DIRITTO PRATICO PER I GEOMETRI

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1 DIRITTO PRATICO PER I GEOMETRI NOZIONI DI BASE pratico per i geometri 1

2 Il diritto oggettivo Pubblico (costituzionale, amministrativo, penale) Privato (civile, commerciale, della navigazione) pratico per i geometri 2

3 Il diritto soggettivo Facoltà del titolare di agire in conformità della norma oggettiva per la realizzazione dei suoi particolari interessi e di esigere dagli altri quanto essi gli debbono in forza della norma stessa pratico per i geometri 3

4 Il rapporto giuridico È una relazione fra due o più soggetti regolata dal diritto pratico per i geometri 4

5 L ordinamento giuridico Insieme delle norme scritte o non scritte che in un determinato periodo di tempo hanno vigore in in uno Stato pratico per i geometri 5

6 Le fonti del diritto 1 Sono le forme del diritto dalle quali scaturiscono le norme giuridiche: 1) Le leggi 2) I regolamenti 3) Gli usi pratico per i geometri 6

7 Le fonti del diritto 2 Le norme giuridiche sono contenute in singole leggi isolate e sparse o in compendi detti codici Il codice che interessa particolarmente i geometri è il Codice Civile (C.C.) pratico per i geometri 7

8 Estinzione delle norme giuridiche Le norme giuridiche vengono fatte cessare con l abrogazione. Questa avviene per legge espressa o per nuove disposizioni di legge in contrasto con la norma precedente (abr.espressa o tacita) pratico per i geometri 8

9 Il soggetto del diritto E la persona. Puo essere fisica o giuridica. Ha capacità giuridica (tutti i vivi) e capacità di agire (solo i capaci) pratico per i geometri 9

10 Capaci e incapaci Capaci= i maggiorenni Assolutamente incapaci= i minori non emancipati, gli interdetti Relativamente incapaci= i minori emancipati, gli inabilitati pratico per i geometri 10

11 Sede giuridica della persona Domicilio: sede principale di affari e interessi Residenza: luogo di dimora abituale Dimora: luogo ove la persona si trova temporaneamente pratico per i geometri 11

12 Persone giuridiche Pubbliche: Stato, Regioni, Province, Comuni, Comunità Montane, ULSS, Ordini, Collegi, Università, Scuole, Consorzi tra enti pubblici Private: Associazioni, fondazioni, società, società cooperative a r.l. pratico per i geometri 12

13 L oggetto del diritto Oggetto dei diritti reali sono i beni. Requisiti dei beni: 1) Limitati in natura 2) Accessibili 3) Utili pratico per i geometri 13

14 Beni immobili Beni immobili: il suolo, le sorgenti e i corsi d acqua, ogni edificio e in generale tutto ciò che naturalmente o artificialmente è incorporato al suolo. pratico per i geometri 14

15 Beni mobili Beni mobili: tutto ciò che non è bene immobile, ovvero che possono essere trasportati da un luogo all altro senza che se ne alteri la forma e la sostanza. pratico per i geometri 15

16 Beni mobili registrati Beni mobili registrati: automobili, navi, aeromobili, cioè beni mobili di notevole importanza economica. pratico per i geometri 16

17 Fatto giuridico Fatto: ogni evento che produce nascita, acquisto, modificazione ed estinzione di un rapporto giuridico, che è una relazione fra due o più soggetti regolata dal diritto pratico per i geometri 17

18 Atto giuridico Fatto naturale, indipendente dalla volontà dell uomo Fatto umano, dipendente dalla volontà dell uomo, meglio definito atto giuridico pratico per i geometri 18

19 Negozio giuridico 1 L atto giuridico che si manifesta in dichiarazioni o manifestazioni di volontà dà luogo al negozio giuridico pratico per i geometri 19

20 Negozio giuridico 2 Manifestazione di volontà che produce effetti pratici riconosciuti e protetti dalla legge: costituisce, modifica o estingue rapporti giuridici pratico per i geometri 20

21 Negozio giuridico solenne Forma di manifestazione della volontà mediante atto scritto: Atto pubblico, scrittura privata, testamento pratico per i geometri 21

22 Negozio giuridico non solenne Forma di manifestazione della volontà semplice: compravendita di un bene mobile pratico per i geometri 22

23 Diritto di famiglia Regola il matrimonio, ovvero il rapporto tra i coniugi che costituiscono la famiglia La famiglia è di fatto una società pratico per i geometri 23

24 Parentela Comunanza di sangue derivante dalla generazione cioè il vincolo tra le persone che discendono da uno stesso stipite È in linea retta o collaterale pratico per i geometri 24

25 Affinità Il vincolo tra un coniuge e i parenti dell altro coniuge pratico per i geometri 25

26 Filiazione Figli legittimi Figli naturali Hanno uguali diritti pratico per i geometri 26

27 I gradi di parentela pratico per i geometri 27

28 Separazione Di fatto Consensuale Giudiziale pratico per i geometri 28

29 Divorzio Produce lo scioglimento del matrimonio E pronunciato dal giudice pratico per i geometri 29

30 Divorzio procedura semplificata Dal è possibile lo scioglimento del matrimonio senza ricorrere al giudice. Si procede innanzi all ufficiale di stato civile nei casi specifici. pratico per i geometri 30

31 Divorzio procedura semplificata Casi specifici di procedura semplificata - Consensualità - Assenza di figli minori, con handicap o non economicamente autosufficienti - Assenza di trasferimenti patrimoniali pratico per i geometri 31

32 Divorzio procedura semplificata Casi specifici di procedura semplificata ma innanzi ai legali - Consensualità - Presenza di figli minori, con handicap o non economicamente autosufficienti - Presenza di trasferimenti patrimoniali pratico per i geometri 32

33 Organi di protezione degli incapaci Giudice tutelare Patria potestà Tutela (in assenza di entrambi i genitori) Curatela (per gli inabilitati in caso di straordinaria amministrazione) pratico per i geometri 33

34 Successioni Legittima, cioè secondo le determinazioni di legge nei confronti degli eredi. Testamentaria, cioè secondo le volontà del de cuius pratico per i geometri 34

35 Il testamento Olografo, cioè scritto di pugno per intero dal testatore Per atto di notaio, cioè pubblico o segreto pratico per i geometri 35

36 Diritti reali Attribuiscono al titolare (il soggetto) una potestà diretta e immediata sulla cosa (l oggetto). Sono di tre specie. pratico per i geometri 36

37 Specie di diritti reali 1) Sulla cosa propria: proprietà 2) Di godimento sulla cosa altrui o limitati: usufrutto, uso, abitazione, servitù prediali, enfiteusi, superficie 3) Di garanzia: pegno, ipoteca Sono tutti diritti assoluti 37

38 Diritti di obbligazione 1) Soggetti: attivo, il creditore; passivo, il debitore 2) Prestazione: obbligo di fare o non fare 3) Vincolo giuridico: rende obbligatoria la prestazione pratico per i geometri 38

39 Il possesso E il potere sulla cosa che si manifesta in un attività corrispondente all esercizio della proprietà o di altro diritto reale. E sostanzialmente distinto dalla detenzione pratico per i geometri 39

40 Effetti del possesso 1) Diritti e obblighi del possessore nella restituzione della cosa 2) Il possesso di buona fede dei beni mobili e dei titoli di credito 3) L usucapione pratico per i geometri 40

41 Tutela del possesso 1) Azioni possessorie: reintegrazione e manutenzione 2) Denuncia di nuova opera 3) Denuncia di danno temuto Vanno esercitate entro un anno dalla scoperta; valgono anche per la proprietà 41

42 La proprietà E riconosciuta e garantita dalla legge che ne determina i modi di acquisto e di godimento e i limiti, allo scopo di assicurarne la funzione sociale e di renderla accessibile a tutti. Puo essere espropriata, salvo indennizzo, per motivi di interesse generale. 42

43 Limitazioni della proprietà Regolamenti edilizi Piani Regolatori Generali Per interesse privato: i rapporti di vicinato pratico per i geometri 43

44 Limitazioni della proprietà per interesse privato Atti emulativi, immissioni, accesso al fondo, distanze nelle costruzioni, piantagioni, scavi, muri, fossi, siepi e alberi interposti tra fondi, luci, vedute, stillicidio e acque. pratico per i geometri 44

45 Modi di acquisto della proprietà Fatti e atti giuridici ai quali la legge attribuisce l effetto di far sorgere il diritto di proprietà in un titolare Sono originari o derivativi pratico per i geometri 45

46 Atti originari Occupazione, invenzione, accessione, specificazione, unione e commistione, usucapione pratico per i geometri 46

47 Atti derivativi Contratti traslativi di proprietà Successione per causa di morte pratico per i geometri 47

48 Azioni di tutela della proprietà Le azioni petitorie: rivendicatoria e negatoria, di regolamento di confini e di stabilimento dei termini pratico per i geometri 48

49 Rivendicatoria e negatoria Rivendicatoria: ottenere il riconoscimento del diritto sulla cosa Negatoria: ottenere la dichiarazione di inesistenza dei diritti accampati dal convenuto pratico per i geometri 49

50 Attore e convenuto Attore: colui che intraprende l azione per veder riconosciuto un diritto contro un Convenuto: colui che viene citato dall attore che rivendica un diritto pratico per i geometri 50

51 Regolamento di confini Dopo il regolamento di confini avviene l apposizione dei termini pratico per i geometri 51

52 Diritti reali di godimento personale Sono collegati alla persona che ne è titolare e si estinguono quindi con essa; sono perciò temporanei. Sono usufrutto, uso e abitazione e il loro oggetto è un bene mobile o immobile pratico per i geometri 52

53 Servitù prediali Sono imposte su un fondo appartenente a terzi e quindi soltanto a beni immobili e sono durature o anche perpetue pratico per i geometri 53

54 Superficie ed enfiteusi Superficie: diritto reale, perpetuo o temporaneo, di fare e mantenere sopra o sotto il suolo di terzi una costruzione propria Enfiteusi: diritto reale di godere, temporaneamente o in perpetuo, di un fondo altrui con l obbligo di miglioramento e di corresponsione di un canone periodico anche in natura 54

55 Comunione e condominio Si ha comunione allorquando un diritto o una cosa spetta a più persone senza distinzione di parti ma per quote ideali (indivisa) E comproprietà o condominio quando il diritto è di proprietà (perché la comunione potrebbe essere anche su un diritto, ad es., di usufrutto) 55

56 Comunione Volontaria: per decisione delle parti Legale: stabilita dalla legge Incidentale: derivante da atti che la producono, come la successione per causa di morte pratico per i geometri 56

57 Quote della comunione Le quote dei partecipanti si presuppongono uguali fino a prova contraria. Nell amministrazione vi sono atti che richiedono la mera maggioranza; altri che richiedono la maggioranza qualificata; altri l unanimità. pratico per i geometri 57

58 Condominio degli edifici Le quote dei partecipanti si esprimono generalmente in millesimi, e vengono definite in base alla superficie o al volume di possesso. Sono determinate per destinazione del padre di famiglia, attraverso deliberazione assembleare o per sentenza del giudice. pratico per i geometri 58

59 I diritti di obbligazione: i contratti Compravendita Permuta Affitto o locazione Mandato Deposito Comodato Mutuo Assicurazione 59

60 La tutela dei diritti: la trascrizione La trascrizione è un istituto che ha lo scopo di rendere pubblici atti relativi a beni immobili o mobili registrati, talchè i terzi interessati ne vengano a conoscenza. pratico per i geometri 60

61 Responsabilità patrimoniale del debitore e garanzie delle obbligazioni I mezzi conservativi della garanzia patrimoniale sono l azione surrogatoria, l azione revocatoria e il sequestro conservativo pratico per i geometri 61

62 Cause legittime di prelazione Privilegio Pegno Ipoteca (legale, giudiziale, volontaria) pratico per i geometri 62

63 Prescrizione e decadenza Prescrizione: mezzo che estingue il diritto quando il proprietario non lo esercita per il tempo stabilito dalla legge Decadenza: avviene quando non si rispetta un termine stabilito per legge o per volontà delle parti pratico per i geometri 63

64 Diritto pubblico Ordinamento amministrativo dello Stato italiano Enti Locali: regione, provincia, comune pratico per i geometri 64

65 Diritto pubblico Tribunale Amministrativo Regionale Consiglio di Stato pratico per i geometri 65