DETERMINA DEL DIRIGENTE DEL SERVIZIO AMMINISTRATIVO E.R.A.P. MARCHE - PRESIDIO DI ANCONA N. 74/SAAN DEL 04/07/2017

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1 1 DETERMINA DEL DIRIGENTE DEL SERVIZIO AMMINISTRATIVO E.R.A.P. MARCHE - PRESIDIO DI N. 74/SAAN DEL 04/07/2017 Oggetto: BANDO DI CONCORSO PER L ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DI IMMOBILI AD USO NON ABITATIVO SITI IN DIVERSI COMUNI DELLA PROVINCIA DI. IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO AMMINISTRATIVO E.R.A.P. MARCHE - PRESIDIO DI vista la Legge Regionale n. 36 del , e succ. mod; - vista la Legge Regionale istitutiva dell'e.r.a.p. Marche n. 18 del ; - visto il Decreto n. 1 del , con il quale è stato approvato il Regolamento di Organizzazione dell ERAP Marche, cosi come modificato con Decreto n. 44 del e così come da ultimo integrato e modificato con Decreto n. 223 del ; - considerato che l art. 13, comma 2, n. 2, lettera a) del Regolamento citato conferisce al Responsabile del Servizio Amministrativo di ciascun Presidio la competenza ad emanare i provvedimenti in merito alla gestione del patrimonio immobiliare ad uso non abitativo di proprietà ovvero in gestione all E.R.A.P. Marche - Presidio di Ancona; - visto il regolamento per l'assegnazione delle unità immobiliari ad uso non abitativo approvato con delibera (n. 223) dell allora Istituto Autonomo per le Case Popolari della Provincia di Ancona, tuttora applicabile nelle more dell emanazione di un nuovo regolamento per gli immobili ad uso non abitativo da parte dell E.R.A.P. Marche;

2 2 - visti, in particolare gli artt. 1 e 3 del predetto regolamento per l assegnazione delle unità non abitative; - visto il vigente Regolamento per l uso, manutenzione e miglioramento del patrimonio abitativo in gestione all ERAP Marche, per quanto applicabile alle unità immobiliari ad uso diverso dall abitazione; - preso atto inoltre che, in adempimento alle disposizioni contenute del D.L. 4 luglio 2006, n. 223, convertito con modificazioni nella Legge 4 agosto 2006, n. 248, questo Ente, con Determinazione del Direttore Generale n. 314 del , ha optato per il regime di imponibilità I.V.A. per le locazioni di immobili strumentali; - ritenuto di includere nel presente bando anche le unità immobiliari per le quali pur essendo già stata effettuata la seconda pubblicazione, ai sensi del predetto regolamento non ne è stata richiesta l assegnazione; - visti gli atti di ufficio; - preso atto che la presente determina non comporta alcun onere finanziario a carico dell E.R.A.P. Marche Presidio di Ancona; - D E T E R M I N A - di approvare lo schema del bando di concorso per l assegnazione in locazione dei locali di cui in narrativa, come di seguito si riporta e di procedere pertanto alla sua pubblicazione: ENTE REGIONALE PER L ABITAZIONE PUBBLICA DELLE MARCHE- PRESIDIO DI BANDO DI CONCORSO PER L ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DI IMMOBILI AD USO NON ABITATIVO SITI NEI COMUNI DI:

3 3 - ufficio pos. 0065/0316, Cat. A10, mq. 73,75 - Via Piave n. 49/D; - ufficio pos. 3124/0003, Cat. A10, mq 190,97 - Via Camerano n. 18/A; - negozio pos. 0065/0040, Cat. C01, mq. 45,82 - Via Piave n. 51/C - 2 pubblicazione; - negozio pos. 0065/0313, Cat. C01, mq Via Piave n pubblicazione; - negozio pos. 0065/0314, Cat. C01, mq. 79,60 - Via Piave n pubblicazione; - negozio pos. 0103/0130, Cat. C01, mq. 25,92 - Via A. Volta n. 2, Collemarino; - negozio pos. 0117/0153, Cat. C01, mq. 22,41- Via Celli n. 5, Collemarino; - negozio pos. 0118/0155, Cat. C01, mq 20,70 - Via Celli n. 9-2 pubblicazione; - negozio pos. 0136/0209/3/4, Cat. C01, mq. 137,42 - Via A. Piceno n pubblicazione; - negozio pos. 0153/0222, Cat. C01, mq. 64,81 - Via B. Croce n. 2; - negozio pos. 0162/0241, Cat. C01, mq. 58,00 - Via B. Croce n pubblicazione; - negozio pos. 0162/0242, Cat. C01, mq. 58,00 - Via B. Croce n. 30; - negozio pos. 0176/0248, Cat. C01, mq. 28,24 - Via A. Manzoni n.25; - negozio pos. 0178/0258, Cat. C01, mq. 47,94 - Via A. Manzoni n. 50; - negozio pos. 0202/0267, Cat. C01, mq. 52,75 - Via Cialdini n pubblicazione; - autorimessa pos. 0123/0166, Cat. C06, mq. 210,81 - Via Patrizi n. 7, Collemarino. CHIARAVALLE - negozio pos. 0680/0317, Cat. C01, mq. 72,00 - P.zza Pertini n pubblicazione; - negozio pos. 0680/0318, Cat. C01, mq. 67,57 - P.zza Pertini n pubblicazione.

4 4 CORINALDO - laboratorio pos. 0361/0265, Cat. B05, mq. 66,64 - Via degli Eroi n. 2-2 pubblicazione. FALCONARA MARITTIMA - laboratorio e locale pos. 0697/0003, Cat. C03, mq. 103,60 - Via XXV Aprile 18G; - laboratorio e locale pos. 0697/0004, Cat. C03, mq. 56,43 - Via XXV Aprile 18D; - laboratorio e locale pos. 0679/0310, Cat. C03, mq. 32,63 - Via Ernesto Che Guevara n. 5-2 pubblicazione. JESI - negozio pos. 0382/0113, Cat. C01, mq. 23,98 - Via San Giuseppe n pubblicazione; - negozio pos. 0395/0118, Cat. C01, mq. 19,42 - Via San Giuseppe n. 12/B; - negozio pos. 0481/0204, Cat. C01, mq. 26,51 - Via Tessitori n. 4-2 pubblicazione. LORETO - negozio pos. 0687/0003, Cat. C01, mq. 29,70 - P.zza Leon Dehon n pubblicazione. MONTECAROTTO - autorimessa pos. 0451/0165, Cat. C06, mq. 56,63 - Via Risorgimento n pubblicazione. OSTRA VETERE - ufficio pos. 0672/0302, Cat. A10, mq. 81,27 - Via Gramsci n. 6-2 pubblicazione.

5 5 SENIGALLIA - negozio pos. 0642/0293, Cat. C01, mq. 75,79 - Via Capanna n. 68/1-2 pubblicazione; - negozio pos. 0305/0082, Cat. C01, mq. 30,58 - Via Piave n 14-2 pubblicazione. REQUISITI PER L ASSEGNAZIONE Possono partecipare al concorso: a) coloro che abbiano la cittadinanza italiana o di uno stato appartenente alla Unione Europea; sono altresì ammessi i cittadini di stati extracomunitari iscritti nelle apposite liste degli Uffici Provinciali del Lavoro o che svolgano in Italia attività di lavoro debitamente autorizzata; b) coloro che non abbiano subito condanne penali ad eccezione di condanne comportanti il semplice pagamento di sanzioni pecuniarie. PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Le domande di partecipazione al concorso, predisposte secondo lo schema allegato al presente bando, debbono essere compilate in carta legale ed indirizzate, esclusivamente a mezzo posta raccomandata, alla sede di questo Presidio, in Piazza Salvo d Acquisto n Ancona. Si informa che lo schema di domanda è scaricabile dal sito internet dell Ente all indirizzo alla pagina attività\assegnazioni\locali. Le stesse dovranno essere inoltrate entro quarantacinque giorni dalla data di pubblicazione del bando. Ai fini della dimostrazione della tempestiva presentazione delle domande varrà la data indicata sul timbro postale di partenza. Le domande devono contenere, oltre alla data ed alla sottoscrizione, l impegno dei richiedenti ad utilizzare i locali conformemente alla destinazione d uso degli

6 6 stessi. Non si terrà conto delle domande presentate prima della pubblicazione del bando e dopo il termine sopra indicato. ESCLUSIONI Non saranno prese in considerazione le domande tendenti ad ottenere l assegnazione dei locali per svolgervi attività che palesemente producano inquinamento atmosferico ed ambientale con indici superiori a quelli fissati da leggi nazionali e regionali o da regolamenti comunali. Al riguardo l Ente potrà richiedere specifica documentazione. PUNTEGGI I punteggi attribuibili sono indicati all articolo 9 del Regolamento per l assegnazione in locazione semplice di unità immobiliari diverse dall abitazione approvato dal Consiglio di Amministrazione con deliberazione n 223 del e precisamente: 1) svolgimento attività sociali (per tutti i locali posti a bando): punti 3 2) svolgimento attività professionale, commerciale, artigianale già iniziata: punti 2 3) sfratto o provvedimento di rilascio con formula esecutiva, non dovuto a morosità, di locale precedentemente utilizzato dal richiedente per la propria attività commerciale, professionale, artigianale purchè di data antecedente al bando: punti 2 4) svolgimento di attività associative riferite all ERP (per tutti i locali posti a bando): punti 2 5) personale dipendente (per ogni dipendente utilizzato stabilmente dal richiedente per lo svolgimento della propria attività professionale, commerciale ed artigianale): punti 1 6) godimento di alloggio di proprietà o gestito dall Ente, privo di autorimessa (solo per le autorimesse poste a bando): punti 2 7) portatore di handicap locomotori (solo per i locali ad uso autorimessa):

7 7 punti 1 DOCUMENTAZIONE Gli aspiranti dovranno dichiarare nella domanda il possesso di titoli utili per la assegnazione del punteggio. Alla domanda dovrà essere inoltre allegata copia fotostatica di un documento di riconoscimento valido, il recapito telefonico e l indirizzo di posta elettronica (se posseduto). CANONE DI LOCAZIONE I locali saranno assegnati in locazione ai seguenti canoni mensili: COMUNE DI ufficio - pos. 0065/0316, mq. 73,75 - Via Piave n. 49/D ,00 (più ufficio - pos. 3124/0003, mq. 190,97 - Via Camerano n. 18/A - 320,00 (più negozio - pos. 0065/0040, mq 45,82 - Via Piave n. 51/C - 230,00 (più negozio - pos. 0065/0313, mq Via Piave n ,00 (più negozio - pos. 0065/0314, mq. 79,60 - Via Piave n ,00 (più negozio - pos. 0103/0130, mq. 25,92 - Via A. Volta n. 2, Ancona Collemarino ,00 (più negozio - pos. 0117/0153, mq. 22,41 - Via A. Celli n. 5, Ancona Collemarino - 80,00 (più negozio - pos. 0118/0155, mq. 20,70 - Via Celli n. 9-50,00 (più negozio - pos. 0136/0209/3/4, mq. 137,42 - Via A. Piceno n ,00 (più negozio - pos. 0153/0222, mq. 64,81 - Via B. Croce n ,00 (più negozio - pos. 0162/0241, mq. 58,00 - Via B. Croce n ,00 (più negozio - pos. 0162/0242, mq. 58,00 - Via B. Croce n ,00 (più

8 8 negozio - pos. 0176/0248, mq. 28,24 - Via A. Manzoni n ,00 (più negozio - pos. 0178/0258, mq. 47,94 - Via A. Manzoni n ,00 (più negozio - pos. 0202/0267, mq. 52,75 - Via Cialdini n ,00 (più autorimessa - pos. 0123/0166, mq. 210,81 - Via Patrizi n.7, Ancona Collemarino ,00 (più COMUNE DI CHIARAVALLE negozio - pos. 0680/0317, mq P.zza Pertini n ,00 (più negozio - pos. 0680/0318, mq. 65,57 - P.zza Pertini n ,00 (più COMUNE DI CORINALDO laboratorio pos. 0361/0265, mq. 66,64 - Via degli Eroi n ,00 (più COMUNE DI FALCONARA MARITTIMA laboratorio - pos. 0697/0003, mq. 103,60 - Via XXV Aprile n. 18G - 300,00 (più laboratorio - pos. 0697/0004, mq. 56,43 - Via XXV Aprile n. 18D - 164,00 (più laboratorio - pos. 0679/0310, mq. 32,63 - Via Ernesto Che Guevara n. 5-65,00 (più COMUNE DI JESI negozio - pos. 0382/0113, mq. 23,98 - Via S. Giuseppe n ,00 (più negozio - pos. 0395/0118, mq. 19,42 - Via San Giuseppe n. 12/B - 93,00 (più negozio - pos. 0481/0204, mq. 26,51 - Via Tessitori n. 4-90,00 (più

9 9 COMUNE DI LORETO negozio - pos. 0687/0003, mq. 29,70 - P.zza Leon Dehon n ,00 (più COMUNE DI MONTECAROTTO autorimessa - pos. 0451/0165, mq. 56,63 - Via Risorgimento n ,00 (più COMUNE DI OSTRA VETERE ufficio - pos. 0672/0302, mq. 81,27 - Via Gramsci n ,00 (più COMUNE DI SENIGALLIA negozio - pos. 0642/0293, mq. 75,79 - Via Capanna n. 68/1-500,00 (più negozio - pos. 0305/0082, mq. 30,58 - Via Piave 14, - 60,00 (più I successivi aggiornamenti verranno applicati in base alla normativa vigente alla data di pubblicazione del bando e successive modificazioni. ASSEGNAZIONE All assegnazione dei locali provvederà il Dirigente Responsabile del Presidio: gli stessi saranno assegnati nelle condizioni e situazioni di fatto in cui si trovano. Le eventuali opere di miglioria saranno a carico del locatario. GRADUATORIA PROVVISORIA E DEFINITIVA Portata a termine l istruttoria delle domande pervenute, questo Presidio formulerà la graduatoria provvisoria che diverrà definitiva se non impugnata

10 10 dagli interessati nel termine di trenta giorni dalla data della comunicazione agli stessi. Per la consultazione del presente bando e per ulteriori informazioni consultare il sito - di dare mandato al Servizio Amministrativo Settore Utenza, di provvedere agli adempimenti di competenza. IL DIRIGENTE RESPONSABILE DEL SERVIZIO AMMINISTRATIVO (Avv. Pierluigi Ascoli)

11 11 - DOCUMENTO ISTRUTTORIO OMISSIS ---