da hotel tradizionale a ClimaHotel

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1 da hotel tradizionale a ClimaHotel Concetto energetico Progetto impianti termoidraulici ed elettrici Direzione lavori impianti Consulenza e calcoli CasaClima Energytech INGEGNERI s.r.l. Dr. Ing. Norbert Klammsteiner

2 Anno 2010 prima dell intervento Ubicazione: Maranza (+700m Rio Pusteria) Classificazione: 3 stelle Numero stanze: 29 Numero posti letto: 59 Superficie netta riscaldata: ca mq Pernottamenti: /a Piccola zona wellness e piscina interna

3 Consumi e costi anno 2010 Gas metano per riscaldamento e acqua calda Consumo: m 3 /anno = kwh/anno Riscaldamento: kwh/anno Acqua calda: kwh/anno Costo complessivo : ca /anno Acqua potabile Consumo: m 3 /anno Costo: ca /anno Energia elettrica Consumo: kwh/anno Costo: ca /anno

4 Riscaldamento Acqua calda Energia elettrica Consumi energetici anno kwh/a 24% kwh/a 11% kwh/a 65%

5 Costi di gestione anno 2010 Rifiuti Acqua potabile Energia elettrica Gas metano Gas metano Energia Acqua elettrica potabile Rifiuti incidenza 41% 48% 4% 7% costo , , , ,00

6 RICHIESTE COMMITTENZA Ampliamento del numero di stanze (costruzione di un nuovo piano) Ristrutturazione della vecchia ala dell Hotel (demolizione e ricostruzione) Completo rinnovamento e ampliamento della zona piscina e wellness Contenimento dei consumi energetici termici ed elettrici

7 Obbiettivi principali del progetto ClimaHotel Gitschberg Rispettare le richieste con le seguenti soluzioni progettuali: Contenimento e riduzione del fabbisogno termico dell involucro Installazione di impianti a elevata efficienza e elevato recupero termico Riduzione dei consumi idrico-sanitari Sfruttamento di energia rinnovabile (solare termico e fotovoltaico) CERTIFICAZIONE CLIMAHOTEL

8 Certificazione ClimaHotel Le tre colonne della sostenibilitá ecologia società economia

9 Certificazione ClimaHotel NATURA VITA TRASPARENZA Protezione dell ambiente naturale Comfort Aspetti socio-culturali Sviluppo economico solido

10 Certificazione ClimaHotel Per. Ind. Alfredo Forti

11 RISANAMENTO CHECK UP INIZIALE HOTEL DETERMINAZIONE POTENZIALE DI MIGLIORAMENTO PIANO DEGLI INTERVENTI (10 ANNI) PRE-CERTIFICAZIONE CLIMAHOTEL INTERVENTO (50% OBIETTIVO FINALE) CERTIFICAZIONE CLIMAHOTEL

12 Principali obbiettivi raggiunti ClimaHotel Gitschberg RISULTATI OTTENUTI CON INTERVENTO ANNO 2011 Fabbisogno termico dell involucro H WB = 54 kwh/(m 2 a) - standard CASACLIMA C Fabbisogno energetico indice di CO 2 = 33 kg/(m 2 a) - standard CASACLIMA D Indice di impatto idrico W KW = 16 % - standard CLIMAHOTEL E Copertura fabbisogno di produzione acqua calda sanitaria e produzione acqua calda piscina mediante SOLARE TERMICO Copertura del fabbisogno di energia elettrica mediante SOLARE FOTOVOLTAICO RISULTATI OTTENIBILI CON PIANO D INTERVENTO Fabbisogno termico dell involucro H WB = 48 kwh/(m 2 a) - standard CASACLIMA B Fabbisogno energetico indice di CO 2 = 26 kg/(m 2 a) - standard CASACLIMA C Indice di impatto idrico W KW = 30 % - standard CLIMAHOTEL B

13 FABBISOGNO TERMICO situazione stato iniziale Valore Um pari a 1,0 W/(m 2 K) CasaClima D 82 kwh/ (m 2 a) La struttura costruita negli anni 90 rappresentava lo standard costruttivo di quel periodo Le strutture non sono isolate e le finestre si presentavano con doppi vetri con serramento tradizionale Qh pari a ca kwh/a

14 FABBISOGNO TERMICO situazione stato attuale Valore Um pari a 0,7 W/(m 2 K) CasaClima C 54 kwh/ (m 2 a) A seguito dell intervento di aumento di volume, realizzato rispettando le richieste della committenza si nota un aumento della superficie disperdente ma la progettazione dell involucro ha portato ad una riduzione del rapporto S/V. L intervento di coibentazione della struttura porta ad una riduzione del fabbisogno complessivo di ca kwh/a Qh pari a ca kwh/a Riduzione Qh di ca. 18% Aumento Vn di ca. 24%

15 FABBISOGNO TERMICO situazione con piano d intervento Valore Um pari a 0,6 W/(m 2 K) Riduzione complessiva Um 40% Nel piano d intervento è prevista la sostituzione di tutte le finestre esistenti e di coibentare i muri che danno verso il terreno e verso alcuni locali cantina non riscaldati. Tale intervento permetterà di raggiungere la classificazione CasaClima B CasaClima B 48 kwh/ (m 2 a) Qh pari a ca kwh/a Ulteriore riduzione Qh di ca. 11% Riduzione complessiva Qh di ca. 27%

16 FABBISOGNO ENERGETICO situazione stato iniziale Quota energia alternativa 0% Emissioni CO 2 ca. 165 t/a CasaClima E 54 kg / (m 2 a) La struttura costruita negli anni 90 rappresentava lo standard costruttivo di quel periodo Caldaie a gas metano, impianto principale a radiatori, alcune zone riscaldate con sistema a superficie radiante e impianto di ventilazione per zona bar e sala da pranzo con recuperatore con rendimento a media efficienza

17 FABBISOGNO ENERGETICO situazione stato attuale Quota energia alternativa ca. 35% Emissioni CO 2 ca. 123 t/a Riduzione emissioni CO 2 ca. 25% CasaClima D 33 kg / (m 2 a) La riduzione del fabbisogno termico porta a una riduzione del fabbisogno complessivo di energia primaria, nonostante l aumento di volumetria. L installazione di pannelli solari termici (40m 2 ) e fotovoltaici (132m 2 ) permette di aumentare del 35% la quota di energia alternativa e di ridurre ulteriormente il fabbisogno energetico primario e le emissioni di CO 2 in atmosfera

18 FABBISOGNO ENERGETICO situazione con piano d intervento Quota energia alternativa ca. 38% Emissioni CO 2 ca. 97 t/a Riduzione emissioni CO 2 ca. 41% CasaClima C 26 kg / (m 2 a) La sostituzione dei vecchi generatori con caldaie a gas a condensazione permette di ridurre sostanzialmente il fabbisogno d energia per riscaldamento e per la produzione di acqua calda. Questo permette di aumentare di un ulteriore 3% la quota di energia alternativa e di ridurre ulteriormente il fabbisogno energetico primario e le emissioni di CO 2 in atmosfera. Tale intervento permetterà di raggiungere la classificazione CasaClima C per fabbisogno di energia primaria

19 CONSUMO IDRICO-SANITARIO situazione stato iniziale La struttura non prevedeva nessun sistema di contenimento dei consumi idrici e nessun sistema di recupero dell acqua

20 CONSUMO IDRICO-SANITARIO situazione stato attuale L installazione dei regolatori di portata per tutti gli apparecchi sanitari nuovi ha portato un avvicinamento allo standard ClimaHotel

21 CONSUMO IDRICO-SANITARIO situazione con piano d intervento L installazione dei regolatori di portata per tutti gli apparecchi sanitari di tutta la struttura alberghiera porterà al raggiungimento dello standard ClimaHotel B

22 IMPIANTO SOLARE TERMICO Installazione di 40m 2 di pannelli solari termici piani per la copertura dei fabbisogni per la produzione di acqua calda sanitaria e acqua calda per la piscina

23 kwh/mese IMPIANTO SOLARE TERMICO analisi energetica Fabbisogno medio mensile edificio gen feb mar apr mag giu lug ago set ott nov dic In funzione al tasso di occupazione mensile è stato fatto un calcolo del fabbisogno di acqua calda sanitaria e dell energia termica per riscaldare la piscina interna Fabbisogno A.C.S. Fabbisogno RISC.

24 kwh/mese IMPIANTO SOLARE TERMICO analisi energetica Copertura fabbisogno mensile A.C.S. dal collettore solare gen feb mar apr mag giu lug ago set ott nov dic Fabbisogno A.C.S. Rmm collettore Piano Con esposizione completa a sud, senza ombreggiamenti e con inclinazione dei collettori solari di 45 ; la scelta della superficie di 40 m 2 è stata dettata dal fatto di evitare sovrapproduzione e quindi di avere tempi d ammortamento più brevi possibili. OTTIMIZZAZIONE

25 IMPIANTO SOLARE TERMICO analisi economica , , , , , , ,00 Ritorno economico annuo gas metano L investimento è costato ca Il tempo d ammortamento è di 11 anni con successivi 9 anni di ritorno economico prima dell intervento di manutenzione straordinaria.

26 IMPIANTO FOTOVOLTAICO Installazione di 132m 2 di pannelli solari fotovoltaici per la copertura dei fabbisogni di energia elettrica di tutta la struttura

27 IMPIANTO FOTOVOLTAICO analisi energetica Anno gen feb mar apr mag giu lug ago set ott nov dic Mesi Consumo utenza Energia prodotta L analisi dei consumi elettrici mensili dell utenza e al rendimento dei moduli fotovoltaici ha portato a un installazione di 132 m 2, per una potenza di picco installata pari a 18,9 kw. La scelta è legata anche al calcolo costi-benefici OTTIMIZZAZIONE

28 IMPIANTO FOTOVOLTAICO analisi economica VAN Anni L investimento è costato ca Grazie alla tariffa dell energia elettrica prodotta e al bonus del conto energia, il tempo d ammortamento è di 8 anni con successivi 12 anni di ritorno economico.

29 PIANO DEGLI INTERVENTI principali interventi Involucro edilizio Tipo intervento Coibentazione pareti verso terreno e locali non riscaldati Coibentazione solai verso locali non riscaldati Sostituzione serramenti e finestre esistenti Soluzione dei ponti termici delle terrazze Impianto di riscaldamento Installazione di caldaie a gas a condensazione Utilizzare impianto radiatori a media-bassa temperatura Bilanciamento idraulico degliimpianti esistenti Consumo di acqua sanitaria Installazione di regolatori di portata su tutti i sanitari esistenti Impianto di ventilazione Zona Wellnes con ventilazione meccanica controllata Unità di trattamento aria zona Wellnes con recuperatore η>75% Installazione impianto recupero calore cappa estrazione cucina Illuminazione interna Sostituzione di tutti i corpi illuminanti esistenti con nuovi ad alta efficienza Illuminazione esterna Controllo elettronico illuminazione facciate Sostituzione di tutti i corpi illuminanti esistenti con nuovi ad alta efficienza Installazione di sistemi che riducano l'illuminazione in atmosfera

30 PIANO DEGLI INTERVENTI principali interventi Tipo intervento Cucina Lavastoviglie con allacciamento acqua calda Lavastoviglie con ciclo di lavaggio ad alta efficienza Frigoriferi con sistema di recupero del calore di condensazione Immondizie Raccolta differenziata secondo codice CER Raccolta differenziata anche nelle stanze per gli ospiti Lavanderia Interna Lavatrici con allacciamento acqua calda Lavatrici con ciclo di lavaggio ad alta efficienza Utilizzo di detersivi con certificati di rispetto ambientale Sistema automaticodi dosaggio dei detersivi nel ciclo di lavaggio Barriere archittettoniche Eliminazione delle barriere architettoniche nei parcheggi Eliminazione delle barriere architettoniche nella zona piscina, wellness e beautycenter Allestimento di alcune stanze e bagni per portatori di handicap

31 GRAZIE PER L ATTENZIONE! Dott. Ing. Norbert Klammsteiner Energytech INGEGNERI s.r.l Bolzano