I Geometri al servizio dei Comuni

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1 al servizio dei Comuni cassa italiana previdenza e assistenza geometri

2 >> Storia di una collaborazione Nel 2009 la Cassa Italiana di Previdenza ed Assistenza dei Geometri liberi professionisti (CIPAG), insieme al Consiglio Nazionale Geometri (CNGeGL), ha siglato un protocollo d intesa con l ANCI al fine di consolidare la collaborazione fra la categoria professionale dei Geometri ed i Comuni Italiani offrendo qualità, affidabilità, tecnologie e soluzioni avanzate per l edilizia abitativa e la valorizzazione del patrimonio immobiliare dei Comuni. Nel 2012 la CIPAG, insieme alla Fondazione Geometri Italiani, è diventata socio sostenitore della Fondazione Patrimonio Comune, costituita da ANCI per accompagnare le Pubbliche Amministrazioni nelle operazioni di censimento e valorizzazione degli immobili. Nel 2013 è partita l attività di valorizzazione e censimento del patrimonio pubblico con la procedura online di codifica, censimento e valorizzazione del patrimonio immobiliare di proprietà pubblica VOL, sviluppata insieme alla Cassa Depositi e Prestiti. A questo scopo il CNGeGL e la CIPAG hanno realizzato un attività di formazione sul territorio per creare un offerta di tecnici liberi professionisti in grado di supportare le Pubbliche Amministrazioni nelle attività di censimento e valorizzazione.

3 u e la Fondazione Patrimonio Comune (FPC) La Fondazione Patrimonio Comune (FPC) è un iniziativa di Anci che ha l obiettivo di supportare gli Enti locali nella valorizzazione e dismissione del patrimonio immobiliare attraverso il Progetto Patrimonio Comune. Cosa possono fare i Geometri per i Comuni attraverso FPC: Il censimento e la classificazione degli immobili; L analisi della documentazione giuridico/ amministrativa disponibile; La Due diligence e la regolarizzazione dei beni; La definizione di scenari potenziali di efficientamento; La valutazione della documentazione relativa agli impianti (termici, elettrici, meccanici); La predisposizione di progetti preliminari di recupero e manutenzione dei fabbricati e delle opere di ripristino e manutenzione degli impianti; La certificazione energetica; La stima e la valutazione dell immobile. Il ruolo dei Geometri può concretizzarsi anche in una fase successiva con particolare riferimento al monitoraggio, all analisi e alla valutazione dei risultati. E previsto l utilizzo di strumenti interoperabili e rispondenti agli standard internazionali per la rilevazione delle caratteristiche generali degli immobili, dei fabbisogni energetici, dei consumi e degli impianti.

4 é e la Valorizzazione On-line (VOL) VOL (Valorizzazione On-line) è una piattaforma operativa nata su iniziativa di Cassa Depositi e Prestiti, in collaborazione con la Cassa Geometri, che consente di valorizzare e razionalizzare il patrimonio pubblico attraverso l analisi immobiliare, il censimento, la ricerca documentale e la creazione del passaporto dell immobile. La piattaforma, utilizzabile gratuitamente da parte degli Enti locali, si svolge sulla base di un linguaggio condiviso anche dal mercato di settore, studiato in comune con l Agenzia del Demanio per il suo progetto Valore Paese Dimore per avere un unicum interpretativo, finalizzato alla medesima comprensione dei dati. Uno dei punti di forza della piattaforma è l assoluta riservatezza del dato, condivisibile solo dall Ente di riferimento e dagli altri soggetti dallo stesso autorizzati (CDP, Agenzia del Demanio,etc). abilitati al VOL sono presenti in un elenco a disposizione degli Enti locali che decidono di valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.

5 ï e l edilizia scolastica dispongono non solo delle conoscenze teoriche ma anche delle competenze fondamentali per affrontare, insieme alle altre categorie, le diverse fasi della riqualificazione di edifici complessi all interno dei quali i nostri figli trascorrono una parte importante ed ampia del loro tempo. possono inoltre supportare i Comuni grazie alle competenze su: Certificazione energetica; Sicurezza dei cantieri; Piani particellari per le attività espropriative; Frazionamento e accatastamento; Valutazioni e stime immobiliari; Analisi del contesto ambientale.

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