COMUNE DI FOLIGNO AREA SERVIZI FINANZIARI Servizio gestione amministrativa del patrimonio ed espropri

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1 COMUNE DI FOLIGNO AREA SERVIZI FINANZIARI Servizio gestione amministrativa del patrimonio ed espropri CAPITOLATO ART. 1 - OGGETTO DEL SERVIZIO Il presente Capitolato regola le condizioni per l esecuzione dei rilievi topografici e delle attività volte al corretto aggiornamento dei dati catastali, ai sensi dell art.19 del D.L. 31 maggio 2010, n.78, convertito in legge, con modificazioni, dall'art.1, comma 1, della L. 30 luglio 2010, n.122, degli immobili di proprietà del Comune di Foligno, situati nelle aree di protezione civile ed aree PEEP. ART. 2. INDIVIDUAZIONE LOTTI Lotto n. 1: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Cassignano Annifo Fondi. L area della frazione di Cassignano è identificata al Catasto terreni al Fog.8 part.531 e 532 e al fog.3 part.565, 564 e 566 salvo altre. L area della frazione di Annifo è identificata al Catasto terreni al Fog.10 part.96, 131, 611, 612, 613, 1013, 1014, 935, 71, 68, 69, 70 salvo altre. L area della frazione di Fondi è identificata al Catasto terreni al Fog.16 part.536 salvo altre. esigenze di protezione civile e/o modesti edifici utilizzati a scopi sociali. Lotto n. 2: Area PEEP sita nella frazione di Annifo L area è identificato al Catasto terreni al Fog.10, part.895, 8967, 899, 901, 464, salvo altre. Trattasi di un area urbanisticamente destinata a Piani Edilizia Economica Popolare su cui, nel periodo immediatamente successivo all emergenza sismica del sett.1997 / apr.1998, furono edificate n.18 unità immobiliari, aventi destinazione residenziale, realizzate in strutture prefabbricate modulari. Una unità immobiliare è attualmente locata ed utilizzata quale Ufficio Postale. Non sono disponibili planimetrie degli immobili. Lotto n.3: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Arvello Forcatura Seggio L area della frazione di Arvello è identificata al Catasto terreni al Fog.27 part.1 salvo altre. L area della frazione di Forcatura è identificata al Catasto terreni al Fog.29 part.541, 543, 547 salvo altre. L area della frazione di Seggio è identificata al Catasto terreni al Fog.50 part.560 salvo altre. esigenze di protezione civile e/o modesti edifici utilizzati a scopi sociali. Lotto n.4: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Capodacqua Pisenti La Franca L area della frazione di Capodacqua è identificata al Catasto terreni al Fog.44 part.124, 125, 126, 147, 148, 204, 205 salvo altre. L area della frazione di Pisenti è identificata al Catasto terreni al Fog.61 part.66, 68, 404 salvo altre. L area della frazione di La Franca è identificata al Catasto terreni al Fog.78 part.643, 646 salvo altre. 1

2 esigenze di protezione civile e/o modesti edifici utilizzati a scopi sociali. Lotto n.5: Aree di protezione civile site nelle frazioni Ponte Santa Lucia Sostino Scopoli. L area della frazione di Ponte Santa Lucia è identificato al Catasto terreni al Fog.94 part.70 salvo altre. L area della frazione di Sostino è identificata al Catasto terreni al Fog.96 part.600 salvo altre. L area della frazione di Scopoli è identificata al Catasto terreni al Fog.143 part.55, 221, 222, 534, 538, 202, 536, 539, 541 salvo altre. esigenze di protezione civile e/o modesti edifici utilizzati a scopi sociali. Lotto n.6: Area PEEP sita nella frazione di Volperino L area è identificato al Catasto terreni al Fog.131 part.385, 638, 641, 644, 645, 643, 640, 639, 679 salvo altre. Trattasi di un area urbanisticamente destinata a Piani Edilizia Economica Popolare su cui, nel periodo immediatamente successivo all emergenza sismica del sett.1997 / apr.1998, furono edificate n.11 unità immobiliari aventi destinazione residenziale, realizzate in strutture prefabbricate modulari. Non sono disponibili planimetrie degli immobili. Lotto n.7: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Fraia Popola San Giovanni Profiamma. L area della frazione di Fraia è identificato al Catasto terreni al Fog.84 part.786 salvo altre. L area della frazione di Popola è identificata al Catasto terreni al Fog.102 part.548 salvo altre. L area della frazione di San Giovanni Profiamma è identificata al Catasto terreni al Fog.88 part.739 salvo altre. esigenze di protezione civile e/o modesti edifici utilizzati a scopi sociali. Lotto n.8: Area PEEP sita nella frazione di Rasiglia L area è identificato al Catasto terreni al Fog.166 part.742, 794 salvo altre. Trattasi di un area urbanisticamente destinata a Piani Edilizia Economica Popolare su cui, nel periodo immediatamente successivo all emergenza sismica del sett.1997 / apr.1998, furono edificate n.7 unità immobiliari, aventi destinazione residenziale, realizzate in strutture prefabbricate modulari. Non sono disponibili planimetrie degli immobili. Lotto n.9: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Casenove Vionica Cerritello. L area della frazione di Casenove è identificato al Catasto terreni al Fog.130 part.541 salvo altre. L area della frazione di Vionica è identificata al Catasto terreni al Fog.166 part.196, 760 salvo altre. L area della frazione di Cerritello è identificata al Catasto terreni al Fog.147 part.507, 510, 512 salvo altre. esigenze di protezione civile, di assistenza ai profughi e/o edifici utilizzati a scopi sociali. Lotto n.10: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Verchiano Croce di Verchiano Curasci. L area della frazione di Verchiano è identificata al Catasto terreni al Fog.204 part.2, 3, 4, 7, 14, 241, 242, 599, 626, 627, 630, 631, 633, 599 salvo altre. 2

3 L area della frazione di Croce di Verchiano è identificata al Catasto terreni al Fog.185 part.54, 57, 163, salvo altre. L area della frazione di Curasci è identificata al Catasto terreni al Fog.188 part.641 salvo altre. esigenze di protezione civile e/o modesti edifici utilizzati a scopi sociali. Lotto n.11: Aree di protezione civile site in loc. Paciana e Via Campagnola. L area in loc. Paciana è identificata al Catasto terreni al Fog.114 part.1036 salvo altre. L area in Via Campagnola è identificata al Catasto terreni al Fog.120 part.79 salvo altre. esigenze di protezione civile e/o modesti edifici utilizzati per attività di pubblica utilità. Lotto n.12: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Vescia - Belfiore - Casette di Cupigliolo. L area della frazione di Vescia identificata al Catasto terreni al Fog.106 part.1191 salvo altre. L area della frazione di Belfiore è identificata al Catasto terreni al Fog.107 part.990 salvo altre. L area della frazione di part.540, 544 salvo altre. Casette di Cupigliolo è identificata al Catasto terreni al Fog.53 esigenze di protezione civile, di assistenza ai profughi e/o edifici utilizzati a scopi sociali. ART. 3 - PRESTAZIONI DA ESPLETARE Lotto n.1: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Cassignano Annifo Fondi, per ciascuna area è previsto: precedono Lotto n. 2: Area PEEP sita nella frazione di Annifo. 3

4 3. tipo mappale + tipo frazionamento per inserimento fabbricati esistenti quali nuove 7. rappresentazione grafica delle singole unità immobiliari e dell elaborato planimetrico indicante le 18 unità immobiliari con relative corti esclusive e la corte comune; quale denuncia di nuova costruzione (DOCFA) classificando ogni alloggio in categoria A3 abitazioni di tipo economico e l unità immobiliare locata in categoria C1 negozi e botteghe; precedono Lotto n.3: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Arvello Forcatura Seggio, per ciascuna area è previsto: precedono Lotto n.4: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Capodacqua Pisenti La Franca per ciascuna area è previsto: 4

5 precedono; Lotto n.5: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Ponte Santa Lucia Sostino Scopoli per ciascuna area è previsto: precedono; Lotto n.6: Area PEEP sita nella frazione di Volperino 5

6 3. tipo mappale + tipo frazionamento per inserimento fabbricati esistenti quali nuove 7. rappresentazione grafica delle singole unità immobiliari e dell elaborato planimetrico indicante le 11 unità immobiliari con relative corti esclusive e la corte comune; quale denuncia di nuova costruzione (DOCFA) classificando ogni alloggio in categoria A3 abitazioni di tipo economico; precedono Lotto n.7: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Fraia Popola San Giovanni Profiamma per ciascuna area è previsto: precedono Lotto n.8: Area PEEP sita nella frazione di Rasiglia 6

7 3. tipo mappale + tipo frazionamento per inserimento fabbricati esistenti quali nuove 7. rappresentazione grafica delle singole unità immobiliari e dell elaborato planimetrico indicante le 7 unità immobiliari; nell area sono presenti delle zone pavimentate in cls da individuarsi solo al Catasto fabbricati nell elaborato planimetrico che destinerà tutta l area a corte comune a tutti i subaterni; quale denuncia di nuova costruzione (DOCFA) classificando ogni alloggio in categoria A3 abitazioni di tipo economico; precedono Lotto n.9: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Casenove Vionica Cerritello per ciascuna area è previsto: precedono. Lotto n.10: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Verchiano Croce di Verchiano Curasci per ciascuna area è previsto: 7

8 precedono; Lotto n.11: Aree di protezione civile site in loc. Paciana e Via Campagnola per ciascuna area è previsto: precedono; Lotto n.12: Aree di protezione civile site nelle frazioni di Vescia - Belfiore - Casette di Cupigliolo per ciascuna area è previsto: 8

9 precedono. Tutte le prestazioni richieste per i singoli immobili, poiché rientrano nelle disposizioni di cui alla Legge n.228/1954 D.P.R. 642/72 Circ.2/2009 sono esenti dai bolli e tributi catastali; il Servizio gestione amministrativa patrimonio ed espropri predisporrà le richieste di esenzione che verranno consegnate al tecnico all avvio delle attività. ART. 4 - MODALITÀ DI ESPLETAMENTO DEL SERVIZIO Tutte le restituzioni grafiche dovranno essere fornite al Comune di Foligno su supporto informatico (Cd/Dvd), in formato DWG. Tutti gli atti di aggiornamento del catasto terreni, le denunce di variazione e le eventuali volture catastali dovranno essere sottoposti alla Stazione Appaltante, corredate dalle relative rappresentazioni grafiche, prima della presentazione all Agenzia delle Entrate - Territorio: - su supporto informatico (Cd/Dvd), nei formati digitali sorgenti / richiesti per i software utilizzati (Pregeo, Docfa e Voltura); - su supporto informatico (Cd/Dvd), nel formato Pdf prodotto direttamente dai software utilizzati; - su supporto cartaceo, in unica copia nei formati previsti dalla vigente normativa e/o correntemente accettati dalla prassi consolidata, così come prodotti dai software utilizzati e sottoscritti dal tecnico affidatario del servizio. - rilievo planimetrico degli immobili oggetto di aggiornamento in formato dwg; Tutta la documentazione dovrà essere consegnata alla Stazione Appaltante in originale, così come restituita dall Agenzia delle Entrate. I file forniti su supporto informatico dovranno essere leggibili ed editabili e non dovranno contenere limitazioni di utilizzo. In considerazione dei tempi entro i quali l Agenzia del Entrate Territorio può procedere al collaudo degli atti presentati, il tecnico è responsabile delle attività svolte per un anno dalla data di presentazione di detti atti di aggiornamento all Agenzia. L affidatario è tenuto al rispetto delle norme contenute nel DPR n.62 del Regolamento recante codice di comportamento di dipendenti pubblici e che la violazione di dette norme costituisce causa di risoluzione o decadenza dell incarico (art.2 DPR 62/2013); ART. 5 - DURATA Le attività dovranno essere svolte entro il termine di giorni 45 naturali e consecutivi decorrenti dalla comunicazione di avvio attività da parte del RUP; si intenderanno concluse con l avvenuta 9

10 verifica positiva da parte della Stazione Appaltante della correttezza e completezza delle dichiarazioni, attuata in seguito al ricevimento della documentazione comprovante l avvenuta presentazione delle stesse, da parte dell affidatario, agli uffici dell Agenzia delle Entrate - Territorio. Nel conteggio dei giorni sono esclusi quelli occorrenti all Amm.ne per la consegna di documentazione, sottoscrizione elaborati, deposito frazionamenti presso Area Governo del Territorio. La stazione appaltante si riserva la facoltà, motivandone le ragioni, di prorogare la scadenza delle attività o di sospendere le tempistiche relative alla conclusione delle stesse, qualora ne sopravvenisse la necessità, senza che l affidatario del servizio abbia nulla a pretendere al riguardo. ART. 6 - CORRISPETTIVI ECONOMICI L importo a base d asta è remunerativo di ogni prestazione ed in nessun caso potranno essere addebitati al Comune oneri aggiuntivi o semplicemente rimborsi per spese sostenute nello svolgimento del servizio. Si precisa che detto importo è stato quantificato in base alle attività da svolgere ed ai relativi costi, ai sensi dell art.6 comma 2 del DM : Gli oneri relativi alla sicurezza sono pari a 0 (zero) considerato che il servizio è di natura esclusivamente intellettuale e che non vi sono rischi da interferenze ai sensi del D.Lgs.81/2008. I corrispettivi dovuti all affidatario sono comprensivi delle spese e determinati a corpo, al netto di IVA e Cassa previdenziale, applicando agli importi di seguito indicati per ciascun lotto, il ribasso offerto dall affidatario di ogni procedura negoziata: importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 importo del servizio per LOTTO ,00 Il corrispettivo per le prestazioni affidate sarà liquidato in due rate: - la prima rata pari al 80% dell importo contrattuale, al termine della prestazione; - il restante 20% dopo un anno dalla presentazione degli atti di aggiornamento all Agenzia delle Entrate Territorio. Ogni liquidazione è subordinata alla verifica della regolarità contributiva dell affidatario, in caso di irregolarità contributiva si applicano le disposizioni di cui all art.30 co.5 del D. Lgs.50/2016. Le fatture, intestate al Comune di Foligno dovranno inviarsi in formato elettronico, secondo quanto previsto dal D.M. 3 aprile 2013, n.55, riportando le informazioni ivi indicate. Il pagamento del dovuto avrà luogo entro 30 (trenta) giorni dal ricevimento della fattura trasmessa dal SDI, a mezzo bonifico bancario, sul numero di conto corrente dedicato di cui al punto 8 del presente Capitolato. ART. 7 ADEMPIMENTI La stazione appaltante conferisce l incarico delle attività di cui ai precedenti articoli tramite Determinazione Dirigenziale. 10

11 L avvio delle attività professionali sarà comunicato all affidatario dopo la stipula del contratto, con specifica nota di incarico, recapitata tramite posta elettronica PEC, ovvero a mezzo raccomandata A/R, da parte del responsabile Unico Procedimento. ART. 8 - OBBLIGHI DI TRACCIABILITÀ DEI FLUSSI FINANZIARI Ai sensi e per gli effetti di cui all art.3 della legge 136/10, l affidatario dovrà utilizzare il conto corrente bancario o postale dedicato alla commessa che sarà comunicato prima della stipula del contratto unitamente all indicazione dei soggetti abilitati ad eseguire movimentazioni sullo stesso. L affidatario dovrà comunicare alla Stazione Appaltante, entro 7 (sette) giorni, ogni eventuale variazione relativa al predetto conto ed ai soggetti autorizzati ad operare su di esso. In caso di cessione del credito derivante dal contratto, il cessionario sarà tenuto ai medesimi obblighi previsti per l affidatario nel presente articolo e ad anticipare i pagamenti all affidatario mediante bonifico bancario o postale sul conto concorrente dedicato. ART. 9 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO E RECESSO L Amministrazione risolve il contratto ai sensi dell art.1456 c.c. mediante semplice lettera raccomandata senza necessità di ulteriori adempimenti in tutti i casi previsti dall art.108, commi 1 e 2 del D.lgs. 50/2016. L Amministrazione risolve altresì il contratto ai sensi dell art.1456 c.c. mediante semplice lettera raccomandata senza necessità di ulteriori adempimenti nei seguenti casi: a) mancato rispetto della L. 136/2010 in materia di tracciabilità dei flussi finanziari. b) Mancato rispetto delle norme del D.P.R. 16/04/2013, n. 62 Regolamento recante codice di comportamento dei dipendenti pubblici, a norma dell art.54 del D.Lgs 30/03/2001, n.165, nonché del codice di comportamento integrativo del Comune di Foligno approvato con Deliberazione di G.C. n. 475/2013. c) Subappalto abusivo, cessione anche parziale del contratto. Ai sensi del comma 3 e 4 dell art.108 del D.lgs. 50/2016 il contratto è altresì risolto ai sensi dell art.1456 c.c. mediante semplice lettera raccomandata, previa formale contestazione e assegnazione all affidatario dei termini previsti ai suddetti commi, nei seguenti casi: a. Frode o grave negligenza nell esecuzione del servizio; b. Interruzione, abbandono o mancata effettuazione del servizio senza giustificato motivo; c. mancata sostituzione del personale non idoneo allo svolgimento del servizio o del personale colpevole di grave negligenza nell effettuazione delle proprie mansioni; d. grave o reiterata violazione degli obblighi in materia di riservatezza e di trattamento dei dati; e. inadempienza accertata alle norme sulla prevenzione infortuni, sulle assicurazioni obbligatorie del personale, in materia retributiva, contributiva previdenziale, assistenziale, assicurativa e sanitaria per il personale dipendente. Per quanto non previsto dal presente articolo si applica l art.108 del D.lgs.50/2016. ART PENALI Ogni giorno di ritardo rispetto ai tempi di consegna indicati per ciascun lotto nell art.5 del presente Capitolato determina l applicazione di una penale pari all 1 per mille dell importo contrattuale. Le penali complessivamente non potranno superare il 10% dell importo contrattuale. Qualora l importo massimo delle penali applicate sia superiore a detta percentuale si procederà alla risoluzione del Contratto per grave inadempimento. La rifusione delle spese sostenute dal Comune di Foligno per porre rimedio ad inadempimenti contrattuali dell affidatario, così come l applicazione di eventuali penali o sanzioni emesse dall Agenzia delle Entrate Territorio, saranno poste a carico dell affidatario. 11

12 ART CESSIONE DEL CONTRATTO E SUBAPPALTO E fatto assoluto divieto all affidatario di cedere, a qualsiasi titolo, il contratto a pena di nullità. Il subappalto è ammesso fino al 30% dell importo contrattuale e con le modalità stabilite dall art.105 del D. Lgs.50/2016. ART SPESE DI CONTRATTO Tutte le spese del presente contratto, inerenti e conseguenti sono a carico del l affidatario. Ai fini fiscali si dichiara che le prestazioni di cui al presente contratto sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto. I contributi integrativi obbligatori dovuti alle Casse di previdenza dei professionisti nonché l imposta sul valore aggiunto, alle aliquote di legge, sono a carico dell Amministrazione. ART RESPONSABILITÀ VERSO TERZI L affidatario solleverà la Stazione Appaltante da ogni eventuale responsabilità penale e civile verso terzi in ogni caso connessa alla realizzazione ed all esercizio delle attività affidate. Nessun altro onere potrà dunque derivare a carico della Stazione Appaltante, oltre al pagamento del corrispettivo contrattuale. ART TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI Ai sensi e per gli effetti del D. Lgs.196/03 il Comune di Foligno, quale titolare del trattamento dei dati forniti nell ambito della presente procedura, informa che tali dati verranno utilizzati esclusivamente ai fini della presente gara, trattati con sistemi elettronici e manuali, e comunque in modo da garantirne la sicurezza e la riservatezza. ART OSSERVANZA DI NORME PREVIDENZIALI e ASSISTENZIALI L affidatario si impegna, oltre a quanto già previsto nel presente capitolato, anche a: - effettuare il servizio impiegando, a propria cura e spese, tutte le strutture ed il personale necessario per la realizzazione degli stessi secondo quanto precisato nel presente capitolato; - a dotare il personale impiegato di tutta la strumentazione e i Dispositivi di Protezione individuali per eseguire i rilievi richiesti in tutta sicurezza esonerando il Comune di Foligno da ogni responsabilità in materia; - osservare tutte le indicazioni operative, di indirizzo e di controllo che a tale scopo saranno predisposte e comunicate dal Comune di Foligno, nell adempimento delle proprie prestazioni ed obbligazioni. L affidatario è altresì unico responsabile nei confronti del personale impiegato e dei terzi coinvolti nell espletamento del servizio. Esso è obbligato ad osservare la normativa vigente a tutela dei lavoratori, sotto ogni profilo, anche quello previdenziale e della sicurezza. L affidatario ha l obbligo di garantire i lavoratori per le ipotesi di infortunio di qualsiasi genere che possano verificarsi nello svolgimento delle attività oggetto del presente servizio, sollevando il Comune di Foligno da ogni eventuale richiesta di risarcimento. L affidatario ha l obbligo di osservare, oltre che il presente capitolato, tutta la normativa cogente, in tema di assicurazioni sociali del personale addetto, e di corrispondere i relativi contributi, esonerando il Comune di Foligno da ogni responsabilità civile in merito. ART OBBLIGHI DI RISERVATEZZA L affidatario, a pena di risoluzione del contratto, ha l obbligo di mantenere riservati i dati e le informazioni, ivi comprese quelle che transitano per le apparecchiature di elaborazione dati, di cui venga a conoscenza o in possesso durante l esecuzione del servizio o comunque in relazione ad esso, di non divulgarli in alcun modo e forma, e di non farne oggetto di utilizzazione a qualsiasi titolo per scopi diversi da quelli strettamente necessari all esecuzione del presente servizio. 12

13 L obbligo di cui al comma precedente sussiste, altresì, relativamente a tutto il materiale, originario o predisposto in esecuzione del presente servizio. L affidatario è responsabile per l esatta osservanza da parte dei propri dipendenti, consulenti e collaboratori, nonché di tutti coloro che sono coinvolti, a vario titolo, nell esecuzione del servizio, degli obblighi di riservatezza anzidetta. L affidatario si impegna, altresì, al rispetto del D.Lgs.196/2003 e ss.mm.ii., nonché dei relativi regolamenti di attuazione, a pena di risoluzione del contratto. ART. 18 CONTROVERSIE Eventuali controversie derivanti dall esecuzione del contratto saranno devolute all Autorità giudiziaria del Foro di Spoleto. Il Responsabile Unico del Procedimento Dott. Sandro Rossignoli 13

14 Elenco firmatari ATTO SOTTOSCRITTO DIGITALMENTE AI SENSI DEL D.P.R. 445/2000 E DEL D.LGS. 82/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI Questo documento è stato firmato da: NOME: ROSSIGNOLI SANDRO CODICE FISCALE: IT:RSSSDR67C03I888M DATA FIRMA: 18/05/ :53:23 IMPRONTA: