Riparto - Operazioni di chiusura. Dott. Marcello De Sanctis

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1 Riparto - Operazioni di chiusura Dott. Marcello De Sanctis

2 Il riparto parziale ex art L.F. TRIBUNALE CIVILE DI TIVOLI Sez. Fallimentare Fallimento N. Soc. Alfa S.r.l. Giudice Delegato: Dott. Curatore: Dott. *********** RELAZIONE DI AGGIORNAMENTO RIPARTO PARZIALE Ex art L.F.

3 Ill.mo Sig. Giudice Delegato Il sottoscritto Dott., curatore nella procedura fallimentare in epigrafe PRESENTA la seguente relazione di aggiornamento sullo stato della procedura e sottopone all attenzione della S.V. un progetto di ripartizione parziale delle somme disponibili ai sensi dell art. 110 L.F.. ****** La chiusura della procedura è ostacolata dalla pendenza di diverse azioni giudiziarie intraprese dalla curatela ai fini del reintegro del patrimonio sociale. E stata comunque ultimata la liquidazione delle attività fallimentari, mediante la vendita dei beni mobili ed immobili di proprietà della fallita e mediante l acquisizione di somme relative all occupazione degli immobili della fallita e della giacenza di cassa. Attualmente la procedura dispone dell importo di euro ,83 depositato sul libretto bancario aperto presso la Banca Agenzia di. Tale somma, detratte le spese anticipate dal curatore (pari ad euro 1.865,77), quelle future preventivate per il prosieguo della procedura (stimabili in complessivi euro ,22), nonché l accantonamento minimo di legge in misura pari al 20%, può essere destinata al riparto parziale in favore dei creditori.

4 Al fine di valutare l opportunità e la convenienza dello stesso, anche in considerazione dei tempi lunghi previsti per il recupero di ulteriori somme scaturenti dai giudizi pendenti, si procede ad una breve disamina del passivo accertato e dell attivo realizzato, con specifico dettaglio delle sottomasse immobiliari. Il passivo ad oggi insinuato è pari a complessivi euro ,36 oltre a interessi ed oneri accessori di legge, tenuto conto anche dei crediti ammessi tardivamente. Nel prospetto di seguito riportato viene proposta una rielaborazione del passivo in base alla natura dello stesso.

5 Creditori Chirografo IPOTECA PRIVILEGIO SPEC. Totale C.C.I.A.A. DI ROMA 1.279, ,00 BETA SPA , , ,32 EQUITALIA SUD SPA , , ,74 EQUITALIA SUD SPA 9.665, , ,25 ROSSI SRL , ,00 BIANCHI SRL , ,00 BANCA , , , ,60 BANCA , ,83 BANCA 3 INTESA G.C. (CARIVIT) , ,62 Totale , , , ,36

6 Il credito vantato dalla BANCA 1 ammesso al passivo in sede di udienza di verifica, è stato integrato a seguito dell opposizione formulata ai sensi dell art. 98 L.F. avverso il provvedimento di ammissione. I crediti vantati dalla BANCA 2 e dalla società BANCA 3, risultano insinuati tardivamente. Il credito vantato dalla BANCA 1 è stato collocato con grado ipotecario e grava sui beni immobili di proprietà della fallita siti in VIA 16, identificati in sede di vendita dalla procedura come lotti 1, 2, 4 e 5, ceduti al prezzo di euro ,00 IVA inclusa. Gli interessi maturati su tale posizione, ai sensi dell art c.c., e conteggiati fino alla data della vendita, sono pari ad euro 7.874,09. Il credito vantato dalla BANCA 2 è stato collocato con grado ipotecario e grava sui beni immobili di proprietà della fallita siti in, Via,, identificati in sede di vendita dalla procedura come lotti 3 e 6, ceduti al prezzo di euro ,00 IVA inclusa. Gli interessi maturati su tale posizione, ai sensi dell art c.c., e conteggiati fino alla data della vendita, sono pari ad euro 7.496,77.

7 Il credito vantato dalla EQUITALIA SUD SPA collocato con grado privilegiato è stato suddiviso in sottomasse a seconda del tipo e del grado di privilegio stabilito dal codice civile. La scomposizione del credito viene riportata nella seguente tabella: Privilegio sopra gli immobili Privilegio Mobiliare EQUITAL IA SUD priv. Imm. Ex art / c. priv. Imm. Ex art priv. Imm. Ex. art c. Priv. Gen. Mob. Ex. art C. Priv. Gen. Mob. Ex art Importo , , ,28 386, ,45

8 Gli interessi maturati su tali posizioni, conteggiati fino alla data della vendita o di liquidazione delle attività, sono pari ad euro 788,55. A fronte del passivo accertato, l attivo realizzato ammonta ad euro ,21, comprensivo dell IVA. Lo stesso è costituito dal ricavato della vendita degli immobili di proprietà della fallita, dalla giacenza di cassa consegnata dal liquidatore, da proventi per indennità di occupazione immobili, dalla vendita di beni mobili e dagli interessi attivi maturati sul libretto di deposito bancario intestato alla procedura, il tutto come evidenziato nel seguente prospetto:

9 REALIZZI Importo di cui IVA Ricavato vendita immobile - lotto , ,00 Ricavato vendita immobile - lotto , ,00 Ricavato vendita immobile - lotto , ,00 Ricavato vendita immobile - lotto , ,00 Ricavato vendita immobile - lotto , ,00 Ricavato vendita immobile - lotto , ,00 Ricavato vendita beni mobili 600,00 100,00 Ricavato indennità di occupazione 7.437,00 Giacenza di cassa ,92 Interessi attivi bancari lordi al ,29 TOTALE , ,00

10 L attivo è suscettibile di incremento per effetto delle seguenti azioni in corso: esecuzione della sentenza favorevole alla procedura, ottenuta in un giudizio di recupero somme intrapreso in danno della Soc. K S.n.c. per l importo di Euro ,78 oltre gli interessi di legge, e delle spese processuali; definizione dell azione di responsabilità proposta dalla procedura in danno degli amministratori della Soc. ALFA S.r.l. per la quale si riserva di quantificare eventuali introiti all esito dei prossimi sviluppi della vertenza; definizione dell azione revocatoria intrapresa in danno del liquidatore della società fallita per la somma di Euro 6.197,48, con causa rinviata all udienza del per la precisazione delle conclusioni; definizione della causa intrapresa dalla curatela in danno della Soc. K Snc al fine di far dichiarare non opponibile alla procedura un contratto di locazione stipulato fra la fallita in bonis e la predetta società privo di data certa con richiesta del risarcimento danni; Il realizzo di tali attività consentirebbe il pagamento pro quota anche dei creditori chirografari ad oggi insinuati.

11 Le spese di procedura ammontano ad euro ,51, costituite come segue: Spese generali (postali bolli - diritti etc.) 260,69 Spese per campione fallimentare C.U ,17 Spese per compenso perito stima immobili 3.782,00 ICI - su immobili 4.998,04 Spese gen. per le vendite immobiliari (pubblicità, bolli, notifiche, ecc) 1.285,83 Spese registrazione sentenze relative ai giudizi 579,42 Spese per compensi a legali ,96 IVA su vendite ,60 Spese e oneri bancari 24,25 TOTALE ,96

12 La differenza tra attivo realizzato e spese sostenute corrisponde alle disponibilità attuali della procedura. Di seguito viene presentata una rielaborazione parziale dei realizzi e delle spese, per sottomasse immobiliari, al fine di fornire una sintetica rappresentazione delle disponibilità nette generate dalle stesse. DETTAGLIO SOTTOMASSA IMM.RE - Immobile lotto 3 Ricavato vendita immobile al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita quota di competenza 1) compenso CT per stima, pubblicità, notifiche, bolli, ecc ,02 2) ICI - 899,45 Totale ,47 Spese generali di procedura - quota di competenza ,46 Totale ,46 Realizzo netto ,07

13 DETTAGLIO SOTTOMASSA IMM.RE - Immobile lotto 4 Ricavato vendita immobile al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita quota di competenza 1) compenso CT per stima, pubblicità, notifiche, bolli, ecc ,65 2) Spese presunte successive - 179,00 3) ICI - 553,25 Totale ,90 Spese generali di procedura - quota di competenza ,32 Totale ,32 Realizzo netto ,78

14 DETTAGLIO SOTTOMASSA IMM.RE - Immobile lotto 5 Ricavato vendita immobile al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita quota di competenza 1) compenso CT per stima, pubblicità, notifiche, bolli, ecc ,51 2) Spese presunte successive - 179,00 3) ICI - 622,50 Totale ,01 Spese generali di procedura - quota di competenza ,86 Totale ,86 Realizzo netto ,13

15 DETTAGLIO SOTTOMASSA IMM.RE - Immobile lotto 6 Ricavato vendita immobile al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita quota di competenza 1) compenso CT per stima, pubblicità, notifiche, bolli, ecc ,52 2) Spese presunte successive - 179,00 3) ICI ,47 Totale ,99 Spese generali di procedura - quota di competenza ,59 Totale ,59 Realizzo netto ,42

16 Le somme realizzate relativamente agli immobili di Via, possono essere destinate al pagamento del creditore BETA S.p.A., con riferimento al credito ammesso con privilegio ex art c.c., e all intero creditore BANCA 1 e BANCA 2, unici ammessi al passivo in grado ipotecario, con collocazione sull immobile. Il residuo netto della liquidazione degli immobili di può essere destinato al soddisfacimento integrale dei creditori con privilegio immobiliare ex. Art c.c. e dei creditori con collocazione sussidiaria sugli immobili ex. Art. 2776, 2, mentre risulta sufficiente solo in parte per il soddisfacimento dei creditori con collocazione sussidiaria sugli immobili ex. Art. 2776, 3.

17 Con riferimento ai realizzi della massa mobiliare, di seguito viene presentata una rielaborazione parziale delle somme incassate e delle spese, al fine di fornire una sintetica rappresentazione delle disponibilità nette generate dalle stesse. DETTAGLIO REALIZZI MASSA MOBILIARE Ricavato vendita beni mobili al netto di IVA 500,00 Ricavato indennità di occupazione 7.437,00 Ricavato giacenza di cassa ,92 Interessi attivi al ,29 Spese generali di procedura - quota di competenza - 555,32 Totale - 555,32 Realizzo netto ,98

18 Le somme realizzate relativamente alla massa mobiliare, possono essere destinate al pagamento parziale del creditore EQUITALIA SUD con riferimento al credito ammesso al passivo con privilegio mobiliare ex. Art c.c. In considerazione dei tempi di attesa imposti ai creditori dal protrarsi delle azioni di reintegra del patrimonio, lo scrivente ritiene di poter prospettare una ripartizione parziale delle somme attualmente giacenti sul libretto pari ad euro ,85. A tal fine si rende necessario il computo, sebbene approssimativo delle spese di procedura in maturazione e preventivate fino alla chiusura, costituite dal compenso ai legali per i giudizi ancora pendenti, dal compenso al curatore e dalle spese generali, il cui importo deve essere accantonato in modo da consentirne il pagamento anche in ipotesi di assenza di ulteriori realizzi. Lo scrivente al riguardo ritiene prudente stimare tali spese future in euro ,22 (tenuto conto anche degli oneri accessori per cpa ed IVA da calcolare sui compensi per prestazioni professionali). Si fa presente che ai sensi dell art. 113 L.F. la ripartizione verrà eseguita in misura pari al 80% delle somme disponibili.

19 Determinazione somme da destinare al riparto - Suddivisione per sottomasse Massa Immobiliare (immobile Via Lotto 1) Attivo realizzato da bene immobile - al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita quota di competenza ,71 Quota spese generali ,54 Importo disponibile ,75 Importo da destinare al riparto pari al 80% ,80 Massa Immobiliare (immobile Via Lotto 2) Attivo realizzato da bene immobile - al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita quota di competenza ,79 Quota spese generali ,48 Importo disponibile ,74 Importo da destinare al riparto pari al 80% , 40

20 Massa Immobiliare (immobile Via Lotto 3) Attivo realizzato da bene immobile - al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita quota di competenza ,47 Quota spese generali ,96 Importo disponibile ,57 Importo da destinare al riparto pari al 80% ,26 Massa Immobiliare (immobile Via Lotto 4) Attivo realizzato da bene immobile - al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita - quota di competenza ,90 Quota spese generali ,55 Importo disponibile ,55 Importo da destinare al riparto pari al 80% ,24

21 Massa Immobiliare (immobile Via Lotto 5) Attivo realizzato da bene immobile - al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita quota di competenza ,01 Quota spese generali ,68 Importo disponibile ,31 Importo da destinare al riparto pari al 80% ,65 Massa Immobiliare (immobile Via Lotto 6) Attivo realizzato da bene immobile - al netto di IVA ,00 Spese specifiche di amministrazione e vendita - quota di competenza ,99 Quota spese generali ,20 Importo disponibile ,80 Importo da destinare al riparto pari al 80% ,84

22 Massa mobiliare Attivo realizzato ,21 Spese generali ,30 Importo disponibile ,91 Somma destinata al riparto pari al 80% ,73 Totale a riparto in favore dei creditori ipotecari e con privilegio immobiliare ,19 Totale da ripartire in favore dei creditori con privilegio generale mobiliare ,73

23 Prospetto di sintesi somme in riparto ai singoli creditori RIPARTO CREDITORI IPOTECARI E CON PRIVILEGIO IMMOBILIARE Credito ammesso Somma attribuita BANCA 1 esercizio ipoteca su Via Lotti 1,2,4, , ,83 BANCA 2 esercizio ipoteca su Via Lotti 3, , ,60 BETA SPA esercizio privilegio immobiliare ex art 2770 c.c , ,67 EQUITALIA SUD SPA esercizio privilegio immobiliare ex art 2772 c.c , , 09 EQUITALIA SUD SPA esercizio privilegio immobiliare ex art C. c.c ,83 0 EQUITALIA SUD SPA esercizio privilegio immobiliare ex art C. c.c ,31 0 TOTALE ,19

24 CREDITORI CON PRIVILEGIO GENERALE MOBILIARE EQUITALIA SUD SPA esercizio privilegio mobiliare ex art 2754 c.c , ,73 TOTALE ,73 TOTALE GENERALE ,92

25 L esecuzione del riparto, così come proposto dallo scrivente, determinerebbe le seguenti disponibilità residue: - 20% somme non distribuite ,72 - spese future incluso compenso e rimborsi curatore ,22 Totale ,94 Tutto quanto sopra esposto, lo scrivente rispettosamente CHIEDE che, apportate le eventuali variazioni ritenute opportune e sentito il comitato dei creditori, venga autorizzato il deposito in cancelleria ai sensi dell art. 110 L.F.. Con osservanza. Il curatore del fallimento (Dott. ) Tivoli, lì Allegati: All. 1) Copia giornale del fallimento dal quale risultano le movimentazioni di realizzo e di spesa; All. 2) Prospetto di riparto delle spese; All. 3) Prospetto di riparto delle somme per ordine di privilegio.

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