ONERI DI URBANIZZAZIONE
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- Marcella Abbate
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1 ONERI DI DESTINAZIONE D USO RESIDENZIALE al mc vuoto pr pino PRIMARIA SECONDARIA sostituzion dilizia sostituzion dilizia sostituzion dilizia NAF 5,06 7,60 NAF 2,02 3,04 ARD IRD ARV IRP ARD IRD ARV - IRP 5,06 7,60 2,02 3,04 AT AC 5,06 7,60 AT - AC 2,02 3,04 Agli intrvnti di rcupro abitativo di sottottti si applica una maggiorazion dl 20%
2 RURALE (1) Pr ciascun mq di suprfici util ntta (2) PRIMARIA SECONDARIA SMALTIMENTO RIFIUTI Sostituzion dilizia VA VB EDIFICI ART. 37 NTA 5,06 7,60 1,84 VA VB EDIFICI ART. 37 NTA 2,02 3,04 0,49 (1) Sono tr i casi ni quali pr gli insdiamnti agricoli risulta ncssaria la dtrminazion dgli onri: -Pr intrvnti a dstinazion agricola, ralizzati in ambito agricolo ma a favor di imprs agricol non avnti la qualificazion soggttiva do imprnditor agricolo a titolo principal; -Pr gli intrvnti a dstinazion agricola, ancorchè ralizzati in ambito agricolo, ma in assnza di titolo abilitativo; -Pr gli intrvnti a dstinazion agricola in zon divrs da qull riconducibili alla classificazion di tipo x E dl DM 1444/68. (2) Struttur coprt adibit ad allvamnto, struttur coprt chius o smichius, struttur coprt aprt su almno tr lati.
3 FUNZIONI COMPLEMENTARI PRIMARIA SECONDARIA SMALTIMENTO RIFIUTI Sostituzion dilizia Commrcial, Turistico Ricttiva Produttiva (industria artigianato), Dirzional dov ammssa la dstinazion d uso/funzion ni tssuti dl dov ammssa la dstinazion d uso/funzion ni tssuti dl /mq 15,91 /mq 19,90 = /mq 11,00 /mq 10,83 /mq 1,90 (non vngono pagati s dificio sistnt prima dl 1977 L.R. 60/1977)
4 FUNZIONI COMPLEMENTARI PRIMARIA SECONDARIA SMALTIMENTO RIFIUTI Commrcial, Turistico Ricttiva dov ammssa la dstinazion d uso/funzion ni tssuti dl /mq 6,36 /mq 7,96 = Produttiva (industria artigianato), Dirzional dov ammssa la dstinazion d uso/funzion ni tssuti dl /mq 4,40 /mq 4,33 /mq 0,76 (non vngono pagati s dificio sistnt prima dl 1977 L.R. 60/1977)
5 FUNZIONI COMPLEMENTARI Sostituzion dilizia Sostituzion dilizia Sostituzion dilizia Sostituzion dilizia Sostituzion dilizia Ni tssuti dl Campggi simili /utnt Campggi simili /utnt PRIMARIA SECONDARIA 200,00 120,00 80,00 48,00 Attrzzatur Sanitari Culturali 15,91 19,90 Attrzzatur Sanitari Culturali Attrzzatur Sportiv (3) o S.C. Attrzzatur Sportiv (3) Attrzzatur pr lo spttacolo Attrzzatur pr lo spttacolo Silos autovicoli parchggi coprti a posto auto Silos autovicoli parchggi coprti a posto auto 15,91 19,90 15,91 19,90 120,00 65,00 48,00 26,00 (3) Nl caso di impianti sportivi coprti l onr tabllar dv ssr applicato al mq di suprfici coprta (SC), nl caso di impianti scoprti al mq dlla suprfici lorda di pavimnto (S.l.p.)
SUPERFICIE CONVENZIONALE VENDIBILE
CATASTO (*) Utilizza suprfici catastal (si COMPRAVENDITA DI IMMOBILI RESIDENZIALI UNIFAMILIARI NORMA UNI 10750 (**) Utilizza suprfici convnzional vndibil (si MERCATO DI MODENA (***) (si R/2 A/7 Abitazioni
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TABELLE ONERI DI URBANIZZAZIONE (Delibera di Consiglio Regionale n.850 del 4/3/1998 e Determinazione dirigenziale n.470 del 20/12/01) TABELLA A5 5 A CLASSE DI COMUNI Edilizia residenziale (funzione abitativa)*
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Tabella A4-4 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa)* Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) (/mq) ( /mq)
PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE Tabella A1-1 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa) (*)
Tabella 1-1 a classe di comuni - dilizia residenziale (funzione abitativa) (*) TGORI INTRVNTO (. / mq.) (. / mq.) (. / mq.) (. / mq.) (. / mq.) If = da 0 a 1 mc / mq If = da 1,01 a 2 mc / mq If = da 2,01
COMUNE DI LUVINATE 1 3,919 10,007 2 4,987 12,732
RESIDENZA Tipi di intervento Zone oo.uu. PGT 2011 adeguamento 2013 ricostruzione restauro, risanamento e ristrutturazione, compresi e non compresi nell art. 9 della Legge 10/77 1 2 7,839 9,974 20,013 25,464
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Comune di Pesaro Regolamento Attuazione del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 concernente: «Determinazione dell'incidenza degli oneri di urbanizzazione». Approvato con delibera di C.C. n. 27 del 5 marzo 2012