COMUNE DI PAVONE DEL MELLA

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Marcellino Damiani
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1 COMUNE DI PAVONE DEL MELLA Provincia di Brescia VERIFICA DELLA COMPATIBILITÀ PAESISTICA DELL INTERVENTO D.Lgs n 42 L.R n 12 D.G.R n 7/ Richiedente : - Tipo di intervento: Manutenzione ordinaria Manutenzione straordinaria Ristrutturazione Ampliamento Nuova costruzione Recupero sottotetto Altro Sintesi delle risultanze 1-Sensibilità paesistica del sito.. 2-Incidenza del progetto.. 3-Impatto paesistico., lì Il Proprietario Il Progettista

2 Premessa Il livello di impatto paesistico di un intervento edilizio deriva dalla combinazione di due distinte valutazioni: a - dalla sensibilità paesistica del sito ove si propone l intervento edilizio b - dal grado di perturbazione paesistica prodotto dalle opere in progetto. Tale analisi ha come obiettivo la ricerca ed il perseguimento delle seguenti finalità: 1 - la conservazione dei caratteri che definiscono l identità e la leggibilità del paesaggio Lombardo 2 - il miglioramento della qualità paesaggistica ed architettonica degli interventi di trasformazione del territorio 3 - la diffusione della consapevolezza dei valori paesaggistici e la loro fruizione da parte dei cittadini. DETERMINAZIONE DELLA SENSIBILITÀ DEL SITO Il giudizio complessivo circa la sensibilità di un paesaggio è determinato tenendo conto di tre differenti modi di valutazione: 1 - morfologico-strutturale 2 - vedutistico 3 - simbolico. Le linee guida regionali di cui alla D.G.R. n 7/11045 descrivono dettagliatamente i tre modi di valutazione. L analisi dovrà essere estesa ad un contesto adeguato, in particolare all ambiente immediatamente circostante ed agli edifici o alle aree su cui si interviene e ciò in funzione del tipo di intervento proposto. La tabella A non è finalizzata ad una automatica determinazione della classe di sensibilità del sito, ma costituisce il riferimento per la valutazione sintetica che dovrà essere espressa nella successiva tabella B. 2

3 Tab.A Sensibilità paesistica del sito Modi di valutazione Chiavi di lettura SI NO 1-Morfologico - strutturale Appartenenza e/o contiguità a sistemi Paesistici: di interesse fisico-naturale: elementi naturalistico-ambientali significativi quali: corpi idrici principali, terrazzamenti naturali, orli di terrazzo, aree ribassate, presenza di fontanili. di interesse agrario: colture specializzate quali orti, vigneti, frutteti, pioppeti, boschi, seminativi, prati a rotazione, marcite, sguas, nuclei rurali - cascine, ambiti degradati cave, discariche, depuratori di componenti del paesaggio storico-culturale: rete stradale storica, rete ferroviaria, centuriazione, bonifiche ottocentesche, santella, edicola, cappella, chiesa agricola, ponti, dighe, manufatti idraulici, nuclei agricoli di antica formazione, edifici produttivi storici di componenti del paesaggio urbano: centri e nuclei storici, aree edificate o classificate edificabili, o di valore storico-architettonico di rilievo 3

4 Modi di valutazione Chiavi di lettura SI NO 2-Vedutistico Appartenenza a: punti di vista panoramici: il sito o l edificio appartiene ad un preciso punto di vista prospettico o è situato lungo visuali storicamente consolidate percorsi di fruizione paesaggistico-ambientale: il sito o l edificio si colloca lungo percorsi di fruizione paesistico-ambientale quali piste ciclopedonali, percorsi lungo fiumi o corsi d acqua, percorsi su strade o viottoli agricoli 3-Simbolico Appartenenza a: luoghi rappresentativi della cultura locale: luoghi celebrativi e simbolici, luoghi connessi con riti religiosi cimiteri, luoghi della memoria, luoghi per funzioni pubbliche fiere, piazze, mercati 4

5 Tab.B Valutazione della sensibilità paesistica del sito Modi di valutazione Valutazione ed esplicazione sintetica Classe di sensibilità 1-Morfologico - strutturale 2-Vedutistico 3-Simbolico Giudizio complessivo Il giudizio complessivo è da esprimersi in forma numerica tenendo conto delle valutazioni effettuate sia nella Tabella A come nella Tabella B: 1 - Sensibilità paesistica molto bassa 2 - Sensibilità paesistica bassa 3 - Sensibilità paesistica media 4 - Sensibilità paesistica alta 5 - Sensibilità paesistica molto alta 5

6 La tabella C individua i criteri ed i parametri per determinare il grado di incidenza del progetto. Tab.C - Determinazione del grado di incidenza del progetto Criteri e parametri di valutazione Rapporto sito-progetto parametri di valutazione Incidenze SI NO 1-Incidenza morfologica e tipologica Alterazione dei caratteri morfologici del luogo e dell edificio oggetto di intervento il progetto comporta modifiche - degli ingombri volumetrici paesistici - delle altezze, degli allineamenti degli edifici e dei profili - dei prospetti, dei rapporti e ritmi dei pieni e dei vuoti - dell articolazione dei volumi Utilizzo di tipologie costruttive dissonanti con l intorno il progetto prevede: - tipologie costruttive diverse da quelle di zona - soluzioni di dettaglio diverse da quelle di zona o del fabbricato esistente (materiali-coperture-manufatti-infissietc.) 6

7 Criteri e parametri di valutazione Rapporto sito-progetto parametri di valutazione Incidenze SI NO 2-Incidenza linguistica, stile, materiali, colori Il linguaggio del progetto è coerente con l intorno 3-Incidenza visiva ingombro visivo interferenza con visuali rilevanti prospetto su spazi pubblici (piazze-strade) armonia cromatica con l intorno 4-Incidenza simbolica capacità dell immagine progettuale di rapportarsi correttamente con i valori simbolici attribuiti dalla comunità al luogo La Tabella C non è finalizzata ad un automatica determinazione della classe di incidenza del progetto ma costituisce il riferimento per la valutazione sintetica che dovrà essere espressa nella seguente Tabella D. 7

8 Tab.D Criteri di valutazione Valutazione ed esplicazione sintetica Classe di sensibilità Incidenza morfologica e tipologica Incidenza linguistica stile-materiali-colori Incidenza visiva Incidenza simbolica Giudizio complessivo

9 Il giudizio complessivo è da esprimersi in forma numerica tenendo conto delle valutazioni effettuate in riferimento ai criteri di valutazione della Tabella D ed ai parametri della Tabella C: 1 - Incidenza paesistica molto bassa 2 - Incidenza paesistica bassa 3 - Incidenza paesistica media 4 - Incidenza paesistica alta 5 - Incidenza paesistica molto alta. 9

10 Determinazione del livello di impatto paesistico del progetto La tabella che segue esprime il grado di impatto paesistico dei progetti, rappresentato dal prodotto dei punteggi attribuiti ai giudizi complessivi relativi alla classe di sensibilità del sito e al grado di incidenza del progetto. Tab.E - Determinazione dell impatto paesistico dei progetti Impatto paesistico dei progetti = sensibilità del sito x incidenza del progetto Grado di incidenza del progetto Classe di sensibilità del sito Soglia di rilevanza: 5 Soglia di tolleranza: 16 Da 1 a 4: impatto paesistico sotto la soglia di rilevanza Da 5 a 15: impatto paesistico sopra la soglia di rilevanza ma sotto la soglia di tolleranza Da 16 a 25: impatto paesistico sopra la soglia di tolleranza Per maggiori informazioni circa la determinazione dell impatto paesistico dei progetti, si vedano le linee guida sul BURL 2 suppl. ord. al n.47 del e le norme di attuazione del Piano Territoriale Paesistico Regionale. Il responsabile del procedimento sottopporrà agli esperti ambientali la valutazione dell impatto paesistico dei progetti allo scopo di accertarne la congruità, richiedendo una nuova compilazione nel caso di evidenti incongruenze, o richiedendo opportuna documentazione integrativa in caso di carenze. 10

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