LOCAZIONE UNITA IMMOBILIARE NON ABITATIVA

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1 Locazione uso non abitativo LOCAZIONE UNITA IMMOBILIARE N ABITATIVA 1. SCOPO La presente procedura illustra la sequenza delle attività relative al processo di locazione commerciale.. CAMPO DI APPLICAZIONE La presente procedura si applica alle unità non abitative di proprietà ATER. 3. RESPONSABILITA La responsabilità dell esecuzione del processo è dell e Legali 4. DOCUMENTI CORRELATI - PSA 01 E Verbale consegna chiavi 5. ALLEGATI - A Comunicazione al richiedente della mancanza di - B Convocazione richiedenti - C1 Decreto aggiudicazione locali non abitativi - C Decreto aggiudicazione posti auto - E1 Comunicazione cessione non abitativi - E Comunicazione cessione posto auto - G Verbale consegna chiavi generico - PSA 01 G Lettera comunicazione al pubblico ufficiale - PSA 01 I Trasmissione Dirig. Area Amministrativa dott. Alberto Pinto Ed.1 Rev. del pag. 1 di 6

2 Locazione uso non abitativo Offerta 1 Ricezione richiesta di locazione Verifica rispondenza richiesta 3 Rimessa in Richiesta rispondente?.a Comunicazione al richiedente Archiviazione.b Convocazione x formalizzare accettaz. proposta Più richieste per lo stesso immobile? Il richiedente accetta?.c Convocazione richiedenti per asta 4 Preparazione Almeno un richiedente è presente? 5 Invio lettera di.c1 Raccolta delle offerte 3 Rimessa in 1.c Aggiudicazione al miglior offerente.c3 Decreto del Direttore di Aggiudicazione Ed.1 Rev. del pag. di 6

3 Locazione uso non abitativo 1 6 Verifica sussistenza condizioni stipulazioni (fiscali, personali, e s.) 7 Stipula 8 Consegna immobile 9 Comunicazione Questura/Sindaco 10 Invio all'assegnatario Ed.1 Rev. del pag. 3 di 6

4 LOcazione uso non abitativoi Responsabile Risorse Umane TABELLA SPECIFICHE DI PROCESSO Attrezzature Materiali Know-How Mezzi e Documenti Norme-regole supporti da elaborare da rispettare Prodotti Cliente o destinatario Parametro / indicatore 1 Ricezione richiesta di locazione Protocollo U.P SW protocollazion e protocollazion e Domanda protocollata - Verifica rispondenza richiesta Disponibilità U.I. Esito verifica a Comunicazione al richiedente (no ) Modello lettera /A Lettera perfetta b Convocazione unico richiedente Modello lettera /B Lettera c Convocazione richiedenti per asta Lettera c1 Raccolta delle offerte Offerte e lettera c Aggiudicazione al miglior offerente Verbale aggiudicazione. Comunicazione esito asta. Ed.1 Rev. del pag. 4 di 6

5 LOcazione uso non abitativoi Responsabile Risorse Umane TABELLA SPECIFICHE DI PROCESSO Attrezzature Materiali Know-How Mezzi e Documenti Norme-regole supporti da elaborare da rispettare Prodotti Cliente o destinatario Parametro / indicatore c3 Decreto del Direttore Segreteria Segreteria Decreto PSA17/C1-C Decreto di aggiudicazion e 3 Rimessa in Elenco Aggiornament o - 4 Preparazione Contratto di locazione Data base 5 Invio lettera di /G Lettera di 6 Sottoscrizione Ricevute di versamento cauzione Contratto sottoscritto conduttore 7 Consegna immobile 8 Comunicazione questura o Sindaco PSA 01/G Verbale consegna immobile e chiavi Comunicazion e Questura Conduttore Questura o Sindaco Ed.1 Rev. del pag. 5 di 6

6 LOcazione uso non abitativoi Responsabile Risorse Umane TABELLA SPECIFICHE DI PROCESSO Attrezzature Materiali Know-How Mezzi e Documenti Norme-regole supporti da elaborare da rispettare Prodotti Cliente o destinatario Parametro / indicatore 9 Invio copia PSA 01/I Lettera trasmissione Conduttore Ed.1 Rev. del pag. 6 di 6