COMUNE DI MOTTALCIATA

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1 Copia COMUNE DI MOTTALCIATA PROVINCIA DI BIELLA VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N.2 OGGETTO: Approvazione S.U.E. proposto dai Signori Andorno, Pracchinetti, Gherardi e Sappino. L anno duemilasedici addì cinque del mese di gennaio alle ore diciassette e minuti zero nella solita sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, vennero per oggi convocati i componenti di questa Giunta Comunale, nelle persone dei Signori: Cognome e Nome Presente 1. Vanzi Roberto - Sindaco Sì 2. Poli Giancarlo - Assessore Sì 3. Zagheni Alex - Assessore Sì Totale Presenti: 3 Totale Assenti: 0 Con l intervento e l opera del Segretario Comunale Signor D'Agostino Maria Antonietta il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti il Sig. Vanzi Roberto assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.

2 Oggetto: Approvazione S.U.E. proposto dai Signori Andorno, Pracchinetti, Gherardi e Sappino. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Il sottoscritto in qualità di responsabile del servizio, ai sensi dell art. 49 del D. L.gs n. 267, esprime parere favorevole in merito alla regolarità tecnica del presente atto ; IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO (ZANIN geom. Natalino) PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Il sottoscritto in qualità di responsabile del servizio, ai sensi dell art. 49 del D. L.gs n. 267, esprime parere favorevole in merito alla regolarità contabile del presente atto; IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO (VANZI Dott. Vanzi) IL SINDACO riferisce che: - con comunicazione - istanza datata 22/04/2015 al prot il signor: ANDORNO Cristiano residente a Santhià in via Bottego n. 5 cod. fisc. NDRCST67L22C680T, in qualità di proprietario nel Comune di Mottalciata del terreno censito al NCT al foglio n. 18, con il mappale: 711 ed i signori: PRACCHINETTI Aldo residente a Mottalciata in via Martiri della Libertà n. 109 cod. fisc. PRCLDA44L17A859T; PRACCHINETTI Anna residente a Mottalciata in via degli Alciati n. 13 cod. fisc. PRCNNA55A46F776K; GHERARDI Andrea residente a Trivero in Frazione Marone cod. fisc. GHRNDR72R22A859Q; PRACCHINETTI Davide residente a Mottalciata in via Martiri della Libertà n. 141/B cod. fisc. PRCDVD70P28A859X; PRACCHINETTI Elena residente a Villanova Biellese, Cascina Valzo Vecchio n. 2 cod. fisc. PRCLNE69M56F776K; PRACCHINETTI Simona residente a Mottalciata in via Martiri della Libertà n. 141/B cod. fisc. PRCSMN73S49A859U; SAPPINO Gianna residente a Mottalciata in via Martiri della Libertà n. 141/B cod. fisc. SPPGNN46P44F776O; in qualità di proprietari, nel Comune di Mottalciata dei terreni censiti al NCT al foglio n. 18, con il mappali: 708, 709 e 710; ebbero a produrre al Sindaco, unitamente allo schema di convenzione da stipulare con il Comune, il progetto di un S.U.E. comprensivo degli elaborati di cui all art. 39 della L.R n. 56 giusto quanto dispone l art. 43 della medesima legge regionale, elaborati a firma dell Arch. Amedeo Folliero iscritto all Ordine degli Architetti della Provincia di Torino al n e del Geometra Cristiano Andorno iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di Vercelli al n IL S.U.E. ha per oggetto, l utilizzazione urbanistico edilizia del terreno sito in questo Comune, catastalmente così distinto: Comune di Mottalciata, NCT foglio 18 mapp. 708, 709, 710 e 711, della superficie di mq ,00 di cui mq ,00 (mappali 710 e 711) quale area edificabile e mq. 370 (mappali 708 e 709) quale area ad uso pubblico, come specificato all intervento n. 12 dell Allegato 1 - Tabella Aree di Completamento B4 - alle NTA del vigente PRGC. - Su di esso il progetto di cui trattasi prevede la realizzazione di n. 2 edifici unifamiliari con relative pertinenze in n. 2 lotti. - La tipologia adottata si colloca adeguatamente nell ambito territoriale esistente e rispetta le previsioni di PRGC di quella zona. - Il progetto prevede anche la realizzazione diretta di tutte le opere di urbanizzazione inerenti all intervento di cui trattasi, riguardanti la realizzazione di parcheggi pubblici, viabilità stradale e pedonale, così come risulta dall allegato schema di convenzione per una superficie complessiva di mq. 370; LA GIUNTA COMUNALE

3 SENTITA la relazione del Sindaco; PRESO altresì atto che esaminato il progetto di S.U.E. di cui trattasi il Sindaco con provvedimento in data 12/05/2015 ne decideva l accoglimento, RILEVATO che l accolto progetto di S.U.E. ed il relativo schema di convenzione sono stati depositati presso la segreteria Comunale e pubblicati per estratto all Albo Pretorio del Comune, (al n. 148/2015 del registro di pubblicazione) per quindici giorni consecutivi a far tempo dal 12/05/2015 e fino al 27/05/2015; RILEVATO ancora che entro il quindicesimo giorno successivo all ultimo di deposito e pubblicazione non è pervenuta al Comune alcuna osservazione o proposta in ordine al progetto di S.U.E. come risulta dal certificato del Segretario Comunale in data 27/05/2015; VISTI ed esaminati gli atti progettuali costituiti oltre dallo schema di convenzione dalle seguenti tavole: TAVOLA n. 1: Rif. Punto 1 Art. 39 L.56 Relazione illustrativa che precisa le prescrizioni e le previsioni del Piano Regolatore Generale con riferimento all area interessata dal piano particolareggiato; TAVOLA n. 2: Rif. Punto 2 Art. 39 L.56 Planimetria delle previsioni del Piano Regolatore Generale relative al territorio oggetto del Piano Particolareggiato; TAVOLA n. 3: Rif. Punto 3 Art. 39 L.56 Planimetria del Piano Particolareggiato disegnata sulla mappa catastale aggiornata e dotata delle principali quote plano altimetriche; TAVOLA n. 4: Rif. Punto 5 Art. 39 L.56 Progetto plano-volumetrico degli interventi previsti, con profili e sezioni in scala adeguata e con indicazione delle tipologie edilizie; TAVOLA n. 5: Rif. Punto 6 Art. 39 L.56 Elenchi catastali delle proprietà ricadenti nel territorio interessato dal piano particolareggiato con indicazione di quelle soggette ad esproprio; TAVOLA n. 6: Rif. Punto 8 Art. 39 L.56 Planimetria del piano particolareggiato ridotta alla scala delle tavole del Piano Regolatore Generale, al fine di verificarne l inserimento e di garantire l aggiornamento dello stesso; TAVOLA n. 7: Schema di Convenzione; TAVOLA n. 8: Planimetria generale; TAVOLA n. 9: Tipologia edilizia Piante Prospetti e Sezioni tipo; CONSIDERATO che a seguito di discussione in Giunta, è emerso che la proprietà delle aree per le opere di urbanizzazione di cui all art. 51 della L.R. 56/77 e la loro manutenzione dovrà rimanere a carico dei proponenti il SUE. CONSIDERATO che il progetto di S.U.E. in argomento si inquadra nelle previsioni di PRGC, poiché lo stesso oltre a fissare i parametri di intervento, condiziona ed individua l utilizzo delle opere di cui trattasi alla formazione del S.U.E.; RITENUTO il progetto in parola, con il relativo schema di convenzione che ne fa parte, meritevole di approvazione; VISTA la Legge, , n. 1150; VISTA la Legge n. 765 art. 8 comma 5; VISTA il DPR 380/01; VISTI gli artt. 32 e seguenti della Legge n. 56 ed in particolare gli artt. 39, 43, 45, 51, 1, 2 e 3 della medesima; VISTA la L. R n. 70 e s.m.i.; Con voti favorevoli unanimi espressi palesemente dagli aventi diritto DELIBERA

4 a) DI APPROVARE l allegato progetto di S.U.E. unitamente allo schema di convenzione che ne fa parte, proposto dal signor: ANDORNO Cristiano residente a Santhià in via Bottego n. 5 cod. fisc. NDRCST67L22C680T, in qualità di proprietario nel Comune di Mottalciata del terreno censito al NCT al foglio n. 18, con il mappale: 711 e dai signori: PRACCHINETTI Aldo residente a Mottalciata in via Martiri della Libertà n. 109 cod. fisc. PRCLDA44L17A859T PRACCHINETTI Anna residente a Mottalciata in via degli Alciati n. 13 cod. fisc. PRCNNA55A46F776K GHERARDI Andrea residente a Trivero in Frazione Marone cod. fisc. GHRNDR72R22A859Q PRACCHINETTI Davide residente a Mottalciata in via Martiri della Libertà n. 141/B cod. fisc. PRCDVD70P28A859X PRACCHINETTI Elena residente a Villanova Biellese, Cascina Valzo Vecchio n. 2 cod. fisc. PRCLNE69M56F776K PRACCHINETTI Simona residente a Mottalciata in via Martiri della Libertà n. 141/B cod. fisc. PRCSMN73S49A859U SAPPINO Gianna residente a Mottalciata in via Martiri della Libertà n. 141/B cod. fisc. SPPGNN46P44F776O in qualità di proprietari, nel Comune di Mottalciata dei terreni censiti al NCT al foglio n. 18, con il mappali: 708, 709 e 710, catastalmente così distinti: Comune di Mottalciata, NCT foglio 18 mapp. 708, 709, 710 e 711, della superficie di mq ,00 di cui mq ,00 (mappali 710 e 711) quale area edificabile e mq. 370 (mappali 708 e 709) quale area ad uso pubblico, come specificato all intervento n. 12 dell Allegato 1 - Tabella Aree di Completamento B4 - alle NTA del vigente PRGC. progetto che consta dei seguenti elaborati: TAVOLA n. 1: Rif. Punto 1 Art. 39 L.56 Relazione illustrativa che precisa le prescrizioni e le previsioni del Piano Regolatore Generale con riferimento all area interessata dal piano particolareggiato; TAVOLA n. 2: Rif. Punto 2 Art. 39 L.56 Planimetria delle previsioni del Piano Regolatore Generale relative al territorio oggetto del Piano Particolareggiato; TAVOLA n. 3: Rif. Punto 3 Art. 39 L.56 Planimetria del Piano Particolareggiato disegnata sulla mappa catastale aggiornata e dotata delle principali quote plano altimetriche; TAVOLA n. 4: Rif. Punto 5 Art. 39 L.56 Progetto plano-volumetrico degli interventi previsti, con profili e sezioni in scala adeguata e con indicazione delle tipologie edilizie; TAVOLA n. 5: Rif. Punto 6 Art. 39 L.56 Elenchi catastali delle proprietà ricadenti nel territorio interessato dal piano particolareggiato con indicazione di quelle soggette ad esproprio; TAVOLA n. 6: Rif. Punto 8 Art. 39 L.56 Planimetria del piano particolareggiato ridotta alla scala delle tavole del Piano Regolatore Generale, al fine di verificarne l inserimento e di garantire l aggiornamento dello stesso; TAVOLA n. 7: Schema di Convenzione; TAVOLA n. 8: Planimetria generale; TAVOLA n. 9: Tipologia edilizia Piante Prospetti e Sezioni tipo; Di prescrivere che : - non si vada ad influire negativamente sulla vulnerabilità idrogeologica (allaccio alla fognatura e smaltimento acque piovane, impianto di disoleazione delle acque di prima pioggia derivante da strade e parcheggi, ecc ) e che relativamente alla classificazione acustica, si adottino, nella realizzazione del SUE, tutti gli accorgimenti necessari al fine di garantire il rispetto del limite differenziale all interno delle abitazioni sia in periodo notturno che diurno; - la proprietà delle aree per le opere di urbanizzazione di cui all art. 51 della L.R. 56/77 e la loro manutenzione dovranno rimanere di proprietà e in carico ai proponenti il SUE con il solo asservimento all uso pubblico; DI DARE ATTO che lo schema di convenzione è costituito da n. 17 articoli; DI DARE ATTO che l attuazione del progetto di S.U.E. approvato avverrà in conformità alle norme tecniche (N.T.A.) in materia previste dal P.R.G.C., in conformità a quanto fissato dalle apposite Norme di Attuazione contenute nel su elencato elaborato progettuale in conformità al vigente Regolamento;

5 DI DARE altresì atto che l approvazione del S.U.E. è efficace per anni dieci (10) decorrenti dalla data di esecutività di questa deliberazione, fatte salve le eventuali motivate proroghe, giusto tutto quanto previsto dalle Norme Tecniche di cui alla precedente punto contenute nel predetto elaborato progettuale ; DI DARE infine atto che per l attuazione del S.U.E. in oggetto non si rende necessaria alcuna espropriazione perchè le aree oggetto di intervento edificatorio residenziale sono tutte di proprietà della ditta proponente così come le aree destinate per la realizzazione delle opere di urbanizzazione; DI DARE ATTUAZIONE alla presente deliberazione provvedendo alla stipulazione per atto pubblico della convenzione allegata, entro il termine di 1 (uno) anno dalla data di esecutività della presente deliberazione, unitamente alla relativa garanzia fideiussoria, con l'autorizzazione all ufficiale rogante, nonché al rappresentante del Comune di Mottalciata di apportare, ove occorra, al momento della sottoscrizione, tutte quelle modifiche ritenute necessarie e/o opportune nella specifica funzione di adeguamento alle norme di legge, nonché le modifiche di carattere tecnico-formale al pari giudicate opportune e comunque dirette ad una migliore redazione dell atto. DI DARE MANDATO al responsabile del servizio tecnico per l espletamento di tutti gli atti conseguenti derivanti dal presente atto.

6 Letto, confermato e sottoscritto Il Sindaco F.to : Vanzi Roberto F.to : D'Agostino Maria Antonietta CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE N 46 del Registro Pubblicazioni La presente deliberazione è in corso di pubblicazione all Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 05/02/2016 al 20/02/2016, come prescritto dall art.124, 1 comma, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n Mottalciata, lì 05/02/2016 F.to:D'Agostino Maria Antonietta Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio ATTESTA che la presente deliberazione è stata comunicata in elenco il primo giorno di pubblicazione: Ai Signori Capi Gruppo consiliari come prescritto dall art. 125 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 Mottalciata, lì 05/02/2016 F.to:D'Agostino Maria Antonietta E' copia conforme all'originale, in carta semplice, per uso amministrativo. lì,05/02/2016 D'Agostino Maria Antonietta DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA DIVENUTA ESECUTIVA IN DATA Perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, 4 comma, D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267) Per la scadenza dei 10 giorni della pubblicazione (art.134, 3 comma, D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267) D'Agostino Maria Antonietta