TRIBUNALE DI BELLUNO SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 8/2016 R.F. AVVISO D ASTA

Transcript

1 Aste 33 S.r.l. - Sede Legale / Uffici / Vendita e Magazzino: Strada Vecchia di San Pelajo, Treviso (TV) C.F./PARTITA IVA: Numero REA TV: Capitale Sociale Euro ,00 i.v. Tel Fax: info@aste33.com aste33@pec.it TRIBUNALE DI BELLUNO SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 8/2016 R.F. AVVISO D ASTA L Avv. Caterina Pinto, nella sua qualità di Curatore del Fallimento n. 8/2016, all uopo autorizzato in conformità del Supplemento al Programma di Liquidazione del 30 maggio 2017 e giusta autorizzazione del Giudice Delegato del 29 giugno 2017, comunica che il giorno: 09 Febbraio 2018 alle ore 10:30 presso la sede della casa d aste ASTE 33 in Treviso (TV), Strada Vecchia di San Pelajo al civico 20, procederà, tramite procedura competitiva semplificata secondo i dettami dell'art. 107 comma 1 della Legge Fallimentare alla vendita di tutti gli immobili di proprietà della suddetta procedura fallimentare e, più precisamente: LOTTO N. 01 Lotto: Complesso Residenziale composto da numero 05 (cinque) abitazioni con annesso ampio magazzino/deposito, nelle vicinanze appezzamento di terreno Ubicazione: Belluno (BL) in via Tiziano Vecellio civico 88 Superficie: di circa mq. 461,00 relativa alle unità e circa mq. 260,00 relativa al terreno Prezzo Base di Vendita: Euro ,75 (Euro duecento venti tre mila quattrocento cinquanta otto/75) Stato di occupazione: locato, con contratto di locazione stipulato in data 06 luglio 2015 Complesso Residenziale composto da numero 05 (cinque) unità a destinazione residenziale con annesso ampio magazzino/deposito al piano seminterrato ubicati nel Comune di Belluno (TV) in via Tiziano Vecellio al civico 88, per una Superficie Complessiva di circa mq.461,00. Le varie unità immobiliari risultano collocate al piano primo e secondo dello stabile e più precisamente: Appartamento (Inventario 2) sito al piano secondo di circa mq. 104,91 (di cui mq 29,26 di corte propria), composto da: cucina-soggiorno, 1 camera ed 1 bagno, due terrazze, completa la proprietà una porzione di corte e una soffitta non praticabile; Appartamento (Inventario 5) sito al piano primo di circa mq. 87,28 costituito da: ingresso con disimpegno, cucina-soggiorno, bagno, 2 camere con bagno esclusivo; Appartamento (Inventario 6) al piano primo di circa mq. 50,23 composto da: ingresso con disimpegno, cucina-soggiorno, bagno, 1 camera con bagno esclusivo; Appartamento (Inventario 7) al piano primo di circa mq. 62,64 composto da: ingresso con disimpegno, cucina-soggiorno, bagno, 1 camera con bagno esclusivo e 1

2 terrazzo; Appartamento (Inventario 8) al piano primo di circa mq. 56,07 composta da: ingresso con disimpegno, cucina-soggiorno, bagno, 1 camera con bagno esclusivo; comprensivi di ampio magazzino (Inventario 9) di circa mq. 148,99, sito al piano seminterrato dello stabile composto da ampio vano con doppio accesso, da corte comune e da vano scala interno. Nelle vicinanze dello stabile, appezzamento di Terreno (Inventario 11) di circa mq. 260,00, libero, allo stato attuale risulta incolto con presenza di arbusti e cespugliame. Le unità ad uso residenziale ed il magazzino risultano occupate con regolare contratto di locazione, avente Canone Annuo di circa Euro 7.200,00 + IVA, con prima scadenza 30 settembre 2019; sono presenti lieve difformità catastali. Prezzo Base di Vendita: Euro ,75 (Euro duecento venti tre mila quattrocento cinquanta otto/75) con rilancio minimo pari ad Euro 2.000,00 (Euro duemila/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 02 Ubicazione: Belluno (BL) in via Tiziano Vecellio civico 88 Superficie: di circa mq. 57,47 Piano: Terra Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta tre mila/00) Stato di occupazione: Occupato da Terzi in forza di contratto di comodato d uso gratuito, di cui è già stata comunicata la risoluzione con decorrenza Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune di Belluno (BL) in via Tiziano Vecellio al civico 88, per una Superficie Complessiva di circa mq. 57,47. Il bene è costituito da un Appartamento (Inventario 3) al piano terra, inserito in un contesto condominiale di recente realizzazione, così suddiviso: soggiorno/cottura, disimpegno, una camera ed un bagno. L unità risulta occupata da terzi in forza di contratto di comodato d uso gratuito, si presenta in buono stato di conservazione, sono presenti lievi difformità catastali. Si precisa che sarà cura e onere dell aggiudicatario l eventuale sloggio forzoso dall occupante e lo smaltimento di tutti i beni mobili e rifiuti rimasti in essere all interno ed all esterno dell unità, nel rispetto delle forme e regole previste dalla legge. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta tre mila/00) con rilancio minimo pari ad Euro 1.000,00 (Euro Mille/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 03 Ubicazione: Belluno (BL) in via Tiziano Vecellio civico 88 Superficie: di circa mq. 62,54 Piano: Terra Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta sei mila/00) Stato di occupazione: Occupato da Terzi in forza di contratto di comodato d uso gratuito di cui è già stata comunicata la risoluzione con decorrenza Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune di Belluno (BL) in via Tiziano Vecellio al civico 88, per una Superficie Complessiva di circa mq. 62,54. Il bene è costituito da un Appartamento (Inventario 4) al piano terra, inserito in un contesto condominiale di recente realizzazione, così suddiviso: soggiorno/cottura, disimpegno, una camera, ed un bagno. L unità risulta occupata da terzi in forza di contratto di comodato d uso gratuito, si presenta in buono stato di conservazione, sono presenti lievi difformità catastali. Si precisa che sarà cura e onere dell aggiudicatario, l eventuale sloggio forzoso dall occupante e lo 2

3 smaltimento di tutti i beni mobili e rifiuti rimasti in essere all interno ed all esterno dell unità, nel rispetto delle forme e regole previste dalla legge. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta sei mila/00) con rilancio minimo pari ad Euro 1.000,00 (Euro Mille/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 04 Lotto: Edificio di Montagna con ampia area esterna ad uso prato Ubicazione: Belluno (BL) località Case Valdart in via Ronce s.n.c. Superficie: di circa mq. 144,27 relativa all abitazione e circa mq ,00 di area scoperta/prato Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro quaranta quattro mila seicento venticinque/00) Stato di occupazione: libero Edificio di Montagna a destinazione residenziale ubicato nel Comune di Belluno (BL) località Case Valdart in via Ronce s.n.c., per una Superficie Complessiva di circa mq. 144,27 comprensivo di ampio Appezzamento di Terreno ad uso prato di circa mq ,00. Il bene è costituito da una unità immobiliare costituita da un piano terra e un piano primo/sottotetto composto da: al piano terra ingresso, cucina soggiorno compreso caminetto Larin ripostiglio e bagno, scale in legno per accesso al piano superiore con presenza di numero 02 (due) camere e ripostiglio comprensivo di area scoperta esterna di circa mq. 56,00 ad uso prato. L unità risulta libera e si presenta in discreto stato di conservazione. Sarà cura e onere dell aggiudicatario l eventuale smaltimento di tutti i beni mobili presenti all interno dell unità nelle forme previste dalla legge. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro quaranta quattro mila seicento venticinque/00) con rilancio minimo pari ad Euro 1.000,00 (Euro Mille/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 07 con annessa corte esterna Ubicazione: Limana (BL) località Valmorel in Via Valmorel Superficie: di circa mq. 70,87 Piano: Terra - Primo e Secondo Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro quindici mila novecento settanta cinque/00) Stato di occupazione: libero Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune di Limana (BL) località Valmorel in Via Valmorel, per una Superficie Complessiva di circa mq. 70,87. Il bene è costituito da una porzione di abitazione che si sviluppa a 3 livelli, piani terra, primo e secondo, composto da: al piano terra cucina-soggiorno, ripostiglio, scale interne, disimpegno, al piano primo una camera, un bagno, soffitta al piano secondo comprensiva di corte esclusiva. L unità risulta libera, si presenta in discreto stato di conservazione, con difformità catastali rilevate. Sarà cura e onere dell aggiudicatario l eventuale smaltimento di tutti i beni mobili presenti all interno dell unità nelle forme previste dalla legge. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro quindici mila novecento settanta cinque/00) con rilancio minimo pari ad Euro 500,00 (Euro cinquecento/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 08 Ubicazione: Limana (BL) in via Roma civico 41, prossimità della piazza principale Superficie: circa mq. 51,04 Piano: Primo Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta uno mila cinquanta/00) 3

4 Stato di occupazione: locato con contratto di locazione con decorrenza 01 marzo 1985 Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune di Limana (BL) in via Roma civico 41 in prossimità della piazza principale, per una Superficie Complessiva di circa mq. 51,04. Il bene è costituito da un appartamento sito al piano primo, in un contesto condominiale, così composto, due locali definiti cucina, 1 camera, 1 bagno con disimpegno, una terrazza esclusiva e parte di terrazzo comune. L unità risulta occupata con regolare contratto di locazione, avente Canone Annuo di circa Euro 3.696,00 + IVA, con scadenza 28/02/2021, sono presenti difformità catastali concernenti la destinazione del bene, attualmente adibito a studio medico. Prezzo Base di Vendita Euro ,00 (Euro trenta uno mila cinquanta/00) con rilancio minimo pari ad Euro 1.000,00 (Euro Mille/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 09 Ubicazione: Limana (BL) in via Roma civico 41, prossimità della piazza principale Superficie: circa mq. 57,81 Piano: Primo con Soffitta Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta cinque mila cento settanta cinque/00) Stato di occupazione: locato con contratto di locazione con decorrenza 01 gennaio 1996 Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune di Limana (BL) in via Roma civico 41 in prossimità della piazza principale, per una Superficie Complessiva di circa mq. 57,81. Il bene è costituito da un appartamento sito al piano primo, in un contesto condominiale, così composto, due locali definiti cucina, 1 camera, 1 bagno con 2 disimpegni, una terrazza esclusiva e parte di terrazzo comune oltre ad una soffitta con altezza variabile raggiungibile mediante scala in legno e sottotetto non praticabile, attualmente l unità è utilizzata ad uso studio dentistico. L unità risulta occupata con regolare contratto di locazione, avente Canone Annuo di circa Euro 4.296,00+ IVA, con scadenza 31/12/2019, sono presenti difformità catastali concernenti la destinazione del bene. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta cinque mila cento settanta cinque/00) con rilancio minimo pari ad Euro 1.000,00 (Euro Mille/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 10 Ubicazione: Limana (BL) in via Roma civico 41, prossimità della piazza principale Superficie: circa mq. 22,68 Piano: Seminterrato Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro quattordici mila seicento venticinque/00) Stato di occupazione: libero Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune di Limana (BL) in via Roma civico 41 in prossimità della piazza principale, per una Superficie Complessiva di circa mq. 22,68. Il bene è costituito da un appartamento sito al piano primo sotto strada, in un contesto condominiale, così composto: cucina-camera, disimpegno ed un bagno. L unità risulta libera e si presenta in sufficienti condizioni sia interne che esterne, sono presenti difformità catastali concernenti la destinazione del bene. Sarà cura e onere dell aggiudicatario l eventuale smaltimento di tutti i beni mobili presenti all interno dell unità nelle forme previste dalla legge. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro quattordici mila seicento venticinque/00) con rilancio minimo pari ad Euro 500,00 (Euro cinquecento/00) in caso di gara informale. 4

5 LOTTO N. 11 Lotto: Complesso Residenziale composto da 02 (due) Fabbricati allo stato grezzo avanzato, composto da numero 12 (dodici) unità residenziali e numero 12 (dodici) garage con area scoperta Ubicazione: Limana (BL) tra Via Villa e Via Sandro Pertini Superficie: di circa mq ,00 Piano: Terra, Primo, Secondo e Seminterrato Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro ottocento quattordici mila cinquanta/00) Stato di occupazione: libero con opere da completare complessi di recente realizzazione Trattasi di un Complesso Residenziale allo stato grezzo avanzato, composto da numero 02 (due) fabbricati adiacenti, ubicati nel Comune di Limana (BL) tra la via Villa e Via Sandro Pertini, per una Superficie Complessiva del lotto di circa mq ,00; Ogni Fabbricato è composto da numero 06 (sei) unità abitative e numero 06 (sei) autorimesse, per un Totale di numero 12 (dodici) unità abitative e numero 12 (dodici) autorimesse ricavate mediante un intervento di ristrutturazione non ultimato, per una Superficie Residenziale di circa mq. 911,000 cosi composti: mq. 317,00 si trovano al Piano Terra, suddiviso in numero 04 (quattro) unità abitative cosi riportate: (1) unità N Inventario n.51 di circa mq. 86,00 (2) unità O Inventario n.52 di circa mq. 71,00 (3) unità T Inventario n.57 di circa mq. 87,00 e (4) unità U Inventario n.58 di circa mq. 73,00; al Piano Primo di circa mq. 342,00, suddiviso in numero 04 (quattro) unità abitative cosi riportate: (1) unità M Inventario n.50 di circa mq. 93,00 (2) unità P Inventario n.53 di circa mq. 76,00 (3) unità S Inventario n.56 di circa mq. 94,00 e (4) unità V Inventario n.59 di circa mq. 79,00 e i rimanenti mq. 252,00 siti al Secondo Piano, suddiviso in numero 04 (quattro) unità abitative cosi riportate: (1) unità Q- Inventario n.54 di circa mq. 65,00 (2) unità R- Inventario n.55 di circa mq. 62,00 (3) unità W- Inventario n.60 di circa mq. 63,00 ed infine (4) unità X Inventario n. 61 di circa mq. 62,00; Al Piano Seminterrato del complesso, per una Superficie di circa mq. 297,00, sono presenti numero 12 (dodici) box auto, rampa di accesso, aree di manovra. Tutte le Unità Risultano Libere ma allo stato grezzo avanzato, senza agibilità, con opere di completamento/adeguamento stimate in circa Euro ,00 (Euro cento ventuno mila seicento/00), si presentano in buono stato di conservazione, sono presenti lievi difformità catastali. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro ottocento quattordici mila cinquanta/00) con rilancio minimo pari ad Euro 5.000,00 (Euro cinquemila/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 12 Ubicazione: Limana (BL) Via Villa Superficie: di circa mq. 105,00 Piano: Terra e Primo Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro novanta tre mila ottocento venticinque/00) Stato di occupazione: libero con opere da completare complesso di recente realizzazione Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune Limana (BL) in via Villa, per una Superficie Complessiva di circa mq. 105,00. Il bene è costituito da una porzione di abitazione a schiera che si sviluppa a 2 livelli, piani terra e primo, inserito in un contesto di recente realizzazione, così suddiviso: al piano terra cucina/soggiorno, ripostiglio, un bagno scala interna; al piano primo soggiorno, una camera, un ripostiglio ed un bagno comprensivo di 02 (due) terrazze e di numero 02 (due) corti esclusive. L unità risulta libera e si presenta allo stato grezzo avanzato con opere di completamento/adeguamento stimate in Euro ,00, sono presenti lievi difformità catastali. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro novanta tre mila ottocento venticinque/00) con rilancio minimo pari ad Euro 1.000,00 (Euro mille/00) in caso di gara informale. 5

6 LOTTO N. 13 con annesso garage Ubicazione: Limana (BL) in Via Sandro Pertini Superficie: di circa mq. 145,00 Piano: Terra e Seminterrato Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro cento diciannove mila quattrocento settanta cinque/00) Stato di occupazione: occupato con contratto di comodato d uso gratuito Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune Limana (BL) in Via Sandro Pertini, per una Superficie Complessiva di circa mq. 145,00, di cui mq 122 quanto all abitazione e mq 23 quanto all autorimessa. Il bene è costituito da una porzione di abitazione ad unico piano, inserito in un contesto di recente realizzazione, così suddiviso: cucina/pranzo, soggiorno, numero 03 (tre) camere, un bagno, un ripostiglio/lavanderia, un corridoio comprensivo di ampia corte propria ad uso giardino e di un box auto sito al piano seminterrato dello stabile con accesso diretto dall area scoperta esclusiva. L unità si presenta in buone condizioni sia interne che esterne con opere di completamento/adeguamento stimate in Euro ,00 e risulta occupata con contratto di comodato d uso gratuito, per il quale potrà essere esercitata disdetta entro il ; Si precisa che sarà cura e onere dell aggiudicatario lo sloggio forzoso degli occupanti e l eventuale smaltimento di tutti i beni mobili rimasti in essere all interno ed all esterno dell unità, nelle forme previste di legge; Sono presenti difformità catastali. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro cento diciannove mila quattrocento settanta cinque/00) con rilancio minimo pari ad Euro 2.000,00 (Euro duemila/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 14 Lotto: Porzione di Complesso Residenziale allo stato grezzo avanzato, composto da numero 03 (tre) unità residenziali e numero 03 (tre) garage Ubicazione: Limana (BL) tra Via Villa e Via Sandro Pertini Superficie: di circa mq. 284,00 Piano: Primo Secondo e Seminterrato Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro cento novanta quattro mila duecento cinquanta/00) Stato di occupazione: libero con opere da completare ad eccezione di un autorimessa Trattasi di una Porzione di un Complesso Residenziale allo stato grezzo avanzato, ubicato nel Comune di Limana (BL) tra la via Villa e Via Sandro Pertini, per una Superficie Complessiva del lotto di circa mq. 284,00; La Porzione del Complesso Residenziale è situata al Piano Primo e Secondo dello stabile ed è così suddivisa: (1) unità Inventario n.36 di circa mq. 53,00 (2) unità Inventario n.37 di circa mq. 108,00 (3) unità Inventario n.37 di circa mq. 53,00 comprensiva di numero 03 (tre) box auto con relativi ripostigli, per circa mq. 23,00 ciascuno per un Totale di circa mq. 70,00 siti all interno dell autorimessa al Piano Seminterrato dello stabile. Tutte le Unità Risultano Libere ad eccetto di un autorimessa occupata con contratto di comodato d uso gratuito e per il quale potrà essere esercitata disdetta entro il ; Le Unità sono allo stato grezzo avanzato, senza agibilità, con opere di completamento/adeguamento stimate in circa Euro ,00 (Euro venti nove mila/00), si presentano in buono stato di conservazione, sono presenti difformità catastali. Si precisa che sarà cura e onere dell aggiudicatario lo sloggio forzoso degli occupanti e l eventuale smaltimento di tutti i beni mobili rimasti in essere all interno ed all esterno dell autorimessa, nelle forme previste di legge 6

7 Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro cento novanta quattro mila duecento cinquanta/00) con rilancio minimo pari ad Euro 2.000,00 (Euro duemila/00) in caso di gara informale LOTTO N. 15 Lotto: Complesso Residenziale costituito da un Fabbricato allo stato grezzo avanzato, composto da numero 05 (cinque) unità residenziali e numero 06 (sei) garage con area scoperta Ubicazione: Limana (BL) tra Via Villa e Via Sandro Pertini Superficie: di circa mq. 616,00 Piano: Terra, Primo, Secondo e Seminterrato Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro quattrocento quarantanove mila trecento venticinque00) Stato di occupazione: libero con opere da completare complessi di recente realizzazione Trattasi di un Complesso Residenziale allo stato grezzo avanzato, composto da un unico Fabbricato, ubicato nel Comune di Limana (BL) tra la via Villa e Via Sandro Pertini, per una Superficie Complessiva del lotto di circa mq. 616,00; Il Fabbricato è composto da numero 05 (cinque) unità abitative e numero 06 (sei) autorimesse ricavate mediante un intervento di ristrutturazione non ultimato, per una Superficie Residenziale di circa mq. 480,00 cosi composti: mq. 224,00 si trovano al Piano Terra, suddiviso in numero 02 (due) unità abitative cosi riportate: (1) unità G Inventario n.45 di circa mq. 112,00 (2) unità H Inventario n.46 di circa mq. 112,00; al Piano Primo e Piano Secondo di circa mq. 256,00, suddiviso in numero 03 (tre) unità abitative cosi riportate: (1) unità I Inventario n.47 di circa mq. 58,00 (2) unità J Inventario n.48 di circa mq. 125,00 (3) unità K Inventario n.49 di circa mq. 73,00; Al Piano Seminterrato del complesso, per una Superficie di circa mq. 136,00, sono presenti numero 06 (sei) box auto, rampa di accesso, aree di manovra. Tutte le Unità Risultano Libere ma allo stato grezzo avanzato, senza agibilità, con opere di completamento/adeguamento stimate in circa Euro ,00 (Euro sessantasei mila novecento/00), si presentano in buono stato di conservazione, sono presenti difformità catastali. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro quattrocento quarantanove mila trecento venticinque00) con rilancio minimo pari ad Euro 5.000,00 (Euro cinquemila/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 16 Lotto: Complesso Residenziale di tipo a Schiera allo stato grezzo avanzato, composto da numero 04 (quattro) unità residenziali con annessi posti auto coperti ed area scoperta esclusiva Ubicazione: Limana (BL) località Valmorel in Via Valmorel Superficie: di circa mq. 414,48 Piano: Terra e Primo Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro cento sessanta novemila settecento venticinque/00) Stato di occupazione: libero con opere da completare complesso di recente realizzazione Trattasi di un Complesso Residenziale allo stato grezzo avanzato, della tipologia a schiera, ubicato nel Comune di Limana (BL) località Valmorel in Via Valmorel, per una Superficie Complessiva del lotto di circa mq. 414,48; Il Fabbricato è composto da numero 04 (quattro) unità abitative e numero 04 (quattro) posti auto coperti ricavate mediante un intervento di ristrutturazione non ultimato, le unità speculari ciascuno si sviluppano al piano terra con locali cucina/soggiorno, bagno giorno, ripostiglio, sottoscala con accesso a posto auto scoperto; al piano primo sottotetto una camera e un ripostiglio. Tutte le Unità Risultano Libere ma allo stato grezzo avanzato, senza agibilità, si presentano in buono stato di conservazione. Si comunica infine, che sarà cura e onere dell aggiudicatario definitivo procedere 7

8 all accatastamento del fabbricato in categoria F prima del trasferimento della proprietà con atto notarile ed assumersi altresì l obbligo di completarli come abitazioni aventi caratteristiche non di lusso. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro cento sessanta novemila settecento venticinque/00) con rilancio minimo pari ad Euro 2.000,00 (Euro duemila/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 18 Lotto: Appezzamenti di Terreno Ubicazione: Limana (BL) località Valpiana in Via Valpiana Superficie: circa mq ,00 Prezzo Base di Vendita: Euro 7.500,00 (Euro settemila cinquecento/00) Stato di occupazione: libero Appezzamenti di terreno ubicati nel Comune di Limana (BL) località Valpiana in Via Valpiana, per una Superficie Catastale di circa mq ,00, (C.T. Foglio 28 particelle 21, 44 e 145). I Terreni risultano liberi, senza recinzioni e/o delimitazioni di alcun tipo, attualmente ad uso prato. Prezzo Base di Vendita: Euro 7.500,00 (Euro settemila cinquecento/00) con un rilancio minimo pari ad Euro 200,00 (Euro duecento/00) in caso di gara informale. LOTTO N. 19 Lotto: Appezzamenti di Terreno, per la quota di 1/2 della piena proprietà Ubicazione: Limana (BL) località Valmorel in Via Valmorel Superficie: circa mq ,00 Prezzo Base di Vendita: Euro 4.968,75 (Euro quattromila novecento sessanta otto/75) Stato di occupazione: libero Appezzamenti di terreno ubicati nel Comune di Limana (BL) località Valmorel in Via Valmorel, per una Superficie Catastale complessiva di circa mq ,00 (C.T. Foglio 32 particelle e 395). I Terreni risultano liberi, senza recinzioni e/o delimitazioni di alcun tipo, attualmente ad uso prato, la vendita viene eseguita per la quota di 1/2 della piena proprietà. Prezzo Base di Vendita: Euro 4.968,75 (Euro quattromila novecento sessanta otto/75) con un rilancio minimo pari ad Euro 200,00 (Euro duecento/00) in caso di gara informale. *** I beni vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza garanzia alcuna. La vendita, considerata forzosa, non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi, nemmeno occulti, o mancanza di qualità ed avviene alle condizioni di cui al regolamento di vendita allegato, né potrà essere revocata per alcun motivo. Non sono dovute mediazioni e/o commissioni ad eventuali soggetti terzi. *** Per ogni ulteriore notizia riguardante gli immobili oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia giurata di stima, redatta dal perito incaricato, consultabile nel sito Internet *** Gli interessati all acquisto dovranno presentare, presso la sede della casa d aste ASTE 33 in Treviso (TV) Strada Vecchia di San Pelajo civico 20, entro e non oltre le ore 10:25 del 09 febbraio 8

9 2018, l Offerta Irrevocabile d Acquisto, sulla base del modello presente all interno del sito internet aste33.com - sezione Modulistica, in busta chiusa, la quale dovrà contenere la seguente indicazione esterna: Tribunale di Belluno - Offerta di Acquisto Fallimento n. 8/2016. L offerta dovrà contenere obbligatoriamente: - il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato a pena di esclusione, offerta intesa al netto di spese ed imposte; - cauzione, pari al 10% del prezzo offerto, da costituirsi tramite assegno/i circolare/i e/o vaglia postale/i, non trasferibile/i, intestato/i a: TRIBUNALE DI BELLUNO - FALLIMENTO N. 8/2016; - copia di un documento di riconoscimento e del codice fiscale dell offerente; per le società, allegare anche copia della Visura Camerale aggiornata in cui risultino i poteri di firma conferiti all offerente; - dichiarazione di presa visione ed accettazione delle Condizioni di Vendita e della Perizia di Stima ; In caso di pluralità di offerenti si svolgerà una gara informale pubblica al rialzo con rilanci minimi, riportati all interno della descrizione dei lotti, sulla base dell offerta maggiore ricevuta, all esito della quale risulterà aggiudicatario provvisorio il soggetto che avrà formulato l offerta maggiore. Ai non aggiudicatari verranno restituiti subito il/i deposito/i versato/i. Potrà partecipare all eventuale gara informale al rialzo, persona diversa dall offerente, purché dotata di appositi poteri in forza di procura speciale notarile. Trovano applicazione gli artt.107 e 108 L.F. Nel caso di offerte migliorative dopo la gara come previsto dall art.107, comma 4 nei termini dell art. 108 comma 1 L.F., si procederà ad effettuare una nuova procedura competitiva al prezzo base pari all offerta/e migliorativa/e pervenuta/e; a detta nuova gara parteciperanno l aggiudicatario provvisorio ed il/i soggetto/i che avrà/anno presentato l offerta migliorativa. Non sono ammesse offerte irrevocabili d acquisto per persona da nominare. Il pagamento del saldo prezzo dovrà essere effettuato entro 60 (sessanta) giorni dall aggiudicazione definitiva dedotta la cauzione versata, direttamente alla curatela fallimentare, a mezzo assegni circolari o mediante bonifico alle coordinate bancarie indicate da quest ultima. Il trasferimento della proprietà avverrà tramite atto notarile presso un notaio del distretto di Treviso (TV) scelto dal curatore fallimentare e tutte le spese dirette ed indirette, ivi comprese le imposte relative conseguenti alla vendita, le spese notarili, le spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli, le spese per l emissione dell attestato energetico e del certificato di destinazione urbanistica (ove necessario) saranno a carico esclusivo dell acquirente. Le cancellazioni delle trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli saranno eseguite successivamente al trasferimento del bene, a cura del Notaio designato per l atto di trasferimento e con apposito provvedimento del Giudice Delegato ai sensi dell'art. 108, comma 2, Legge Fallimentare con spese, tasse ed imposte necessarie per la cancellazione a carico dell acquirente. Si precisa che i beni immobili non saranno trasferiti a soggetto diverso dall aggiudicatario. Per maggiori informazioni concernenti Bando di Vendita rivolgersi alla casa d aste ASTE 33 info@aste33.com, tel fax e nel sito internet Gli appuntamenti per visione saranno evasi previa compilazione dell apposito form prenota una visita all interno del sito internet o tramite richiesta scritta a mezzo info@aste33.com. ASTE 33 S.r.l. 9

10 TRIBUNALE DI BELLUNO SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 8/2016 Condizioni di Vendita L aggiudicatario/acquirente prende atto ed accetta: 1. che i beni immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano senza garanzia alcuna. La vendita, considerata forzosa, non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi, nemmeno occulti o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo, è disposta a corpo e non a misura, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive e con le quote condominiali dovute per legge; 2. che l'esistenza di vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, inconoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; 3. che il Fallimento è esonerato da ogni responsabilità diretta o indiretta connessa con lo stato dei beni immobili oggetto di vendita e così in via esemplificativa e non esaustiva con riguardo alla conformità alla normative in ambito di sicurezza/tutela ambientale, risultando l acquirente onerato di ogni eventuale responsabilità e/o obbligo previsto dalle vigenti disposizioni in materia urbanistica, amministrativa, sanitaria, di prevenzione degli incendi, di tutela dell atmosfera, delle acque e del suolo dall inquinamento, di smaltimento dei rifiuti; 4. di assumere a proprio esclusivo carico ogni obbligo, onere, costo, spesa derivante da provvedimenti dell'autorità amministrativa o giudiziaria e non, inerenti alla eventuale messa a norma degli immobili esonerando il Fallimento da ogni e qualsivoglia responsabilità in merito; 5. che il Fallimento è esonerato da ogni responsabilità per l esistenza di qualsiasi diritto di terzi sui beni immobili oggetto di vendita; 6. il saldo prezzo oltre a tutte le tasse ed imposte dovute dovrà avvenire entro 60 (sessanta) giorni dall aggiudicazione definitiva, dedotta la cauzione versata, direttamente alla procedura fallimentare tramite bonifico bancario e/o assegno circolare; 7. il trasferimento della proprietà avverrà tramite atto notarile presso un notaio del distretto di Treviso (TV) scelto dal Curatore Fallimentare e tutte le spese dirette ed indirette, ivi comprese le tasse ed imposte relative conseguenti all aggiudicazione, le spese notarili, le spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli, le spese per l emissione dell attestato energetico e del certificato di destinazione urbanistica (ove necessario), saranno a carico esclusivo dell acquirente; 8. le eventuali spese condominiali insolute dell anno in corso e dell anno precedente saranno a carico esclusivo dell aggiudicatario; 9. le cancellazioni delle trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli saranno eseguite successivamente al trasferimento del bene, a cura del Notaio designato e con apposito provvedimento del Giudice Delegato ai sensi dell'art. 108, comma 2, Legge Fallimentare con spese, tasse ed imposte a totale carico dell acquirente. 10. i beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso dall aggiudicatario; 11. in caso di pluralità di offerenti si svolgerà una gara informale al rialzo, all esito della quale risulterà aggiudicatario il soggetto che avrà formulato l offerta maggiore, ai non aggiudicatari verranno restituiti subito il/i deposito/i versato/i, si precisa che può partecipare all eventuale gara informale al rialzo, persona diversa dall offerente purché in possesso dei relativi poteri in forza di procura speciale notarile; 12. non sono ammesse offerte irrevocabili d acquisto, per persona da nominare; 10

11 13. l aggiudicazione è sottoposta alla condizione sospensiva unilaterale, e quindi nell interesse esclusivo della procedura, della mancanza di eventuali offerte migliorative che, ai sensi dell'art. 107 comma 4 L. Fall. e nei termini dell art. 108 comma 1 della L.F., dovessero pervenire al Curatore Fallimentare o per il tramite della casa d aste ASTE 33 S.r.l.; fermo restando quanto previsto dall'art. 108 L. Fall. in ordine ai poteri del Giudice Delegato di sospendere o impedire il perfezionamento della vendita; 14. nell ipotesi di rifiuto dell aggiudicatario di procedere al pagamento del saldo prezzo e alla stipula dell atto notarile nel termine indicato di mesi due dall aggiudicazione, il medesimo decadrà dall aggiudicazione con la perdita della cauzione versata a titolo di acconto che verrà trattenuta a titolo di penale, salvo il maggior danno. **** 11