Un luogo esclusivo, Gruppo Acropolis. tra tradizione e comfort

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Raimondo Toscano
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1 Un luogo esclusivo, Gruppo Acropolis tra tradizione e comfort

2 2 location strategica

3 nel centro del centro di dueville 26 km da Bassano 12 km da Vicenza 8 km da Breganze 1 km dal casello autostradale di Dueville e dai collegamenti tangenziali Zona tranquilla in un centro storico ricco di tradizione e storia. A due passi da negozi, scuole, banche e uffici. Inquinamento?...Sconosciuto! 3

4 immersa nel passato la casa del futuro il progetto La Barchessa è il risultato di un piano di recupero nel centro di Dueville che comprende le strutture originarie della barchessa e delle sue storiche residenze. 2 Appartamenti con giardino esclusivo ed entrata indipendente 1 Bicamere 2 Duplex Con l approvazione della Sovrintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici. 4

5 è già qui con una nuova qualità della vita Un progetto innovativo Ecologicamente compatibile economicamente conveniente Costruire una casa significa esigere delle risorse, creare un architettura che sia unione con il paesaggio circostante, significa caratterizzare gli stessi abitanti. Vivere in un ambiente sano non è una visione ma una risposta concreta alle esigenze dei nostri tempi. 5

6 costruire con classe Impianto di riscaldamento a pavimento Colonne di scarico di tipo silenziato Impianto antintrusione Predisposizione passaggio cavi dati Impianto TV satellitare Sanitari sospesi Termo arredo Impianto elettrico b-ticino con modulo controllo carichi, controllo temperature ambiente Videocitofono Isolamento termico acustico di pavimenti e murature Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta o in legno di essenze pregiate Ampia scelta di rivestimenti Serramenti con vetro camera con alto coefficiente di isolamento termoacustico Porte a scomparsa Ascensori di ultima generazione 6

7 sistemi costruttivi all avanguardia Riscaldamento a pavimento Distribuzione ottimale Autoregolazione termica Contabilizzatore consumi Trasmittanza Assenza di ingombri alle pareti termica della fniestra: 0,86W/(m 2 K) 7

8 un nuovo modo di vivere la casa Domotica con b-ticino a richiesta. Comando scenari Antifurto My Home Termoregolazione a zone Controllo carichi elettrici Videocitofonia digitale 8

9 Progetto casaclima certificazione energetica casaclima" in classe B Risparmio Aumento del valore economico dell abitazione Riduzione delle dispersioni termiche Nuove tipologie impiantistiche Indice termico inferiore a 50 kwh/mq per anno CASACLIMA CLASSE B Tutti gli appartamenti del complesso La BARCHESSA sono certificati dall agenzia CasaClima di Bolzano in Classe energetica B: tradotto in termini pratici, aldilà degli aspetti legati al comfort, questo significa che le abitazioni hanno una prestazione energetica di 44 kw/m 2 anno, pertanto le spese per il riscaldamento saranno contenute entro i 352,00 /anno ogni 100 m 2 di superficie utile. Indice termico dell'edificio calcolato secondo lo standard di CasaClima Categoria di consumo ideale Scala Gold+ 5kWh/(m 2 -a) Passiv House basso fabbisogno di calore HWB NGF <30 kwh/m 2 -a A Casa Clima HWB NGF <50 kwh/m 2 -a B Casa Clima HWB NGF <70 kwh/m 2 -a c Casa Clima Limite provincia di Bolzano HWB NGF <90 kwh/m 2 -a d Casa Clima HWB NGF <120 kwh/m 2 -a e Casa Clima HWB NGF <160 kwh/m 2 -a g Casa Clima alto fabbisogno di calore Per identificazioni in modo sostenibili viene conferita la certificazione + 9

10 più efficienza energetica LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA CasaClima è sinonimo di costruzioni edili energeticamente efficienti ed ambienti di vita vivibili. Se un edificio viene o meno classifificato come CasaClima dipende dal tipo di costruzione e dalla sua classe energetica. Il fabbisogno energetico dell edificio viene stabilito con l ausilio di un programma di calcolo specializzato. L utilizzazione semplice (user friendly) è forse la sua migliore caratteristica. Le colonne più importanti sono il certificato CasaClima e la relativa targhetta. Anche l immagine positiva associata al progetto CasaClima induce sempre più costruttori edili ad operare in tale direzione. 10

11 più valore della casa utilizzare meglio - consumare meno - risparmiare di più Risparmio energetico appartamento di 100 mq casa standard classe energetica B Riscaldamento a pavimento Euro 352,00 annui classe energetica D Termo autonomi - Termosifoni Euro 1.133,00 annui 69% risparmio di spese di riscaldamento all anno Euro 781,00 risparmiati* *Calcoli effettuati in base alla tarriffe ENEL e UNICOGE per il consumo di gas (Gennaio 2008) per appartamento di ca. 100 mq. 11

12 la tua casa costa meno Capitalizzati per 25 anni ,00 Euro di minor costo Acquistare La Barchessa garantisce in investimento destinato ad accrescere il suo valore nel tempo 12

13 sicura rivalutazione nel tempo Rivalutazione economica Limitazioni a nuove costruzioni del centro storico di Dueville Posizione geografica e paesaggistica di grande interesse opportunità e vantaggi Finanziamento La Banca Antonveneta è partner LA VILLA per finanziare l'acquisto di La Barchessa. Finanziamento su misura. 13

14 14

15 APPARTAMENTO 1 SCHEMA DISTRIBUTIVO CON CALCOLO DELLE SUPERFICI MQ. % Superficie Commerciale APPARTAMENTO 1 92,30 92,30 vano scala 7,94 7,94 terreno 83,55 10% 8,35 garage-posto auto 32,00 50% 16,00 spazio manovra 27,69 15% 4,15 TOTALE mq. 128,74 15

16 APPARTAMENTO 2 SCHEMA DISTRIBUTIVO CON CALCOLO DELLE SUPERFICI MQ. % Superficie Commerciale APPARTAMENTO 2 103,27 103,27 vano scala 7,94 7,94 terreno 101,09 10% 10,10 garage-posto auto 30,18 50% 15,09 spazio manovra 27,69 15% 4,15 TOTALE mq. 140,55 16

17 BICAMERE SCHEMA DISTRIBUTIVO CON CALCOLO DELLE SUPERFICI MQ. % Superficie Commerciale BICAMERE 80,76 80,76 vano scala 12,53 12,53 terreno 24,00 10% 2,40 garage 18,93 50% 9,46 spazio manovra 27,69 15% 4,15 TOTALE mq. 109,30 17

18 DUPLEX 1 SCHEMA DISTRIBUTIVO CON CALCOLO DELLE SUPERFICI MQ. % Superficie Commerciale DUPLEX 1 123,85 123,85 area non abitabile 19,30 30% 5,79 vano scala 12,53 12,53 terrazzi 7,32 25% 1,83 terreno 24,00 10% 2,40 garage-posto auto 30,18 50% 15,09 spazio manovra 27,69 15% 4,15 TOTALE mq. 165,64 18

19 DUPLEX 2 SCHEMA DISTRIBUTIVO CON CALCOLO DELLE SUPERFICI MQ. % Superficie Commerciale DUPLEX 2 126,96 126,96 area non abitabile 21,15 30% 6,34 vano scala 12,53 12,53 terrazzi 12,52 25% 2,88 terreno 24,00 10% 2,40 garage-posto auto 44,90 50% 22,45 spazio manovra 27,69 15% 4,15 TOTALE mq. 177,71 19

20 unibrand.biz...tutto questo a meno di quanto tu possa pensare! Gruppo Acropolis la villa srl Via XX Settembre, 9 Verona Tel Fax info@gruppoacropolis.it

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