7 (11,%) (51,%) 7 (8,1%) 6 (,8%) (5,%) 15 16,% 65,% 118 (58,1%) Pnt Mtur 168 (1,8%) (,6%) 57 (56,%) 8 (7,5%) 6 (5,%) 57 6,7% 5,7% 16 (1,8%) 5 Fn Sud 16 (1,6%) 8 (5%) 8 (8,5%) 6 (8,%) (7,%) ,% 56,% 16 (,7%) 15 Cmint (15,8%) 18 (5,%) 16 (7,1%) 1 (1,%) (,%) ,% 6,% 77 (1,%) 6

16 . Mrct immbilir lurti Il mrct immbilir l cntr l mr (Sssni-Lid) prsnt vlri mlt lvti pr l mdi cmunl, un lt dnsità qulità bittiv frti cncntrzini di lurti. Il ps di lurti, i vlri di cmprvndit rsidnzil l dnsità bittiv sn ssciti in md frt. I qurtiri in cui i vlri dgli immbili sn più lti sn quindi qulli c prsntn qut significtiv di lurti ni quli gli indici di disgi (dilizi scil) sn più bssi. Cmun di Fn bitnti 6.85 Mrct immbilir ( /m) Lurti /5% 5/5% 5/75% 75/1% Dnsità (b/km) ** (indic disgi dilizi) ** (Indic disgi scil) Vlri di lczin ( /m) L 518,66,8,6 1/16 /m 16/18 /m 18/ /m / /m > /m * Vlri sprssi su mdi cmunl. Sgli di criticità: : 1 :

17 1 Rncsmbcci b 55 Gimrr b 1.7 Fnil b 1.56 Pltt Pdrin b ,6 186, 18, 5, L, 5,1,6 L,55,6, 1,8,8,75,6 L,6 L,6 5 Fn b.87 6 Sn Cristfr b Snt'Ors b Cntinrl b.7 L 7,6 7, 68,5 8,7 1,1,,56, -15 5,1-5,61,6 L,6 L,6 L,6 Crignn b Cuccurn Crrr b Bllcci b. 1 Rscin b.5 L 5, 1, 1, 11,1 1,7 1,,61,8,7 1,67 5,8,7,6 L,6 L,6 L,6 1 Zi Bllcci b 5 1 Sssni Lid b Cntr Stric b.7 16 Sn Lzzr b ,7 1 65,8 51, L,,5,6 1,11,7,7 5,5,,6 L,6 L,6 L,6 17 Vllt b. 18 Bi Mtur b 5 1 Pnt Mtur b 1.1 Fn Sud b 7. 71,1 5, 1, 6, L,66,,56,5,8,5, 1,,6 L,6 L,6 L,6 1 Cmint b 5, L 1,1,56,6

18 . Mrct immbilir lurti Pplzin Dnsità Istruzin Vlri immbiliri 1 bitnti 1 bitnti dnsità b/km lurti vlr vlr ltr sgli criticità vlr vlr ltr sgli criticità cmprv. lcz. Rncsmbcci,5 1,,, b. 7,6 b/km (16,8%),, /m,6 /m Gimrr,5 1,,, b. 186, b/km (1,1%),5, /m 5,5 /m Fnil,5 1,,, b. 18, b/km 18 (11,6%),6, /m 6, /m Pltt-Pdrin,5 1,,, b. 5, b/km 1 (%),, /m 5,5 /m Fn,5 1,,, b. 7,6 b/km 6 (1,%) 1,11, /m 5,5 /m Sn Critsfr,5 1,,, b. 7, b/km 7 (18,%),, /m 5,5 /m Snt Ors,5 1,,, b. 68,5 b/km 5 (1,1%),56, /m 5,5 /m Cntinrl,5 1,,, b. 8,7 b/km (1%),8, /m,6 /m Crignn,5 1,,, b. 5, b/km 166 (1,%) 1,71, /m,5 /m Cuccurn-Crrr,5 1,,, b. 1, b/km 6 (8,%) 1,, /m 5,5 /m Bllcci,5 1,,,5 1 7 b. 1, b/km 1 (,1%),611, /m 5,5 /m

19 1 bitnti 1 llggi 1 difici Pplzin Dnsità Istruzin Vlri immbiliri 1 bitnti bitnti 1 bitnti dnsità b/km lurti vlr vlr ltr sgli criticità vlr vlr ltr sgli criticità cmprv. lcz. Rscin,5 1,,, b. 11,1 b/km 178 (8,7%),88, /m 5, /m ZI Bllcci,5 1,,, b. 58,7 b/km (7,%),88,7 1.8 /m 5,5 /m Sssni-Lid,5 1,,, b. 1 b/km 667 (16,7%),5,7.5 /m 7, /m Cntr Stric,5 1,,, b. 65,8 b/km 71 (,5%),61,517.5 /m, /m Sn Lzzr,5 1,,, b. 51, b/km 157 (1,%) 1,115,86.5 /m 5,8 /m Vllt,5 1,,,5 1 7 b. 71,1 b/km 7 (15,5%),661, /m 5,5 /m Bi Mtur,5 1,,, b. 5, b/km (11,%),8, /m 5,5 /m Pnt Mtur,5 1,,, b. 1, b/km 85 (7,%),556, /m 5,5 /m Fn Sud,5 1,,, b. 6, b/km 6 (8,%),55,8.75 /m 5, /m Cmint,5 1,,, b., b/km 57 (,7%) 1,17, /m,5 /m

20 5. Allggi vuti, mrct immbilir, lvr dmgrfi Gli llggi vuti Fn si cncntrn in lrg misur sull fsci litrn nll r gricl nrd. Si trtt sprttutt di scnd cs utilizzt fini turistici di cslri in stt di bbndn. Il trritri fns ffr pprtunità bittiv diffrnzit c si dttn ll divrs pplzini c l bitn. In gnrl, è pssibil ffrmr c i qurtiri dl nucl urbn in cui i vlri di lczin rsidnzil sn minri sn nc qulli c vdn un mggir prsnz di strniri un più lt disccupzin. L fmigli mncmpnnt (cmpst d nzini sli, strniri sli singl) ttun sclt rsidnzili lgt l prpri sttus di bnssr cnmic ll prpri prfrnz culturli, distribundsi principlmnt ll intrn dll città in misur minr nll r più prifric. Fmigli mncmpnnt Strniri Lurti Tss di dicccupzin spcific Cmun di Fn cmprvndit 1. /m lczin 5,5 /m /5% 5/5% 5/75% 75/1% * Allggi Vuti - % - % -6 % 6-8 % >8 % * Vlr clclt in bs ll pplzin ttiv

21 1 Rncsmbcci C 1.5 L,6 /m Gimrr C 1.75 L 5, /m Fnil C 1.85 L,6 /m Pltt Pdrin C. L 6, /m 5 Fn C. L 6, /m 6 Sn Cristfr C. L 6, /m 7 Snt'Ors C. L 6, /m 8 Cntinrl C 1.85 L 5, /m Crignn C 1. L,6 /m 1 Cuccurn Crrr C 1.65 L,6 /m 11 Bllcci C 1.65 L,6 /m 1 Rscin C 1.85 L 5, /m 1 Zi Bllcci C 1.65 L,6 /m 1 Sssni Lid C.75 L 7, /m 15 Cntr Stric C.575 L 7,6 /m 16 Sn Lzzr C. L 6, /m 17 Vllt C. L 6, /m 18 Bi Mtur C L,7 /m 1 Pnt Mtur C L,7 /m Fn Sud C.1 L,6 /m 1 Cmint C 1.5 L,5 /m

22 5. Allggi vuti, mrct immbilir, lvr dmgrfi Strniri Istruzin Lvr Fmigli Allggi 1 strniri lurti discc. mncmpnnti ll. vuti ttivi nn ttivi % dis. spcific % ttività ttl Vlri immbiliri cmprv. lcz. Rncsmbcci 1 7 (,%) 11,% 1 (,%) (16,8%) 6,6% 5 1 (,%) 1.5 /m,6 /m Gimrr 1 7 (11,%) 5 1,% (5,%) (1,1%) 51 56,% (,%) 1.5 /m 5,5 /m Fnil (,7%) % 157 (5,%) 18 (11,6%) 7 56,6% 6 65 (,5%) 1.75 /m 6, /m Pltt-Pdrin 1 7 (%) 1 7,6% 85 (1,%) 1 (%) 5,% (11,%) 1.85 /m 5,5 /m Fn (,%) 1 8,8% 68 (6,%) 6 (1,%) 11 5,5% 8 7 (6,6%) 1.85 /m 5,5 /m Sn Critsfr 1 7 (7,7%) 1 6,% 58 (,%) 7 (18,%) 11 5,7% (15,%) 1.85 /m 5,5 /m Snt Ors (5,%) 18 7,7% 5 (5,1%) 5 (1,1%) 56 5,8% (,6%) 1.85 /m 5,5 /m Cntinrl (7,1%) 7 8,% (7,%) (1%) 57,8% 8 6 (6,8%) 1.5 /m,6 /m Crignn (7,%) 5 7,5% 171 (7,%) 166 (1,%) 78 56,% (,6%) 1.5 /m,5 /m Cuccurn-Crrr (6,6%) 16 7,% 8 (8,5%) 6 (8,%) 171 5,% (7,%) 1.8 /m 5,5 /m Bllcci (5,%) 7 5,6% 75 (7,8%) 1 (,1%) 171 % (,8%) 1.8 /m 5,5 /m

23 1 bitnti 1 llggi 1 fmigli Strniri Istruzin Lvr Fmigli Allggi Vlri immbiliri 1 strniri lurti discc. ttivi nn ttivi % dis. spcific % ttività mncmpnnti ttl ll. vuti cmprv. lcz. Rscin (5,6%) 5 5,6% (5,%) 178 (8,7%) 65 5,7% (6,%) /m 5, /m ZI Bllcci 1 7 (16,1%) 6,% (8,%) (7,%) 11 5,7% (7,%) 1.8 /m 5,5 /m Sssni-Lid 1 7 (,%) Cntr Stric 856 (,%) 165,1% 667 (16,7%) 17 8 (,%) ,%.5 /m 7, /m 1 7 (11,%) 1 8,% 75 (8,%) 71 (,5%) 17 5,1% (8,6%).5 /m, /m Sn Lzzr (6,8%) 5 7,1% 1 (,%) 157 (1,%) 56 5,8% 51 7 (1,%).5 /m 5,8 /m Vllt (,6%) 77 7,6% 18 (,%) 7 (15,5%) 11 7,% 5 7 (6,%) 1.85 /m 5,5 /m Bi Mtur (,%) 16,% 118 (58,1%) (11,%) 15 65,% 5 (68,%) 1.75 /m 5,5 /m Pnt Mtur (8,%) 6,7% 16 (1,8%) 85 (7,%) 57 5,7% 5 1 (17,8%) 1.75 /m 5,5 /m Fn Sud (,%) 1 8,% 16 (,7%) 6 (8,%) 56 56,% (,8%).75 /m 5, /m Cmint 1 7 (5,8%) 6 8,% 77 (1,%) 57 (,7%) 17 6,% 6 6 (,5%) 1. /m,5 /m

24 6. Pplzin nzin, dinmic immbiliri insditiv Ni qurtiri nzini trvim più lurti, più llggi in prprità, più ngzi più bdnti. I qurtiri cn più lt cncntrzin di pplzin nzin vdn un frt ps dll prprità immbilir si crttrizzn pr vr l prpri intrn un frt incidnz dll pplzin lurt. Sn nc qurtiri c spitn strniri; sprttutt fmmin strnir in tà nn riprduttiv c sn plusibilmnt impigt in lvri di cur dmstic dll prsn. L invccimnt dll pplzin fns inftti prt nuvi cnli di pprtunità lvrtiv in qust sttr, c sn stti imbccti sprttutt d fmmin strnir. Cmun di Fn bitnti 6.85 >6 Strniri F/M Lurti Allggi di prprità Cmmrci l dttgli Strniri >5 /5% 5/5% 5/75% 75/1% % 18-1% 1-% -7% 7-%

25 1 Rncsmbcci b 55 Gimrr b 1.7 Fnil b 1.56 Pltt Pdrin b Fn b.87 6 Sn Cristfr b Snt'Ors b Cntinrl b Crignn b Cuccurn Crrr b Bllcci b. 1 Rscin b Zi Bllcci b 5 1 Sssni Lid b Cntr Stric b.7 16 Sn Lzzr b Vllt b. 18 Bi Mtur b 5 1 Pnt Mtur b 1.1 Fn Sud b Cmint b 5

26 6. Pplzin nzin, dinmic immbiliri insditiv Pplzin Dnsità Istruzin Strniri Allggi ccupti Cmm. l dttgli < >6 1 bitnti dnsità b/km lurti str. umini str. dnn it. %str./pp. tt. %str. pr gnr prprità ffitti ltr titl imprs % su imp. tt. Rncsmbcci 7 (1,%) 1 (18,8%) 7,6 b/km (16,8%) 1 (1,7%) 1 (58,%) 1 (7,1%) (11,%) 6 (,%) Gimrr 8 (1,%) 1 (1,%) 186, b/km 11 (51,%) 6 (7,%) (1,1%) 17 (8,6%) 11 (15,%) 7 (1,%) Fnil (1,%) 16 (,%) 18, b/km 18 (11,6%) 1 (,1%) 7 (65,%) 55 (8,%) 51 (8,%) 18 (16,1%) Pltt-Pdrin 85 (1,7%) 161 (,%) 5, b/km 1 (%) 17 (,8%) 6 (6,%) 16 (76,6%) (1,%) 7 (18,%) Fn (1,%) 55 (,%) 7,6 b/km 6 (1,%) (5,%) 6 (55,%) 8 (8,5%) 111 (11,1%) (1,6%) Sn Critsfr 571 (1,6%) 8 (,7%) 7, b/km 7 (18,%) 1 (%) 18 (58,5%) 11 (7,%) 7 (15,%) 8 (16,1%) Snt Ors 771 (1,6%) 1117 (1,1%) 68,5 b/km 5 (1,1%) 1 (,%) 16 (57,6%) 166 (77,%) 8 (15,5%) 5 (1,8%) Cntinrl 1 (15,%) 8 (18,%) 8,7 b/km (1%) 68 (7,%) 76 (5,8%) 671 (81,8%) 8 (1,%) (%) Crignn (1,1%) 7 (,1%) 5, b/km 166 (1,%) 61 (51,%) 58 (8,7%) 58 (81,%) 7 (7,5%) 16 (1,7%) Cuccurn-Crrr 558 (1,6%) 88 (,%) 1, b/km 6 (8,%) 11 (,6%) 1 (55,%) 17 (81,%) 16 (1,%) 5 (18,%) Bllcci 51 (15,6%) 57 (16,8%) 1, b/km 1 (,1%) 7 (,7%) 1 (5,%) 116 (8,%) 1 (1,6%) 7 (18,6%)

27 1 bitnti 1 fmigli 1 llggi 1 difici 1 imprs Pplzin Dnsità Istruzin Strniri Allggi ccupti Cmm. l dttgli < >6 1 bitnti dnsità b/km lurti str. umini str. dnn it. %str./pp. tt. %str. pr gnr prprità ffitti ltr titl imprs % su imp. tt. Rscin 88 (1,%) 5 (1,%) 11,1 b/km 178 (8,7%) 5 (,5%) 65 (5%) 6 (81,1%) 77 (,8%) 1 (1,8%) ZI Bllcci 7 (15,%) 6 (,%) 58,7 b/km (7,%) 6 (5,1%) (6,%) 8 (7,7%) 1 (1,1%) (7,1%) Sssni-Lid 5 (11,%) 11 (8,%) 1 b/km 667 (16,7%) 166 (,1%) 8 (57,%) 118 (66,6%) 8 (,1%) 6 (15,8%) Cntr Stric 5 (1%) 77 (5,%) 65,8 b/km 71 (,5%) 1 (7,5%) 15 (%) 11 (57,8%) 71 (,%) 8 (,1%) Sn Lzzr 1 (1,%) 1 (5,%) 51, b/km 157 (1,%) (,8%) 5 (5,%) 578 (7,6%) 61 (17,5%) 157 (,%) Vllt (1,%) 66 (7,7%) 71,1 b/km 7 (15,5%) 6 (1,%) 5 (58,1%) 75 (7,%) 11 (11,8%) 1 (1,%) Bi Mtur 7 (11,%) 55 (16,%) 5, b/km (11,%) (51,%) 7 (8,1%) 16 (5,%) 7 (%) 1 (18,%) Pnt Mtur 168 (1,8%) 8 (,%) 1, b/km 85 (7,%) (,6%) 57 (56,%) 58 (71,%) 8 (15,%) 6 (1,7%) Fn Sud 16 (1,6%) 1 (1,6%) 6, b/km 6 (8,%) 8 (5%) 8 (8,5%) 67 (75,1%) 6 (1,8%) 6 (%) Cmint (15,8%) 16 (18,%), b/km 57 (,7%) 18 (5,%) 16 (7,1%) 1 (81,%) (,%) 1 (1,%)

28 7. Struttur fmiglir minri Il numr mdi di cmpnnti pr fmigli nl 11 è di, prsn pr nucl fmiglir. L fmigli più numrs ( cn figli minri cric) si trvn gnrlmnt Fnil, Fn, Bllcci, Crignn, Rscin Cntinrl. Qusti qurtiri sn nc qulli in cui l qut di fmigli mncmpnnt è tr l più bss. Si ssist d un crrlzin tr l struttur fmiglir il titl di gdimnt dll bitzin: dv è più lt l prsnz di minri di 15 nni d il numr mdi di cmpnnti pr fmigli è mggir l prprità dll bitzin un mggir ps. Divrsmnt, più lt è l incidnz dll fmigli mncmpnnt più lvt è il ps dll ffitt. Cmun di Fn Fmigli 6.85 <15 Allggi prprità/ffitt Fmigli mncmpnnti Cmpnnti mdi pr fmigli /5% 5/5% 5/75% 75/1%, 1-11% 11-1% 1-1% 1-1% 1-15%

29 1 Rncsmbcci F 5 Gimrr F 85 Fnil F 6 Pltt Pdrin F Fn F 8 6 Sn Cristfr F Snt'Ors F Cntinrl F Crignn F 66 1 Cuccurn Crrr F Bllcci F Rscin F Zi Bllcci F Sssni Lid F Cntr Stric F Sn Lzzr F Vllt F 5 18 Bi Mtur F 1 Pnt Mtur F 5 Fn Sud F Cmint F 6.5

30 7. Struttur fmiglir minri Pplzin < 15 > 15 Fmigli mncmpnnti ttl Allggi ccupti n. mdi cmpnnti prprità 1 ffitti 11 vr % ltr titl Rncsmbcci 75 (1%) 1 (,%) 5,,16, % 1 (7,1%) (11,%) Gimrr 8 (1%) (5,%) 85,8, 7,7 % 6 (7,%) 11 (15,%) Fnil (1%) 157 (5,%) 6,7,8, % 55 (8,%) 51 (8,%) Pltt-Pdrin 85 (1%) 85 (1,%) 866,58,,1% 16 (76,6%) (1,%) Fn (1%) 68 (6,%) 8,7,8,5% 8 (8,5%) 111 (11,1%) Sn Critsfr 571 (1%) 58 (,%) 176,6,6,% 11 (7,%) 7 (15,%) Snt Ors 771 (15%) 5 (5,1%) 115,65,5,7% 166 (77,%) 8 (15,5%) Cntinrl 1 (15%) (7,%) 8,8,7 1.8% 671 (81,8%) 8 (1,%) Crignn (1%) 171 (7,%) 66,7,56 8,% 58 (81,%) 7 (7,5%) Cuccurn-Crrr 558 (15%) 8 (8,5%) 1571,81,.% 17 (81,%) 16 (1,%) Bllcci 51 (16%) 75 (7,8%) 18,,5,8% 116 (8,%) 1 (1,6%)

31 1 bitnti 1 fmigli 1 llggi Pplzin Fmigli Allggi ccupti < 15 > 15 mncmpnnti ttl n. mdi cmpnnti prprità 1 ffitti 11 vr % ltr titl Rscin 88 (1,%) (5,%) 788,76,58, % 6 (81,1%) 77 (,8%) ZI Bllcci 7 (15,%) (8,%) 116,,6 7,7 % 8 (7,7%) 1 (1,1%) Sssni-Lid 5 (11,%) 856 (,%) 17,1,1, % 118 (66,6%) 8 (,1%) Cntr Stric 5 (1%) 75 (8,%) 1575,6 1,,1% 11 (57,8%) 71 (,%) Sn Lzzr 1 (1,%) 1 (,%) 51,7,7,5% 578 (7,6%) 61 (17,5%) Vllt (1,%) 18 (,%) 5,88,51,% 75 (7,%) 11 (11,8%) Bi Mtur 7 (11,%) 118 (58,1%),1 1,65,7% 16 (5,%) 7 (%) Pnt Mtur 168 (1,8%) 16 (1,8%) 5,7, 1.8% 58 (71,%) 8 (15,%) Fn Sud 16 (1,6%) 16 (,7%) 15,5, 8,% 67 (75,1%) 6 (1,8%) Cmint (15,8%) 77 (1,%) 6,68,5.% 1 (81,%) (,%)

32 8. Attività cnmic Tr il il 15 Fn cnsc un mrct prcss di trzirizzzin dll cnmi: diminuiscn l imprs dl sttr primri scndri, sprttutt in fvr di br, ristrnti, srcizi ricttivi, imprs di prduzin vndit limntr, ttività immbiliri imprs di srvizi. Il tssut cmmrcil dll città vd un cncntrzin dll ttività cmmrcili ll intrn dl nucl urbn, cn dirttrici di svilupp di qust sttr c prcrrn gli ssi viri principli, mstrnd spcific cncntrzini Bllcci Pnt Mtur.. Agricltur vrizin /15: 5,1% b. Psc vrizin /15:,6% c. Industri vrizin /15:,% d. Sttr nutic vrizin /15: +1,%. Edilizi vrizin /15: +,% f. Pubblici srcizi*, Prd/vndit limntr vrizin /15: +1,% g. Sprt, rt, cultur ttività ricrtiv vrizin /15: +,5%. Cmmrci l dttgli ltri srcizi vrizin /15: i. Cmmrci ll'ingrss vrizin /15:,% l. Agnti di cmmrci / Rpprsntnti vrizin /15: +,% m. Finnz ssicurzini vrizin /15:,1% <15 n. Immbiliri vrizin /15: +,7%. Imprs di srvizi vrizin /15: +1,8% p. Altr vrizin /15:,8% * Br, Ristrnti, Albrgi. Cmmrci l dttgli ltri srcizi -1% 1-% -% -% >%

33 1 Rncsmbcci b 55 Gimrr b 1.7 Fnil b 1.56 Pltt Pdrin b 6.67 g i l b n g f i l n b c d g f i l c b m n i g f l m n p b c d 5 Fn b.87 6 Sn Cristfr b Snt'Ors b Cntinrl b.7 g f i l n b c d n m l i g f b c d g f i l m n b c d g f i l m n b c d Crignn b Cuccurn Crrr b Bllcci b. 1 Rscin b.5 c f g l n g f i d l c m n p g f i l m n b c d p g f i l d n p c 1 Zi Bllcci b 5 1 Sssni Lid b Cntr Stric b.7 16 Sn Lzzr b 8.1 f i d n p c g f i l m n b c d g i l m n f c d i l m g f n b c d 17 Vllt b. 18 Bi Mtur b 5 1 Pnt Mtur b 1.1 Fn Sud b 7. l i g f n b c d p f g i l b c d g i l d n c p g f i l b c d n 1 Cmint b 5 f g i l n p

34 8. Attività cnmic Tt. Agriclt. Psc Industri Nutic Edilizi Br Ristrnti Albrgi 15 vr. Sprt Art Cultur Cnsum dttgli Cnsum ingrss Agnti cmm. Finnz Assicurz. Immbil. Altr imprs Altr Rncsmbcci 65 6 % (1,%) (,7%) (,%) (,%) 1 (18,8%) (6,%) (,1%) 6 (,%) 1 (1,6%) 8 (%) (,%) 6 (,%) (,1%) (,%) Gimrr ,% 5 (,5%) 5 (,5%) 6 (,%) (,1%) 6 (18,%) 16 (11,%) 6 (,%) 7 (1,%) 1 (8,5%) 1 (,%) 1 (,7%) 8 (5,6%) 1 (,%) 1 (,7%) Fnil ,5% (17,%) (1,8%) 5 (,5%) (,%) 8 (5,%) 6 (5,%) 1 (,%) 18 (16,1%) (,6%) 1 (11,6%) 1 (,%) (8,%) 5 (,5%) (,%) Pltt-Pdrin ,% (7,%) 8 (1,%) 5 (6,%) 1 (,1%) 5 (1,6%) 5 (6,%) 11 (,6%) 7 (18,%) 18 (,%) 5 (1,%) 16 (,8%) 7 (8,8%) 7 (11,%) (,5%) Fn ,% (1,8%) 6 (,7%) (5,5%) (1,8%) 8 (,%) 1 (7,%) 5 (,%) (1,6%) 11 (6,7%) 1 (7,%) (,%) 1 (8,5%) 5 (15,%) (,%) Sn Critsfr 6 +.% (,8%) 7 (1,1%) (,6%) (5,%) 75 (1,%) (,%) 5 (,8%) 8 (16,1%) (5,6%) 6 (7,6%) 1 (5,1%) (16,%) 15 (17,%) 1 (,%) Snt Ors +,% 5 (,%) 1 (,%) 11 (,8%) 6 (,6%) 6 (,1%) 1 (8,%) 6 (,6%) 5 (1,8%) 7 (,1%) 6 (11,%) (1,%) 6 (,6%) (1,%) 1 (,%) Cntinrl ,6% 7 (6,%) 1 (,%) (,7%) 5 (,%) (%) 6 (5,%) (1,8%) (%) 5 (,%) 11 (,7%) (,7%) 5 (,%) 1 (1%) (,%) Crignn 16 1,1% 7 (,7%) (,%) (,%) (,%) 7 (18,1%) 6 (,%) 1 (,7%) 16 (1,7%) 1 (,7%) 5 (,%) 1 (,7%) (,7%) 11 (7,%) (,%) Cuccurn-Crrr 1 6,7% (%) (,%) 5 (8,%) 6 (,%) 6 (1,%) 1 (7,1%) (1,%) 5 (18,%) (7,%) 16 (5,%) 5 (1,7%) 1 (,7%) (8,1%) (,7%) Bllcci ,7% (11,6%) (%) 1 (5,%) (,%) (1,1%) 7 (,5%) (1,%) 7 (18,6%) 7 (,5%) 5 (1,6%) (1,%) 7 (,5%) (1,6%) 1 (,5%)

35 1 imprs Tt. Agriclt. Psc Industri Nutic Edilizi Br 15 vr. Ristrnti Albrgi Sprt Art Cultur Cnsum dttgli Cnsum ingrss Agnti cmm. Finnz Assicurz. Immbil. Altr imprs Altr Rscin ,6% 1 (8,%) (,%) (1,%) (,%) (1,%) 11 (,%) (1,8%) 1 (1,8%) (1,%) 6 (,7%) 1 (,%) (1,7%) 1 (1,8%) (,%) ZI Bllcci ,6% 1 (,1%) (,%) 11 (5,%) 5 (7,5%) 6 (1,7%) 1 (,8%) (,%) (7,1%) (8,5%) 7 (%) (,6%) 7 (15,6%) 61 (1,%) (,%) Sssni-Lid ,% 1 (,%) 5 (8,%) 16 (,7%) 1 (,8%) 8 (8,7%) 1 (,%) 1 (,%) 6 (15,8%) 1 (,8%) 1 (7,1%) 1 (,%) 8 (6,%) 7 (6,%) (,%) Cntr Stric ,% 18 (,5%) 1 (,1%) (,6%) 8 (1,1%) 55 (7,7%) 111 (15,5%) (1,%) 8 (,1%) 1 (1,8%) 8 (,%) (,1%) 6 (8,8%) 7 (1,%) (,%) Sn Lzzr ,8% (,6%) 7 (1,1%) (5,%) (1,%) 81 (1,%) 5 (6,%) 1 (,%) 157 (,%) (5,%) (6,%) 18 (,7%) 6 (1,6%) 8 (%) (,5%) Vllt 8 8 +% 5 (6,%) 1 (1,%) 6 (7,1%) (,%) 1 (1,%) 6 (7,1%) (,8%) 1 (1,%) (,%) (1,7%) 1 (1,%) (,8%) 17 (,%) (,6%) Bi Mtur ,7% (,%) 1 (1,8%) (5,5%) (,6%) (16,%) 17 (,%) (7,%) 1 (18,%) 1 (1,8%) (,6%) (,%) (,%) 6 (1,%) (,%) Pnt Mtur ,8% 5 (6,%) 1 (,%) 55 (15,%) 6 (1,7%) 6 (,%) 1 (5,%) 5 (1,%) 6 (1,7%) 6 (17,6%) 15 (,1%) (1,1%) (8,%) 5 (1,%) 5 (1,%) Fn Sud +11,% 5 (1,1%) 8 (1,6%) (,%) (1,8%) (18,%) 77 (15,6%) 1 (,8%) 6 (%) (8,1%) 6 (5,%) (,%) 18 (,7%) (%) (,8%) Cmint 66 5,% 1 (5,6%) (,%) (,%) (,%) 7 (%) 1 (1,%) 1 (1,%) 1 (1,%) (5,8%) (,8%) (,%) 1 (1,%) (5,8%) (,8%)

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