PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA APERTA PER L ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA (ERP) (case popolari)

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1 CITTA DI CASTEL MAGGIORE Provincia di Bologna AVVISO PUBBLICO PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA APERTA PER L ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA (ERP) (case popolari) Ai sensi e per gli effetti della Legge Regionale 8/8/2001, e del Regolamento comunale per l esercizio delle funzioni in materia di ERP approvato con Delibera del Consiglio Comunale del Comune di Castel Maggiore n. 55 del 24/09/2008 SI INFORMA CHE Gli alloggi di edilizia residenziale pubblica disponibili, ubicati nel territorio comunale, sono assegnati secondo l ordine di priorità fissato da UNA GRADUATORIA APERTA AGGIORNATA OGNI SEI MESI da apposita Commissione tecnica, - ai nuclei aventi diritto in possesso dei requisiti definiti dall'art.15 della L.R. n.24 / 2001 e dalla delibera Consiglio Regionale n.327 del e s.m. LA DOMANDA POTRÀ ESSERE PRESENTATA IN QUALUNQUE MOMENTO DELL ANNO E VERRÀ INSERITA, IN BASE AL PUNTEGGIO ATTRIBUITO, NELLA GRADUATORIA APERTA Le domande ammesse in graduatoria, alle quali non seguirà l assegnazione di un alloggio di ERP, entreranno di diritto nelle graduatorie successive unitamente alle nuove domande, fino alla scadenza di TRE anni dalla data di presentazione o dalla data dell ultimo aggiornamento apportato alla stessa. (i nuclei richiedenti che dopo tale scadenza non provvederanno a ripetere la domanda decadranno dalla graduatoria e saranno cancellati d ufficio). LA PRIMA GRADUATORIA SARA FORMATA CON LE DOMANDE PERVENUTE ENTRO IL TERMINE DEL 12/12/2008. REQUISITI PER LA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA A norma dell art. 15 della L.R. 8/08/2001 n. 24, come specificato dalla Delibera di Consiglio Regionale del 12/02/2002 n. 327 e s.m. possono presentare domanda i cittadini che siano in possesso dei seguenti requisiti, alla data di presentazione della domanda: a) Cittadinanza italiana o altra condizione ad essa equiparata prevista dalla legislazione vigente Può richiedere l'assegnazione:

2 A.1) il cittadino italiano; A.2) il cittadino di Stato aderente all'unione Europea; A.3) il cittadino straniero, ai sensi dell'art. 27 L , n.189, titolare di carta di soggiorno o regolarmente soggiornante in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale, che eserciti una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo. B) Residenza o attività lavorativa nel Comune di CASTEL MAGGIORE. E' richiesto uno dei seguenti requisiti: B.1) residenza anagrafica nel Comune di Castel Maggiore; B.2) attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di Castel Maggiore; B.3) attività lavorativa da svolgere presso nuovi insediamenti produttivi o di servizio nel Comune di Castel Maggiore: B.4) attività lavorativa svolta all'estero. In tal caso, è ammessa la partecipazione per un solo ambito territoriale. C) Limiti della titolarità' di diritti reali su beni immobili C.1) il nucleo avente diritto non deve essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione, su un alloggio ubicato nell'ambito della provincia di Bologna, la cui rendita catastale rivalutata sia superiore a 2 volte la tariffa della categoria A/2 classe I del Comune di Castel Maggiore (pari a. 263,39); C.2) fatto salvo quanto previsto al punto C.1), il nucleo avente diritto non deve essere titolare, anche pro-quota, di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione, su uno o più immobili ubicati in qualsiasi località, la cui rendita catastale complessiva rivalutata sia superiore a 3,5 volte la tariffa della categoria A/2 classe I del Comune di Castel Maggiore (pari a. 460,94); C.3) nei casi di cui sopra, la rendita catastale complessiva rivalutata è elevata a 5 volte la tariffa, qualora la titolarità di un diritto reale da parte di un componente del nucleo richiedente, si riferisca all'immobile assegnato alla controparte in sede di separazione legale o di scioglimento del matrimonio o di cessazione degli effetti civili dello stesso, pari a. 658,50). D) Assenza di precedenti assegnazioni e/o contributi D.1) assenza di precedenti assegnazioni di alloggi di E.R.P. cui è seguito il riscatto o l'acquisto ai sensi della Legge 513/77 o della L. 560/93 o di altre disposizioni in materia di cessioni di alloggi di E.R.P.; D.2) assenza di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato o da Enti pubblici, sempre che l'alloggio non sia utilizzabile o non sia perito senza dar luogo al risarcimento del danno. E) Reddito per l'accesso Il limite di reddito per l'accesso è calcolato, ai sensi del D.Lgs. 31 marzo 1998, n. 109, e successive modifiche ed integrazioni, in base all'i.s.e. (Indicatore Situazione Economica) e all'i.s.e.e. (Indicatore Situazione Economica Equivalente), nel seguente modo: E.1) Il valore I.S.E. del nucleo richiedente non deve superare Euro ,00. Il patrimonio mobiliare dello stesso nucleo non deve essere superiore a Euro ,00 al lordo della franchigia prevista dal D.Lgs. 109/98 come modificato dal D. Lgs. 130/2000, ossia di Euro ,71; E.2) Il valore I.S.E.E. del nucleo richiedente non deve superare Euro ,00; il valore I.S.E.E., di cui sopra, è diminuito del 20%: a) per i nuclei con presenza di un solo reddito derivante esclusivamente da lavoro dipendente o da pensione b) per i nuclei con reddito derivante esclusivamente da pensione e presenza di almeno un componente di età superiore ai 65 anni. Le condizioni a) e b), riferite al valore I.S.E.E., non sono tra loro cumulabili I requisiti di cui alle lett. A) e B) sono da riferirsi al richiedente che presenta domanda, mentre i requisiti di cui alle lett. C) D) ed E) sono da riferirsi anche agli altri componenti il nucleo avente diritto indicati nella domanda di assegnazione di alloggio. I requisiti devono sussistere al momento della presentazione della domanda e al momento della verifica, prima dell assegnazione.

3 NOTA BENE: Ai sensi di quanto stabilito all art. 22 comma 4 del Regolamento Comunale per l esercizio delle funzioni in materia di ERP, coloro che occupano abusivamente un alloggio di ERP sono esclusi dalla possibilità di presentazione della domanda di alloggi di edilizia residenziale pubblica, finché perdura la suddetta condizione di occupazione illegale. L occupazione illegale di alloggio ERP costituisce altresì motivo di esclusione dalla graduatoria definitiva in sede di assegnazione. Definizione di nucleo familiare avente diritto, ai sensi dall art.24 della L.R. 24/01 e dal DPCM n. 242 del : - per nucleo avente diritto si intende la famiglia costituita dai coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e dagli affiliati, con loro conviventi. Fanno altresì parte del nucleo purché conviventi, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado e gli affini fino al secondo grado; - per nucleo avente diritto si intende anche quello fondato sulla stabile convivenza more uxorio, nonché il nucleo di persone anche non legate da vincoli di parentela o affinità qualora la convivenza abbia carattere di stabilità e sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale. Tale forma di convivenza deve, ai fini dell'inclusione economica e normativa del nucleo, essere stata instaurata almeno due anni prima della data di presentazione della domanda di assegnazione ed essere dichiarata mediante dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà sia da parte del concorrente che delle persone conviventi; ai fini della verifica dei requisiti farà testo la data di residenza storica; i minori in affido all'interno dei nuclei aventi diritto sono equiparati a quelli adottivi e naturali PUNTEGGI: Le condizioni che danno diritto ai punteggi sono contenute nel testo integrale del Regolamento Comunale in materia di ERP, nonché nel modulo di domanda. I punteggi vengono attribuiti sulla base delle condizioni soggettive ed oggettive dichiarate dal concorrente nella domanda. CONTENUTO E MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA Le domande, compilate utilizzando esclusivamente i moduli appositamente predisposti, potranno essere presentate direttamente presso l URP del Comune ingresso Piazza Pace, oppure spedite tramite posta, con raccomandata con ricevuta di ritorno, entro lo stesso termine e farà fede il timbro postale; qualora la domanda sia presentata da persona diversa dal richiedente o sia inviata per posta è obbligatorio allegare alla domanda la fotocopia di un documento di identità valido dell'intestatario della domanda stessa. Alla domanda dovrà essere allegata Attestazione I.S.E.E. contenente i redditi riferiti all ultima dichiarazione dei redditi disponibile. La MODULISTICA è disponibile presso l Ufficio URP e sul sito internet del Comune.

4 FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA DEFINITIVA E ASSEGNAZIONE ALLOGGI Il Comune provvede all istruttoria delle domande presentate, verificandone la completezza e la regolarità e attribuendo, per ciascuna domanda, i punteggi sulla base della situazione dichiarate dal nucleo richiedente e/o accertate di ufficio. Il Comune procede alla formazione e all approvazione della graduatoria provvisoria secondo l ordine di attribuzione dei punteggi, nella stessa graduatoria sono altresì indicate le domande dichiarate inammissibili, con le relative motivazioni, al fine di consentire il ricorso da parte dei nuclei richiedenti non ammessi o esclusi. Il Comune provvede alla pubblicazione nell Albo pretorio della graduatoria provvisoria per trenta giorni, dandone informazione agli interessati. Per la pubblicazione della graduatoria provvisoria il Comune dovrà seguire le forme previste dall art. 9 del Regolamento ERP. Entro trenta giorni dalla pubblicazione della graduatoria provvisoria nell Albo Pretorio, gli interessati possono presentare ricorso alla Commissione istituita ai sensi dell art. 12 del Regolamento ERP, inoltrando istanza al Comune. Decorso il termine di presentazione dei ricorsi, la Commissione, esaminerà i ricorsi presentati e qualora li ritenga ammissibili procederà all aggiornamento della graduatoria. Gli accrescimenti del nucleo familiare intervenuti per nascita, adozione o affidamento pre-adottivo, o le diminuzioni avvenute per decesso o altre cause, possono essere documentate anche dopo la presentazione della domanda e se rilevati d ufficio durante l istruttoria della domanda, vengono considerati ai fini dell attribuzione delle condizioni per la posizione nella graduatoria, a condizione che la richiesta degli interessati o la verifica d ufficio sia effettuata entro l approvazione della graduatoria definitiva. In caso di parità di punteggio, la successione in graduatoria sarà così determinata: a) Nella formazione della prima graduatoria, in caso di domande con pari punteggio le stesse verranno graduate mediante il valore ISEE, dando precedenza al valore inferiore. b) Per i successivi aggiornamenti della graduatoria, le nuove domande, quelle integrate, ed i ricorsi sono collocate in coda a quelle col medesimo punteggio degli aggiornamenti precedenti. Le stesse tra di loro saranno inserite secondo il principio del valore ISEE inferiore di cui al punto a) che precede. In caso di domande col valore ISEE uguale, o pari a zero si procederà in ordine di data del protocollo generale. La graduatoria definitiva, così come formata, anche a seguito della decisione sugli eventuali ricorsi, viene ulteriormente pubblicata all Albo Pretorio per 30 giorni. I successive aggiornamenti semestrali della graduatoria definitiva sono attuati secondo le modalità previste all art. 10 del Regolamento Comunale ERP. Le domande già inserite in graduatoria, alle quali non è seguita l assegnazione di un alloggio permangono di diritto negli aggiornamenti della graduatoria, unitamente alle nuove domande, per tre anni, al termine dei quali la domanda dovrà essere ripresentata. CONTROLLI Con la firma apposta in calce alla domanda il richiedente rilascia responsabilmente dichiarazione ai sensi del D.P.R.445/00 in cui attesta di trovarsi nelle condizioni

5 soggettive, oggettive, sociali ed economiche indicate nella domanda medesima, impegnandosi, ove necessario, a produrre a richiesta idonea documentazione. In particolare, per quanto riguarda il possesso di requisiti, il richiedente dovrà dichiarare ai sensi dell art.76 del D.P.R.445/00 che sussistono i requisiti e le condizioni di cui all art.6 del citato Regolamento. Il Comune può espletare in qualsiasi momento accertamenti volti a verificare l esistenza e la permanenza dei requisiti e delle condizioni oggettive e soggettive dichiarate nella domanda; in tutti i casi in cui sorgano fondati dubbi sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive, l Ufficio può attivare idonee procedure di verifica. A questo proposito si informano i cittadini interessati che le dichiarazioni mendaci, la falsità negli atti e l uso di atti falsi sono puniti ai sensi del Codice Penale e delle leggi speciali in materia, inoltre qualora da eventuali controlli emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione sostitutiva, i dichiaranti decadranno dai benefici eventualmente ottenuti ai sensi dell art.75 del D.P.R.445/2000. ACCERTAMENTO DEI REQUISITI E DELLE CONDIZIONI - ASSEGNAZIONE DELL ALLOGGIO. Il Comune, in sede di assegnazione di alloggi, provvede all accertamento dell esistenza e della permanenza dei requisiti richiesti e delle condizioni oggettive e soggettive, secondo le modalità previste dall art. 13 del Regolamento ERP, nei confronti dei nuclei che risultano collocati in posizione utile nella graduatoria definitiva, sottoponendo la domanda a verifica da parte della Commissione di cui all art. 12 del Regolamento ERP. Qualora venga accertata la non sussistenza di requisiti o il venir meno degli stessi, la domanda viene esclusa dalla graduatoria. In caso venga accertata la mancanza delle condizioni oggettive e soggettive o il mutamento delle condizioni stesse, la Commissione procede alla rideterminazione del punteggio in precedenza attribuito, e all inserimento della domanda in graduatoria secondo le indicazioni contenute ai commi 3 e 4 del su indicato art. 13. I valori ISE e ISEE del nucleo, al momento dell assegnazione, dovranno essere aggiornati con le risultanze dell ultima dichiarazione prodotta ai fini IRPEF. L assegnazione degli alloggi agli avente diritto è effettuata dal Comune secondo l ordine stabilito nella graduatoria definitiva, secondo le modalità previste nell art. 14 del Regolamento ERP. Il canone di locazione sarà determinato ai sensi della vigente normativa regionale. Per quanto non indicato nel presente avviso pubblico si rinvia al Regolamento comunale per l esercizio delle funzioni in materia di ERP approvato con Delibera del Consiglio Comunale del Comune di Castel Maggiore n. 55 del 24/09/2008. Per informazioni più dettagliate, nonché per indicazioni utili alla compilazione della domanda rivolgersi all Ufficio Casa del Comune. Data, 12/11/2008 LA RESPONSABILE DEL SETTORE SERVIZI FINANZIARI Licia Crescimbeni