Residenze di Via Magenta

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1 Residenze di Via Magenta Vicenza Una forma sorprendente si staglia in un quartiere d altri tempi, con volumi a misura d uomo, ambienti eleganti e servizi accessibili. Su 5 piani, spazio e luce per 8 residenze esclusive

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3 Crescere con stile Sviluppato al limitare della fascia urbana e facilmente collegato alla zona residenziale di Laghetto, il quartiere è accogliente e ben consolidato. La geniale matita di Flavio Albanese ha reinterpretato il tema abitare con un disegno elegante e contemporaneo di grande architettura. Le Residenze offrono 8 appartamenti bi e tricamere, serviti da una zona garage al piano terra. Vetrate a tutta parete uniscono le sale alle numerose terrazze intorno ad ogni lato, in un gioco di luci e ombre a garanzia di una inaspettata privacy

4 Le Residenze di Via Magenta 8 soluzioni abitative bi e tricamere Consegna ottobre 2012

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6 PIANO TERRA Tutti gli appartamenti sono serviti da una zona garage al piano terra posti auto coperti garage garage garage 0/01

7 PIANO PRIMO 1/02 1/03 1/01 PIANO SECONDO 2/04 2/05

8 PIANO TERZO 3/06 3/07 PIANO QUARTO 4/08

9 0/01 PIANO TERRA bicamere doppi servizi giardino di proprietà

10 1/02 PIANO PRIMO Bicamere doppi servizi ampio terrazzo

11 1/03 PIANO PRIMO Bicamere doppi servizi ampio terrazzo

12 2/04 PIANO SECONDO Tricamere ampia zona giorno doppi servizi 5 terrazzi

13 2/05 PIANO SECONDO Tricamere ampia zona giorno doppi servizi lavanderia 3 terrazzi

14 3/06 PIANO TERZO Tricamere doppi servizi 2 ampi terrazzi

15 3/07 PIANO TERZO Tricamere ampia zona giorno doppi servizi ripostiglio 2 terrazzi

16 4/08 PIANO QUARTO Attico tricamere ampia zona giorno tre servizi ampia superficie terrazzata

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18 Valore e durata Il fabbricato è costruito con la tecnologia Dalla Verde, che garantisce tutte le qualità degli edifici, compresa l eleganza e la durata nel tempo. Le tecnologie impiantistiche utilizzate nella costruzione delle Residenze di Via Magenta sono trasparenti alle energie alternative, concepite per semplificare l accesso ai controlli nella gestione futura, implementando solo scelte energetiche che saranno realmente utili alle famiglie. Questo significa anche che sarà facile in futuro passare ad altre fonti di energia alternative. Numero Verde. Ai nuovi proprietari è dedicato il numero verde dell Assistenza Clienti, istituito per mantenere il dialogo con l impresa e per la segnalazione di eventuali problemi. Le statistiche sul traffico nella linea dedicata sono estremamente confortanti, poichè le richieste di intervento sono inesistenti.

19 SOLIDITÀ La struttura, edificata secondo la normativa antisismica, è sovradimensionata ai fini di una solidità strutturale che garantisce sensazioni di grande stabilità anche ai piani superiori, conferendo la sensazione di camminare sul terreno. L edificio vanta infatti solai dello spessore complessivo di oltre 50 cm su tutti i piani, una scelta antieconomica che consente rigidità doppie rispetto ai parametri standard. Una scelta che premierà per tutta la vita. STRUTTURE Materiali secondo la tradizione millenaria dell edilizia residenziale italiana. Laterizio, marmo, cemento armato, legno stagionato, acciaio. Pareti da 45 cm di spessore con altissimo coefficiente di isolamento termico e acustico. Benessere e comfort trasmessi anche alle generazioni future. FINITURE L accostamento di materiali nobili ed il loro utilizzo combinato richiedono adeguate maestrie ed esperienze che tengano conto delle trasformazioni nel tempo. I materiali mutano, si adattano, si adeguano. Questo va previsto: una residenza deve essere impeccabile all atto della consegna, ma deve anche restare tale negli anni a venire.

20 ISOLAMENTO In tema di risparmio energetico come pure di privacy, l isolamento è determinante nella scelta di una nuova costruzione. Il tetto ventilato, la tecnologia di solai, pareti e serramenti concorrono a raggiungere prestazioni energetiche ed acustiche eccezionali: una straordinaria coibentazione favorisce un ambiente molto confortevole, un microclima salubre che previene la formazione delle muffe e realizza la corretta umidificazione sia d inverno che d estate. RISPARMIO ENERGETICO Per garantire un reale risparmio energetico nell edificio vengono raggiunti un elevato isolamento dell involucro esterno e l eliminazione di tutti i ponti termici che contribuirebbero alla dispersione del caldo e del freddo. Nelle abitazioni così realizzate è estremamente semplice e poco costoso raggiungere i valori di temperatura ottimali per l inverno e per l estate. L adozione del riscaldamento a bassa temperatura lascia la casa aperta a qualsiasi forma di energia alternativa che si vorrà scegliere in futuro, prevenendo l obsolescenza degli impianti e delle tecnologie nel tempo. MIGLIORARE LE ASPETTATIVE La casa costruita nella consapevolezza dell esauribilità delle risorse e certificata per le sue caratteristiche di resistenza passiva nell isolamento e di trasparenza nella quantità massima di fabbisogno energetico, offre tutte le garanzie di mantenimento del valore nel tempo. Promesse mantenute.

21 La certificazione energetica La certificazione energetica in Classe A significa RISPARMIO CERTO. Per ottenere la Classe A è necessario lavorare molto bene sull ISOLAMENTO del fabbricato e investire sulla tecnologia degli IMPIANTI a basso consumo. Non ci sono altre strade. La cultura energetica deve andare oltre i pregiudizi ed i luoghi comuni. Dalla Verde persegue la strada della CERTIFICAZIONE ENERGETICA INTELLIGENTE: evitare scelte estreme o insalubri, per giungere all equilibrio fra costi e benefici con l utilizzo di materiali tradizionali e privilegiando la durata ed il comfort nel tempo. Le Residenze di Via Magenta sono certificate in Classe A. Mettendo un attimo da parte i calcoli teorici, l esperienza diretta su appartamenti tricamere costruiti in Classe A dall impresa Dalla Verde dimostra che non viene mai superato il costo di? 350,00/anno per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento.

22 Il Progettista ASA Studio Albanese si occupa di progettazione in architettura, dedicandosi agli spazi del vivere, alle infrastrutture e al paesaggio, al restauro degli edifici storici. Lo studio è attivo anche in progetti impegnativi per la riconversione degli spazi industriali. Flavio Albanese ne è presidente, mentre direttore tecnico e amministratore delegato è l Arch. Franco Albanese. A Vicenza dal 2001, lo studio occupa gli spazi industriali di una tipografia degli anni 60, sulle sponde del fiume in pieno centro storico. Si estende su mq con foresteria, laboratorio di modelli e archivio annessi. Flavio Albanese La sede milanese è collocata dal 2003 all interno del nuovo centro di Lambrate, divenuto rapidamente vivace polo di attività nel mondo dell architettura, dell arte contemporanea e del design. Si sviluppa su più livelli per una superficie di 900 mq con annessa foresteria e galleria d arte. ASA Milano ASA Vicenza

23 Impresa di costruzioni, dal 1952 Per info, schede tecniche, capitolati e referenze visita il sito Costruzioni Dalla Verde S.p.A. Via Ghiotto, Montecchio Maggiore (VI) Tel Fax info@dallaverde.it

24 SCUSATE, MA NOI RIPARTIAMO VIDEORUNNER - PH. VALTER MAINO con quattro nuove straordinarie opportunità residenziali VICENZA - S. Bortolo Residenze Via Magenta ASA STUDIO ALBANESE - VICENZA 8 bi e tricamere fuori le mura. Il candore di una forma sorprendente si staglia in un quartiere d altri tempi con spazi a misura d uomo SOVIZZO Le Logge di Sovizzo STUDIO SAVERINO-VUDAFIERI ASSOCIATI - MILANO 10 grandi appartamenti tricamere. Esposta al sole ed al profumo dei prati, una volumetria discreta disegna la nuova agorà per famiglie contemporanee Abbiamo la consapevole fortuna di vivere un momento storico senza precedenti, senza confronti culturali e tecnologici con il passato. Sta iniziando un nuovo Rinascimento a tutto beneficio della prossima generazione. E noi vogliamo essere della partita Sergio Dalla Verde ALTAVILLA Residenze San Marco Due STUDIO SAVERINO-VUDAFIERI ASSOCIATI - MILANO 9 soluzioni abitative di ampie dimensioni. Un intervento architettonico elegante e sostenibile per vivere in armonia con il territorio VICENZA - S. Bertilla Residenze Via Caviglia DALLA VECCHIA INGG. & ARCH. ASSOCIATI - VICENZA Luminose e innovative abitazioni. Nella rinascente Santa Bertilla lo stile sposa la sostenibilità, con ampi terrazzi aperti a due passi da tutto Info e referenze Costruzioni Dalla Verde S.p.A. - Tel