TRIBUNALE DI BRESCIA SEZIONE SPEC. IMPRESA ** ** ** CONCORDATO PREVENTIVO N. 19/2014 ATIG BRESCIANA COSTRUZIONI SRL IN LIQUIDAZIONE

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1 DOTT. MARCO GREGORINI Via Creta n BRESCIA Tel Fax PEC C.F. GRGMRC70D23D251L TRIBUNALE DI BRESCIA SEZIONE SPEC. IMPRESA ** ** ** CONCORDATO PREVENTIVO N. 19/2014 ATIG BRESCIANA COSTRUZIONI SRL IN LIQUIDAZIONE Giudice Delegato: Dott.ssa Vincenza Agnese Commissario Giudiziale: Dott.ssa Laura Mazzolari Liquidatore Giudiziale: Dott. Marco Gregorini ** ** ** OGGETTO: ISTANZA DI AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA DI IMMOBILI Ill.mo Giudice Delegato, Onorevole Comitato dei Creditori, Il sottoscritto Dott. Marco Gregorini, nominato liquidatore del concordato in epigrafe PREMESSO CHE - Il Concordato Preventivo in epigrafe è stato omologato con decreto di Codesto Tribunale depositato in cancelleria in data 7 maggio 2015; VISTO CHE - L Ing. Sandro Frugoni ha redatto la propria Relazione Tecnica allegata al piano concordatario e che si allega alla presente con la quale lo stesso ha identificato e valutato i beni immobili acquisiti alla procedura ed oggetto della presente istanza ed alla quale si fa espresso riferimento per quanto attiene la descrizione delle singole unità immobiliari; - gli articoli 105 e seguenti L.F; VISTI - il programma delle attività proposto nella riunione del Comitato dei Creditori del 20 maggio 2015; - il parere favorevole espresso dal Commissario Giudiziale, riportato in calce alla presente istanza; CONSIDERATO CHE 1

2 - lo scrivente ha ricevute alcune interessanti offerte relative a beni immobili e oggetto della presente istanza di seguito descritte: Immobili siti in Salò (BS) LOTTO 1 -Unità commerciale piano terra identificata con il mappale 1198/501; -diritto di proprietà superficiaria per 90 anni relativo a Box identificato al mappale sub 64 il tutto al prezzo di euro ,00 contro una valutazione dell Ing. Frugoni di euro ,00 LOTTO 2 -diritto di proprietà superficiaria per 90 anni relativo a Box identificato al mappale sub 206 al prezzo di euro ,00 contro una valutazione dell Ing. Frugoni di euro ,00 LOTTO 3 -diritto di proprietà superficiaria per 90 anni relativo a Box identificato al mappale sub 216 al prezzo di euro ,00 contro una valutazione dell Ing. Frugoni di euro ,00 - La procedura competitiva consentirà di ottenere anche maggiori valori nel caso in cui altri interessati decidano di partecipare offrendo prezzi maggiori, in ogni caso si segnala che sulle unità immobiliari in questione gravano debiti ipotecari anche di importo superiore ai prezzi offerti e pertanto per poter procedere alla vendita sarà necessario richiedere al G.D. il decreto di cancellazione del gravame ipotecario iscritto confidando sul miglior realizzo degli altri beni per consentire l estinzione integrale della quota di mutuo gravante sui beni oggetto di compravendita; RIVOLGE ISTANZA - affinché la S.V. Ill.ma e il Comitato dei Creditori autorizzino lo scrivente Liquidatore alla 2

3 vendita senza incanto e in lotti distinti, dei beni per i quali è stata ricevuta un offerta al prezzo base d asta pari al valore dell offerta acquisita. 1.DESCRIZIONE BENI IN VENDITA: LOTTO 1 BENI IMMOBILI IMMOBILI IN SALO (BS) -Unità commerciale piano terra identificata con il mappale 1198/501; -diritto di proprietà superficiaria per 90 anni relativo a Box identificato al mappale sub 64 STIMA PERIZIA EURO ,00. PREZZO ASTA EURO ,00 PARI ALL OFFERTA RICEVUTA LOTTO 2 diritto di proprietà superficiaria per 90 anni relativo a Box identificato al mappale sub 206 STIMA PERIZIA EURO ,00. PREZZO ASTA EURO ,00 PARI ALL OFFERTA RICEVUTA LOTTO 3 diritto di proprietà superficiaria per 90 anni relativo a Box identificato al mappale sub 216 STIMA PERIZIA EURO ,00. PREZZO ASTA EURO ,00 PARI ALL OFFERTA RICEVUTA La vendita è effettuata a corpo e non a misura, nelle condizioni di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, senza alcun onere in capo alla procedura in merito ad eventuali vizi o difformità relativi agli immobili e con obbligo di provvedere ad eventuali sanatorie a cura e spese dell aggiudicatario. Per gli immobili facenti parte di condominio l aggiudicatario dichiara di accettare, per sé, eredi ed aventi causa, le norme e le disposizioni vigenti in materia di condominio e quelle riportate nel regolamento condominiale. Si segnala inoltre che sulle unità immobiliari in questione gravano debiti ipotecari anche di importo superiore ai prezzi offerti e pertanto per poter procedere alla vendita sarà necessario richiedere al G.D. il decreto di cancellazione del gravame ipotecario iscritto dopo aver eseguito la vendita ed incassato il prezzo ai sensi dell articolo 108 della legge fallimentare. Tutte le spese di vendita, 3

4 comprensive di imposte, volture catastali, oneri notarili, ecc. saranno a carico della parte acquirente e dovranno da quest ultima essere versate direttamente e contestualmente all atto di vendita. Così anche le spese per le cancellazioni delle formalità pregiudizievoli gravanti sugli immobili che saranno poste integralmente a carico dell acquirente stesso. La vendita è soggetta alle imposte di legge. 2.PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE-APERTURA BUSTE Le offerte di acquisto, che in nessun caso potranno essere inferiori al prezzo base d asta, dovranno essere compilate indicando il prezzo, il tempo ed il modo del pagamento ed ogni altro elemento utile per la valutazione delle offerte medesime, e dovranno essere inviate in busta chiusa presso lo studio del Liquidatore in Brescia, via Creta n. 21, unitamente ad una Cauzione costituita da assegni circolari non trasferibili intestati a Atig Bresciana Costruzioni Srl in liq. in concordato preventivo pari al 10% del prezzo offerto. Il deposito delle offerte dovrà avvenire entro le ore del 5 dicembre 2017 presso lo studio del Liquidatore dott. Marco Gregorini, in busta chiusa intestata al Concordato Atig Bresciana Costruzioni Spa in liq. in concordato preventivo e con l indicazione del lotto per il quale viene proposta l offerta. Sulle offerte il Liquidatore provvederà ad aggiudicare immediatamente il lotto, in caso di unica offerta, o a indire una gara sull offerta più alta, in caso di pluralità di offerte efficaci. L apertura delle offerte, l aggiudicazione nonché l eventuale gara sull offerta più alta, in caso di pluralità di offerte efficaci, si terrà presso lo studio del Liquidatore, in Brescia, Via Creta n. 21 alle ore del 5 dicembre In caso di gara, i rilanci sulle offerte non potranno essere inferiori ad euro 2.000,00. La vendita è soggetta alle imposte di legge. 3.VERSAMENTO SALDO PREZZO L aggiudicatario dovrà depositare il saldo prezzo oltre alle imposte di legge entro 90 giorni dall aggiudicazione a pena di decadenza dal diritto di acquistare, di perdita della cauzione a titolo di multa e di pagare, eventualmente, la differenza di cui all art. 587 del codice di procedura civile. Il pagamento dovrà avvenire a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a Atig Bresciana Costruzioni Srl in liq.in concordato preventivo ed emessi da primario Istituto Bancario operante in provincia di Brescia. 4

5 4.RINVIO-ISTANZA DI VENDITA E PERIZIE Per quanto non espressamente menzionato nella presente istanza si rimanda alla perizia estimativa dell Ing. Sandro Frugoni, all istanza di vendita del Liquidatore nonché alla documentazione relativa ai beni in vendita depositata agli atti. 5.PUBBLICITA -INFORMAZIONI Del bando d asta sarà dato avviso pubblico a mezzo: ü pubblicazione dell avviso di vendita, unitamente a copia della presente istanza e della relazione di stima, sul sito Per informazioni gli interessati potranno Contattare il Liquidatore Giudiziale - Tel 030/ Fax 030/ gregorini@multistudiosrl.com. Brescia, 19 ottobre 2017 IL LIQUIDATORE GIUDIZIALE (DOTT. MARCO GREGORINI) IL COMMISSARIO GIUDIZIALE, VISTA L ISTANZA CHE PRECEDE, ATTESA LA CONVENIENZA PER IL CONCORDATO PREVENTIVO, ESPRIME PARERE FAVOREVOLE IN MERITO ALLA VENDITA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI, NEI TERMINI DESCRITTI IN PREMESSA. BRESCIA, OTTOBRE 2017 IL COMMISSARIO GIUDIZIALE (DOTT.SSA LAURA MAZZOLARI) Visto, considerato che in data 20 maggio 2015 il Comitato dei Creditori ha deliberato di privilegiare la forma della espressione di voto e delle comunicazioni a mezzo posta elettronica, il Comitato comunica la seguente autorizzazione/non autorizzazione attraverso le mail che si allegano alla presente. Ubi Banco di Brescia recupero.crediti.rilevanti@pecgruppoubi.it Autorizza/ Non autorizza PRESIDENTE 5

6 Avv. Domenico D Arrigo domenico.darrigo@brescia.pecavvocati.it Autorizza/ Non autorizza COMPONENTE San Lorenzo Assicurazioni Srl lorenzo.bonomi@pec.sanloregroup.it Autorizza/ Non autorizza COMPONENTE IL GIUDICE DELEGATO, VISTA L ISTANZA CHE PRECEDE, NULLA OPPONE. BRESCIA, OTTOBRE 2017 IL GIUDICE DELEGATO (DOTT. SSA VINCENZA AGNESE) 6

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