EUR S.p.A DIREZIONE FACILITY MANAGEMENT

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1 EUR S.p.A DIREZIONE FACILITY MANAGEMENT Accordo Quadro con unico operatore per l esecuzione dei servizi di manutenzione ordinaria preventiva e/o a guasto, nonché di condizionamento presso gli edifici di proprietà di EUR S.p.A. ALLEGATO 4 Elenco Prezzi Importo annuo Importo nel triennio Importo a base d'asta , ,00 Oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso Importo complessivo contratto , , , ,00 COMMITTENTE EUR S.p.A. Redatto Verificato e Approvato

2 numero codice PALAZZO CONDUTTORE INDIRIZZO PREZZO 1 AS 1 TRI Archivio Centrale di Stato ASSOCLEARANCE P.le degli Archivi, ,11 2 AS 1 SEM Archivio Centrale di Stato ASSOCLEARANCE P.le degli Archivi, ,45 3 AS 1 ANN Archivio Centrale di Stato ASSOCLEARANCE P.le degli Archivi, ,45 4 AS 2 TRI Archivio Centrale di Stato 5 AS 2 SEM Archivio Centrale di Stato 6 AS 2 ANN Archivio Centrale di Stato ROMA SERVIZI PER LA MOBILITA' ROMA SERVIZI PER LA MOBILITA' ROMA SERVIZI PER LA MOBILITA' P.le degli Archivi, ,68 P.le degli Archivi, ,90 P.le degli Archivi, ,35 7 AS 3 TRI Archivio Centrale di Stato CAPITAL RENT P.le degli Archivi, ,86 8 AS 3 SEM Archivio Centrale di Stato CAPITAL RENT P.le degli Archivi, ,41 9 AS 3 ANN Archivio Centrale di Stato CAPITAL RENT P.le degli Archivi, ,16 10 AS 4 TRI Archivio Centrale di Stato LIBERO P.le degli Archivi, ,84 11 AS 4 SEM Archivio Centrale di Stato LIBERO P.le degli Archivi, ,04 12 AS 4 ANN Archivio Centrale di Stato LIBERO P.le degli Archivi, ,27 13 AS 5 TRI Archivio Centrale di Stato VARI AFFITTUARI P.le degli Archivi, ,23 14 AS 5 SEM Archivio Centrale di Stato VARI AFFITTUARI P.le degli Archivi, ,71 15 AS 5 ANN Archivio Centrale di Stato VARI AFFITTUARI P.le degli Archivi, ,71 16 PS 1 TRI Palazzo delle Scienze MISTRAL AIR SRL v.le Lincoln,3 438,66 17 PS 1 SEM Palazzo delle Scienze MISTRAL AIR SRL v.le Lincoln,3 519,59 18 PS 1 ANN Palazzo delle Scienze MISTRAL AIR SRL v.le Lincoln, ,10 19 PS 2 TRI Palazzo delle Scienze MISTRAL AIR SRL v.le Lincoln,3 240,27 20 PS 2 SEM Palazzo delle Scienze MISTRAL AIR SRL v.le Lincoln,3 283,41 21 PS 2 ANN Palazzo delle Scienze MISTRAL AIR SRL v.le Lincoln,3 797,67 22 PS 3 TRI Palazzo delle Scienze Uffici DL NCC v.le Lincoln,3 209,09 23 PS 3 SEM Palazzo delle Scienze Uffici DL NCC v.le Lincoln,3 236,18 24 PS 3 ANN Palazzo delle Scienze Uffici DL NCC v.le Lincoln,3 720,43 1 di 49

3 25 PS 4 TRI Palazzo delle Scienze SOGIMI Viale Cristoro Colombo, 261,37 26 PS 4 SEM Palazzo delle Scienze SOGIMI Viale Cristoro Colombo, 314,90 27 PS 4 ANN Palazzo delle Scienze SOGIMI Viale Cristoro Colombo, 591,92 28 PU 1 TRI Palazzo Uffici CONDOMINIALE VIA Ciro il Grande, ,94 29 PU 1 SEM Palazzo Uffici CONDOMINIALE VIA Ciro il Grande, ,96 30 PU 1 ANN Palazzo Uffici CONDOMINIALE VIA Ciro il Grande, ,68 31 PU 2 TRI Palazzo Uffici SEDE EUR SPA VIA Ciro il Grande, ,22 32 PU 2 SEM Palazzo Uffici SEDE EUR SPA VIA Ciro il Grande, ,01 33 PU 2 ANN Palazzo Uffici SEDE EUR SPA VIA Ciro il Grande, ,48 34 PU 3 TRI Palazzo Uffici CARIPARMA P.le K. Adenauer,3 538,16 35 PU 3 SEM Palazzo Uffici CARIPARMA P.le K. Adenauer,3 503,84 36 PU 3 ANN Palazzo Uffici CARIPARMA P.le K. Adenauer, ,98 37 PU 4 TRI Palazzo Uffici ELACON P.le K. Adenauer 251,92 38 PU 4 SEM Palazzo Uffici ELACON P.le K. Adenauer 251,92 39 PU 4 ANN Palazzo Uffici ELACON P.le K. Adenauer 275,96 40 PURB 1 TRI Palazzo dell'urbanistica COMUNE DI ROMA v.le Pasteur,1Quadrato della Concordia, 4, 4 A, 1 775,41 41 PURB 1 SEM Palazzo dell'urbanistica COMUNE DI ROMA v.le Pasteur,1Quadrato della Concordia, 4, 4 A, 1 952,38 42 PURB 1 ANN Palazzo dell'urbanistica COMUNE DI ROMA v.le Pasteur,1Quadrato della Concordia, 4, 4 A, 5 815,36 43 PAA 1 TRI Palazzo dell'arte Antica CONDOMINIALE FREDDO v.le della Civiltà del Lavoro 566,82 44 PAA 1 SEM Palazzo dell'arte Antica CONDOMINIALE FREDDO v.le della Civiltà del Lavoro 566,82 45 PAA 1 ANN Palazzo dell'arte Antica CONDOMINIALE FREDDO v.le della Civiltà del Lavoro 2 066,82 46 PAA 2 TRI Palazzo dell'arte Antica CONDOMINIALE CALDO v.le della Civiltà del Lavoro 566,82 47 PAA 2 SEM Palazzo dell'arte Antica CONDOMINIALE CALDO v.le della Civiltà del Lavoro 566,82 48 PAA 2 ANN Palazzo dell'arte Antica CONDOMINIALE CALDO v.le della Civiltà del Lavoro 1 766,82 49 PAA 3 TRI Palazzo dell'arte Antica SPAZIO 900 v.le della Civiltà del Lavoro 236,18 2 di 49

4 50 PAA 3 SEM Palazzo dell'arte Antica SPAZIO 900 v.le della Civiltà del Lavoro 251,92 51 PAA 3 ANN Palazzo dell'arte Antica SPAZIO 900 v.le della Civiltà del Lavoro 356,18 52 PAA 4 TRI Palazzo dell'arte Antica ex S.E.L.I.srl Via Previdenza Sociale 21Piazza Marconi 26b 1 117,90 53 PAA 4 SEM Palazzo dell'arte Antica ex S.E.L.I.srl Via Previdenza Sociale 21Piazza Marconi 26b 1 133,64 54 PAA 4 ANN Palazzo dell'arte Antica ex S.E.L.I.srl Via Previdenza Sociale 21Piazza Marconi 26b 1 797,90 55 PAA 5 TRI Palazzo dell'arte Antica COMUNE DI ROMA V.le della Civiltà del Lavoro,52,Via Previdenza Sociale ,95 56 PAA 5 SEM Palazzo dell'arte Antica COMUNE DI ROMA V.le della Civiltà del Lavoro,52,Via Previdenza Sociale ,67 57 PAA 5 ANN Palazzo dell'arte Antica COMUNE DI ROMA V.le della Civiltà del Lavoro,52,Via Previdenza Sociale ,75 58 PAA 6 TRI Palazzo dell'arte Antica ESTEL via della Previdenza Sociale 409,37 59 PAA 6 SEM Palazzo dell'arte Antica ESTEL via della Previdenza Sociale 425,12 60 PAA 6 ANN Palazzo dell'arte Antica ESTEL via della Previdenza Sociale 669,37 61 PAA 7 TRI Palazzo dell'arte Antica BALLY Technology v.le della Civiltà del Lavoro,84 456,61 62 PAA 7 SEM Palazzo dell'arte Antica BALLY Technology v.le della Civiltà del Lavoro,84 472,35 63 PAA 7 ANN Palazzo dell'arte Antica BALLY Technology v.le della Civiltà del Lavoro, ,63 64 PAA 8 TRI Palazzo dell'arte Antica CANNIZZARO 65 PAA 8 SEM Palazzo dell'arte Antica CANNIZZARO 66 PAA 8 ANN Palazzo dell'arte Antica CANNIZZARO via della Previdenza Sociale,21 - v.le della civiltà del Lavoro, piazza Marconi, 26b-26d via della Previdenza Sociale,21 - v.le della civiltà del Lavoro, piazza Marconi, 26b-26d via della Previdenza Sociale,21 - v.le della civiltà del Lavoro, piazza Marconi, 26b-26d 1 662, , ,93 67 PAM 1 TRI Palazzo dell'arte Moderna CONDOMINIALE Viale Tolstoj,1-5a -piazza Marconi, 15-22, via C.Colombo, 572, ,76 68 PAM 1 SEM Palazzo dell'arte Moderna CONDOMINIALE Viale Tolstoj,1-5a -piazza Marconi, 15-22, via C.Colombo, 572, ,72 69 PAM 1 ANN Palazzo dell'arte Moderna CONDOMINIALE Viale Tolstoj,1-5a -piazza Marconi, 15-22, via C.Colombo, 572, ,74 70 PCON 1 TRI Palazzo dei Congressi 71 PCON 1 SEM Palazzo dei Congressi 72 PCON 1 ANN Palazzo dei Congressi 73 PCON 2 TRI Palazzo dei Congressi 74 PCON 2 ANN Palazzo dei Congressi PALAZZO DEI CONGRESSI CALDO PALAZZO DEI CONGRESSI CALDO PALAZZO DEI CONGRESSI CALDO PALAZZO DEI CONGRESSI FREDDO PALAZZO DEI CONGRESSI FREDDO P.le Kennedy 513,84 P.le Kennedy 755,76 P.le Kennedy 2 519,20 P.le Kennedy 450,86 P.le Kennedy 3 467,05 3 di 49

5 75 PCON 3 TRI Palazzo dei Congressi 76 PCON 3 SEM Palazzo dei Congressi 77 PCON 3 ANN Palazzo dei Congressi PALAZZO DEI CONGRESSI ANNUALE PALAZZO DEI CONGRESSI ANNUALE PALAZZO DEI CONGRESSI ANNUALE P.le Kennedy 1 506,97 P.le Kennedy 1 976,00 P.le Kennedy 4 551,96 78 PCON 4 TRI Palazzo dei Congressi Uffici RUP NCC - EURTEL via della Letteratura 501,95 79 PCON 4 SEM Palazzo dei Congressi Uffici RUP NCC - EURTEL via della Letteratura 551,08 80 PCON 4 ANN Palazzo dei Congressi Uffici RUP NCC - EURTEL via della Letteratura 1 543,84 81 PCON 5 TRI Palazzo dei Congressi Uffici GAU - CESAR via della Leteratura, via della Pittura 167,21 82 PCON 5 SEM Palazzo dei Congressi Uffici GAU - CESAR via della Leteratura, via della Pittura 377,88 83 PCON 5 ANN Palazzo dei Congressi Uffici GAU - CESAR via della Leteratura, via della Pittura 463,20 84 RE PI FRA ,00 SERVIZI SCHEDULATI 4 di 49

6 Palazzo Archivio di Stato edificio destro. Locazione Assoclearence. 1 AS-01 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. TOTALE SCHEDA 146,11 2 AS-01 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 157,45 3 AS-01 ANN (1 interventi anno) Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 437,45 5 di 49

7 Palazzo degli Archivi Edificio Destro. Locazione Servizi Mobilità. 4 AS02 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Verifica livello carica refrigerante. Sanificazione completa dell'unità. MONOSPLIT Pulizia batterie di scambio termico. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati. Verifica velocità ventilatore. Pulizia vasca raccolta condensa. TOTALE SCHEDA 1 138,68 5 AS02 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 1 117,90 6 AS02 ANN (1 interventi anno) Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Fornitura nuovo set di filtri piani. MONOSPLIT Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 4 695,35 6 di 49

8 Palazzo Archivio di Stato - PT K2 (Capital Rent) - Piazzale degli Archivi 7 AS03 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. TOTALE SCHEDA 218,86 8 AS03 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 283,41 9 AS03 ANN (1 intervento anno) Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 849,16 7 di 49

9 Palazzo Archivio di Stato - P1 locazione libera- Piazzale degli Archivi 10 AS04 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. TOTALE SCHEDA 520,84 11 AS04 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 677,04 12 AS04 ANN (1 intervento anno) Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 1 904,27 8 di 49

10 Palazzo Archivio di Stato - PT Vari Affittuari - Piazzale degli Archivi 13 AS05 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. TOTALE SCHEDA 104,23 14 AS05 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 141,71 15 AS05 ANN (1 intervento anno) Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 411,71 9 di 49

11 Palazzo delle Scienze Manica Lunga lotto 1-2. Uffici Mistral AIR - Via Lincoln 16 PS01 TRI (4 interventi anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. Sostituzione filtri piani con filtri sanificati. Pulizia batteria di scambio termico. Pulizia unità ventilanti. Pulizia delle griglie di estrazione. Pulizia delle bocchette di mandata. TOTALE SCHEDA 438,66 17 PS01 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E Pulizia vasca raccolta condensa. CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica velocità ventilatori Verifica motori estrazione aria dai bagni Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 519,59 10 di 49

12 18 PS01 ANN (1 intervento anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set filtro piano. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. TOTALE SCHEDA 1 338,10 11 di 49

13 Palazzo delle Scienze Manica Lunga lotto 4. Uffici Mistral AIR - Via Lincoln 19 PS02 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Sostituzione filtri piani con filtri sanificati. Pulizia batteria di scambio termico. Pulizia unità ventilanti. Pulizia delle griglie di estrazione. Pulizia delle bocchette di mandata. TOTALE SCHEDA 240,27 20 PS02 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E Pulizia vasca raccolta condensa. CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica velocità ventilatori Verifica motori estrazione aria dai bagni Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 283,41 12 di 49

14 21 PS02 ANN (1 intervento anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set filtro piano. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. TOTALE SCHEDA 797,67 13 di 49

15 Palazzo delle Scienze Manica Lunga lotto 3. Uffici DL Nuvola - Via Lincoln 22 PS03 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Sostituzione filtri piani con filtri sanificati. Pulizia batteria di scambio termico. Pulizia unità ventilanti. Pulizia delle griglie di estrazione. Pulizia delle bocchette di mandata. TOTALE SCHEDA 209,09 23 PS03 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E Pulizia vasca raccolta condensa. CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica velocità ventilatori Verifica motori estrazione aria dai bagni Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 236,18 14 di 49

16 24 PS03 ANN (1 intervento anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set filtro piano. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. TOTALE SCHEDA 720,43 15 di 49

17 Palazzo delle Scienze SOGIMI 25 PS04 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Sostituzione filtri piani con filtri sanificati. Pulizia batteria di scambio termico. Pulizia unità ventilanti. Pulizia delle griglie di estrazione. Pulizia delle bocchette di mandata. TOTALE SCHEDA 261,37 26 PS04 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E Pulizia vasca raccolta condensa. CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica velocità ventilatori Verifica motori estrazione aria dai bagni Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 314,90 16 di 49

18 27 PS04 ANN (1 intervento anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set filtro piano. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. TOTALE SCHEDA 591,92 17 di 49

19 Palazzo degli Uffici sede EUR S.p.A. - Via Ciro il Grande, PU01 TRI (4 interventi anno) CALDAIA SISTEMA DI POMPAGGIO RADIATORI Verifica funzionale bruciatori Controllo dispositivi di sicurezza lato gas Letture contatore Gas generale (p.le Adenauer) e dei due contatori caldaie a defalco in copertura controllo funzionalità organi di intercettazione Controllo efficienza dispositivi di sicurezza e controllo lato acqua Controllo tenuta circuiti idraulici e di tutti i radiatori e accessori Controllo funzionamento generale addolcitore. ADDOLCITORE Lettura contatore consumo acqua di reintegro Ricarica sale per rigenerazione resine TOTALE SCHEDA 188,94 29 PU01 SEM (2 interventi anno) CALDAIA Accensione /spegnimento caldaia Programmazione oraria SISTEMA DI POMPAGGIO Programmazione oraria TOTALE SCHEDA 125,96 TOTALE ANNUALE PRESUNTO 251,92 30 PU01 ANN (1 interventi anno) CALDAIA Attività di 3 Responsabile - Conduzione Impianto Termico - Analisi di combustione Pulizia caldaia lato fumi e lato acqua. TOTALE SCHEDA 3 007,68 18 di 49

20 Palazzo degli Uffici sede EUR S.p.A. - Via Ciro il Grande, PU02 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. TOTALE SCHEDA 1 209,22 32 PU02 SEM (2 interventi anno). Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico. Rotazione deflettori plexiglas. Pulizia vasca raccolta condensa e verifica funzionalità pompe. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 1 543,01 33 PU02 ANN (1 interventi anno) Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 4 837,48 19 di 49

21 Palazzo degli Uffici sede Cariparma S.p.A. - Largo K. Adenauer, 3 34 PU03 TRI (4 interventi anno) GRUPPO FRIGO SISTEMI DI POMPAGGIO UTA ESTRATTORI UMIDIFICATORI FAN COIL Verifica circuito idraulico Controllo set point Verifica assorbimenti elettrici compressori Verifica parametri di funzionamento Lavaggio filtri batterie di condensazione Verifica corretto funzionamento pompe inverter Controllo assorbimento pompe circolazione primarie Controllo tensione cinghie Verifica funzionamento regolazione Controllo serrande taratura aria Verifica serrande tagliafuoco Controllo scarichi condensa Sostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate. Controllo funzionalità Verifica corretto funzionamento Verifica lettura sonda umidità Verifica allacci tubazioni flessibili. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati. Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. SUPERVISIONE Verifica corretto funzionamento comandi Controllo pagine grafiche Controllo set point impostati temperatura/orario TOTALE SCHEDA 538,16 35 PU03 SEM (2 interventi anno) GRUPPO FRIGO Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico UTA Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico FAN COIL Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia bacinelle scarico condensa Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. SUPERVISIONE Verifica parametri di funzionamento Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 503,84 20 di 49

22 36 PU03 ANN (1 interventi anno) GRUPPO FRIGO Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Controllo carica refrigerante Verifica assorbimenti elettrici Controllo pressioni d esercizio ed eventuale taratura valvola d espansione Sostituzione cinghie di trasmissione ventilatori Lavaggio batterie di condensazione SISTEMI DI POMPAGGIO Verifica tenuta premistoppa Controllo e pulizia filtri acqua QUADRI ELETTRICI Controllo interruttori, pulizia contattori Verifica e serraggio morsetti Controllo lampade spia con prova di scatto Verifica assorbimenti UTA Sostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate Sostituzione cinghie Pulizia sonde regolazione Verifica servocomandi serrande taratura aria Controllo scarichi condensa e pulizia bacinelle ESTRATTORI Controllo funzionalità UMIDIFICATORI Verifica corretto funzionamento Verifica lettura sonda umidità Verifica allacci tubazioni flessibili FAN COIL Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 1 635,98 21 di 49

23 Palazzo degli Uffici sede Elacon 108 srl. - Largo K. Adenauer 1-B, 37 PU04 TRI (4 interventi anno) GRUPPO FRIGO Verifica circuito idraulico Controllo set point Verifica assorbimenti elettrici compressori Verifica parametri di funzionamento Lavaggio filtri batterie di condensazione FAN COIL Sostituzione filtri aria con filtri sanificati. Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. Centralizzatore Verifica corretto funzionamento comandi Controllo set point impostati temperatura/orario TOTALE SCHEDA 251,92 38 PU04 SEM (2 interventi anno) GRUPPO FRIGO Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico FAN COIL Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia bacinelle scarico condensa Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. SUPERVISIONE Verifica parametri di funzionamento Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE ANNUALE PRESUNTO 503,84 39 PU04 ANN (1 intervento anno) GRUPPO FRIGO Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Controllo carica refrigerante Controllo pressioni d esercizio ed eventuale taratura valvola d espansione Lavaggio batterie di condensazione FAN COIL Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 275,96 22 di 49

24 Palazzo Urbanistica - Comune di Roma, Viale Pasteur 40 PURB01 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Sostituzione filtri piani con filtri sanificati. Pulizia batteria di scambio termico. Pulizia unità ventilanti. Pulizia delle griglie di estrazione. Pulizia delle bocchette di mandata. TOTALE SCHEDA 1 775,41 41 PURB01 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI Pulizia vasca raccolta condensa. MANDATA E RIPRESA Verifica velocità ventilatori Verifica motori estrazione aria dai bagni Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 1 952,38 23 di 49

25 42 PURB01 ANN (1 interventi anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. TOTALE SCHEDA 5 815,36 24 di 49

26 Palazzo Arte Antica - Condominiale - FREDDO 43 PAA01 TRI (4 interventi anno) SEZIONE VENTILAZIONEControllo delle velocita' SEZIONE VENTILAZIONEVerifica assorbimento motore dei ventilatori SEZIONE VENTILAZIONEControllo rumorosità dei cuscinetti SEZIONE VENTILAZIONEVerifica regolatori di velocita' SEZIONE CONDENSATORE Controllo batterie condensanti SEZIONE CONDENSATORE Pulizia dei condensatori SEZIONE CIRCUITO FRIGOControllo pressione evaporatore e condensatore SEZIONE CIRCUITO FRIGOControllo assorbimento motore del compressore SEZIONE CIRCUITO FRIGOControllo temperatura di mandata SEZIONE CIRCUITO FRIGOControllo carica del freon Centrale del Freddo - Gruppi Frigo (Hiross) e sistema di pompaggio SEZIONE CIRCUITO FRIGOControllo e verifica apparecchiature di sicurezza SEZIONE CIRCUITO FRIGOControllo e verifica valvole termostatiche SEZIONE CIRCUITO FRIGOVerifica livelli dell'olio SEZIONE CIRCUITO FRIGOControllo pressostati HP SEZIONE CIRCUITO FRIGOControllo pressostati LP SEZIONE CIRCUITO FRIGOVerifica resistenza antigelo SEZIONE ACQUA REFRIGERATASpurgo aria circuito idraulico SEZIONE ACQUA REFRIGERATAVerifica del fussostato cicuito di mandata SEZIONE ACQUA REFRIGERATAControllo temperature di mandata e ritorno SEZIONE ACQUA REFRIGERATAVerifica delle valvole di sicurezza SEZIONE ACQUA REFRIGERATAControllo funzionamento delle valvole a tre vie SEZIONE ACQUA REFRIGERATAControllo valvole motorizzate mandata SEZIONE ELETTRICAVerifica apparecchi di contrrollo Microface SEZIONE ELETTRICAControllo e serraggio connessioni elettriche a bordo macchina SEZIONE ELETTRICAControllo e serraggio morsettiere quadro elettrico SEZIONE ELETTRICAControllo strumentazione a bordo macchina Controllo assorbimenti pompe Controllo apparecchiature addolcitore e verifca/reintegro Sali Controllo quadro elettrico delle pompe serraggio morsettiere Controllo genarele impianto di pompaggio Verifica parametri di funzionamento e settaggio Sistema di Supervizione Verifica funzionalità apparecchiature Siemens TOTALE SCHEDA 566,82 25 di 49

27 44 PAA01 SEM (2 interventi anno) Pulizia estena della macchina cambio stagione Centrale del Freddo - Gruppi Frigo Pulizia esterna degli evaporatori (Hiross) e sistema di pompaggio Controllo e serraggio morsettiere quadro Siemens Verifica parametri di funzionamento e settaggio Sistema di Supervizione Verifica funzionalità apparecchiature Siemens TOTALE SCHEDA 566,82 45 PAA01 ANN (1 interventi anno) Centrale del Freddo - Gruppi Frigo Verifica generale gruppo frigo con assistenza autorizzata (Hiross) e sistema di pompaggio Verifica parametri di funzionamento e settaggio Sistema di Supervizione Verifica funzionalità apparecchiature Siemens TOTALE SCHEDA 2 066,82 26 di 49

28 Palazzo Arte Antica - Condominiale - Caldo 46 PAA02 TRI (4 interventi anno) Controllo rumorosità dei cuscinetti Verifica regolatori di velocita' Controllo pressione rampe gas Pulizia filtri gas Controllo valvole di sicurezza Centrale Termica - Bruciatori e Caldaie Controllo pressostati di sicurezza (Riello) e sistema di pompaggio Controllo dei servomotori dei bruciatori Controllo tenuta delle menbrane dei vasi di espansione Pulizia filtri a Y Circuiti MTA - FAN-COIL- COMM - RICIRC.LO Serraggio connessioni elettriche bruciatori/caldaie Serraggio connessioni elettriche quadro di centrale Controllo assorbimenti pompe di ricircolo Verifica parametri di funzionamento e settaggio Sistema di Supervizione Verifica funzionalità apparecchiature Siemens TOTALE SCHEDA 566,82 47 PAA02 SEM (2 interventi anno) Centrale Termica - Bruciatori e Caldaie (Riello) e sistema di pompaggio Controllo sarico di condensa delle canne fumarie Controllo pressione alle camere di combustione caldaie Pulizia competa della centrale Verifica parametri di funzionamento e settaggio Sistema di Supervizione Verifica funzionalità apparecchiature Siemens TOTALE SCHEDA 566,82 48 PAA02 ANN (1 interventi anno) Pulizia ugelli bruciatore camera di combustione e turbolatori Centrale Termica - Bruciatori e Caldaie Pulizia ugelli del bruciatore (Riello) e sistema di pompaggio Pulizia delle camere di combustione Attività di 3 Responsabile - Conduzione Impianto Termico - Analisi di combustione Verifica parametri di funzionamento e settaggio Sistema di Supervizione Verifica funzionalità apparecchiature Siemens TOTALE SCHEDA 1 766,82 27 di 49

29 Palazzo Arte Antica - Spazio PAA03 TRI (4 interventi anno) SEZIONE DI MANDATAControllo dinamometrico e regolazione cinghie SEZIONE DI MANDATAVerifica assorbimento motore SEZIONE DI MANDATAControllo rumorosità dei cuscinetti SEZIONE DI MANDATAControllo fissaggio delle pulegge SEZIONE DI MANDATAPulizia della girante SEZIONE DI MANDATAControllo e serraggio connessioni elettriche SEZIONE DI RIPRESAControllo dinamometrico e regolazione cingnie SEZIONE DI RIPRESAVerifica assorbimento motore SEZIONE DI RIPRESAControllo rumorosità dei cuscinetti SEZIONE DI RIPRESAControllo fissaggio delle pulegge SEZIONE DI RIPRESAPulizia della girante SEZIONE DI RIPRESAControllo e serraggio connessioni elettriche SEZIONE DI RIPRESAControllo e pulizia serrande di aspirazione ed espulsione aria UTA (Aermec) SEZIONE CENTRALESostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate SEZIONE CENTRALEPulizia batterie Caldo/Freddo SEZIONE CENTRALEControllo motorizzazione valvole Caldo/freddo SEZIONE UMIDIFICAZIONEControllo pompa umidificazione Unità interne (Carrier) SEZIONE UMIDIFICAZIONEPulizia vaschetta di alimentazione umidificazione SEZIONE UMIDIFICAZIONETrattamento antibatterico vaschetta umidificazione SEZIONE UMIDIFICAZIONEControllo galleggiante interno dello scarico di condensa SEZIONE UMIDIFICAZIONEControllo funzionamento ugelli SEZIONE UMIDIFICAZIONEPulizia pacco umidificatore SEZIONE UMIDIFICAZIONEPulizia vasca del umidificatore SEZIONE ELETTRICAControllo e serraggio connessioni elettriche a bordo macchina SEZIONE ELETTRICAControllo e serraggio morsettiere quadro elettrico SEZIONE ELETTRICAControllo strumentazione a bordo macchina - Siemens Controllo inserzione termostati Verifica delle velocita' del ventilatore Sostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate Controllo valvole caldo/freddo a testa calda Controllo pompa scarico cond.sa Pulizia copertura delle unita' Pulizia batterie di scambio termico TOTALE SCHEDA 236,18 50 PAA03 SEM (2 interventi anno) UTA (Aermec) Unità interne (Carrier) Sanificazione Sanificazione Serraggi delle connessioni elettriche Commutazione estate/inverno Pulizia vaschette condensa Controllo galleggiante interno dello scarico di condensa Controllo schede reg.ne delle velocita' TOTALE SCHEDA 251,92 28 di 49

30 51 PAA03 ANN (1 interventi anno) UTA (Aermec) PULIZIA ESTERNA DELLA MACCHINA SEZIONE DI MANDATACinghie - SOSTITUZIONE SEZIONE DI RIPRESACinghie - SOSTITUZIONE SEZIONE CENTRALE Filtri a tasca - SOSTITUZIONE Fornitura nuovo set di filtri piani. Unità interne (Carrier) Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 356,18 29 di 49

31 Palazzo Arte Antica - Ex Seli 52 PAA04 TRI (4 interventi anno) SEZIONE DI MANDATAControllo dinamometrico e regolazione cinghie SEZIONE DI MANDATAVerifica assorbimento motore SEZIONE DI MANDATAControllo rumorosità dei cuscinetti SEZIONE DI MANDATAControllo fissaggio delle pulegge SEZIONE DI MANDATAPulizia della girante SEZIONE DI MANDATAControllo e serraggio connessioni elettriche SEZIONE DI RIPRESAControllo dinamometrico e regolazione cingnie SEZIONE DI RIPRESAVerifica assorbimento motore SEZIONE DI RIPRESAControllo rumorosità dei cuscinetti SEZIONE DI RIPRESAControllo fissaggio delle pulegge SEZIONE DI RIPRESAPulizia della girante SEZIONE DI RIPRESAControllo e serraggio connessioni elettriche SEZIONE DI RIPRESAControllo e pulizia serrande di aspirazione ed espulsione aria UTA (Aermec) SEZIONE CENTRALESostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate SEZIONE CENTRALEPulizia batterie Caldo/Freddo SEZIONE CENTRALEControllo motorizzazione valvole Caldo/freddo SEZIONE UMIDIFICAZIONEControllo pompa umidificazione Unità interne (Carrier) SEZIONE UMIDIFICAZIONEPulizia vaschetta di alimentazione umidificazione SEZIONE UMIDIFICAZIONETrattamento antibatterico vaschetta umidificazione SEZIONE UMIDIFICAZIONEControllo galleggiante interno dello scarico di condensa SEZIONE UMIDIFICAZIONEControllo funzionamento ugelli SEZIONE UMIDIFICAZIONEPulizia pacco umidificatore SEZIONE UMIDIFICAZIONEPulizia vasca del umidificatore SEZIONE ELETTRICAControllo e serraggio connessioni elettriche a bordo macchina SEZIONE ELETTRICAControllo e serraggio morsettiere quadro elettrico SEZIONE ELETTRICAControllo strumentazione a bordo macchina - Siemens Controllo inserzione termostati Verifica delle velocita' del ventilatore Sostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate Controllo valvole caldo/freddo a testa calda Controllo pompa scarico cond.sa Pulizia copertura delle unita' Pulizia batterie di scambio termico TOTALE SCHEDA 1 117,90 53 PAA04 SEM (2 interventi anno) UTA (Aermec) Unità interne (Carrier) Sanificazione Sanificazione Serraggi delle connessioni elettriche Commutazione estate/inverno Pulizia vaschette condensa Controllo galleggiante interno dello scarico di condensa Controllo schede reg.ne delle velocita' TOTALE SCHEDA 1 133,64 30 di 49

32 54 PAA04 ANN (1 interventi anno) UTA (Aermec) PULIZIA ESTERNA DELLA MACCHINA SEZIONE DI MANDATACinghie - SOSTITUZIONE SEZIONE DI RIPRESACinghie - SOSTITUZIONE SEZIONE CENTRALE Filtri a tasca - SOSTITUZIONE Fornitura nuovo set di filtri piani. Unità interne (Carrier) Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 1 797,90 31 di 49

33 Palazzo Arte Antica - Comune di Roma 55 PAA05 TRI (4 interventi anno) SEZIONE DI MANDATAControllo dinamometrico e regolazione cinghie SEZIONE DI MANDATAVerifica assorbimento motore SEZIONE DI MANDATAControllo rumorosità dei cuscinetti SEZIONE DI MANDATAControllo fissaggio delle pulegge SEZIONE DI MANDATAPulizia della girante SEZIONE DI MANDATAControllo e serraggio connessioni elettriche SEZIONE DI RIPRESAControllo dinamometrico e regolazione cingnie SEZIONE DI RIPRESAVerifica assorbimento motore SEZIONE DI RIPRESAControllo rumorosità dei cuscinetti SEZIONE DI RIPRESAControllo fissaggio delle pulegge SEZIONE DI RIPRESAPulizia della girante SEZIONE DI RIPRESAControllo e serraggio connessioni elettriche SEZIONE DI RIPRESAControllo e pulizia serrande di aspirazione ed espulsione aria UTA (Aermec) SEZIONE CENTRALESostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate SEZIONE CENTRALEPulizia batterie Caldo/Freddo SEZIONE CENTRALEControllo motorizzazione valvole Caldo/freddo SEZIONE UMIDIFICAZIONEControllo pompa umidificazione Unità interne (Carrier) SEZIONE UMIDIFICAZIONEPulizia vaschetta di alimentazione umidificazione SEZIONE UMIDIFICAZIONETrattamento antibatterico vaschetta umidificazione SEZIONE UMIDIFICAZIONEControllo galleggiante interno dello scarico di condensa SEZIONE UMIDIFICAZIONEControllo funzionamento ugelli SEZIONE UMIDIFICAZIONEPulizia pacco umidificatore SEZIONE UMIDIFICAZIONEPulizia vasca del umidificatore SEZIONE ELETTRICAControllo e serraggio connessioni elettriche a bordo macchina SEZIONE ELETTRICAControllo e serraggio morsettiere quadro elettrico SEZIONE ELETTRICAControllo strumentazione a bordo macchina - Siemens Controllo inserzione termostati Verifica delle velocita' del ventilatore Sostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate Controllo valvole caldo/freddo a testa calda Controllo pompa scarico cond.sa Pulizia copertura delle unita' Pulizia batterie di scambio termico TOTALE SCHEDA 2 534,95 56 PAA05 SEM (2 interventi anno) UTA (Aermec) Unità interne (Carrier) Sanificazione Sanificazione Serraggi delle connessioni elettriche Commutazione estate/inverno Pulizia vaschette condensa Controllo galleggiante interno dello scarico di condensa Controllo schede reg.ne delle velocita' TOTALE SCHEDA 2 613,67 32 di 49

34 57 PAA05 ANN (1 interventi anno) UTA (Aermec) PULIZIA ESTERNA DELLA MACCHINA SEZIONE DI MANDATACinghie - SOSTITUZIONE SEZIONE DI RIPRESACinghie - SOSTITUZIONE SEZIONE CENTRALE Filtri a tasca - SOSTITUZIONE Fornitura nuovo set di filtri piani. Unità interne (Carrier) Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 4 624,75 33 di 49

35 Palazzo Arte Antica Uffici 170 mq - Via della Civiltà del Lavoro Estel Office 58 PAA06 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Sostituzione filtri piani con filtri sanificati. Pulizia batteria di scambio termico. Pulizia unità ventilanti. Pulizia delle griglie di estrazione. Pulizia delle bocchette di mandata. TOTALE SCHEDA 409,37 59 PAA06 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E Pulizia vasca raccolta condensa. CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica velocità ventilatori Verifica motori estrazione aria dai bagni Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 425,12 34 di 49

36 60 PAA06 ANN (1 interventi anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set filtro piano. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. TOTALE SCHEDA 669,37 35 di 49

37 Palazzo Arte Antica Uffici (350 mq) - Via della Civiltà el Lavoro Costruttore Mitsubishi Numero di unità interne 9 Numero di unità esterne 3 Numero di unità trattamento aria 2 61 PAA07 TRI (4 interventi anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. Sostituzione filtri piani con filtri sanificati. Pulizia batteria di scambio termico. Pulizia unità ventilanti. Pulizia delle griglie di estrazione. Pulizia delle bocchette di mandata. TOTALE SCHEDA 456,61 TOTALE ANNUALE PRESUNTO 1 826,42 62 PAA07 SEM (2 interventi anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA CENTRALIZZATORI Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Verifica velocità ventilatori Verifica motori estrazione aria dai bagni Verifica parametri di funzionamento Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 472,35 TOTALE ANNUALE PRESUNTO 944,70 36 di 49

38 63 PAA07 ANN (1 interventi anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set filtro piano. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. TOTALE SCHEDA 1 123,63 TOTALE ANNUALE PRESUNTO 1 123,63 TOTALE INTERVENTI ANNUALE 3 894,75 37 di 49

39 Palazzo Arte Antica - sede Comune di Roma - Via della Previdenza Sociale, PAA08 TRI (4 interventi anno) Gruppo frigorifero Verifica circuito idraulico Controllo set point Verifica assorbimenti elettrici compressori / estrattori Verifica parametri di funzionamento Lavaggio filtri batterie di condensazione Verifica tensione cighie estrattori Sistemi di pompaggio Verifica corretto funzionamento pompe inverter Controllo assorbimento pompe circolazione primarie Quadri elettrici Condizionamento Controllo interruttori differenziali e contattori. Controllo lampade spia Verifica assorbimenti Unità trattamento aria Controllo tensione cinghie ; Verifica funzionamento regolazione Controllo serrande taratura aria ; Verifica serrande tagliafuoco ; Controllo scarichi condensa. Recuperatori aria Controllo sistema comando motori ; Sostituzione filtri aria con altri sanificati Pulizia bocchette immissione aria. Umidificatori vapore Verifica corretto funzionamento ; Verifica lettura sonda umidità ; Verifica allacci tubazioni flessibili. Fan coil Sostituzione filtri aria con altri sanificati Controllo funzionamento termostati ambiente ; Sanificazione completa unità Supervisione Verifica corretto funzionamento comandi ; Controllo pagine grafiche ; Controllo set point impostati temperatura/orario. TOTALE SCHEDA 1 662,79 65 PAA08 SEM (2 interventi anno) Gruppo frigorifero Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Unità trattamento aria Pulizia vasca raccolta condensa Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Recuperatori aria Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Umidificatori vapore Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Fan coil Pulizia vasca raccolta condensa Pulizia batterie di scambio Verifica assenza perdite di carico circuiti idraulici Supervisione TOTALE SCHEDA 1 265,38 38 di 49

40 66 PAA08 ANN (1 interventi anno) Gruppo frigorifero Quadri elettrici Condizionamento Unità trattamento aria Recuperatori aria Umidificatori vapore Verifica generale gruppo frigo con assistenza autorizzata. Pulizia quadro Controllo lampade spia Verifica e serraggio morsetti Sostituzione filtri piani Sostituzione filtri a tasche Verifica assenza perdite di carico circuiti idraulici Serraggio connessioni elettriche Pulizia dei levismi e degli snodi di comando delle serrande Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set filtro piano. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. Fan coil Fornitura nuovo set di filtri piani. Controllo funzionamento generale unità. TOTALE SCHEDA 2 187,93 39 di 49

41 Palazzo Arte Moderna - Condominiale 67 PAM01 TRI (4 interventi anno) Controllo umidità circuito frigorifero Controllo pressione refrigerante Controllo rendimento refrigeratori Gruppi Frigo Controllo taratura microprocessori Controllo fughe di gas refrigerante Controllo livello olio compressori Verifica dell equilibrio delle ore di funzionamento Pulizia dei filtri rete acqua Verifica dei sensi di rotazione Sistemi di Pompaggio e Reintegro Verifica della rumorosità e delle vibrazioni Verifica degli assorbimenti Verifica della tenuta dei premistoppa Verifica della spinta idrodinamica Controllo funzionalità pannello funzioni Sistema di Supervisione Lettura dei misuratori (contatermie) di tutti gli utenti TOTALE SCHEDA 755,76 68 PAM01 SEM (2 interventi anno) Verifica funzionalità bruciatore Controllo efficienza dispositivi di sicurezza e controllo lato acqua CALDAIA Controllo tenuta circuiti idraulici Controllo dispositivi di sicurezza lato gas Verifica rete alimentazione gas Controllo funzionalità organi di intercettazione Pulizia filtri meccanici dei compressori Gruppi Frigo Controllo isolamento e assorbimento motori elettrici (compress. e ventil.) Controllo e serraggio cavi Pulizia dei filtri rete acqua Serraggio delle connessioni elettriche su pompe e quadri Sistemi di Pompaggio e Reintegro Lubrificazione degli organi in movimento Verifica di tenuta degli organi controllati Verifica funzionamento addolcitore con ripristino Sale (materiale escluso) Variazioni impostazioni profili funzionali Controllo impostazioni profili orari Sistema di Supervisione Controllo impostazioni set-point Controllo funzionalità sonde Controllo serraggio linee bus in morsettiera TOTALE SCHEDA 881,72 69 PAM01 ANN (1 interventi anno) CALDAIA (intervento a inizio stagione) Gruppi Frigo Attività di 3 Responsabile - Conduzione Impianto Termico - Analisi di combustione. Verifica generale caldaia con assistenza autorizzata Pulizia bruciatore e corpo caldaia Esecuzione analisi fumi Verifica generale gruppo frigo con assistenza autorizzata Sistemi di Pompaggio e Reintegro Pulizia dei filtri rete acqua TOTALE SCHEDA 4 818,74 40 di 49

42 Palazzo dei Congressi - CALDO 70 PCON01 TRI (4 interventi anno) Centrale Termica Pulizia competa della centrale Controllo pressostato di minima gas e regolatore Controllo pressostato aria Controllo pressione alle camere di combustione caldaie Controllo rumorosità dei cuscinetti Verifica regolatori di velocita' Controllo pressione rampe gas Pulizia filtri Controllo valvole di sicurezza Controllo pressostati di sicurezza Controllo dei servomotori dei bruciatori Controllo apparecchiature addolcitore e fornitura Sali Circuito acqua calda Radiatori Controllo funzionalità dei vasi di espansione Controllo della tenuta dei circuiti idraulici Controllo funzionalità valvole e detentori Controllo presenza aria circuito TOTALE SCHEDA 513,84 71 PCON01 SEM (2 interventi anno) Ingrassaggio albero estrattore di fumi Verifica tensione e usura cinghie estrattore fumi. Centrale Termica Serraggio connessioni elettriche bruciatori caldaie, pompe, quadro di centrale Controllo assorbimento pompe di anticondensa. Pulizia competa della centrale. TOTALE SCHEDA 755,76 72 PCON01 ANN (1 interventi anno) Caldaie Pulizia ugelli bruciatore camera di combustione e turbolatori Pulizia esterna caldaia TOTALE SCHEDA 2 519,20 41 di 49

43 Palazzo dei Congressi - FREDDO 73 PCON02 TRI (4 interventi anno) Gruppo frigo AMP Controllo pressioni esercizio temperature primario secondario, scambio termico Controllo livello olio Verfica assorbimenti Controllo assorbimenti elettrici Circuito primario acqua refrigerata Circuito secondario acqua refrigerata Torri evaporative e circuito acqua di condensazione Controllo della tenuta dei circuiti idraulici Controllo tenuta pompe di circolazione Controllo tenuta e funzionalità organi di intercettazione e sicurezza Verifica pressioni di esercizio Controllo addolcitori e fornitura Sali Controllo della tenuta dei circuiti idraulici Controllo tenuta pompe di circolazione Controllo tenuta e funzionalità organi di intercettazione e sicurezza Controllo della tenuta dei circuiti idraulici Controllo tenuta pompe di circolazione Controllo tenuta e funzionalità organi di intercettazione e sicurezza TOTALE SCHEDA 450,86 74 PCON02 ANN (1 intervento anno) Gruppo frigo AMP Pulizia completa della centrale. Verifica generale gruppi con assistenza autorizzata Controllo assorbimento elettrico. Serraggio connessioni elettriche gruppi, quadri elettrici di centrale. Circuito primario acqua refrigerata Circuito secondario acqua refrigerata Pulizia filtri a Y Controllo assorbimento pompe di circolazione. Serraggio connessioni elettriche pompe di circolazione. Controllo addolcitori e fornitura Sali Pulizia filtri a Y Controllo assorbimento pompe di circolazione. Serraggio connessioni elettriche pompe di circolazione. Pulizia generale sito. Torri evaporative e circuito acqua di condensazione Pulizia ugelli bracci pacco aveolare con prodotto specifico disincrostante. Pulizia filtri a Y Pulizia esterna torri evaporative. Controllo motori ventilatori, tensione e usura cinghie. TOTALE SCHEDA 3 467,05 42 di 49

44 Palazzo dei Congressi - GENERALE 75 PCON03 TRI (4 interventi anno) UTA Controllo regolazione cingnie ventilatore e allineamento Verifica assorbimento motori Controllo rumorosità dei cuscinetti Controllo fissaggio delle pulegge Pulizia della girante Controllo addolcitori e fornitura Sali Pulizia e sanificazione vaschetta umidificatore Pulizia filtri a tasca Pulizia filtri sintetici UTA 7 8 Gruppi frigo Climaveneta Fan coils piano terra Fan coils piano primo Pulizia filtri a tasca Pulizia filtri sintetici Verifica funzionalità e settaggio temprature Sostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate Sostituzione sezioni filtranti con altre pulite e sanificate TOTALE SCHEDA 1 506,97 76 PCON03 SEM (2 interventi anno) UTA Pulizia batterie Caldo/Freddo Controllo e serraggio connessioni elettriche a bordo macchina Controllo e serraggio morsettiere quadro elettrico Ingrassaggio ventilatori Pulizia e sanificazione completa della macchina, interna ed esterna UTA 7 8 Gruppi frigo Climaveneta Fan coils piano terra Controllo e serraggio connessioni elettriche a bordo macchina Controllo e serraggio morsettiere quadro elettrico Pulizia batterie Caldo/Freddo Controllo rumorosità dei cuscinetti Pulizia della girante Cambio impostazioni stagionali e settaggio temperature esercizio Controllo e serraggio connessioni elettriche a bordo macchina Controllo e serraggio morsettiere quadro elettrico Pulizia copertura delle unita' Pulizia batteria di scambio termico Fan coils piano primo Pulizia copertura delle unita' Pulizia batteria di scambio termico TOTALE SCHEDA 1 976,00 43 di 49

45 77 PCON03 ANN (1 interventi anno) UTA Controllo addolcitori e fornitura Sali Pulizia e sanificazione vaschetta umidificatore Sostituzione filtri a tasca Sostituzione filtri a onda UTA 7 8 Gruppi frigo Climaveneta Fan coils piano terra Fan coils piano primo Pulizia e sanificazione completa della macchina, interna esterna Fornitura di nuove sezioni filtranti filtri a tasca Fornitura di nuove sezioni filtranti Sostituzione filtri a onda Controllo e serraggio connessioni elettriche a bordo macchina Controllo e serraggio morsettiere quadro elettrico Ingrassaggio ventilatori Verifica generale gruppo frigo con assistenza autorizzata Pulizia completa della macchina, interna ed esterna Sanificazione completa unità Controllo pompa scarico cond.sa Fornitura di nuove sezioni filtranti Sanificazione completa unità Fornitura di nuove sezioni filtranti TOTALE SCHEDA 4 551,96 44 di 49

46 Palazzo dei Congressi Uffici NCCI - EURTEL Via della Letteratura, 9 78 PCON04 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Sostituzione filtri piani con filtri sanificati. Pulizia batteria di scambio termico. Pulizia unità ventilanti. Pulizia delle griglie di estrazione. Pulizia delle bocchette di mandata. TOTALE SCHEDA 501,95 79 PCON04 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E Pulizia vasca raccolta condensa. CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica velocità ventilatori Verifica motori estrazione aria dai bagni Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 551,08 45 di 49

47 80 PCON04 ANN (1 intervento anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set filtro piano. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. TOTALE SCHEDA 1 543,84 46 di 49

48 Palazzo dei Congressi Gau - Cesar - Via della Letteratura, 9 81 PCON05 TRI (4 interventi anno) Pulizia della copertura dell unità. Pulizia unità ventilante. Pulizia batteria scambio termico. Verifica livello carica refrigerante. Controllo pressioni e temperature di esercizio. Sostituzione filtri aria con filtri sanificati Verifica velocità ventilatore. Controllo funzionalità comando remoto. UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Sostituzione filtri piani con filtri sanificati. Pulizia batteria di scambio termico. Pulizia unità ventilanti. Pulizia delle griglie di estrazione. Pulizia delle bocchette di mandata. TOTALE SCHEDA 167,21 82 PCON05 SEM (2 interventi anno) Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico Pulizia vasca raccolta condensa. Sanificazione completa dell'unità. Pulizia batterie di scambio termico. Verifica quadri elettrici, assorbimento e isolamento elettrico UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E Pulizia vasca raccolta condensa. CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica velocità ventilatori Verifica motori estrazione aria dai bagni Verifica parametri di funzionamento CENTRALIZZATORI Settaggio temperature ed orario accensione TOTALE SCHEDA 377,88 47 di 49

49 83 PCON05 ANN (1 intervento anno) UNITA' DI TRATTAMENTO ARIA E CANALI DI MANDATA E RIPRESA Verifica generale impianto con assistenza autorizzata Fornitura nuovo set di filtri piani. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Pulizia pacco di scambio termico a recupero entalpico. Fornitura nuovo set filtro piano. Controllo della tenuta d aria dei giunti antivibranti. Verifica assenza perdite circuiti idraulici. Verifica funzionalità umidificatore. TOTALE SCHEDA 463,20 48 di 49

50 Reperibilità pronto intervento e lavorazioni in franchigia. 84 RE-PI-FRA Servizio di reperibilità sugli impianti presenti nei fabbricati di proprietà di Eur Spa elencati nell' Elenco fabbricati allegato 1 al presente Capitolato. Reperibilità e pronto intervento Servizio di pronto intervento (entro 1 ora dalla chiamata) sugli impianti presenti nei fabbricati di proprietà di Eur Spa elencati nell' Elenco fabbricati allegato 1 al presente Capitolato. Piccole lavorazioni in franchigia di 150 lordi Compenso forfettario per tutti gli interventi di importo inferiore a 150 lordi relativi a lavori di manutenzione ordinaria, verifica funzionalità e sostituzioni di parti daneggiate sugli impianti termici e di condizionamento indicati nell' Elenco impianti allegato 5. TOTALE SCHEDA ,00 TOTALE ANNUALE PRESUNTO ,00 49 di 49