COMUNE DI VENEZIA. Estratto dal registro delle deliberazioni del COMMISSARIO STRAORDINARIO nella competenza del Consiglio comunale

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1 COMUNE DI VENEZIA Estratto dal registro delle deliberazioni del COMMISSARIO STRAORDINARIO nella competenza del Consiglio comunale N. 52 DEL 2 APRILE 2015 E presente il COMMISSARIO STRAORDINARIO: VITTORIO ZAPPALORTO Partecipa il SEGRETARIO GENERALE: RITA CARCÒ

2 2 aprile 2015 N. 52 = "Complesso San Remo" sito in Comune di Spinea, tra Viale San Remo, Viale Viareggio e Viale Pozzuoli Cessione gratuita ad ATER "Azienda Territoriale per l'edilizia Residenziale della Provincia di Venezia. ai sensi dell'art.7 del D.L n.629 convertito con modificazioni nella Legge n.25. IL COMMISSARIO STRAORDINARIO con i poteri del Consiglio Comunale Richiamato il Decreto del Presidente della Repubblica del 22 luglio 2014 con il quale il dott. Vittorio Zappalorto è stato nominato Commissario Straordinario per la gestione provvisoria dell'ente, con attribuzione dei poteri spettanti al Sindaco, al Consiglio e alla Giunta; Premesso che: con atto di compravendita del dottor Angelo Sandi, Notaio in Mestre, in data Rep. n.40963, Racc. n.9274, registrato a Mestre in data al n.6506 vol.71-m, trascritto a Venezia in data ai nn.15965/13143, il Comune di Venezia ha acquisito, ai sensi dell'art.7 del D.L n.629 convertito con modificazioni nella Legge n.25, dalla "NORD INVEST società in nome collettivo di Paolo Ferraro & C." con sede in Castelfranco Veneto, n. 153 (centocinquantatre) appartamenti con altrettanti garages, per un totale di 306 (trecentosei) unità immobiliari, facenti parte del fabbricato denominato "Complesso San Remo" sito in Comune di Spinea, tra Viale San Remo, Viale Viareggio e Viale Pozzuoli, a favore dei soggetti individuati all'art.7 del sopraccitato D.L. n.629/1979; con successivo atto ricevuto dal dottor Massimo-Luigi Sandi, Notaio in Venezia, in data Rep. n.28704, Racc. n.3064, registrato a Venezia in data al n.1068, trascritto a Venezia in data ai nn.9647/6563, le parti hanno proceduto ad identificare catastalmente le 306 (trecentosei) unità immobiliari cedute al Comune di Venezia; il citato art.7 del D.L n.629 convertito con modificazioni nella Legge n.25, prevedeva la possibilità per il Comune, una volta stipulati i contratti di locazione, di cedere gratuitamente la proprietà degli immobili all'istituto Autonomo Case Popolari competente per territorio (ora Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale ATER); Preso atto che: il Comune di Venezia con Delibera di Consiglio Comunale n. 64 del 8 febbraio 2010, avente ad oggetto la Regolarizzazione dei rapporti patrimoniali tra Comune e Ater. Permuta Beni Immobiliari nelle considerazioni in premessa evidenziava che: 1. il Comune di Venezia è altresì proprietario anche di ulteriori 153 alloggi in Spinea pervenuti al patrimonio comunale ai sensi dell art. 7 del D.L. 629/1979 convertito con modificazioni nella L. 25/1980, e pertanto trasferibili ad ATER esclusivamente a titolo gratuito, appartamenti tra l altro tutti locati con contratti soggetti alla L.R. 10/96; Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 52 del 4 aprile 2015 Pagina 1 di 3

3 2. è necessario trasferire tali appartamenti acquisiti dal Comune in un particolare acuto momento di emergenza abitativa in quanto gli alloggi di edilizia residenziale pubblica possono essere gestiti nel rispetto della L.R. 10/96 esclusivamente da ATER o dal Comune di Spinea; 3. ATER ha manifestato la disponibilità ad assumere la proprietà e conseguente gestione di tali alloggi; Considerato che è necessario dare attuazione alla volontà già evidenziata nella motivazione in premessa del succitato provvedimento precedente alla presente deliberazione, che prevedeva la cessione gratuita ad ATER dei 153 alloggi siti in Comune di Spinea; Preso atto quindi di trasferire ad ATER dette unità immobiliari in quanto, nel caso specifico, gli alloggi di edilizia residenziale pubblica oggetto della presente deliberazione possono essere gestiti nel rispetto della L.R. 10/96 esclusivamente da ATER o dal Comune di Spinea; Considerato inoltre che: la stessa Delibera non identificava catastalmente le Unità Immobiliari Urbane facenti parte del "Complesso San Remo" sito in Comune di Spinea e oggetto di cessione gratuita all allora Istituto Autonomo Case Popolari competente per territorio; è necessario precisare l esatta identificazione catastale delle Unità Immobiliari Urbane richiamate nella Delibera di Consiglio Comunale n. 64 del 8 febbraio 2010, e oggetto della presente deliberazione, in quanto le 153 unità catastali individuate sono comprensive di appartamenti e relativi garage di pertinenza, per un totale di 306 unità catastali; (Allegato A parte integrante della presente deliberazione);; Vista la Delibera di Consiglio Comunale n. 64 del 8 febbraio 2010; Visto il Decreto lgs.vo n. 267 e ss.mm.ii; Atteso che la deliberazione è stata proposta dalla Direzione Patrimonio e Casa; Ritenuto di condividere la proposta di deliberazione per le motivazioni nella stessa riportate e pertanto di poter deliberare sull argomento; Visto il parere di regolarità tecnico-amministrativa attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa espresso dal Direttore della Direzione Patrimonio e Casa e il parere di regolarità contabile espresso dal Direttore della Direzione Finanza Bilancio e Tributi, ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. 267 del 18 agosto 2000; DELIBERA 1. approvare la cessione gratuita ad A.T.E.R Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale della Provincia di Venezia, ai sensi dell'art.7 del D.L n.629 convertito con modificazioni nella Legge n.25, degli immobili di proprietà comunale facenti parte del complesso immobiliare denominato "Complesso San Remo", siti in Comune di Spinea, tra Viale San Remo, Viale Viareggio e Viale Pozzuoli; 2. di precisare l esatta identificazione catastale delle Unità Immobiliari Urbane richiamate nella Delibera di Consiglio Comunale n. 64 del 8 febbraio 2010, e oggetto della presente deliberazione, in quanto le 153 unità catastali individuate sono comprensive di appartamenti e relativi garage di pertinenza, per un totale di 306 unità catastali; (Allegato A parte integrante della presente deliberazione); Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 52 del 4 aprile 2015 Pagina 2 di 3

4 3. dare mandato al Dirigente competente di procedere alla sottoscrizione e al rilascio di ogni atto, contratto e provvedimento necessario all attuazione dei punti precedenti inclusi i rogiti notarili per il perfezionamento della cessione gratuita in oggetto nonché, ove necessario, all esatta identificazione catastale dei suddetti beni immobili i cui diritti saranno trasferiti senza corrispettivo. 4. dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4 del D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000; (Proposta di deliberazione n. 158 del 24/03/2015) Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 52 del 4 aprile 2015 Pagina 3 di 3

5 Il Commissario Straordinario Vittorio Zappalorto Il Segretario Generale Rita Carcò La presente deliberazione è stata affissa all Albo on line del Comune il 17 aprile 2015 per la prescritta pubblicazione fino al 15 giorno. Esecutività dal 28 aprile 2015