STORIA DI UNA COLLABORAZIONE

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1 STORIA DI UNA COLLABORAZIONE NEL 2009 LA CASSA ITALIANA DI PREVIDENZA ED ASSISTENZA DEI GEOMETRI LIBERI PROFESSIONISTI (CIPAG) ASSIEME AL CONSIGLIO NAZIONALE GEOMETRI (CNGeGL) HA SIGLATO UN PROTOCOLLO D'INTESA CON L'ANCI AL FINE DI CONSOLIDARE LA COLLABORAZIONE FRA LA CATEGORIA PROFESSIONALE DEI GEOMETRI ED I COMUNI ITALIANI OFFRENDO: QUALITÀ, AFFIDABILITÀ, TECNOLOGIE E SOLUZIONI AVANZATE PER L'EDILIZIA ABITATIVA E LA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DEI COMUNI Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone

2 NEL 2012 LA CIPAG, ASSIEME ALLA FONDAZIONE GEOMETRI ITALIANI, È DIVENTATA SOCIO SOSTENITORE DELLA FONDAZIONE PATRIMONIO COMUNE (FPC), COSTITUITA DA ANCI, PER ACCOMPAGNARE LE PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI NELLE OPERAZIONI DI CENSIMENTO E VALORIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI NEL 2013 È PARTITA L'ATTIVITÀ DI VALORIZZAZIONE E CENSIMENTO DEL PATRIMONIO PUBBLICO CON LA PROCEDURA ONLINE DI CODIFICA, CENSIMENTO E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ PUBBLICA VOL, SVILUPPATA ASSIEME ALLA CASSA DEPOSITI E PRESTITI Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone

3 A QUESTO SCOPO IL CNGeGL E LA CIPAG HANNO REALIZZATO UN'ATTIVITÀ DI FORMAZIONE SUL TERRITORIO PER CREARE UN'OFFERTA DI TECNICI LIBERI PROFESSIONISTI IN GRADO DI SUPPORTARE LE PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI NELLE ATTIVITÀ DI CENSIMENTO E VALORIZZAZIONE ED I NOMINATIVI SONO PRESENTI IN UN ELENCO A DISPOSIZIONE DEI COMUNI NEL 2014 LA CIPAG HA STANZIATO UN FONDO ROTATIVO CHE ANTICIPA, PER CONTO DEI COMUNI, LE SPESE DA SOSTENERE PER LA VERIFICA E REGOLARIZZAZIONE DEI BENI IMMOBILIARI PUBBLICI PRESENTI SUL LORO TERRITORIO Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone

4 NEL 2015 IL CNGeGL E LA CIPAG HANNO SOTTOSCRITTO LE PRIME CONVENZIONI CON I COMUNI PER SVILUPPARE OPERAZIONI DI: CENSIMENTO, DUE DILIGENCE, EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, REGOLARIZZAZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE E INFRASTRUTTURALE PUBBLICO COSA DEVONO FARE I COMUNI SE DESIDERANO OPERARE ATTRAVERSO L'ANCI E FCP QUEST'ULTIMA GESTISCE LO STRUMENTO OPERATIVO E, CON L'UTILIZZO DEL FONDO ROTATIVO, INTERVIENE ANCHE LA CASSA GEOMETRI (CIPAG) IN QUANTO GARANTE DELLA DOTAZIONE FINANZIARIA Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone

5 POSSONO PERÒ ANCHE OPERARE IN MODO DIRETTO ATTRAVERSO UNA CONVENZIONE, STIPULATA CON IL COLLEGIO DEI GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI IN CUI È RICOMPRESO L'ENTE LA CONVENZIONE HA PRECISE DIRETTRICI CHE DEFINISCONO I RUOLI DEI DIVERSI SOGGETTI E PREVEDE GIÀ UNA TARIFFA DI RIFERIMENTO IL COMUNE FORNISCE UN ELENCO DELLE ATTIVITÀ CHE INTENDE COMPIERE Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone

6 IL COLLEGIO INDIVIDUA UN ELENCO DI PROFESSIONISTI CHE RISPECCHINO SPECIFICI REQUISITI TECNICO - PROFESSIONALI E LO FORNISCE AL COMUNE CON CUI HA STIPULATO LA CONVENZIONE IL COMUNE CONFERISCE GLI INCARICHI AI GEOMETRI FRA QUELLI INDIVIDUATI DAL COLLEGIO Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone

7 LA CASSA GEOMETRI - CIPAG METTE A DISPOSIZIONE UNA PROVVISTA FINANZIARIA FINALIZZATA ESCLUSIVAMENTE ALL'ANTICIPAZIONE DELLE FATTURE PRESENTATE DAI GEOMETRI DI CUI ALL'ACCORDO, PREVIA VALIDAZIONE DEL COLLEGIO E DEL COMUNE CHE VANTAGGI HA IL COMUNE POSSIBILITÀ DI SUPERARE L'INGESSATURA COSTITUITA DAL PATTO DI STABILITÀ Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone

8 CON IL PROGETTO PUÒ PROCEDERE CON LA RICHIESTA DEI FINANZIAMENTI SENZA DOVER PAGARE SUBITO IL PROFESSIONISTA GEOMETRA CHE SARA' PAGATO DIRETTAMENTE DALLA CASSA, IL COMUNE AVRÀ SOLAMENTE UN MAGGIOR COSTO DOVUTO ALL'INTERESSE DELL'1,25% COSA POSSONO FARE I GEOMETRI PER I COMUNI ATTRAVERSO FCP CENSIMENTO E CLASSIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI (FASCICOLO DEL FABBRICATO) L'ANALISI DELLA DOCUMENTAZIONE GIURIDICO/AMMINISTRATIVA DISPONIBILE DEFINIRE LE AZIONI NECESSARIE PER REGOLARIZZARE AMMINISTRATIVAMENTE GI IMMOBILI (DUE DILIGENCE) Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone

9 DEFINIZIONE DEI POTENZIALI SCENARI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO VALUTAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE RELATIVA AGLI IMPIANTI (TERMICI, ELETTRICI, MECCANICI) PREDISPOSIZIONE DI PROGETTI PRELIMINARI DI RECUPERO E MANUTENZIONE DEI FABBRICATI E DELLE OPERE DI RIPRISTINO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI CERTIFICAZIONE ENERGETICA STIMA E VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI SICUREZZA DEI CANTIERI PIANI PARTICELLARI PER LE ATTIVITÀ ESPROPRIATIVE FRAZIONAMENTI ED ACCATASTAMENTI Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone

10 IL RUOLO DEI GEOMETRI PUÒ CONCRETIZZARSI ANCHE IN UNA FASE SUCCESSIVA CON PARTICOLARE RIFERIMENTO AL MONITORAGGIO, ALL'ANALISI ED ALLA VALUTAZIONE DEI RISULTATI È PREVISTO L'UTILIZZO DI STRUMENTI INTEROPERABILI E RISPONDENTI AGLI STANDARD INTERNAZIONALI PER LA RILEVAZIONE DELLE CARATTERISTICHE GENERALI DEGLI IMMOBILI, DEI FABBISOGNI ENERGETICI, DEI CONSUMI E DEGLI IMPIANTI Valorizzazione Immobiliare Pubblica - Monfalcone