COMUNE DI COMACCHIO deliberazione n. 84 del

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1 Gli Assessori signori: Denis Fantinuoli, Alice Carli, Sara Bellotti, Stefano Parmiani, Sergio Provasi, presenti in aula, partecipano all'odierna seduta consiliare senza il diritto di voto e senza essere conteggiati ai fini della validità della riunione. IL CONSIGLIO COMUNALE Uditi gli interventi di cui all'allegato 1 agli atti della presente deliberazione; Vista la Legge Urbanistica 17 agosto 1942 n e successive modifiche ed integrazioni; Vista la Legge Regionale 7 dicembre 1978, n. 47 e successive modifiche ed integrazioni con particolare riferimento all art comma 7; Vista la Legge Regionale 24 marzo 2000 n. 20 e successive modifiche ed integrazioni, in particolare l art comma 2 - lettera b); Vista la Variante Generale al P.R.G. adottata con deliberazione di C.C. n 139 in data 24/9/97, e successive deliberazione di C.C. n 80 dell 11/09/2000 e n 105 del 23/11/2001, approvata con delibera della Giunta Provinciale n 103 del 26/03/2002, pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione E.R. n 56 in data 17/04/2002; Vista la Variante specifica alle Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G.C. adottata con deliberazione di Consiglio Comunale n 78 del , controdedotta con deliberazione di Consiglio Comunale n 90 del , approvata con deliberazione di Giunta Provinciale n 416 del , pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia Romagna (B.U.R.E.R.) n 16 del ; Visto il nuovo Regolamento Edilizio approvato con delibera di C.C. 77 del 11/08/04, modificato con deliberazione di C.C. n. 89 del 31/08/06 e deliberazione di C.C. n. 124 del 24/11/2008; Vista la Variante specifica al PRG vigente (art. 15, co. 4 lett. e) e lett. c) L.R. 47/78 Modifiche normative inerenti il recepimento delle Varianti al PTPR e al PTCP, le zone edificate esistenti nel territorio a est della SS. Romea e le funzioni alberghiere, adottata con delibera di C.C. n. 70 del ; Richiamata la deliberazione di C.C. n. 109 del 05/11/2012 con la quale è stata adottata la Variante al PRG relativa ad errori materiali contenuti nelle planimetrie in scala 1:5000 del PRG ai - 1 -

2 sensi dell art. 15 comma 7 della L.R. n.47/78; Considerato che ai sensi dell art comma 3 - della medesima L.R. 47/78 l'approvazione di varianti al PRG, comprese quelle di cui al comma 7, comporta l'obbligo per l'amministrazione Comunale di provvedere all'aggiornamento degli elaborati del piano, attraverso l'adeguamento delle tavole alle modifiche approvate; Ritenuto pertanto opportuno provvedere alla stesura dell'aggiornamento degli elaborati del piano così come previsto dalla citata legge regionale; Vista la proposta di variante al PRGC per la correzione di errori materiali predisposta dal Servizio Pianificazione e Strumenti Urbanistici, composta dai seguenti elaborati facenti parte integrante e sostanziale della presente deliberazione: 1. P3 T 11 Volania Individuazione osservazione n. 1-8 (dim. A3) 2. P3 T 11 Volania testo coordinato 3. P3 T 15 Lido delle Nazioni Sud stato di fatto (dim. A3) 4. P3 T 15 Lido delle Nazioni Sud stato di progetto (dim. A3) 5. P3 T 15 Lido delle Nazioni Sud testo coordinato 6. P3 T 16 Lido di Pomposa stato di fatto (dim. A3) 7. P3 T 16 Lido di Pomposa stato di progetto (dim. A3) 8. P3 T 16 Lido di Pomposa testo coordinato 9. P3 T 17 Villaggio San Francesco stato di fatto (dim. A3) 10. P3 T 17 Villaggio San Francesco stato di progetto (dim. A3) 11. P3 T 17 Villaggio San Francesco testo coordinato 12. P3 T 18 Valle Isola stato di fatto (dim. A3) 13. P3 T 18 Valle Isola stato di progetto (dim. A3) 14. P3 T 18 Valle Isola testo coordinato 15. P3 T 24 Lido degli Estensi stato di fatto (dim. A3) 16. P3 T 24 Lido degli Estensi stato di progetto (dim. A3) 17. P3 T 24 Lido degli Estensi testo coordinato 18. P4_3 T 1 Ambiti di Recupero stato di fatto (stralcio A3) 19. P4_3 T 1 Ambiti di Recupero stato di progetto (stralcio A3) 20. P4_3 T 1 Ambiti di Recupero testo coordinato (stralcio A3) 21. Relazione descrittiva Considerato che l iter di approvazione della variante in oggetto segue le procedure previste dalla Legge Regionale n. 47/78 art comma 7 - secondo cui: sono approvate dal Consiglio Comunale, con le procedure di cui all art.21 della presente legge, le rettifiche di errori materiali presenti nella cartografia di base e nella rappresentazione dello stato di fatto.. omissis ; - 2 -

3 Visto: - che gli atti attinenti l adozione della variante in termini sono stati depositati e pubblicati ai sensi di legge e che entro il termine stabilito, 30/03/2013, sono pervenute le seguenti osservazioni: 1. PG. n del 01/03/2013, Soc. Immobiliare Alessandro s.r.l. 2. PG. n del 19/03/2013, Sig.ra Donatella Bergamini 3. PG. n del 29/03/2013, Soc. Agricola Guagnino di Salvagnin Luciano & C. s.s. 4. PG. n del 29/03/2013, Sig. Cavalieri Andrea, amm.re unico della Soc. Immobiliare Cavalieri s.r.l. 5. PG. n del 30/03/2013, Sig. Alberti Alfredo 6. PG. n del 30/03/2013, Sig. Alberti Alfredo e Sig.ra Alberti Anna; Le osservazioni pervenute fuori termine ovvero dopo il 30/03/2013 risultano essere la seguenti: 7. PG. n del 09/04/2013, Sig. Cavallari Franco 8. PG. n del 21/06/2013, Soc. Immobiliare Alessandro s.r.l. (integrazione all osservazione n. 1) 9. PG. n del 26/07/2013 osservazione d ufficio pervenuta al Sindaco da parte del Servizio Pianificazione e Strumenti Urbanistici; - che tali osservazioni sono individuate nell allegato A Registro delle osservazioni e allegato B Sintesi cartografica delle osservazioni ; - che alla data del 27 luglio 2013 non essendo pervenute altre osservazioni, il protocollo speciale è stato chiuso; Ritenuto di controdedurre alle osservazioni presentate entro e fuori termine nel seguente modo: - osservazione n. 1 integrata dalla n. 8: parzialmente accolta per la parte che riguarda la traslazione del perimetro del piano urbanistico attuativo nel solo tratto che delimita la zona B2.b, posta sotto il parcheggio, dalla zona C1.b; - osservazioni nn. 2, 3, 4, 5, 6, 7: Respinte in quanto non pertinenti alla tipologia di variante adottata ai sensi dell art comma 7 - della L.R. 47/78; - osservazione n. 9: accolta in quanto trattasi di errore materiale pertinente alla tipologia di variante adottata ai sensi dell art comma 7 - della L.R. 47/78; tali controdeduzioni sono meglio dettagliate nell allegato C Registro osservazioni con pareri alla presente deliberazione; - 3 -

4 Visto il Regolamento approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 88 del 06/05/2011 per la ripartizione del fondo ex art.18 L. 109/94 e succ. mod. ed int.; Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica in ordine alla regolarità e correttezza dell azione amministrativa, nonché il parere di regolarità contabile, espressi rispettivamente dal Responsabile del Servizio interessato e dal Responsabile di Ragioneria, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000; Visto il T.U. n.267/2000 ordinamento EE.LL.; Dato atto che la presente deliberazione è stata sottoposta all esame della Commissione Consiliare competente nella seduta del ; Visto l'art ^ comma - del D.Lgs , n. 267; Con i seguenti risultati di voto: Consiglieri presenti: n. 12 Consiglieri votanti: n. 12 voti favorevoli: n. 9 astenuti: n. 3 (Davide Michetti, Andrea Luciani L ONDA, Maria Francesca Felletti P.D.) D E L I B E R A 1. di approvare, per i motivi espressi in narrativa, il progetto di variante al PRGC per la rettifica di errori materiali, come redatto dal Servizio Pianificazione e Strumenti Urbanistici descritto in premessa e costituito dai seguenti elaborati: 1. P3 T 11 Volania Individuazione osservazione n. 1-8 (dim. A3) 2. P3 T 11 Volania testo coordinato 3. P3 T 15 Lido delle Nazioni Sud stato di fatto (dim. A3) 4. P3 T 15 Lido delle Nazioni Sud stato di progetto (dim. A3) 5. P3 T 15 Lido delle Nazioni Sud testo coordinato 6. P3 T 16 Lido di Pomposa stato di fatto (dim. A3) 7. P3 T 16 Lido di Pomposa stato di progetto (dim. A3) 8. P3 T 16 Lido di Pomposa testo coordinato 9. P3 T 17 Villaggio San Francesco stato di fatto (dim. A3) 10. P3 T 17 Villaggio San Francesco stato di progetto (dim. A3) 11. P3 T 17 Villaggio San Francesco testo coordinato 12. P3 T 18 Valle Isola stato di fatto (dim. A3) 13. P3 T 18 Valle Isola stato di progetto (dim. A3) 14. P3 T 18 Valle Isola testo coordinato - 4 -

5 15. P3 T 24 Lido degli Estensi stato di fatto (dim. A3) 16. P3 T 24 Lido degli Estensi stato di progetto (dim. A3) 17. P3 T 24 Lido degli Estensi testo coordinato 18. P4_3 T 1 Ambiti di Recupero stato di fatto (stralcio A3) 19. P4_3 T 1 Ambiti di Recupero stato di progetto (stralcio A3) 20. P4_3 T 1 Ambiti di Recupero testo coordinato (stralcio A3) 21. Relazione descrittiva allegati alla presente deliberazione; 2. di accogliere parzialmente l osservazione n. 1 integrata dalla n. 8 per la parte che riguarda la traslazione del perimetro del piano urbanistico attuativo nel solo tratto che delimita la zona B2.b, posta sotto il parcheggio, dalla zona C1.b; 3. di respingere le osservazioni n. 2, 3, 4, 5, 6, 7 elencate in narrativa in quanto non pertinenti alla tipologia di variante prevista dall art comma 7 - della L.R. 47/78; 4. di accogliere l osservazione n. 9 presentata dal Servizio Pianificazione e Strumenti urbanistici trattandosi di correzione di errore materiale; 5. di dare atto che, a seguito dell accoglimento delle osservazioni n. 9 e l accoglimento parziale dell osservazione n. 1 e n. 8, le tavole del PRGC aggiornate risultano essere quelle di cui all allegato P3 T 15 Lido delle Nazioni Sud testo coordinato e P3 T 11 Volania testo coordinato ; 6. di dare attuazione, se previsto ai sensi delle vigenti norme in materia, a quanto definito nel regolamento approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 88 del 06/05/2011 per la ripartizione del fondo ex art.18 L. 109/94 e succ. mod. ed int; 7. di dare atto che la presente deliberazione deve essere pubblicata nell albo on line del Comune per 30 giorni dalla data di esecutività; 8. di dare atto che entro il medesimo termine di cui al precedente punto 7 la delibera deve essere notificata a ciascuno dei proprietari degli immobili compresi nel progetto di variante come previsto dall art comma 6 - della Legge 7 dicembre 1978 n. 47; 9. di pubblicare la presente delibera anche sul Bollettino Ufficiale della Regione; 10. di dare atto che la presente variante di rettifica approvata acquisterà efficacia a seguito della pubblicazione sul Bollettino ufficiale della regione Emilia Romagna dell avviso di approvazione e di deposito; - 5 -

6 11. di trasmettere il presente progetto di variante, comprensivo degli elaborati di P.R.G. aggiornati alle modifiche apportate (Tavole P3 e P4_3 testo coordinato ) alla Provincia e alla Regione, ai sensi e per gli effetti dell art. 41 della LR 20/2000 e art. 15 co.3 della LR. 47/78. La proposta del Presidente di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile, stante l urgenza, ottiene i seguenti risultati di voto: Consiglieri presenti: n. 12 Consiglieri votanti: n. 12 voti favorevoli: n. 9 astenuti: n. 3 (Davide Michetti, Andrea Luciani L ONDA, Maria Francesca Felletti P.D.) Si dà atto che risulta presente il Consigliere Maria Francesca Felletti, in surroga al dimissionario Consigliere Davide Bellotti, così come approvato con deliberazione consiliare in data odierna n. 80, immediatamente eseguibile. Proposta n. 49/CF/GG/as - 6 -