CATASTO UNICO REGIONALE IMPIANTI TERMICI. La conoscenza del parco impianti lombardo: il CURIT. 29 marzo 2012 fieramilano Rho

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1 CATASTO UNICO REGIONALE IMPIANTI TERMICI La conoscenza del parco impianti lombardo: il CURIT (Lucia Gervasoni) 29 marzo 2012 fieramilano Rho Convegno «Termoregolazione e contabilizzazione del calore in Lombardia: il risparmio intelligente»

2 IL CONSUMO DI ENERGIA CURIT è uno strumento per migliorare la conoscenza! Per questo Regione Lombardia definisce la propria politica energetica basandosi su: conoscenza della situazione attuale; definizione di specifici obiettivi; azioni per raggiungerli. Legge Regionale n. 3 del 21 febbraio 2011 Delibera n del 30 novembre 2011 Prossimo decreto in fase di elaborazione

3 COS E IL CURIT Primo esempio di catasto a livello regionale per gli impianti termici basato su una tecnologia informatica ad accesso libero. Ideato per garantire il monitoraggio di efficienza e di corretta manutenzione degli impianti, incentivando la semplificazione delle pratiche amministrative. Luogo d incontro per: professionisti del settore, (manutentori, installatori, amministratori di condominio, distributori) per assolvere agli adempimenti previsti dalla normativa; cittadini, che possono trovare informazioni generali sugli impianti termici e specifiche per il proprio impianto; enti locali, per svolgere l attività di controllo e verifica degli impianti termici.

4 I SOGGETTI REGISTRATI A CURIT Anno N. Manutentori * * Pari a circa l 85% del totale stimato Anno N. Amministratori Manutentori Amministratori di Condominio

5 LE DICHIARAZIONI DEGLI IMPIANTI REGISTRATE IN CURIT Dichiarazioni registrate Totale = Manutentori 72% CAIT 28% Dichiarazioni registrate Totale = Manutentori 76% CAIT 24 % Dichiarazioni 2008 CAIT Dichiarazioni 2008 Manutentori Dichiarazioni 2009 CAIT Dichiarazioni 2009 Manutentori Dichiarazioni registrate Totale = Manutentori 78% CAIT 22% Dichiarazioni 2010 CAIT Dichiarazioni 2010 Manutentori Dichiarazioni registrate Totale = * Manutentori 80% CAIT 20% *dato parziale Dichiarazioni 2011 CAIT Dichiarazioni 2011 Manutentori

6 TIPOLOGIA DI IMPIANTI PRESENTI IN CURIT Suddivisioni impianti per fascia di potenza (%) Suddivisione impianti per combustibile

7 TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE La nuova DGR 2601/11 al capitolo 10.2 recita: La L.R. 24/06 prevede l adozione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore per gli impianti termici a servizio di più unità immobiliari, al fine di favorire il contenimento dei consumi energetici attraverso la suddivisione delle spese per la climatizzazione invernale in base ai i consumi effettivi di ciascuna unità I nuovi impianti progettati e realizzati successivamente all entrata in vigore del presente dispositivo devono obbligatoriamente prevedere sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore. Tale obbligo è altresì previsto per le sostituzioni dei generatori di calore, anche se la sostituzione non coinvolga tutti i generatori che costituiscono l impianto L obbligo di installazione di detti sistemi per gli impianti termici esistenti si applica secondo quanto indicato nella tabella seguente:

8 TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE Tipologia Impianto Superiore 350 kw Installazione ante 1/8/97 Superiore 116 kw Installazione ante 1/8/98 Qualsiasi Potenza (TUTTI I RIMANENTI) Data inizio obbligo 1/8/2012 1/8/2013 1/8/2014

9 TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE Impatto: Comuni superiori a abitanti Vigevano Varese Sesto San Seregno Rho Pavia Paderno Monza Lodi Legnano Lecco Gallarate Cremona Como Cologno Cinisello Busto Brescia Bergamo Scadenza 1/8/2014 Scadenza 1/8/2013 Scadenza 1/8/2012 Comune Scadenza 1/8/2012 Scadenza 1/8/2013 Scadenza 1/8/2014 Bergamo Brescia Busto Arsizio Cinisello Balsamo Cologno Monzese Como Cremona Gallarate Lecco Legnano Lodi Monza Paderno Dugnano Pavia Rho Seregno Sesto San Giovanni Varese Vigevano

10 TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE Impatto: Province Provincia Scadenza 1/8/2012 Scadenza 1/8/2013 Scadenza 1/8/2014 Varese Sondrio Pavia Monza e Brianza Milano Mantova Lodi Lecco Cremona Como Brescia Scadenza 1/8/2014 Scadenza 1/8/2013 Scadenza 1/8/2012 Comune di Milano* Bergamo Brescia Como Cremona Lecco Lodi Mantova Milano Monza e Brianza Pavia Sondrio Varese Bergamo Comune di Milano* *I dati riferiti al Comune di Milano sono stati esaminati con le Province per affinità di grandezza

11 TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE Impatto complessivo sul territorio regionale Data inizio obbligo Numero impianti coinvolti 1/8/ /8/ /8/ Il numero degli impianti coinvolti è al momento una stima approssimativa sulla base degli impianti registrati al CURIT. Attualmente non si hanno informazioni in merito su quanti di questi impianti abbiano già installato sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore. I sistemi dovranno essere operativi entro il 15 ottobre successivo all obbligo della propria scadenza.

12 TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE Le regole per la contabilizzazione che Regione Lombardia sta mettendo in atto sono state elaborate tenendo ben presente la norma tecnica di settore. Nello specifico, le due norme fondamentali prese a riferimento sono: UNI 10200:2005 Ripartizione dei costi per il riscaldamento (in fase di revisione); UNI 834:1997 Ripartitori dei costi di riscaldamento per la determinazione del consumo dei radiatori Inoltre è stata studiata in maniera approfondita anche la norma tecnica svizzera e Regione Lombardia sta collaborando alla revisione della UNI attualmente in inchiesta interna CTI e a breve sarà in inchiesta pubblica UNI.

13 TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE Sussistenza di entrambi gli elementi di potenza e vetustà per determinare la scadenza da rispettare; Il cambio di combustibile avvenuto dopo il 1/8/1997 determina lo spostamento dell obbligo al 1/8/2014; Sono soggetti all obbligo anche impianti collegati alle reti di teleriscaldamento; L eventuale impossibilità tecnica per impianti esistenti dovrà essere riportata in apposita relazione tecnica e sarà oggetto di verifica da parte degli Enti Locali competenti; La quota suddivisa in base ai millesimi non potrà superare il 50%, tuttavia per le prime 2 stagioni di riscaldamento sarà ancora possibile la suddivisione in millesimi del totale delle spese, attivando parallelamente una simulazione con la suddivisione in base agli effettivi consumi contabilizzati. L installatore dovrà registrare apposita scheda di installazione a Curit. Nella progettazione si dovrà tenere conto della esposizione delle diverse unità abitative, degli ambienti confinanti (primi e ultimi piani), equilibratura dell impianto.

14 EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA La nuova DGR 2601/11 al capitolo 10.3 recita: Gli Enti Proprietari di immobili di edilizia residenziale pubblica procedono, in alternativa a quanto disposto al paragrafo precedente, alla riqualificazione energetica degli edifici ed all'adeguamento impiantistico degli stessi, predisponendo programmi pluriennali di intervento, con l'obbiettivo di un progressivo allineamento delle caratteristiche del patrimonio abitativo pubblico alle esigenze di riduzione delle dispersioni degli edifici e di educazione dell'utenza alla responsabilizzazione energetica. Nei programmi possono essere inseriti anche interventi finanziati in conto terzi attraverso l'utilizzo delle Esco e forme di sperimentazione di intervento sulle diverse tipologie impiantistiche ed edilizie presenti nel patrimonio del singolo Ente Proprietario, anche al fine di definire modalità di intervento, utilizzabili quali buone pratiche. Per tutti gli edifici di edilizia residenziale pubblica, con la definizione dei programmi pluriennali, si devono prevedere interventi che consentano di ottenere un risparmio del 15% rispetto ai consumi della stagione termica

15 IL TERZO RESPONSABILE E L AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO La nuova DGR 2601/11 al capitolo 16 recita: Il proprietario, in qualità di responsabile ad origine dell impianto termico, deve porre in essere, anche mediante l amministratore di condominio, ogni atto, fatto o comportamento, necessario affinché il soggetto terzo a cui è delegata la responsabilità dell impianto stesso possa adempiere agli obblighi previsti dalla normativa vigente. Il proprietario, o per esso l amministratore di condominio deve inderogabilmente prescrivere al terzo responsabile l esecuzione degli interventi necessari alla messa a norma dell impianto e garantire la relativa copertura finanziaria. Negli edifici condominiali, i suddetti adempimenti devono essere posti in essere attraverso apposita delibera dell assemblea dei condomini. Il mancato assolvimento di tali propedeuticità espone il proprietario, che potrà eventualmente rivalersi sull amministratore di condominio qualora l inadempimento sia attribuibile esclusivamente a quest ultimo, all applicazione delle sanzioni previste per la mancata messa a norma dell impianto al pari del terzo responsabile.

16 IL TERZO RESPONSABILE E L AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Per evitare eventuali sanzioni, il Proprietario o l Amministratore devono dimostrare di aver fatto tutto quanto nelle loro facoltà per mettere nelle opportune condizioni il Terzo incaricato a realizzare le opere di adeguamento. Nel caso in cui il Terzo Responsabile non sia messo nelle condizioni di realizzare le opportune opere di adeguamento dell impianto, onde evitare di essere esposto a sanzioni, deve rinunciare alla responsabilità dell impianto riponendola di nuovo in capo all Amministratore o Proprietario. Sanzione prevista da L.R. 24/06: da 500 a 3000 euro per ogni unità immobiliare dell edificio servita dall impianto. per il mancato rispetto dell obbligo di installazione di sistemi di contabilizzazione e termoregolazione; per il mancato rispetto nelle condizioni di funzionamento e utilizzo.

17 Grazie per l attenzione