TRIBUNALE ORDINARIO DI VENEZIA

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1 TRIBUNALE ORDINARIO DI VENEZIA Reg. fallimenti nr.: 178/13 promossa da: Massa creditori fallimento Faro Immobiliare spa G.D.: dott. Silvia Bianchi AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI CON PROCEDURA COMPETITIVA EX ART. 107, I co. L.F. NUOVI LOTTI COND. MAESTRALE/GRECALE, 4^ esperimento Il sottoscritto dott. Giovanni Anfodillo, dottore commercialista in Venezia, nominato curatore del fallimento Faro Immobiliare spa con sentenza (pec procedura: faroimmobiliarefallimenti@pec.it), avvisa che il giorno martedì 9 aprile 2019 ad ore 16,00 presso il proprio studio sito in Venezia, S.Croce 266 (Tolentini, Fondamenta Condulmer) tel. 041/ fax 041/ , procederà con le modalità previste dagli artt. 107 e 108 L.F., alla individuazione tra i soggetti eventualmente interessati, anche per singolo lotto, di quello che per prezzo e condizioni risulterà da preferire ai fini della stipula dell atto di compravendita dei seguenti beni facenti parte del complesso immobiliare sito all interno del porto turistico di Jesolo (Ve), catastalmente così censiti: LOTTO 1 Condominio MAESTRALE Tipologia: Appartamento residenziale sito in Jesolo via Maestrale, civico 23, scala B, Piano terra, sub. 3. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 3, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4,5 vani, R.C. 267,27. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano terra dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale B, composto da Salotto con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e corridoio/disimpegno. Vi sono inoltre due giardini privati sui fronti est ed ovest rispettivamente di mq. 51 circa e mq. 37 circa. e una terrazza/portico sul lato ovest di mq. 9 circa. Superficie lorda: appartamento mq. 85 circa, giardini mq. 97 circa, superficie condominiale mq. 12,99 circa. Stato attuale: l appartamento appare in buono stato di conservazione salvo un angolo di umidità per il quale è già stato ridotto il prezzo. Occupazione: l appartamento è stato liberato dalla curatela. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO 3 Condominio MAESTRALE Tipologia: Appartamento residenziale sito in Jesolo via Maestrale, civ. 23, scala B, Piano secondo e copertura, sub. 11. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 11, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4 vani, R.C. 237,57. Composizione: Appartamento residenziale, posto al secondo primo dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale B, composto al secondo piano da: Salotto con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e disimpegno. Vi sono inoltre due terrazze sul fronte sulla darsena di mq. 13 circa e sul retro di mq. 2 circa. Vi è poi una grande terrazza di circa mq. 45 ad uso esclusivo sul lastrico solare di copertura, a cui si accede da vano scala condominiale B. Superficie lorda: appartamento mq. 68 circa, sup. terrazze mq.15 + terrazza a copertura ad uso esclusivo mq. 45 circa, superficie condominiale mq. 12,99 circa. Alla

2 terrazza su lastrico solare si accede mediante lucernario motorizzato elettricamente apribile con apposita chiave dal vano scale condominiale. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO 4 Condominio MAESTRALE Tipologia: Appartamento residenziale sito in Jesolo via Maestrale, civico 19, scala D, Piano terra, sub. 19. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 19, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 3 vani, R.C. 178,18. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano terra dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale D, composto da Salotto con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e corridoio/disimpegno. Vi sono inoltre due giardini privati sui fronti est ed ovest rispettivamente di mq. 50 circa e mq. 37 circa. e una terrazza/ portico sul lato ovest di mq. 9 circa. Superficie lorda: appartamento mq. 57 circa, giardini mq. 87 circa, superficie condominiale mq. 16,95 circa. Occupazione: l appartamento è stato liberato dalla curatela. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO 5 Condominio MAESTRALE Tipologia: Appartamento residenziale sito in Jesolo via Maestrale, civico 19, scala D, Piano primo, sub. 20. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 20, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4,5 vani, R.C. 267,27. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano primo dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale D, composto da Salotto con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e corridoio/disimpegno. Vi sono inoltre due terrazze sul fronte sulla darsena e sul retro di mq. 8 circa e mq. 2 circa rispettivamente. Superficie lorda: appartamento mq. 78 circa, terrazze mq. 10 circa, superficie condominiale mq. 16,95. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO 6 Condominio MAESTRALE Tipologia: App.to residenziale sito in Jesolo via Maestrale, civico 19, scala D, Piano secondo e copertura, sub. 22. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 22, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4 vani, R.C. 237,57. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano primo dell edificio Maestrale con accesso da vano scala

3 condominiale D, composto da Salotto con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e corridoio/disimpegno. Vi sono inoltre due terrazze sul fronte sulla darsena e sul retro di mq. 11 circa e mq. 2 circa rispettivamente. Vi è poi una grande terrazza di circa mq. 53 circa ad uso esclusivo sul lastrico solare di copertura, a cui si accede da vano scala condominiale D. Superficie lorda: appartamento mq. 69 circa, terrazze mq. 13 circa + terrazza a copertura ad uso esclusivo mq. 53 circa superficie condominiale mq. 16,95 circa. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO 7 Condominio MAESTRALE Tipologia: App.to residenziale sito in Jesolo via Maestrale, civico 19, scala D, Piano secondo e copertura, sub. 23. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 23, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 3 vani, R.C. 178,18. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano secondo dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale D, composto da Salotto con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e corridoio/disimpegno. Vi sono inoltre due terrazze sul fronte sulla darsena e sul retro di mq. 10 circa e mq. 2 circa rispettivamente. Vi è poi una grande terrazza di circa mq. 53 circa ad uso esclusivo sul lastrico solare di copertura, a cui si accede da vano scala condominiale D. Superficie lorda: appartamento mq. 49 circa, terrazze mq. 12 circa + terrazza a copertura ad uso esclusivo mq. 48 circa superficie condominiale mq. 16,95 circa. Stato attuale: l appartamento appare in buono stato di conservazione; vi è tuttavia nel bagno una macchia di colore giallastro molto evidente e per la quale si è già ridotto il prezzo. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO 8 Condominio MAESTRALE Tipologia: Appartamento residenziale sito in Jesolo via Maestrale, civico 17, scala E, Piano terra, sub. 24. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 24, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4,5 vani, R.C. 267,27. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano terra dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale E, composto da Salotto con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e corridoio/disimpegno. Vi sono inoltre due giardini privati sui fronti est ed ovest rispettivamente di mq. 58 circa e mq. 32 circa. e una terrazza/ portico sul lato ovest di mq. 9 circa. Superficie lorda: appartamento mq. 84 circa, giardini mq. 90 circa, superficie condominiale mq. 12,97 circa.

4 Occupazione: l appartamento risulta liberato dalla curatela. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO 10 Condominio MAESTRALE Tipologia: Appartamento resid.le sito in Jesolo via Maestrale, civico 17, scala E, Piano secondo e copertura, sub. 30. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 30, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4 vani, R.C. 237,57. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano secondo dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale E, composto da Salotto con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e corridoio/disimpegno. Vi sono inoltre due terrazze sul fronte sulla darsena e sul retro di mq. 11 circa e mq. 2 circa rispettivamente. Vi è poi una grande terrazza di circa mq. 77 circa ad uso esclusivo sul lastrico solare di copertura, a cui si accede da vano scala condominiale E. Superficie lorda: appartamento mq. 76 circa, terrazze mq. 13 circa + terrazza a copertura ad uso esclusivo mq. 77 circa superficie condominiale mq. 12,97 circa. Stato attuale: l appartamento appare in buono stato di conservazione a parte le stuccature mal realizzate per alcuni fori negli intonaci interni per i quali si è già ridotto il prezzo. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO 11 Condominio MAESTRALE Tipologia: Appartamento resid.ziale sito in Jesolo via Maestrale, civico 17, scala E, Piano secondo e copertura, sub. 31. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 31, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 3 vani, R.C. 178,18. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano secondo dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale E, composto da Salotto con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e corridoio/disimpegno. Vi sono inoltre due terrazze sul fronte sulla darsena di mq. 5 circa e mq.1 circa. Vi è poi una grande terrazza di circa mq. 49 circa ad uso esclusivo sul lastrico solare di copertura, a cui si accede da vano scala condominiale E. Superficie lorda: appartamento mq. 46 circa, terrazze mq. 6 circa + terrazza a copertura ad uso esclusivo mq. 49 circa superficie condominiale mq. 12,97 circa. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO 12 Condominio MAESTRALE Tipologia: Appartamento resid.ziale sito in Jesolo via Maestrale, civico 17, scala E, Piano secondo e copertura, sub. 32. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78, mappale 369, sub. 31, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4 vani, R.C. 237,57. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano secondo dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale E, composto da Salotto con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e corridoio/disimpegno. Vi

5 sono inoltre due terrazze sul fronte sulla darsena di mq. 13 circa sul fronte darsena e mq. 2 circa sul retro. Vi è poi una grande terrazza di circa mq. 45 circa ad uso esclusivo sul lastrico solare di copertura, a cui si accede da vano scala condominiale E. Superficie lorda: appartamento mq. 68 circa, terrazze mq. 15 circa + terrazza a copertura ad uso esclusivo mq. 45 circa superficie condominiale mq. 12,97 circa. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO NR. 13. Condominio GRECALE Tipologia: Posto auto di mq. 17 circa di superficie coperto da telo oscurante e anti-grandine montato su pensilina in profili di ferro zincati, evidenziato in planimetria. senza Diritto di Superficie che resterà alla proprietaria in analogia alle compravendite di tutti gli altri posti auto nel medesimo mappale fin qui perfezionate Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati, fgl 78 mappale 400 sub. 48 Categoria C/6 Classe 3, Consistenza 17 mq, Rendita. 36,88 Stato attuale: il posto auto risulta libero. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO NR. 14. Condominio GRECALE Deposito-cantina sita in Jesolo via Scirocco, civico 1, scala A, Piano interrato, sub. 47. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati, Foglio 78 mappale 399 sub. 47 Categoria C/2 Classe 8, Consistenza 25 mq., Rendita. 51,65. condominiale A, composto da unico vano per una superficie di mq. 25 circa. 3 finestre a bocca di lupo ; luce e presa elettrica. Prezzo base e minimo: euro 9.800,00. LOTTO NR. 16. Condominio GRECALE Deposito-cantina sita in Jesolo via Scirocco, civico 2, scala B, Piano interrato, sub. 51. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati, Foglio 78 mappale 399 sub. 51, Categoria C/2 Classe 8, Consistenza 27 mq., Rendita. 55,78. condominiale B, composto da unico vano per una superficie di mq. 27 circa. 2 finestre a bocca di lupo ; luce e presa elettrica. Prezzo base e minimo: euro 9.800,00. LOTTO NR. 17. Condominio GRECALE Deposito-cantina sita in Jesolo via Scirocco, civico 2, scala B, Piano interrato, sub. 52.

6 Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati, Foglio 78 mappale 399 sub. 52, Categoria C/2 Classe 8, Consistenza 25 mq., Rendita. 51,65. condominiale B, composto da unico vano per una superficie di mq. 25 circa. 3 finestre a bocca di lupo ; luce e presa elettrica. Prezzo base e minimo: euro 9.800,00. LOTTO NR. 18. Condominio GRECALE Deposito-cantina sita in Jesolo via Scirocco, civico 3, scala C, Piano interrato, sub. 55. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati, Foglio 78 mappale 399 sub. 55, Categoria C/2 Classe 8, Consistenza 17 mq., Rendita. 35,12. condominiale C, composto da unico vano per una superficie di mq. 17 circa. Finiture: pavimento industriale in cemento colorato; pareti in cemento armato tinteggiate di bianco ; luce e presa elettrica. Prezzo base e minimo: euro 8.460,00. LOTTO NR. 19. Condominio GRECALE Deposito-cantina sita in Jesolo via Scirocco, civico 3, scala C, Piano interrato, sub. 56. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati, Foglio 78 mappale 399 sub. 56, Categoria C/2 Classe 8, Consistenza 17 mq., Rendita. 35,12. condominiale C, composto da unico vano per una superficie di mq. 17 circa. 3 finestre a bocca di lupo ; luce e presa elettrica. Prezzo base e minimo: euro 9.100,00. LOTTO NR. 22. Condominio GRECALE Deposito-cantina sita in Jesolo via Scirocco, civico 5, scala E, Piano interrato, sub. 68. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati, Foglio 78 mappale 399 sub. 68, Categoria C/2 Classe 8, Consistenza 27 mq., Rendita. 55,78. condominiale E, composto da unico vano per una superficie di mq. 27 circa. 2 finestre a bocca di lupo ; luce e presa elettrica. Prezzo base e minimo: euro ,00. LOTTO NR. 23. Condominio GRECALE Deposito-cantina sita in Jesolo via Scirocco, civico 5, scala E, Piano interrato, sub. 69. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati, Foglio 78 mappale 399 sub. 69, Categoria C/2 Classe 8, Consistenza 30 mq., Rendita. 61,97.

7 condominiale E, composto da unico vano per una superficie di mq. 30 circa. 1 finestre a bocca di lupo ; luce e presa elettrica. Prezzo base e minimo: euro ,00. Le vendite saranno effettuate nella situazione di fatto e di diritto in cui i predetti beni si trovano, siccome esaurientemente descritti nelle perizie immobiliari redatte dal Prof.Arch. Luigi Croce, cui si fa espresso rinvio con pertinenze, accessioni, ragioni, eccezioni, servitù attive e passive, differenze di consistenza ed eventuali opere abusive sanabili; a tal proposito si segnala che nelle perizie sono indicate le trascrizioni ed i vincoli non suscettibili di cancellazione all atto del trasferimento della proprietà e che tali documenti, sono pubblicati per estratto nei seguenti siti internet: oppure sono consultabili per estratto presso il curatore. Le offerte irrevocabili d'acquisto dovranno essere depositate in bollo e in busta chiusa presso lo studio del curatore dott. Giovanni Anfodillo con studio in Venezia, S.Croce 266 entro le ore 12,00 del giorno antecedente a quello fissato per l esperimento. Sulla busta dovranno essere indicati il nome del curatore (Dott. Giovanni Anfodillo) ed i riferimenti della vendita (Fall. 178/13 9/4/2019). Nessuna altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta. L'offerta dovrà contenere: - l'indicazione del cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico, regime patrimoniale del soggetto che si sottoscrive ed a cui andrà intestato l'immobile e, ove l'offerente sia una società, il certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A e un documento in originale attestante i poteri conferiti al legale rappresentante ovvero al soggetto che può impegnare la società; - se l offerente è minorenne, l'offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; - se l offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge a cui andrà cointestato il bene; - in caso di partecipazione all esperimento tramite rappresentante va depositata procura speciale autenticata dal notaio o a mezzo procuratore legale ex art. 579 u.c., c.p.c.; - il regime e le agevolazioni fiscali all acquisto spettanti ed espressamente richieste dall acquirente; - i dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta; - l espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima; - l indicazione del prezzo offerto - che non potrà essere inferiore al prezzo base sopra indicato a pena di esclusione, il tempo e il modo del pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta anche in relazione all applicazione dell art. 574 c.p.c., come ulteriormente precisato in seguito. - all'offerta dovrà essere allegata una fotocopia di un documento d identità e del codice fiscale dell offerente nonchè un assegno circolare non trasferibile emesso da banca italiana intestato Fall. 178/13 - dott. Giovanni Anfodillo" per un importo non inferiore al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione. Nel caso in cui l'offerente fosse interessato all'acquisto di uno solo, indifferentemente, tra più lotti di beni simili (es. appartamenti similari) posti in vendita in una stessa udienza, potrà fare offerta valida per più lotti (massimo 3 lotti per tipologia) indicando i singoli prezzi offerti e dichiarando di volerne indifferentemente acquistare però uno solo: in tal caso, se si renderà aggiudicatario di uno dei lotti, non sarà obbligato all'acquisto dei lotti successivi e sarà liberato dall obbligo di partecipazione per tali lotti della medesima tipologia; parimenti se non si aggiudicherà il primo lotto dei tre indicati, verrà immesso nella gara del secondo e così via, secondo l ordine che sarà liberamente stabilito dal curatore sulla base di tutte le offerte ricevute. Ove l'offerta riguardi più lotti indifferenti di beni simili ai sensi del punto precedente, potrà essere validamente versata una sola cauzione per tipologia, determinata con riferimento alla tipologia del lotto di maggior prezzo (tra quelli indicati e/o compresi nell offerta). L offerta presentata, anche se non espressamente indicato nella stessa, è irrevocabile; la persona o il soggetto giuridico indicato nell offerta come futura intestataria del bene o che ha presentato l offerta per persona da nominare ex art. 579, 3 comma c.p.c. è tenuta ad essere presente all udienza sopraindicata; in caso di unica offerta il bene sarà aggiudicato anche in assenza dell offerente. In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell offerta più alta e risulterà aggiudicatario chi, tra i

8 presenti, avrà effettuato il rilancio più alto. In caso di offerte che comprendano insieme più lotti (per i quali dovrà essere necessariamente indicato il singolo prezzo offerto), si valuterà l offerta complessiva anche in ragione delle offerte dei singoli lotti; qualora tali offerte non fossero confrontabili rispetto ad ulteriori singole offerte, si valuterà l ammissione alla gara dei singoli lotti di tutti gli offerenti che abbiano presentato valida offerta per tale lotto, ivi compresi coloro che hanno presentato offerta per più lotti, valutando in ogni caso la maggiore convenienza dell offerta e della scelta in ragione del vantaggio complessivo per la massa creditoria. Nel caso in cui risultino depositate più offerte di pari importo e grado di valutazione ed in sede di gara nessuno effettui il rilancio, il bene verrà definitivamente aggiudicato a colui che ha provveduto per primo al deposito tra le pari offerte risultate più alte. Le offerte complessive o plurime per più lotti senza specifica indicazione del prezzo offerto per i singoli lotti o per un numero di lotti superiore a 3 per tipologia, le offerte parziali oppure le offerte condizionate all avverarsi di una determinata condizione e tale condizione non si sia avverata all atto della gara del singolo lotto, saranno considerate non validamente presentate per il lotto carente di requisiti e l offerente sarà escluso dalla partecipazione alla procedura di vendita per tale specifico lotto. La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo fatto salvo quanto disposto dalla legge in materia. Conseguentemente, l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni e della partecipazione alla vendita competitiva. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell aggiudicatario. L aggiudicatario effettuerà il versamento del saldo del prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta che non potrà superare i 60 giorni dall aggiudicazione anche in caso di mancata indicazione del termine, pena la decadenza dall aggiudicazione con perdita di quanto versato a titolo di cauzione che verrà trattenuto dal curatore. Il versamento del saldo prezzo potrà essere effettuato tramite assegno circolare non trasferibile intestato come per la cauzione oppure tramite bonifico bancario pervenuto nel conto intestato alla procedura almeno il giorno precedente della scadenza fissata per il versamento o del giorno fissato per il rogito, se antecedente. Trascorsi i termini di consolidamento dell aggiudicazione previsti dall art. 107 L.F. ed effettuato nei termini indicati l integrale e definitivo versamento di quanto sopra, si potrà procedere alla formalizzazione della vendita tramite atto notarile da stipularsi presso il notaio indicato dalla curatela nei tempi stabiliti dallo Stesso per il rogito. Eseguita la vendita, riscosso il prezzo e pagate tutte le spese, ivi compreso l onorario del notaio rogante, il curatore presenterà istanza al Giudice Delegato per la cancellazione delle iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli ex art. 108 LF., procedendo, successivamente alla cancellazione delle stesse a spese della procedura, come indicato in perizia. In ogni caso la cancellazione delle formalità pregiudizievoli, se non indicato diversamente in perizia, le volture catastali, le spese di trasferimento, l onorario notarile e quant altro dovuto al perfezionamento del passaggio di proprietà sono a carico dell aggiudicatario. Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. Si comunica altresì che il curatore, dott. Giovanni Anfodillo, potrà fornire ogni ulteriore informazione e visita agli immobili previo appuntamento (041/ studiove@studioaf.it), presso il proprio studio come sopra indicato, in orario lavorativo, sabato, domenica, festivi e termini feriali ex L. 742/69 esclusi. Venezia, 1 febbraio 2019