Classe Energetica A ISONZO. residenza. Via Isonzo n. 4/B Nova Milanese (MB) - e Mail gruppodigregorio@gmail.

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1 Classe Energetica A residenza ISONZO Via Isonzo n. 4/B Nova Milanese (MB) - e Mail gruppodigregorio@gmail.com

2 PREMESSA In un edificio edificato intorno agli anni 70/80 con un ottima struttura portante in cemento armato, previa una radicale ristrutturazione di tutte le facciate dell edificio, applicazione di cappotto termico su tutte le superfici delle facciate, il rifacimento dei balconi e delle ringhiere balconi, verranno costruite e realizzate due nuove unità abitative sul piano solaio del sottotetto esistente. LA SOCIETA PROPONE IN VENDITA UNITA RESIDENZIALI A BASSO CONSUMO ENERGETICO ED ALTO CONFORT ABITATIVO - n. 2 appartamenti piano ATTICO di Mq. 105 cad. abbinati a super attico di mq. 100 circa, accesso al super attico direttamente da scala interna in soggiorno; ad cad. ad appartamento si possono abbinare n. 2 posti auto e/o box doppio, possibilità di personalizzare gli interni con materiali di alta classe a scelta su ns. campionari. - gli appartamenti saranno realizzati con struttura in legno sistema a telaio ad alto rendimento di isolamento termico ed acustico con sistemi integrati di ultima generazione per la realizzazione di case in Bio edilizia, clima Hause e casa passiva. La classe energetica sarà la A. - Ultima cosa ma non meno importante delle altre, le spese condominiali sono praticamente nulle, tranne per le pulizie delle scale, la pulizia dei camminamenti e le luci scale. CARATTERISTICHE TECNICHE DELL INTERVENTO - La qualità di una abitazione è influenzata in maniera determinante dai materiali utilizzati, nella sua. Tutti i materiali utilizzati, inoltre, contribuiscono a garantire ottimi valori di isolamento termico, per risparmiare energia e costi di riscaldamento oltre 80% rispetto alle case tradizionali. -Per rendere la vostra abitazione unica nel suo genere saranno installati pannelli solari fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata dotate di marchingegno per riscaldare e/o raffreddare l aria a secondo della stagione prima di essere immessa nell appartamento, pompe di calore di ultima generazione con produzione a bassissimo costo del riscaldamento, del raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Potrete così generare energia e riscaldare le vostre case utilizzando il calore del sole con un notevole risparmio energetico. - Ascensore a risparmio energetico dovuto ad utilizzo di tecnologie funzionante con motore a corrente continua alimentato da n. 2 batterie da 12 V, potenza impegnata dal contatore 0,15 Kw e funzionamento dell impianto anche in assenza di corrente in rete. - Impianto elettrico all interno dell appartamento ad alta efficienza e perfettamente modulato alle esigenze per una perfetta conduzione e confort.

3 - Presenza minima di ponti termici, grazie all isolamento termico delle pareti esterne e della copertura tetto. - Eccellenti caratteristiche Termoisolanti e tenuta ermetica eccezionale - Ottime caratteristiche della tenuta acustica - Eccellenti caratteristiche statiche ed antisismiche - Rapidi tempi di realizzazione - Tutti i materiali usati sono di altissima qualità ed ecologicamente ineccepibili. - Casa Clima e Casa Passiva 1. Struttura portante. - la struttura portante è costituita da una costruzione in legno a traliccio. Le pareti, rivestite all interno da un doppio strato, sono coibentate con una resina naturale a base di sughero, mentre la finitura è un intonaco minerale. L eccellente coibentazione termica così raggiunta consente di ottenere un basso consumo energetico, perfettamente in linea con le attuali tendenze di rispetto ambientale certificate. 1. Tinteggiatura Esterna 2. Intonaco 3. Cappotto in Sughero 4. Isolamento in fibra di legno 5. Pannello OSB e Freno al Vapore 6. Trave in Legno Lamellare 7. Impianti 8. Pannello OSB e Freno al Vapore 9. Isolamento in fibra di legno 10. Pannello rigido in Fermacell 11. Pavimentazione 12. Materassino fonoassorbente 13. Massetto Alleggerito 14.. isolamento termico polistirolo da cm 8 15 anticalpestio 16 Solaio cemento armato

4 -Il sistema costruttivo con struttura portante in legno a traliccio è semplice e veloce. Tutto, dalle pareti al tetto, dall impianto elettrico a quello sanitario, dalle scale alle porte ai serramenti, consente una libertà creativa praticamente illimitata in fase di progettazione e realizzazione. La struttura portante a traliccio è la soluzione ideale per realizzare una casa a basso consumo energetico le sue caratteristiche costruttive le conferiscono un eccellente coibentazione termica e consentono di riscaldarla con poca spesa. STRUTTURA PARETI DIVISORI INTERNI La struttura di base delle pareti interne è similare a quella delle pareti esterne, quindi possiede elevate caratteristiche strutturali e di isolamento termo-acustico. Tutti i materiali sono certificati per la resistenza al fuoco e trattati con vernici e prodotti naturali ed atossici. Le pareti Interne delle case in legno garantiscono un ottimo isolamento fonico tra gli ambienti interni della casa. OSCURANTI DEI SERRAMENTI - Oscuranti in lega di alluminio, motorizzazione elettrica con dispositivi di apertura, chiusura e orientamento apertura lamelle.

5 Serramenti esterni Serramenti esterni in legno lamellare, verniciati in tinta colore noce o altre tinte, completi di TRIPLI VETRI con gas argon, termo-acustici a bassa emissione e con il vetro di sicurezza per la parte bassa porte balconi, ferramenta necessaria, maniglie, guarnizioni antispiffero e quanto altro necessario BLINDATI CLASSE 3 PORTONCINI INGRESSO

6 PORTE INTERNE VARIE ESSENZE E COLORI IMPIANTO ELETTRICO - L impianto per ogni appartamento verrà realizzato a norma e con frutti della B-Ticino serie LIVING e/o Vimar, con placca in plastica colore nero, quadretto GEWISS per protezione utenze, con apparecchiature ABB e/o Bticino. - Video Citofono Touch screen

7 Frutti e Placche VIMAR e/o BTICINO a scelta Impianto Riscaldamento, raffrescamento, produzione acqua sanitaria con Pompa di calore e Ventilazione Meccanica sistema compatto ad alta efficienza rappresenta la soluzione ad elevato rendimento in grado di riscaldare, raffreddare e produrre acqua calda sanitaria con in aggiunta l'integrazione di pannelli fotovoltaici. Tale unità, garantisce un'efficienza energetica maggiore rispetto ai sistemi tradizionali.

8 - Questo sistema permette anche sensibili risparmi in termini economici, soprattutto se accoppiato a particolari tariffe elettriche, e rappresenta la soluzione ideale per gli edifici unifamiliari di nuova costruzione, contribuendo inoltre a migliorare la classificazione energetica dell'edificio. - Il sistema consente di gestire anche la ventilazione meccanica con recupero del calore grazie al controllo completamente integrato nella regolazione della pompa di calore. Integrazione solare per produzione sanitaria - Funzioni integrate per consumo ottimizzato della corrente da impianto fotovoltaico Immagini di finiture interne SCALE di collegamento terrazzo solarium

9 Pavimenti legno e/o ceramica BAGNI

10 Immagini dell edificio

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12 Ipotesi arredo terrazzo solarium