COMUNE DI CAPOLIVERI

Transcript

1 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE COMUNE DI CAPOLIVERI PROVINCIA DI LIVORNO C O P I A APPROVAZIONE PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI REGIONI, COMUNI ED ALTRI ENTI LOCALI - L. 133/ MODIFICA - ATTO RICOGNITORIO. Nr. Progr. Data 51 29/09/2011 Seduta Nr. 5 Cod. Ente : L'anno duemilaundici il giorno ventinove del mese di settembre, alle ore 17,30 Solita sala delle Adunanze, regolarmente convocato nei modi di legge, si è riunito in sessione straordinaria il Consiglio Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: BARBETTI RUGGERO GELSI ANDREA CARDELLI LEONARDO DELLA LUCIA CLAUDIO PUCCINI GABRIELE MONTAGNA WALTER CRISPU GABRIELLA ROTELLINI GABRIELE LUZZETTI STEFANO MOROSI MARIO ANGELO DEIANA BARBARA PAOLINI GIANLUIGI DI VITA ALESSANDRO MARTORELLA FAUSTO GERI LUCIANO BALDETTI STEFANO MARTORELLA GIOVAN BATTISTA presenti assenti Totale: 14 3 Sono presenti gli assessori esterni: RIDI CARLO ALBERTO, TALLINUCCI LIDO Partecipa alla riunione il SEGRETARIO COMUNALE del Comune, Dott.ssa ROSSI ANTONELLA. In qualità di PRESIDENTE, il Sig. MONTAGNA WALTER assume la presidenza e, constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta. Pagina 1

2 Illustra il punto all ordine del giorno il Sindaco il quale riferisce che i proventi derivanti dalla vendita dell immobile comunale denominato ex scuola Comunale saranno destinati a finanziare la realizzazione della diga foranea di Margidore. Il Consigliere Geri chiede quale filo conduttore unisce la vendita dell edificio in questione con l acquisto del terreno circostante. Conclude dicendo: Perché si va a comprare un terreno e poi si va a vendere la scuola? Il Sindaco risponde che si tratta di due cose diverse in quanto l acquisto del terreno è finalizzato alla realizzazione dell isola ecologica, mentre la vendita dell immobile serve a chiudere il buco in bilancio ma si vincola sin da ora il ricavato per la realizzazione della diga foranea, conclude dicendo: L acquisto del terreno è partito un anno fa. Martorella Fausto: Sei un alchimista. Da un terreno comunale che non vale nulla lo rendi edificabile con 2000 metri cubi. Però chiedo, da dove prendi questa cubatura? La togli a quella disponibile! Il Sindaco rammenta la necessità di procedere al rimborso delle spese legali oltre alla problematica del Bilancio quindi afferma rivolto a Martorella F.: Tu come avresti fatto? Dai soluzioni! Non bisogna fare discorsi da bar Martorella Fausto reitera nella domanda: A chi togli questa cubatura? La togli a chi aveva l aspettativa di costruire in base al Regolamento urbanistico. Geri: Quanto è previsto per le case popolari? Sindaco: Sarà L UTE a stabilirlo, in delibera è stato messo il valore catastale. Geri: Meglio vendere la <Greppa> che le case popolari. Martorella G.B. esprime la sua contrarietà alla vendita della Pineta in quanto costituisce un polmone verde puntualizzando che non bisogna guardare dietro come fatto nella passata amministrazione. Il Vice Sindaco esce alle ore 18,35. IL CONSIGLIO COMUNALE RICHIAMATA la deliberazione di Consiglio Comunale n 9 del avente ad oggetto: ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare comunale ; RICHIAMATA la deliberazione di Consiglio Comunale n 11 del avente ad oggetto: approvazione piano delle alienazioni e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni ed altri enti locali Legge 133/2008 ; VISTO il decreto legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito con legge n. 133 del 06 agosto 2008, che all art. 58, rubricato Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni e altri enti locali al comma 1 prevede che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione ciascun ente con delibera dell organo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all esercizio delle proprie funziono istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, redigendo il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione; VISTO il successivo comma 2, che prevede che l inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica, la deliberazione del consiglio comunale di approvazione del piano urbanistico generale. Tale variante, in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli eventuali atti di conformità è comunque richiesta e deve essere effettuata entro il termine perentorio di 30 giorni dalla data di ricevimento della richiesta, nei casi di varianti relative a terreni classificati come agricoli dallo strumento urbanistico generale vigente, ovvero nei casi che comportano variazioni volumetriche superiori al 10% dei volumi previsti dal medesimo strumento urbanistico vigente; VISTO altresì il successivo comma 6, che prevede che la procedura prevista dall art 3bis del decreto legge 25 settembre 2001, n. 351 convertito con modificazioni dalla legge 23 novembre 2001 n. 410, per la valorizzazione dei beni dello stato si estende ai beni immobili inclusi negli elenchi di cui comma 1 ; VISTO il comma 3 dell art. 58 in questione, secondo cui gli elenchi di cui al comma 1, da pubblicare mediante le forme previste per ciascuno di tali enti, hanno effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di

3 precedenti trascrizioni, e producono gli effetti previsti dall art del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell iscrizione del bene in catasto; DATO ATTO che l art. 42 comma 2 lett. I) del TUEL n. 267/2000 prevede che l organo consiliare ha competenza, tra l altro, in materia di acquisti e alienazioni immobiliari, relative permute, appalti e concessioni che non siano stati previsti espressamente in atti fondamentali del consiglio o che non ne costituiscano mera esecuzione e che, comunque, rientrino nell ordinaria amministrazione di funzioni e servizi di competenza della giunta, del segretario o di altri funzionari; CONSIDERATO che l Ufficio Tecnico Comunale ha attivato una procedura di ricognizione del patrimonio dell ente, sulla base della documentazione presente negli archivi e negli uffici predisponendo un elenco di immobili e terreni suscettibili dai valorizzazione e/o dismissione, non strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali e che gli stessi potranno essere inseriti nella categoria dei beni patrimoniali disponibili, che allegato al presente deliberato ne forma parte integrante e sostanziale; VISTO che è intenzione dell Amministrazione Comunale di variare il piano delle alienazioni, inserendo i fabbricati in Loc. Lacona contraddistinti al catasto fabbricati al foglio 9 mappale 249 sub 2, categoria A/4 (abitazione popolare) classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita catastale 296,96 ed al foglio 9 mappale 249 sub 1, categoria B/5 (scuole e laboratori scientifici), classe U, consistenza 519 mc., rendita catastale 1.125,77, dei quali il Comune risulta quale ente proprietario superficiario; PRESO ATTO che per la regolarizzazione dell iter procedurale relativo ai fabbricati di cui alla particella 249 sarà necessaria l acquisizione della proprietà dell area; CONSIDERATO altresì che è interesse dell Amministrazione Comunale includere nel suddetto piano delle alienazione anche i terreni contraddistinti al foglio 20, particella 83, di mq 1.640, e particella 84 di mq. 490, dando atto che a seguito dell approvazione della delibera di Giunta Comunale n 204 del avente ad oggetto: Variante al p.d.f. anticipatrice del R.U. e conforme al Piano Strutturale, è in corso il cambio di destinazione d uso dei terreni ad aree fabbricabili, con il conseguente aumento di valore degli stessi; CONSIDERATO altresì che è intenzione di questa Amministrazione comunale procedere all alienazione con preventiva variante al piano strutturale del terreno distinto al foglio 21, particella 1309, di mq ; VISTO i parere espressi ai sensi dell art. 49 del Dlgs n. 267/2000, che costituiscono parte integrante del presente provvedimento; VISTO il vigente statuto comunale; VISTO il vigente regolamento di contabilità; VISTO il D.Lgs n 267/2000; CON n.10 voti favorevoli e n 3 contrari ( Geri, Martorella F. e Martorella G.B) espressi nelle forme di legge; DELIBERA 1. di approvare il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari che allegato al presente atto ne costituisce parte integrante e sostanziale; 2. di dare mandato al responsabile del servizio di porre in essere tutti i necessari atti per la prosecuzione dell iter procedurale previsto; Successivamente con separata votazione che dà il seguente risultato: 11voti favorevoli e n. 2 astenuti (Geri e Martorella F) il presente deliberato viene dichiarato immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma, TUEL.

4 Rientra il Vice Sindaco Gelsi Andrea.

5 COMUNE DI CAPOLIVERI PROVINCIA DI LIVORNO DELIBERA DEL CONSIGLIO COMUNALE Nr. 51 Del 29/09/2011 OGGETTO APPROVAZIONE PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI REGIONI, COMUNI ED ALTRI ENTI LOCALI - L. 133/ MODIFICA - ATTO RICOGNITORIO. PARERI DI CUI ALL' ART. 49 DEL D.Lgs N. 267 (T.U.E.L.) IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA esprime parere : FAVOREVOLE Data 28/09/2011 L'ISTRUTTORE DIRETTIVO F.TO RABBIOLO VINCENZO ALESSANDRO Per quanto concerne la REGOLARITA' CONTABILE esprime parere : IL RESPONSABILE DI RAGIONERIA FAVOREVOLE Data 28/09/2011 IL RESPONSABILE SERVIZI FINANZIARI F.TO PUCCINI MASSIMO PROPOSTA N. 59 SEDUTA DEL 29/09/2011

6 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 51 DEL 29/09/2011 Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to MONTAGNA WALTER Il Segretario Comunale F.to DOTT.SSA ROSSI ANTONELLA Attesto che la presente deliberazione verrà pubblicata all'albo comunale il 21/10/2011 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi (art. 124 comma 1 D.L.G.S. n 267/2000) Dalla residenza comunale, addì 21/10/2011 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT.SSA ROSSI ANTONELLA Attesto che la presente deliberazione è conforme all'originale. Data 21/10/2011 IL SEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSA ROSSI ANTONELLA La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi di legge. Data IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT.SSA ROSSI ANTONELLA

7 ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 51 DEL 29/09/2011 Piano delle alienazioni e valorizzazioni ex art. 58 della Legge n. 133/2008 Triennio ESERCIZIO 2011 IMMOBILI non strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali destinati a alienazione

8 ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 51 DEL 29/09/2011 FABBRICATI

9 ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 51 DEL 29/09/2011 Descrizione/Ubicazione Utilizzazione Destinazione urbanistica attuale Destinazione urbanistica in variante Valore catastale 1)RIONE DE GASPERI,46 SUBALTERNO ,85 2)RIONE DE GASPERI,43 SUBALTERNO ,25 3)RIONE DE GASPERI 42 SUBALTERNO ,25 4)RIONE DE GASPERI,45 SUBALTERNO ,75 5)RIONE DE GASPERI 3 SUBALTERNO ,45 6)RIONE DE GASPERI,14 SUBALTERNO ,45 7)RIONE DE GASPERI, 6 SUBALTERNO ,25 8)RIONE DE GASPERI SUBALTERNO 612 AMBULATORIO COMUNALE/UFF UFFICIO ,25

10 ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 51 DEL 29/09/2011 9) LOCALITA LACONA FOGLIO 9 PARTICELLA 249 SUBALTERNO 1 * E SCUOLA ELEMENTARE SCUOLA ,19 10) LOCALITA LACONA FOGLIO 9 PARTICELLA 249 SUBALTERNO 2 * ABITAZIONE POPOLARE ABITAZIONE CIVILE ,80 11) VIA SANT ANTONIO FOGLIO 17 PARTICELLA 558 SUBALTERNO 2 SEDE NOVAC NON RESIDENZIALE ,25 * = proprietà superficiaria TERRENI Descrizione/Ubicazione Utilizzazione Destinazione urbanistica attuale Destinazione urbanistica in variante Valore catastale 1) LOCALITA SAN ROCCO FOGLIO 20 PARTICELLA 83 2) LOCALITA SAN ROCCO FOGLIO 20 PARTICELLA 84 3) LOCALITA IL PINO FOGLIO 21 PARTICELLA 1309 TERRENO DI MQ TERRENO DI 490 MQ TERRENO DI MQ REDDITO DOMINICALE 0,76 REDDITO AGRARIO 0,42 (VERRA STABILITO IL VALORE DELL AREA FABBRICABILE UNA VOLTA CONCLUSO IL RELATIVO PROCEDIMENTO) REDDITO DOMINICALE 1,77 REDDITO AGRARIO 1,39 (VERRA STABILITO IL VALORE DELL AREA FABBRICABILE UNA VOLTA CONCLUSO IL RELATIVO PROCEDIMENTO) REDDITO DOMINICALE 3,93 REDDITO AGRARIO 2,18

11

12

13