LOTTO 1 DEMOLIZIONE E MS CORSO FRANCIA 373

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1 PREMESSA: Il progetto trova le proprie motivazioni nella necessità primaria di rendere l edificio scolastico perfettamente vivibile, sicuro e gradevole alla vista sia agli utenti che al personale operante nella scuola. Pertanto, individuate le carenze e le situazioni di disagio dell edificio scolastico esistente, ed accertato che non esistono ragionevoli possibilità di recupero strutturale e funzionale del fabbricato, in base alla valutazione di cui al documento preliminare all avvio alla progettazione redatto dal responsabile del procedimento in data 20/07/2004, si ritiene vantaggioso per la Città procedere alla demolizione del fabbricato esistente e la conseguente ricostruzione di una nuova struttura. L attuale sede di scuola materna, soddisfa come localizzazione territoriale, la necessità della zona della Circoscrizione III alla quale appartiene. Trova quindi ampia giustificazione funzionale, la realizzazione di una nuova scuola materna nella stessa area ospitante l edificio da demolire. L intervento è stato suddiviso in: lotto 1 - demolizione lotto 2 ricostruzione Il progetto preliminare è stato approvato con delibera della G.C. del 19/10/2004 n. mecc /123 esecutiva dal 6/11/2004. Data la necessità di spostare per il tempo dell intervento di demolizione, lotto 1, e ricostruzione, lotto 2, gli utenti della scuola dell infanzia esistente si è individuato l edificio scolastico di C.so Francia 373, appartenente alla stessa direzione didattica, attualmente non utilizzato, quale struttura che attraverso interventi di manutenzione straordinaria può accogliere le sezioni della scuola materna. Pertanto il progetto del lotto 1 prevederà oltre l intervento di demolizione del fabbricato di Via Thures, le opere di M.S. nell edificio di Corso Francia, che verranno eseguite, come da cronoprogramma allegato, durante il periodo necessario all autorizzazione del piano di lavoro da parte del Servizio Sanitario Nazionale. LOTTO 1 DEMOLIZIONE E MS CORSO FRANCIA Demolizione Via Thures 11 L edificio scolastico sito in Via Thures 11 è attualmente sede della scuola materna a quattro sezioni avente Direzione Didattica presso Istituto Comprensivo Martin Luther King Via Germonio 4. L attuale edificio, costruito nell anno 1974, è a pianta rettangolare, ad un piano fuori terra, dimensionato per 6 sezioni e copre una superficie di 1155 mq., su un lotto di mq La struttura portante orizzontale è costituita da solaio in travetti e blocchi, poggiante su setti in cls costituenti la struttura di fondazione. I tamponamenti esterni sono costituiti da pannelli in lastre speciali di cemento amianto flessibile dello spessore di cm 6 circa e da serramenti in legno con specchiatura vetrata semplice assolutamente insufficiente per contrastare sia la dispersione del calore in inverno sia l irraggiamento solare in estate, con conseguente situazione di malessere ambientale durante tutto il periodo dell anno. La suddivisione dello spazio interno in sezioni scolastiche è altresì ottenuto con l utilizzo di pannelli in lastre di cemento amianto oggetto di continuo monitoraggio. La soffittatura costituita da fogli di legno sintetico è deteriorata e soggetta a continui distacchi.

2 La copertura a due falde è costituita da capriate in ferro sulla quale è fissato un sottotetto in tavole di legno. Il manto di copertura è costituito da lastre in cemento amianto. Inoltre l edificio presenta carenze nel rispetto del D.P.R. 503/96 abbattimento barriere architettoniche, in quanto privo di servizi adeguati. L edificio è inserito nel catasto amianto con il n. 204, ed è soggetto a monitoraggio ai sensi della normativa vigente Il progetto del lotto 1 prevede la demolizione a raso del fabbricato di Via Thures 11. Prima di procedere alla demolizione, si dovrà intervenire al fine dello stacco dei collegamenti relativi alle forniture di energia elettrica, gas, ai collegamenti con la telefonia fissa e con le reti pubbliche di smaltimento acque bianche e nere. Contestualmente si dovrà procedere allo smontaggio ed accatastamento presso i magazzini municipali, delle attrezzature di cucina e quant altro potrà essere riutilizzato nella nuova scuola. A completamento delle suddette operazioni, si dovrà procedere all abbattimento dell intero fabbricato esistente secondo le indicazioni del piano di lavoro autorizzato dall ASL. La demolizione dovrà comprendere tutta la parte emergente dal piano di campagna incluse le fondazioni delle strutture portanti verticali. A opera completata, l intera area delimitata dalla recinzione esistente, dovrà essere sgombra da materiali, detriti e risulta varia. - M.S C.so Francia 373 L intervento necessario per adeguare la struttura alla funzione provvisoria comprende: - Demolizione della sala igienica esistente lato cortile con rimozione totale del rivestimento e pavimento e rimozione di pavimenti nel locali lato viaper la formazione delle nuove sale igieniche; - Realizzazione di n. 2 sale igieniche, con pavimento e rivestimento in piastrelle di gres ceramico. Le pareti saranno rivestite fino a quota mt dal pavimento, con eventuale fascia lungo il perimetro o disegno a più colori; - Prevista demolizione di parti di muratura con tagli a sezione obbligata, per formazione aperture tra i locali adibiti a sezione, come indicato negli elaborati di progetto; - Divisori interni e tamponamenti vani esistenti, realizzati in mattoni semipieni posati in opera di piatto, di spessore finito (compenso rinzaffo ed intonaco e/o rivestimento su due lati); - Formazione uscita sicurezza dal locale refettorio, con taglio della muratura esistente e posa di serramento in profilati tubolari in lega di alluminio anodizzato con gli spigoli arrotondati; - Fornitura e posa di coprispigoli in materia plastica; - Realizzazione locale dispensa e lavaggio vassoi e piastrellatura in gres ceramico fino a 2.00 mt dal pavimento; - Le pareti ed i soffitti del piano terreno e del primo saranno tinteggiati con pittura murale per interni. La zoccolatura h sulle pareti sarà realizzata con idrosmalto satinato a due mani a coprire. Verniciatura dei termosifoni con idrosmalto satinato; - Sostituzione porta ingresso su Via Don Murialdo con allargamento del vano; CRONOPROGRAMMA DELLE FASI ATTUATIVE Il presente cronoprogramma viene redatto tenendo conto dei tempi definibili (elaborazioni di competenza del Settore) e di quelli non definibili a priori in quanto dipendenti da altri Enti con funzioni vincolanti (autorizzazione A.S.L., piano di lavoro smaltimento materiali contenenti amianto) complessivamente, tenuto conto delle sovrapposizioni delle varie fasi produttive, dall approvazione del progetto definitivo alla realizzazione della demolizione e opere di M.S. per

3 l edificio di C.so Francia 373, si ipotizza una durata del processo realizzativo pari a 510 giorni consecutivi come esplicitato nel seguente cronoprogramma. LOTTO I - DEMOLIZIONI a) Approvazione Progetto definitivo: gg. 30 b) Autorizzazioni, approvazione atti amministrativi: Istanza per il conseguimento dell autorizzazione alla demolizione; comunicazione Enti erogatori per sospensione servizio e stacco contatori; deliberazione e determinazione per approvazione e finanziamento lavori. gg. 90 c) Finanziamento ed indizione gara: Invio richieste finanziamento ed atti per indizione gara gg. 90 d) Fase esecutiva: gg. 210 e) Atti finali: Liquidazione, accertamento regolare esecuzione. gg. 90 gg. 510 L area interessata dalla demolizione è accessibile attraverso due passi carrai su Via Thures e l ingresso pedonale su Via Premuda. L edificio di Corso Francia 373 è accessibile attraverso il passo carraio su Corso Francia RIFERIMENTI NORMATIVI - D.M. del 18 dicembre 1975 Norme tecniche aggiornate relative all edilizia scolastica, ivi compresi gli indici minimi di funzionalità didattica, edilizia ed urbanistica da osservarsi nella esecuzione di opere di edilizia scolastica; - D.M. 26 agosto 1992 e s.m.i. Norme di prevenzione incendi per l edilizia scolastica; - Lettere circolari del M.I. 17 maggio 1996 n.954 e 30 ottobre 1966 n Precisazioni in materia di prevenzione incendi per l edilizia scolastica; - Legge 11 gennaio 1996 n. 23 limitatamente a I e III comma dell art. 5; - D.P.R. 24 luglio 1996, n. 503 Regolamento recante norme per l eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici, spazi e servizi pubblici; - D.lvo 24 luglio 1994 n. 626 e s.m.i. con le integrazioni apportate dal D.Lgs n. 242/96 - Attuazione delle direttive 89/391/CEE, 89/269/CEE, 89/270/CEE, 89/394/CEE, 89/679/CEE, riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori sul luogo di lavoro; - D.Lgs. 19 settembre 1994 n. 626 e s.m.i. con le integrazioni apportate dal D.Lgs. n. 242/96 - Attuazione delle direttive 89/391/CEE, 89/654/CEE, 89/656/CEE, 89/269/CEE, 89/270/CEE, 89/394/CEE e 89/679/CEE riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori sul luogo di lavoro. - D.Lgs. 15 agosto 1991 n. 277 Attuazione delle direttive 80/1107/CEE, 82/605/CEE, 83/477/CEE, 86/188/CEE, 88/642/CEE, in materia di protezione dei lavoratori contro i rischi derivanti da esposizione ad agenti chimici, fisici e biologici durante il lavoro, a norma dell art. 7 della legge 30 luglio 1990, n. 212; - D.Lgs. 14 agosto 1996 n. 494 e smi - Attuazione della direttiva 92/57/CEE concernente le prescrizioni minime di sicurezza e di salute da attuare nei cantieri temporanei o mobili;

4 - D.M. 29 luglio 1994 Attuazione delle direttive 89/677/CEE, 91/173/CEE, 91/338/CEE, 91/339/CEE recanti, rispettivamente, l ottava, la nona, la decima e l undicesima modifica della direttiva CEE n. 76/769 per il ravvicinamento delle disposizioni legislative, regolamenti ed amministrative degli Stati membri relative alle restrizioni in materia di immissioni sul mercato e di uso di talune sostanze e preparati pericolosi, ai sensi dell art. 27 della legge 22 febbraio 1994, n. 146; ELENCO ELABORATI: Documenti Documento 1 Elenco Elaborati Documento 2 Relazione Generale Documento 3 Schema di Contratto Documento 4 Capitolato Speciale d Appalto Documento 5 Elenco Prezzi Documento 6 Computo Metrico Estimativo Documento 7 Analisi Prezzi Documento 8 Piano Sicurezza e Coordinamento, Cronoprogramma, Computo ed Elenco Prezzi Oneri Sicurezza Speciali, Fascicolo Tecnico Documento 9 Elenco voci di prezzo più significative Elaborati grafici C.so Francia 373 Tavola 0 Planimetria generale Tavola 1 Piante Stato di fatto Tavola 2 Piante In progetto Tavola 3 Prospetti Stato di fatto Tavola 4 Prospetti In progetto Tavola 5 Impianto idrosanitario adduzioni e scarichi Via Thures 11 Tavola 6 Planimetrie Piante - Prospetti QUADRO ECONOMICO Opere soggette a ribasso Euro ,84 Oneri per la sicurezza intrinseci 1% Euro 2.375,34 Oneri per la sicurezza speciali Euro ,86 Totale Euro ,04 TOTALE A BASE DI GARA Euro ,04 Oneri smaltimento rifiuti Euro 7.602,15 Totale Euro ,19 IVA 20% su Euro ,04 Euro ,81 IVA 20% su Euro 7.602,15 Euro 1.520,43

5 Totale Euro ,58 Incentivo alla prog. 2% (art. 18 L. 109/94) Euro 5.381,48 Spese di progettazione interna Euro 5.351,54 Imprevisti spese tecniche Euro ,00 Collaudo Euro 1.000,00 Spese pubblicità Euro ,00 Totale generale Euro ,60 SMALTIMENTO RIFIUTI EDIFICIO VIA THURES 11 INERTI DESCRIZIONE Demolizione (tramezzi pavimenti) Demolizione C.A. sottofondi Serramenti in legno in carico omogeneo privi di vetro e ferramenta QUANTITA U.M. RAPPORTO T/U.M. PESO T. PREZZO /T COSTO 2.800,00 0,08 t/mq 224, ,00 2,20 t/mq 4, ,00 0,0012 t/mq 5,45 0 Totale Euro 0 R.S.A. DESCRIZIONE QUANTITA RAPPORTO PESO T. PREZZO /T COSTO U.M. T/U.M. Isolante 1.186,00 0,012 t/mq 14, ,38 Controsoffitto 1.370,00 0,012 t/mq 16, ,92 Pavimento 1.300,00 0,012 t/mq 15, ,80 linoleum Vetri 400,00 0,012 t/mq 4, ,40 Tende veneziana 250,00 0,012 t/mq 3, ,00 Corpi illuminanti 750,00 0,012 t/mq 9, ,00 Totale Euro 7.442,50 EDIFICIO CORSO FRANCIA 373 INERTI DESCRIZIONE QUANTITA RAPPORTO PESO T. PREZZO /T COSTO U.M. T/U.M. Demolizione 396,71 0,08 t/mq 31,737 0

6 (tramezzi pavimenti) Demolizione C.A. sottofondi 8,306 2,20 t/mq 18,273 0 Totale Euro 0 R.S.A. DESCRIZIONE QUANTITA RAPPORTO PESO T. PREZZO /T COSTO U.M. T/U.M. Serramenti + 12,74 0,012 t/mq 0, ,05 vetro Imballaggi 100 0,012 1, ,60 Totale Euro 159,65

7 ATTESTAZIONE DEL PROGETTISTA A Si attesta che le opere in progetto sono conformi agli strumenti urbanistici approvati ed adottati, nonché al regolamento edilizio vigente; B Si attesta che le opere in progetto rispettano le normative igienico sanitarie vigenti; per l edificio di Corso Francia 373 è stato richiesto all ASL parere preventivo al progetto in data 26/04/05 n. prot. 6/F/05 C Si attesta che i fabbricati scolastici siti in Via Thures 11 e Corso 373 non sono assoggettati alla normativa introdotta dall art. 22 D.lgs 42/04; D Si dichiara che i suddetti fabbricati scolastici interessati dall intervento non rientrano nella tipologia prevista dall art. 146 D.lgs 42/04 04 e dalla Legge 431/85 in quanto non ricadono in area soggetta a vincoli ambientali; E Si dichiara, inoltre che l intervento per l edificio di Corso Francia 373 non limita l esistente accessibilità e visibilità per la parte oggetto dell intervento stesso, come previsto dall art. 3 del DPR 503 del 24/07/96. V.TO IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO IL PROGETTISTA IL DIRIGENTE DEL SETTORE TECNICO (Geom. Massimo PEIRONE) EDILIZIA SCOLASTICA NUOVE OPERE (ARCH. ISABELLA QUINTO)