Vittorio Chiesa Energy & Strategy, Politecnico Di Milano
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- Battista Molteni
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1 Vittorio Chiesa Energy & Strategy, Politecnico Di Milano
2 AGENDA Lo status energetico degli edifici italiani La valutazione economica ed energetica dell adozione delle soluzioni d innovazione energetica sugli edifici italiani Gli impatti dell implementazione delle soluzioni d innovazione energetica sugli edifici italiani
3 IL PATRIMONIO EDILIZIO ITALIANO: QUADRO DI SINTESI L analisi si è focalizzata su 5 tipologie di edificio: Edifici residenziali, distinguendo tra Villette Appartamenti Scuole Uffici Alberghi Si stima che tali tipologie di edificio coprano circa l 80-85% dello stock di edifici presenti sul territorio nazionale. Tipologia di edificio # di edifici Superficie (mln m 2 ) Volumetria (mln m 3 ) Residenziale Villetta + Appartamento n.d. n.d. Non residenziale Scuole Non residenziale Uffici ,7 200 Non residenziale Alberghi ,6 144
4 LO STATUS ENERGETICO DEGLI EDIFICI ITALIANI (NORD CENTRO) DISTRIBUZIONE DEGLI ACE/APE PER LE ABITAZIONI RESIDENZIALI (*) DISTRIBUZIONE DEGLI ACE/APE PER GLI EDIFICI NON RESIDENZIALI (*) A+ ; 0,7% A ; 1,5% B ; 5,2% A+ ; 0,5% A ; 1,2% B ; 4,3% G ; 41,8% C ; 8,4% D ; 11,7% E ; 14,3% A+ A B C D E F G G ; 35,5% F ; 15,3% C ; 13,6% D ; 14,7% E ; 14,9% A+ A B C D E F G F ; 16,5% NUMERO DI ABITAZIONI CERTIFICATE= PERCENTUALE DI ABITAZIONI CERTIFICATE = 17,6 % * Non include i dati relativi alle regioni Trentino Alto Adige, Toscana e Lazio che sono ad oggi mancanti NUMERO DI EDIFICI CERTIFICATI= PERCENTUALE DI EDIFICI CERTIFICATI = 21%
5 LO STATUS ENERGETICO DEGLI EDIFICI ITALIANI (NORD CENTRO) DISTRIBUZIONE DEGLI ACE/APE PER LE ABITAZIONI RESIDENZIALI (*) G ; 41,8% A+ ; 0,7% F ; 16,5% A ; 1,5% B ; 5,2% C ; 8,4% E ; 14,3% D ; 11,7% NUMERO DI ABITAZIONI CERTIFICATE= PERCENTUALE DI ABITAZIONI CERTIFICATE = 17,6 % La classe energetica più diffusa è la classe G, mentre solamente il 7,4 % degli edifici residenziali e il 6 % di quelli non residenziali A+ presenta una certificazione in Classe B o A superiore. B E basso C il livello di diffusione degli APE D rispetto allo stock di edifici presenti nelle regioni E analizzate F G Rimangono notevoli difficoltà nel rendere completa ed esaustiva la mappatura dello status energetico degli edifici * Non comprende i dati relativi alle regioni Trentino Alto Adige, Toscana e Lazio che sono ad oggi mancanti G ; 35,5% DISTRIBUZIONE DEGLI ACE/APE PER GLI EDIFICI NON RESIDENZIALI (*) A+ ; 0,5% F ; 15,3% A ; 1,2% E ; 14,9% B ; 4,3% C ; 13,6% D ; 14,7% NUMERO DI EDIFICI CERTIFICATI= PERCENTUALE DI EDIFICI CERTIFICATI = 21% A+ A B C D E F G
6 LE SOLUZIONI DI INNOVAZIONE ENERGETICA: MATRICE DI APPLICABILITÀ Le soluzioni di innovazione energetica e la loro applicazione ai diversi archetipi analizzati TECNOLOGIA RISCALDAMENTO RAFFRESCAMENTO ARCHETIPO Caldaia a Condensazione + Termostato intelligente Pompa di calore Pompa di calore Illuminazione Fotovoltaico Serramenti Superfici opache Residenziale-Villetta Residenziale- Appartamento (*) Non Residenziale- Scuola Non Residenziale- Uffici Non Residenziale- Alberghi *Nota: Si ipotizza che l intervento riguardi l intero edificio residenziale. Nelle analisi successiva, si considera la quota parte di costi e benefici associata al singolo appartamento.
7 GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: RESIDENZIALE - VILLETTA NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato)(*) [Anni] (attualizzato)(*) Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE anni (9 anni) 6 anni (6 anni) 10,4% 16,6% G F 12% IMPLEMENTAZIONE () 5 anni (5 anni) 13,9% 19,9% G F 16% IMPLEMENTAZIONE anni (10 anni) () 9,1% 14,3% G F 22% IMPLEMENTAZIONE anni (13 anni) 5,8% 11,4% G F 28% IMPLEMENTAZIONE anni (14 anni) 8 anni 4,9% 10,8% G D 43% * Nota: Investimento Full Equity, tasso di attualizzazione 1% ** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al confort abitativo sono stati valutati 4 fattori: temperatura; grado di umidità dell aria, performance acustica e luminosità. *** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al valore ed attrattività dell immobile sono stati valutati 2 fattori: la variazione della classe energetica e del comfort abitativo
8 GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: RESIDENZIALE - VILLETTA NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato)(*) [Anni] (attualizzato)(*) Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE anni (9 anni) 6 anni (6 anni) 10,4% 16,6% G F 12% IMPLEMENTAZIONE () 5 anni (5 anni) 13,9% 19,9% G F 16% IMPLEMENTAZIONE anni (10 anni) () 9,1% 14,3% G F 22% IMPLEMENTAZIONE anni (13 anni) 5,8% 11,4% G F 28% IMPLEMENTAZIONE anni (14 anni) 8 anni 4,9% 10,8% G D 43% * Nota: Investimento Full Equity, tasso di attualizzazione 1% ** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al confort abitativo sono stati valutati 4 fattori: temperatura; grado di umidità dell aria, performance acustica e luminosità. *** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al valore ed attrattività dell immobile sono stati valutati 2 fattori: la variazione della classe energetica e del comfort abitativo
![GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: RESIDENZIALE - VILLETTA NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato)(*) [Anni] (attualizzato)(*) Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio](/docs-images/100/144504941/images/9-1.jpg "Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE 1 2.950 9 anni (9 anni) 6 anni (6 anni) 10,4% 16,6% G F 12% IMPLEMENTAZIONE 2 3.")
9 GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: RESIDENZIALE - VILLETTA NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato)(*) [Anni] (attualizzato)(*) Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE anni (9 anni) 6 anni (6 anni) 10,4% 16,6% G F 12% IMPLEMENTAZIONE () 5 anni (5 anni) 13,9% 19,9% G F 16% IMPLEMENTAZIONE anni (10 anni) () 9,1% 14,3% G F 22% IMPLEMENTAZIONE anni (13 anni) 5,8% 11,4% G F 28% IMPLEMENTAZIONE anni (14 anni) 8 anni 4,9% 10,8% G D 43% * Nota: Investimento Full Equity, tasso di attualizzazione 1% ** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al confort abitativo sono stati valutati 4 fattori: temperatura; grado di umidità dell aria, performance acustica e luminosità. *** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al valore ed attrattività dell immobile sono stati valutati 2 fattori: la variazione della classe energetica e del comfort abitativo
10 GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: RESIDENZIALE - VILLETTA NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato)(*) [Anni] (attualizzato)(*) Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE anni (9 anni) 6 anni (6 anni) 10,4% 16,6% G F 12% IMPLEMENTAZIONE () 5 anni (5 anni) 13,9% 19,9% G F 16% IMPLEMENTAZIONE anni (10 anni) () 9,1% 14,3% G F 22% IMPLEMENTAZIONE anni (13 anni) 5,8% 11,4% G F 28% IMPLEMENTAZIONE anni (14 anni) 8 anni 4,9% 10,8% G D 43% * Nota: Investimento Full Equity, tasso di attualizzazione 1% ** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al confort abitativo sono stati valutati 4 fattori: temperatura; grado di umidità dell aria, performance acustica e luminosità. *** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al valore ed attrattività dell immobile sono stati valutati 2 fattori: la variazione della classe energetica e del comfort abitativo
![GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: RESIDENZIALE - VILLETTA NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato)(*) [Anni] (attualizzato)(*) Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio](/docs-images/100/144504941/images/11-2.jpg "Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE 1 2.950 9 anni (9 anni) 6 anni (6 anni) 10,4% 16,6% G F 12% IMPLEMENTAZIONE 2 3.")
11 GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: RESIDENZIALE - VILLETTA NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato)(*) [Anni] (attualizzato)(*) Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE anni (9 anni) 6 anni (6 anni) 10,4% 16,6% G F 12% IMPLEMENTAZIONE () 5 anni (5 anni) 13,9% 19,9% G F 16% IMPLEMENTAZIONE anni (10 anni) () 9,1% 14,3% G F 22% IMPLEMENTAZIONE anni (13 anni) 5,8% 11,4% G F 28% IMPLEMENTAZIONE anni (14 anni) 8 anni 4,9% 10,8% G D 43% * Nota: Investimento Full Equity, tasso di attualizzazione 1% ** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al confort abitativo sono stati valutati 4 fattori: temperatura; grado di umidità dell aria, performance acustica e luminosità. *** Nota: Indice qualitativo su scala basso/medio/alto. Per la definizione del parametro relativo al valore ed attrattività dell immobile sono stati valutati 2 fattori: la variazione della classe energetica e del comfort abitativo
12 GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: RESIDENZIALE - APPARTAMENTO NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato)(*) [Anni] (attualizzato)(*) senza incentivi Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE anni (9 anni) 6 anni (6 anni) 10,4% 16,6% G F 12% IMPLEMENTAZIONE () 5 anni (5 anni) 14% 19,9% G F 16% IMPLEMENTAZIONE anni (14 anni) 5,3% 11,6% G F 22% IMPLEMENTAZIONE anni (15 anni) 8 anni 3,9% 10,47% G E 33%
13 GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: NON RESIDENZIALE - SCUOLE NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato) (*) [Anni] (attualizzato)(*) senza incentivi Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE anni (10 anni) 6 anni (6 anni) 9% 14% E D 9% IMPLEMENTAZIONE anni (6 anni) 4 anni (5 anni) 20,2% 23,9% E D 24% IMPLEMENTAZIONE () 13,3% 14,3% E D 48% IMPLEMENTAZIONE anni (10 anni) 8,6% 11,8% E C 55% IMPLEMENTAZIONE anni (11 anni) 7,5% 11,6% E A2 69%
14 GLI EFFETTI DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: NON RESIDENZIALE - SCUOLE NORD Capex [ ] [Anni] (attualizzato) (*) [Anni] (attualizzato)(*) senza incentivi Classe energetica PRE e POST- INTERVENTI Risparmio Bolletta Variazione del comfort abitativo (**) e del valore/attrattività dell immobile (***) IMPLEMENTAZIONE anni (10 anni) 6 anni (6 anni) 9% 14% E D 9% IMPLEMENTAZIONE anni (6 anni) 4 anni (5 anni) 20,2% 23,9% E D 24% IMPLEMENTAZIONE () 13,3% 14,3% E D 48% IMPLEMENTAZIONE anni (10 anni) 8,6% 11,8% E C 55% IMPLEMENTAZIONE anni (11 anni) 7,5% 11,6% E A2 69%
15 GLI SCENARI DI DIFFUSIONE DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: I BUNDLE TECNOLOGICI La stima degli impatti derivanti dall implementazione delle soluzioni d innovazione energetica nel parco edifici del Nord e Centro Italia fa riferimento a due diversi bundle di soluzioni, denominati rispettivamente bundle LIGHT ed HEAVY. Bundle LIGHT (bassa invasività) (*) TECNOLOGIA RISCALDAMENTO RAFFRESCAMENTO ARCHETIPO Caldaia a Condensazione + Termostato intelligente Pompa di calore Pompa di calore Illuminazione Fotovoltaico Serramenti Superfici opache Residenziale-Villetta Residenziale- Appartamento Non Residenziale-Scuola Non Residenziale-Palazzo Uffici Non Residenziale- Alberghi * Nota: Il bundle light corrisponde alle Implementazioni 2 relative a ciascuna tipologia di edificio. Per le tecnologie di riscaldamento/raffrescamento, si ipotizza che non siano necessari interventi sul circuito di distribuzione del calore.
16 GLI SCENARI DI DIFFUSIONE DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA: I BUNDLE TECNOLOGICI La stima degli impatti derivanti dall implementazione delle soluzioni d innovazione energetica nel parco edifici del Nord e Centro Italia fa riferimento a due diversi bundle di soluzioni, denominati rispettivamente bundle LIGHT ed HEAVY. Bundle HEAVY (medio-alta invasività) (*) TECNOLOGIA RISCALDAMENTO RAFFRESCAMENTO ARCHETIPO Caldaia a Condensazione + Termostato intelligente Pompa di calore Pompa di calore Illuminazione Fotovoltaico Serramenti Superfici opache Residenziale-Villetta Residenziale- Appartamento Non Residenziale-Scuola Non Residenziale-Palazzo Uffici Non Residenziale- Alberghi * Nota: Il bundle heavy corrisponde alle Implementazioni 5 relative a ciascuna tipologia di edificio (fatta eccezione per la tipologia residenziale-appartamento, per la quale il bundle heavy corrisponde alla Implementazione 4 ).
17 GLI IMPATTI DELLA DIFFUSIONE DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA NEGLI EDIFICI IN ITALIA Tasso di intervento sullo stock di edifici nel Nord e Centro Italia nei prossimi 5 anni a seguito dell applicazione congiunta dei bundle light ed heavy, secondo un mix 70%/30% delle abitazioni residenziali e degli edifici non residenziali. Tasso di intervento sullo stock di edifici nel Nord e Centro Italia nei prossimi 5 anni ( ) (*) Scenario 70% Bundle light / 30% Bundle heavy Residenziale Scuole Uffici Alberghi Totale Non residenziale Ottimistico 21% = 4,3 mln abitazioni 9% = edifici 2,8% = edifici 14,8% = edifici 6,8% = edifici Inerziale 14% = 2,9 mln abitazioni 4,5% = edifici 1,4% = 565 edifici 7,4% = edifici 3,4% = edifici Pessimistico 11% = 2,3 mln abitazioni 3,6% = edifici 1,1% = 452 edifici 5,9% = edifici 2,8% = edifici * Nota: Per l ambito residenziale, il valore indica il tasso di intervento sullo stock di unità abitative nei prossimi 5 anni ( ), mentre per gli ambiti non residenziali il valore indica il tasso di intervento sullo stock di edifici afferenti a ciascun ambito (scuole, uffici ed alberghi) nei prossimi 5 anni ( ).
18 GLI IMPATTI DELLA DIFFUSIONE DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA NEGLI EDIFICI IN ITALIA TOTALE (RESIDENZIALE + NON RESIDENZIALE) SCENARIO COMPLESSIVO VOLUME D AFFARI (mln ) LEGATO ALLA FILIERA ITALIANA RICADUTA OCCUPAZIONALE (migliaia FTE) INVESTIMENTI R&D (mld ) RISPARMIO BOLLETTE UTENZE ENERGETICHE (mld ) TASSE (mld ) EMISSIONI DI CO2 EVITATE (mln t/anno) (# di auto equivalenti) Ottimistico ,5 4,8 5,4 2,7 mln Inerziale ,6 3,2 3,6 1,8 mln Pessimistico ,3 2,5 2,9 1,5 mln
19 GLI IMPATTI DELLA DIFFUSIONE DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA NEGLI EDIFICI IN ITALIA TOTALE (RESIDENZIALE + NON RESIDENZIALE) SCENARIO COMPLESSIVO VOLUME D AFFARI (mld ) LEGATO ALLA FILIERA ITALIANA RICADUTA OCCUPAZIONALE (migliaia FTE) INVESTIMENTI R&D (mln ) RISPARMIO BOLLETTE UTENZE ENERGETICHE (mld ) TASSE (mld ) EMISSIONI DI CO2 EVITATE (mln t/anno) (# di auto equivalenti) Ottimistico ,5 4,8 5,4 2,7 mln Inerziale ,6 3,2 3,6 1,8 mln Pessimistico ,3 2,5 2,9 1,5 mln
20 GLI IMPATTI DELLA DIFFUSIONE DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA NEGLI EDIFICI IN ITALIA TOTALE (RESIDENZIALE + NON RESIDENZIALE) SCENARIO COMPLESSIVO VOLUME D AFFARI (mln ) LEGATO ALLA FILIERA ITALIANA RICADUTA OCCUPAZIONALE (migliaia FTE) INVESTIMENTI R&D (mld ) RISPARMIO BOLLETTE UTENZE ENERGETICHE (mld ) TASSE (mld ) EMISSIONI DI CO2 EVITATE (mln t/anno) (# di auto equivalenti) Ottimistico ,5 4,8 5,4 2,7 mln Inerziale ,6 3,2 3,6 1,8 mln Pessimistico ,3 2,5 2,9 1,5 mln Lo scenario ottimistico, che prevede un aumento del volume di interventi del 50% rispetto allo scenario inerziale per il settore residenziale e del 100% per il settore non residenziale (in primis ascrivibili agli effetti della nuova Strategia Energetica Nazionale), mostra ricadute ampiamente superiori.
21 GLI IMPATTI DELLA DIFFUSIONE DELLE SOLUZIONI D INNOVAZIONE ENERGETICA NEGLI EDIFICI IN ITALIA Risulta evidente il salto che il comparto dell efficienza energetica in Italia potrebbe compiere grazie a: i provvedimenti normativi (stabilizzazione e miglioramento incentivi) volti a promuovere la diffusione delle soluzioni di innovazione energetica, intesi a migliorare la fattibilità economica e finanziaria degli interventi ed a premiare le esternalità positive. il superamento delle barriere di natura culturale ed informativa sul fronte della domanda che ad oggi ostacolano la diffusione su scala più ampia delle soluzioni di innovazione energetica. la crescita in tema di consapevolezza e competenza dell intera e complessa filiera dell efficienza energetica, in particolare nel mondo degli edifici e dell edilizia.
22 GRAZIE PER L ATTENZIONE
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