COMUNE DI GALLARATE (Provincia di Varese)

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1 COMUNE DI GALLARATE (Provincia di Varese) DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 21 DEL 02/03/2015 OGGETTO: ASTA PUBBLICA PER ALIENAZIONE DI ALCUNI IMMOBILI DEL PATRIMONIO COMUNALE. PRESA D'ATTO DISERZIONE 1 ESPERIMENTO D'ASTA - INDIZIONE 2 ESPERIMENTO. L anno 2015, addì 02 del mese di marzo alle ore 14:30, con continuazione, presso la Sala Giunta della sede Comunale di Palazzo Borghi, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge. Presiede l adunanza il Sindaco GUENZANI EDOARDO. Sono intervenuti i Signori: GUENZANI EDOARDO PIGNATARO GIOVANNI GIUSEPPE CIRILLO LOVAZZANO ALBERTO BARBAN DANILO NICOSIA SEBASTIANO SILVESTRINI MARGHERITA PROTASONI ANGELO BRUNO COLOMBO CINZIA Sindaco Vice Sindaco Presenti/Assenti Assiste alla seduta il Segretario Generale Dott.ssa MORRI MARISTELLA. Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell argomento indicato in oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE Richiamata la determinazione dirigenziale n. 80 del ad oggetto: Alienazione di beni immobili del patrimonio comunale disponibile diserzione esperimento d asta presa d atto ; Dato atto che con deliberazione di C.C. n. 10 del , atto debitamente esecutivo, è stato approvato l elenco dei beni immobili suscettibili di dismissione e il piano delle alienazioni per l anno 2014 ai sensi dell art. 58 della Legge , n. 133 di conversione del D.L n. 112 composto dai seguenti beni con i sottosegnati valori a base d asta: LOTTO N. LOCAZIONE DATI CATASTALI Foglio Mappale Ente ATTUALE DESTINAZIONE D USO DESTINAZIONE URBANISTICA ATTUALE VALORE STIMATO 1 Via Bottini n Sub Ex sede Vigilanza Urbana. Non occupato. (da aggiornare catastalmente a cura e spese dell acquirente) Vendita di immobile 2 Via Rongione n dismesso e parte dell area di pertinenza (da frazionare) per una superficie di circa mq ,00 3 Via Tiro a Segno Terreno Terreno libero mq. 260,00 4 Ex Colonia Maino Località Alpe Paci in Cugliate Immobile dismesso Fabiasco e Marchirolo (VA) Edificio storico (negozio ed 5 Loggetta S. Pietro, Piazza Libertà n sub 1 e abitazione). Bene soggetto a parere della Soprintendenza. sub 2 (Contratto di locazione commerciale in essere con scadenza al 31 dicembre 2019) formazione (art. 21) estensivi (Art. 24) semintensivi (Art. 23) Marchirolo: Aree boscate. Cugliate: PGT: tessuto della diffusione. Tessuto della polarizzazione; funzioni: polifunzionale; Areale Paesaggistico Ambientale. Aree boschive. Vincolo idrogeologico. formazione (Art. 21 RR2) , , , , ,00

3 6 Edificio residenziale Edificio residenziale. semintensivi (Art. 23 Via A. da Brescia n. 7 sub 1, RR2) (Destinazione di ,00 sub 2, PGT sub 3 Immobile da ristrutturare sito 7 Vicolo S. Margherita all interno di antica corte. formazione (art. 21) n. 1 angolo Via Sub 1-2- Attualmente sono presenti ,00 Donatello 3-8 sedi di Associazioni Comunali Appartamento, relative 8 Appartamento pertinenze e box. L alloggio è semintensivi (Art. 23) Via Montenero n. 15 Sub 5-4 da ristrutturare causa ,00 incendio. Edificio ex artigianale Ambito di trasformazione 9 Via Pastori n dismesso; sito in adiacenza al denominato AT13 Sub 1 e parcheggio dell Azienda nell elaborato DR3 del ,00 Ospedaliera di Gallarate Documento di Piano 5226; 1839 Sub 2 Villa Maino, in stile liberty, Verde privato vincolato 10 Villa Maino 2 Foglio 2, 2 attualmente utilizzata (articolo 25 NTA) Via Volta angolo Via Fabbricati dall Istituto Musicale Puccini. (Destinazione in variante ,00 Dante 1717 Abitazione ex custode, rispetto al PGT vigente) Abitazione ex custode all interno della proprietà Via Dante n della villa. Bene soggetto a parere della 3192 Soprintendenza.. Sub 1 e Sub 2, Edificio storico in stile Villa Bossi liberty. Immobile libero. estensivi R3E (articolo Via Cavallotti n. 19 Bene soggetto a parere della 24 NTA). (Destinazione in ,00 Soprintendenza. variante rispetto al PGT vigente) Ritenuto con riguardo all elenco dei beni immobili sopra riportati e in ragione dell infruttuosità del primo esperimento d asta, di procedere all effettuazione di un secondo esperimento tenendo ferme le originarie modalità di gara individuate nel relativo bando, fatta eccezione per quanto sottospecificato; Ritenuto nella fattispecie di procedere ad un secondo esperimento disponendo, in analogia a quanto previsto dall art. 6 4 comma della Legge n. 783, la riduzione del decimo del

4 valore di stima dei suddetti immobili comunali relativamente ai lotti nn. 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 10 e 11 in quanto, pur essendo stata effettuata adeguata pubblicità alla proposta di vendita di cui trattasi, la stessa non ha trovato riscontro presso eventuali potenziali acquirenti; Ritenuto altresì di conferire ai competenti Dirigenti di Settore l adozione dei conseguenti atti di gestione amministrativa e tecnica ai sensi dell art. 107 del D.Lgs. 267/2000, al fine di dare esecuzione alle indicazioni programmatiche contenute nel presente atto; Visto l art. 48 del D.Lgs. n. 267/2000; Dato atto che ai sensi dell art. 49, comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000 è stato formalmente acquisito il parere del Dirigente Settore Tecnico in ordine alla regolarità tecnica dell atto; Con voti favorevoli unanimi; D E L I B E R A 1. di dare atto delle risultanze del verbale di gara ad asta pubblica in data approvato con determinazione dirigenziale n. 80 del dal quale si rileva che l apposita Commissione, costituita ai sensi dell art. 14 del Regolamento per l alienazione dei beni immobili comunali, ha dichiarato la diserzione di un primo esperimento d asta della gara di cui in premessa, non essendo pervenuta con riguardo agli stessi entro il termine previsto dal bando alcuna offerta; 2. di procedere conseguentemente ad alienazione mediante 2 esperimento ad asta pubblica con il metodo delle offerte segrete ai sensi dell artt. 73, lett. c) e 76 del R.D. n. 827/24 e del Regolamento Comunale per l alienazione dei beni immobili dei seguenti appartenenti al patrimonio disponibile comunale e precisamente (in sintesi): Lotto 1: di Via Bottini 11, per il valore stimato di ,10 Lotto 2: di Via Rongione 21, per il valore stimato di ,70 Lotto 3: Terreno in Via Tiro a Segno, per il valore stimato di ,80 Lotto 4: Immobile ex Colonia Maino, per il valore stimato di ,00 Lotto 5: Loggetta San Pietro, P.zza Libertà 2, per il valore stimato di ,00 Lotto 6: Edificio residenziale Via A. Da Brescia 7, per il valore stimato di ,00 Lotto 7: Edificio Vicolo Santa Margherita angolo Via Donatello, per il valore stimato di ,00 Lotto 8: Appartamento di Via Montenero 15, per il valore stimato di ,00 Lotto 9: di Via Pastori 5, per il valore stimato di ,00;

5 Lotto 10: Villa Maino Via Volta angolo Via Dante abitazione ex custode Via Dante 11, per il valore stimato di ,00 Lotto 11: Villa Bossi Via Cavallotti 19, per il valore stimato di ,00 disponendo, altresì in analogia a quanto previsto dall art. 6, 4 comma della Legge n. 783, la riduzione del decimo del valore di stima dei suddetti immobili comunali da alienarsi relativamente ai lotti numero 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 10 e 11; 3. di attribuire ai sensi dell art. 107 del D.Lgs. n. 267/2000, l esecuzione degli indirizzi di cui alla presente deliberazione ai competenti Dirigenti di Settore i quali provvederanno all adozione dei conseguenti atti di gestione amministrativa e tecnica derivante dal presente atto; Con voti favorevoli unanimi, DELIBERA ALTRESI Stante l urgenza di procedere ad un nuovo esperimento d asta, di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000. Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i. IL PRESIDENTE GUENZANI EDOARDO IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa MORRI MARISTELLA