ENTE PARCO NATURALE REGIONALE DEL MONTE SAN BARTOLO REGIONE MARCHE VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO DIRETTIVO

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Basilio Longhi
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ENTE PARCO NATURALE REGIONALE DEL MONTE SAN BARTOLO REGIONE MARCHE N. protocollo 526/2015 N deliberazione 32 Data della deliberazione 16.12.

duemilaquindici, il giorno 16 del mese di dicembre alle ore 17,30 in Pesaro, presso la sede dell Ente Parco in Via Varsavia, a seguito di regolare convocazione, si è riunito il Consiglio Direttivo

1 ENTE PARCO NATURALE REGIONALE DEL MONTE SAN BARTOLO REGIONE MARCHE N. protocollo 526/2015 N deliberazione 32 Data della deliberazione VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO DIRETTIVO OGGETTO: determinazioni del Consiglio Direttivo in merito a richieste di parere ed autorizzazione pervenute entro il L anno duemilaquindici, il giorno 16 del mese di dicembre alle ore 17,30 in Pesaro, presso la sede dell Ente Parco in Via Varsavia, a seguito di regolare convocazione, si è riunito il Consiglio Direttivo dell'ente Parco Naturale Regionale del Monte San Bartolo con le presenze sotto indicate: 1) Balducci Domenico Presidente x P. A. 2) Lisotti Cristian Vicepresidente x 3) Manenti Davide Consigliere x 4) Tesini Federica Consigliere x 5) Manzini Cristina Consigliere x Partecipa alla seduta il Direttore Ennio Braccioni, con funzioni verbalizzanti. Sono altresì presenti: Claudio Marchesi Ente parco San Bartolo; Laurent Sonet Ente Parco San Bartolo; Fabrizio Furlani e Mario Primavera Tecnici incaricati. Presiede la riunione il Presidente dell Ente Balducci Domenico e preso atto che ricorrono i presupposti per la validità della seduta ai sensi dell art. 8 dello Statuto, dichiara aperti i lavori circa l argomento in oggetto.

2 Visto il seguente documento istruttorio: IL CONSIGLIO DIRETTIVO ISTRUTTORIA TECNICA PROT. 526 del predisposta dall Ing. Mario PRIMAVERA, autorizzato alla consulenza e collaborazione con l Ente Parco del San Bartolo da parte della Provincia di Pesaro e Urbino. Oggetto: determinazioni del Consiglio Direttivo in merito alle richieste di parere e nulla osta pervenute entro il RICHESTA 1: Condono edilizio art.32 L. n.47/85 - Richiesta parere ai sensi dell art. 32 L.R. 47/85 - realizzazione di due accessori a servizio dell'edificio principale consistente in una tettoia ed un capanno in località Strada di Montecastellaro n Comune di PESARO Il Comune di Pesaro con richiesta al protocollo n. 474 del , ha presentato richiesta per l ottenimento del parere al progetto in oggetto presentando la seguente documentazione: 1) Relazione Tecnica 2) Elaborati progettuali 3) Documentazione fotografica. TIPOLOGIA DELL'INTERVENTO, SUA LOCALIZZAZIONE (sintesi dalla relazione del progettista) I lavori edilizi per i quali si chiede il parere riguardano la realizzazione di due accessori a servizio dell'edificio principale consistenti in una tettoia ed un capanno ubicati in località Strada di Montecastellaro n. 15 e censiti al N.C.E.U. al Foglio n 4, mappale n.ri 9 e 102 del Comune di PESARO. In premessa si ricorda che per quel che riguarda il PPAR l intervento complessivo, essendo stato oggetto di istanza ai sensi dell art.32 della L.47/85, è esente dalle prescrizioni del Piano stesso ai sensi dell art. 60, punto 5 delle relative NTA. Nel dettaglio trattasi di due manufatti, dei quali uno chiamato impropriamente tettoia risultando invece un accessorio chiuso su tutti i lati, di dimensioni rispettivamente pari a ml 5,05 x 3,15 e di ml 6,10 x 3,10. Il primo, che ha un altezza massima di ml 2,50 ha struttura in pilastri prefabbricati in cls ed è rivestito esternamente in legno, copertura compresa, costituita da unica falda inclinata, mentre il secondo che ha una copertura a due falde con altezza al colmo di ml 2,25, si presenta con una struttura prefabbricata cementizia e copertura in ondulina. Per quel che riguarda il quadro territoriale paesaggistico di riferimento, ci troviamo nel cuore del parco San Bartolo e quindi in un luogo di grande suggestività e di particolare valore ambientale e naturalistico. L area è tutelata paesaggisticamente dall art.136, comma 1, lett. a) per effetto dei D.M e D.M che definiscono l area di elevato interesse naturalistico e paesaggistico, caratterizzato da un sistema collinare troncato bruscamente dal mare e da un infrastruttura viaria di origine romana e medioevale che collega gli antichi nuclei fortificati.

3 In merito alla presente sanatoria si evidenzia in primo luogo il carattere pertinenziale delle due opere ubicate in prossimità dell abitazione principale che consta di un volume dimensionalmente significativo in rapporto a quello delle opere stesse. In secondo luogo il manufatto in cls è sufficientemente dignitoso dal punto di vista edilizio e con accorgimenti tecnici in sede di prescrizioni quale un idonea tinteggiatura, potrebbe assumere un aspetto ancor più decoroso per meglio inserirsi nel contesto paesaggistico dei luoghi. Per quel che riguarda il capanno rivestito in legno, considerato le sue esigue dimensioni e soprattutto il fatto che la folta vegetazione presente nell area ne cela la presenza, possiamo affermare che anche la sua realizzazione non ha comportato modifiche pregiudizievoli al contesto paesaggistico dei luoghi. Anche il Servizio Edilizia Privata del Comune di Pesaro, ha espresso nel merito in data Parere Favorevole considerato che il manufatto è situato in zona piuttosto nascosta dalla vegetazione naturale tale da non costituire turbativa la contesto ambientale. La Provincia di Pesaro e Urbino in data 12/11/2015 ha trasmesso alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio delle Marche ai fini dell acquisizione del prescritto parere ai sensi dell art. 146 commi 8 e 9 del D.Lgs 42/2004 la propria relazione tecnico-illustrativa relativa al nulla osta paesaggistico in sanatoria con le seguenti prescrizioni: le pareti in muratura dell accessorio in cemento prefabbricato andranno tinteggiate con una tonalità di colore tipica delle terre naturali, preferibilmente individuata tra quelle contraddistinte dal n.4 al n.12 della tavolozza allegata alla presente istruttoria, che costituisce parte integrante del Documento di Indirizzi del P.T.C. approvato definitivamente dal Consiglio Provinciale il ; si dovrà porre anche in futuro particolare cura ed attenzione alla vegetazione a dimora all interno del lotto di proprietà affinchè rimanga inalterata l attuale schermatura vegetale. ESAME ISTRUTTORIO Per quanto sopra esposto si ritiene di espimere parere favorevole condividendo le prescrizioni della Provincia fatto salvo il parere Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio delle Marche ai sensi dell art. 146 commi 8 e 9 del D.Lgs 42/2004. Si ritiene inoltre di prescrivere la sostituzione della copertura in onduline di eternit con un materiale congruo allo stato dei luoghi (coppi in laterizio). PROPOSTA DI PARERE Si propone di autorizzare l intervento previsto in quanto non interferisce con i valori naturali, ambientali e storico culturali presenti nel Parco condividendo le prescrizioni della Provincia fatto salvo il parere Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio delle Marche ai sensi dell art. 146 commi 8 e 9 del D.Lgs 42/2004. Si ritiene inoltre di prescrivere la sostituzione della copertura in onduline di eternit con un materiale congruo allo stato dei luoghi (coppi in laterizio). F.to Ing. Mario Primavera.

4 Il sottoscritto Ing. Mario Primavera, funzionario dell Amm.ne Provinciale di Pesaro e Urbino, autorizzato alla diretta collaborazione con l Ente esprime parere favorevole sul presente atto per quanto riguarda la regolarità tecnica e sotto il profilo di legittimità. Attesta inoltre che il presente atto non comporta impegno di spesa. F.to Ing. Mario PRIMAVERA ===================================================== SENTITA L ILLUSTRAZIONE DEL TECNICO INCARICATO, DOPO AMPIA DISCUSSIONE, RITENUTO DI DELIBERARE IN CONFORMITA': Visto il parere di regolarità tecnica e sotto il profilo di legittimità del Tecnico incaricato Ing. Mario Primavera, funzionario dell Amm.ne Provinciale di Pesaro e Urbino; Vista la L. 394/91; Vista la L.R. 15/1994; Visto il Regolamento vigente; Visto il Piano del Parco; CON VOTI UNANIMI ESPRESSI IN FORMA PALESE. DELIBERA Di autorizzare l intervento previsto in quanto non interferisce con i valori naturali, ambientali e storico culturali presenti nel Parco condividendo le prescrizioni della Provincia fatto salvo il parere Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio delle Marche ai sensi dell art. 146 commi 8 e 9 del D.Lgs 42/2004. Si ritiene inoltre di prescrivere la sostituzione della copertura in onduline di eternit con un materiale congruo allo stato dei luoghi (coppi in laterizio).

5 =================================================================== Letto, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to Domenico Balducci IL DIRETTORE F.to Ennio Braccioni Il sottoscritto certifica che la suddetta deliberazione è stata pubblicata per copia il giorno all Albo Pretorio, ove rimarrà per 15 giorni consecutivi. Pesaro, IL DIRETTORE F.to Ennio Braccioni

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