ELENCO RICOGNITIVO DEGLI IMMOBILI COMUNALI SUSCETTIBILI DI ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI ANNO 2014

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1 ELENCO RICOGNITIVO DEGLI IMMOBILI COMUNALI SUSCETTIBILI DI ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI ANNO 20 N. D. Descrizione del bene immobile e relativa ubicazione Categoria Classe Fg. Mappale Sub. Rendita catastale Superf./ Consist. Terreno comunale con palazzina soprastante ex Scuola Elementare di Galgiana in Via Buttafava. C.F.: Nell anno 203, con l approvazione del Piano di Governo del Cat. B/ 292,83 Territorio (P.G.T.), si è provveduto al cambio di destinazione Cl. 2 mc. 378 urbanistica dell immobile per fini residenziali e, successivamente, all espletamento della procedura aperta ex C.T.: 2 76 RD 3,76 lege per la vendita dello stesso al prezzo a base di gara di RA 3, ,00. Mq..00 E in corso la formalizzazione di tale vendita a favore della ditta aggiudicataria del procedimento concorsuale, mediante stipula di atto notarile al prezzo offerto a corpo di 7.000,00.

2 2 Alloggi in Via Casati e Via Mascagni. C.F.: Trattasi di n alloggi comunali compresi nei fabbricati Cat. A ,6 residenziali di Via Casati (n 3 alloggi) e Via Mascagni (n 2 Vani alloggi), occupati da affittuari. Cat. A ,6 Si precisa che i predetti alloggi non sono compresi nel Vani Programma di valorizzazione, razionalizzazione e vendita del patrimonio e.r.p. di proprietà del Comune di Casatenovo, Cat. A ,6 approvato dal Consiglio Comunale con atto n 6/200 ed Vani autorizzato dalla Regione Lombardia con D.G.R. n IX/786/200 ai sensi della normativa vigente in materia. Cat. A ,7 Vani 3 CAt. A ,89 Vani 3 Complesso immobiliare in Via Castello. C.F.: N 3 alloggi non abitabili e porzione di area circostante (non Cat. A ,6 compresi nel patrimonio e.r.p. del Comune): Cl. 2 - Piano T- Vani

3 Nel corso dell anno 203 si è proceduto all espletamento Cat. A0 Classe ,6 della procedura aperta, secondo le procedure di legge, per la Piano T Vani 2, vendita degli alloggi in questione al prezzo a base di gara di 3.000,00. Cat. A ,33 E in corso la formalizzazione di tale vendita a favore dei Cl. 2 - Piano Vani soggetti aggiudicatari del procedimento concorsuale, mediante stipula di atto notarile al prezzo offerto a corpo di Piano T/ , ,00. N 3 alloggi occupati da affittuari (compresi nel patrimonio C.F.: e.r.p. del Comune): non è prevista, per l anno in corso, la Cat. A ,87 relativa vendita. Cl. 2 Piano T Vani 3, Si precisa che i predetti alloggi non sono compresi nel Cat. A ,8 Programma di valorizzazione, razionalizzazione e vendita del Cl. 2 -Piano Vani 3 patrimonio e.r.p. di proprietà del Comune di Casatenovo, approvato con atto C.C. n 6/200 ed autorizzato con D.G.R. Cat. A ,8 n IX/786/200 ai sensi della normativa in vigore. Cl. 2 - Piano Vani 3 Manufatto ad uso ricovero mezzi annesso al complesso C.F.: immobiliare di Via Castello: è prevista, per l anno 20, la

4 vendita di tale struttura, ai sensi della normativa vigente e Cat. C ,23 delle disposizioni contenute nel Regolamento comunale in Cl. 2 - Piano T mc. 33 materia. Il prezzo di vendita a corpo è stimato in.000,00 Alloggi immobile Corte Grande in Cascina Bracchi. Trattasi di n 9 unità immobiliari occupate da affittuari. C.F. Cat. A/3 CB ,8 E compreso nel richiamato Programma comunale di Cl. 2 - Piano T 7 valorizzazione, razionalizzazione e vendita del patrimonio e.r.p., l alloggio facente parte del complesso immobiliare di cui trattasi a lato descritto, sito in Via Dante Alighieri n 7. Si prevede la vendita di quest ultimo a favore di soggetto individuato con le modalità di cui alla L.R. n 27/2009 e s.m.i., previo trasferimento in altro alloggio dell affittuario non interessato all acquisto. Il corrispettivo presunto derivante da tale cessione è pari ad 7.000,00 al lordo di eventuali riduzioni.

5 Edificio Cascina Levada. E stato dato avvio alla procedura per la realizzazione dei lavori di adeguamento della porzione di immobile posta al piano terra del Palazzo comunale in Piazza della Repubblica, destinata ai Settore Servizi alla Persona. Si prevede, pertanto, il trasferimento di tale Settore presso il Palazzo comunale nel corrente anno, liberando così il piano secondo dell edificio della Levada. In tal caso, quest ultimo potrà essere immesso sul mercato delle vendite. Si potrà, altresì, valutare la possibilità di alienare le restanti porzioni di immobile. Il valore di vendita stimato per l intero edificio è pari ad , AREE COMPARTI P.I.P. ASSEGNATE IN DIRITTO DI SUPERFICIE Trattasi delle aree comprese nel Piano di Insediamenti CB 20 Produttivi (P.I.P.) Comparti di Cascina Bracchi e Via S. / Francesco, concesse in diritto di superficie alle Cooperative 38 assegnatarie dei lotti.

6 E stato dato corso nell anno 2009 alla procedura per la relativa trasformazione in diritto di proprietà, ai sensi di legge, con definizione delle nuove convenzioni da stipulare con gli operatori proprietari dei capannoni artigianali. Con deliberazione consiliare n 0/203 sono stati approvati, per intervenute disposizioni legislative, nuovi criteri per la determinazione dei corrispettivi dovuti dai proprietari dei capannoni in questione Il corrispettivo presunto derivante da tali cessioni è pari ad ,00, per l anno 20, ad ,00 per l anno 20, ad.000,00 per l anno AREE COMPARTI P.E.E.P. ASSEGNATE IN DIRITTO DI SUPERFICIE. Trattasi delle aree comprese nei Piani di Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.) Comparti di Casatenovo, Campofiorenzo, Rogoredo, Galgiana, Valaperta, Cascina 83/b - 09/b 32-39/b 39/c 20

7 Bracchi, Cascina Crotta, concesse in diritto di superficie alle Cooperative assegnatarie dei lotti. E stato dato avvio nell anno 996 alla procedura di legge per la trasformazione delle stesse in diritto di proprietà, nonché approvati con deliberazione consiliare n 0/203, per intervenute disposizioni legislative, nuovi criteri per la determinazione dei corrispettivi dovuti dai proprietari degli alloggi. E stato, inoltre, dato corso con deliberazione C.C. n /203 alla procedura per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà, ai sensi di legge, delle aree localizzate ai sensi dell art. della L. n 86/7 in zona Via Volta (ora Via degli Artigiani), con definizione degli atti di convenzione sostitutivi. Il corrispettivo presunto derivante da tali cessioni è pari ad ,00 per l anno 20, ad ,00 per l anno 20, ad ,00 per l anno /l - 20/p 0/h - 20/o /e

8 8 Terreno sito in località Casc. Crotta C.T.: RD 3,96 Viene confermata la vendita, nel corrente anno, di terreno 622 RA 3,96 edificabile sito in loc. Cascina Crotta, nel rispetto delle vi- Mq..09 genti disposizioni legislative e del Regolamento comunale in materia, al prezzo stimato pari ad ,00. Ferrovia SP 6228 RD 0,00 RA 0,00 Mq. 220 Si precisa che le procedure aperte già esperite per l alienazione del suindicato terreno (n 2 nell anno 203 e n 6230 RD 0,83 nell anno 20) hanno avuto esito negativo, così come si Cl. RA 0,66 evince dagli atti d ufficio. Mq RD,2 RA,2 Mq. 30 Prato 623 RD,9 RA,02 Mq. 330

9 9 Terreno sito in Via Buonarroti C.T.: 27 RD 9,68 Nel corso dell anno 203 si è proceduto all espletamento RA 8,2 della procedura aperta, secondo le procedure di legge, per la Cl. Mq..630 vendita di terreno edificabile in Via Buonarroti al prezzo a base di gara di ,00. E in corso la formalizzazione di tale vendita a favore della Soc. Cooperativa aggiudicataria del procedimento concorsua- C.T.: 276 (volume- Mq..700 le, mediante stipula di atto notarile al prezzo offerto a corpo Ente Urbano tria) di.000,00. 0 Reliquato di terreno sito in Via Monteregio Si prevede, entro l anno 20, la vendita di un reliquato di C.T. 623 (parte) terreno sito in loc. Via Monteregio a parte del mappale n 623, nel rispetto delle vigenti disposizioni legislative e del Cl. Regolamento comunale in materia, al prezzo stimato pari ad.000,00.

10 Terreno sito in loc. Via Casati/Via S. Giuseppe Si prevede, entro l anno 20, la vendita di un porzione di terreno sita in loc. Via Casati/Via S. Giuseppe a parte del mappale n 32 per una superficie di mq. 26,6, nel rispetto delle vigenti disposizioni legislative e del Regolamento comunale in materia, al prezzo stimato pari ad ,00. C.T. Cl. 32 (parte) 2 Terreno sito in loc. Cascina Bracchi - Via degli Artigiani Si prevede, entro l anno 20, la vendita di una porzione di terreno sita in loc. Cascina Bracchi Via degli Artigiani a parte del mappale n 2627 per una superficie di mq. 200, nel rispetto delle vigenti disposizioni legislative e del Regolamento comunale in materia, al prezzo stimato pari ad 0.000,00. C.T. Cl (parte) Il presente elenco, redatto ai sensi dell art. 8 del D.L. n 2/2008 convertito con modificazioni dalla L. n 33/2008 e s.m.i., è stato approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n 23 del 2/0/20, resa immediatamente eseguibile ai sensi di legge, in allegato al Bilancio di Previsione dell Ente per l anno 20. Contro l inserzione del singolo bene nel presente elenco è ammesso ricorso entro 60 (sessanta) giorni dalla relativa pubblicazione all Albo Pretorio del Comune di Casatenovo, avvenuta in data 23/0/20.