PIANO DI MANUTENZIONE
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- Fabiano Forti
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1 FORNITURA E POSA IN OPERA DI ARREDI PER L AULA MAGNA DELL UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI BERGAMO PRESSO LA EX CHIESA DI S.AGOSTINO INDICE PIANO DI - PREMESSA - COLLOCAZIONE - DESCRIZIONE RISORSE - PROGRAMA DEGLI INTERVENTI DI E CONTROLLO: schede
2 FORNITURA E POSA IN OPERA DI ARREDI PER L AULA MAGNA DELL UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI BERGAMO PRESSO LA EX CHIESA DI S.AGOSTINO Premessa PREMESSA Il piano di manutenzione dell opera è stato redatto ai sensi dell art.38 del D.P.R e in riferimento alle Linee guida per la compilazione del piano di conservazione della Regione Lombardia. E chiaro come le indicazioni regionali assumano quale obiettivo primario l operare una conservazione programmata al fine di ridurre il degrado e limitare gli interventi di riparazione: l intento di evitare che il degrado si inneschi viene raggiunto attraverso una assidua vigilanza, che consente grazie a diagnosi precoci di agire tempestivamente a fronte degli imprevisti. Partendo dalle indicazioni fornite dalle Linee guida per la compilazione del piano di conservazione e dai suoi documenti operativi il Manuale tecnico e il Programma di conservazione e dal Piano di manutenzione (D.P.R ) suddiviso in Manuale d uso, Manuale di manutenzione e Programma di manutenzione, si è giunti alla formulazione del presente Piano di manutenzione dell opera con l intento di semplificarne le modalità secondo le prescrizioni normative. Sulla base delle informazioni storico, tecniche e scientifiche fornite dagli elaborati del Progetto DefinitivoEsecutivo, in grado di definire un dettagliato quadro conoscitivo del Bene, si è giunti ad individuare le necessità manutentive specifiche dei diversi nuovi componenti architettonici. Con l intento di semplificare la messa in atto, la consultazione e l aggiornamento del Piano di manutenzione tale lavoro si è tradotto nella predisposizione di una tabella denominata: programma degli interventi di manutenzione e controllo in grado di sintetizzare le informazioni utili alla concretizzazione di una conservazione programmata riferita agli elementi architettonici, oggetto del presente Piano di manutenzione. IDENTIFICAZIONE DEL NUOVO COMPONENTE PROGRAMMA DEGLI INTERVENTI DI E CONTROLLO MISURE PREVENTIVE TIPO.NR Schema di lettura della tabella In alto a destra il riferimento (descrizione e sigla) del nuovo componente di cui al Capitolato Speciale d'appalto - II parte: specifiche tecniche delle forniture e schede tecniche di capitolato. Nella prima colonna a sinistra con vengono elencate le tipologie di controlli da compiere, ogni viene poi descritta nelle colonne a seguire specificandone: - MODALITÀ DI : definisce e descrive le prassi da compiere per mettere in atto la. - : indica ogni quanto tempo è da mettere in atto la. - MISURE : individua eventuali precauzione da assumere per la messa in atto della. - : individua il soggetto che dovrà compiere la. 1
3 FORNITURA E POSA IN OPERA DI ARREDI PER L AULA MAGNA DELL UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI BERGAMO PRESSO LA EX CHIESA DI S.AGOSTINO Collocazione COLLOCAZIONE L ex complesso monastico di Sant Agostino è ubicato nel centro urbano di Bergamo lungo la strada di accesso alla Città Alta di Bergamo in prossimità dell omonima porta Sant Agostino all interno delle mura di cinta. Il presente progetto riguarda la fornitura e la posa in opera di arredi per l aula magna dell Università degli Studi di Bergamo. Veduta del complesso di S. Agostino dalla Rocca di Città Alta Planimetria generale di progetto 2
4 DELL OPERA FORNITURA E POSA IN OPERA DI ARREDI PER L AULA MAGNA DELL UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI BERGAMO PRESSO LA EX CHIESA DI S.AGOSTINO Descrizione Risorse DESCRIZIONE I lavori prevedono: la fornitura e la posa in opera di poltrone per l aula magna; la fornitura e la posa in opera di sedute per tavoli relatori; la fornitura e la posa in opera di tavolo per sala regia; la fornitura e la posa in opera di sedute operative per sala regia; la fornitura e la posa in opera di sedute operative per le cabine di traduzione; la fornitura e la posa in opera di sedute per visitatori sala regia. RISORSE Per quanto riguarda lo svolgimento delle procedure definite nelle schede del Programma degli interventi di manutenzione e controllo sarà compito dell operatore incaricato dall Amministrazione o dal gestore della struttura attuare un operazione di controllo continuo dell opera, informando tecnici competenti nel caso di danni o problemi. Le operazioni di controllo e manutenzione dovranno essere svolte seguendo le prescrizioni della normativa vigente in materia degli infortuni sul lavoro ed in particolare del D.Lgs che attribuisce obblighi di prevenzione al datore di lavoro, ai dirigenti, ai preposti ed agli stessi lavoratori. Le responsabilità di queste figure sono distribuite ai vari livelli, in relazione alle specifiche attribuzioni e competenze 3
5 ARREDI - Sedute dell aula magna ARR PROGRAMMA DEGLI INTERVENTI DI E CONTROLLO Osservazione visiva Sostituzione dei pezzi danneggiati In occasione della visita di controllo annuale In occasione della visita di controllo annuale dall AmministrazioneGestore Appaltatore (per i primi 5 anni dal Certificato di Verifica di conformità) dall AmministrazioneGestore Appaltatore (per i primi 5 anni dal Certificato di Verifica di conformità, nelle quantità previste dal C.S.A.) Al termine della visita di controllo annuale Appaltatore (per i primi 5 anni dal Certificato di Verifica di conformità) La manutenzione ordinaria delle poltrone potrà essere eseguita dal personale addetto all Aula Magna. Deve essere di facile e veloce realizzazione senza l utilizzo di attrezzature particolari. La ditta fornitrice dovrà impegnarsi a mostrare agli addetti dell università come smontare e rimontare una poltrona in ogni sua parte e a fornire delle chiavi manuali per lo smontaggio e il rimontaggio così che in caso di urgenza si possa intervenire direttamente e tempestivamente. L Appaltatore che si è impegnato - secondo quanto previsto dal C.S.A. - ad effettuare, previo appuntamento da concordare con i responsabili dell ateneo, una visita di controllo annuale e, nel caso vi sia necessità, DI provvedere alla sostituzione dei pezzi danneggiati da azioni vandaliche fino alle quantità massime, nel quinquennio, di seguito indicate: n. 10 sedili n. 10 schienali n. 10 fiancate n. 10 snodi per tavolette scrittoio compresa la di tavoletta. Durante il periodo di manutenzione ordinaria, l appaltatore si è impegnato inoltre a verificare attentamente che tutte le viterie siano opportunamente serrate e che la movimentazione dei sedili e delle tavolette siano conformi ai requisiti normativi vigenti. In particolare, oltre ai controlli sullo stato generale di conservazione, dovranno essere eseguiti approfonditamente i seguenti controlli: controllo del fissaggio dello schienale sulle fiancata; controllo della barra portante delle poltrone; controllo del sistema di movimentazione del sedile; controllo del sistema di movimentazione della tavoletta scrittoio; 4
6 controllo dell ancoraggio delle fiancate al sistema autoportante delle poltrone. Al termine del controllo annuale dovrà essere rilasciato verbale, redatto in contraddittorio con i responsabili della gestione dell aula, che riporti l esito dell intervento manutentivo con indicazione delle eventuali parti sostituite. PRESCRIZIONI SPECIFICHE PER LA CORRETTA DEI NUOVI COMPONENTI DEI RIVESTIMENTI: PELLE Gli addetti dovranno essere in grado di poter intervenire nella manutenzione quotidiana e nella rimozione di eventuali macchie, pertanto la Ditta esecutrice dovrà fornire al termine della posa un di manutenzione delle poltrone e del suo rivestimento che dovrà poter avvenire mediante: spolveratura quotidiana con un panno morbido e asciutto non abrasivo; in presenza di macchie dovranno poter essere impiegate schiume provenienti da soluzioni composte da acqua distillatabollita e sapone naturale in fiocchi, senza usare spugne intrise d acqua, panni abrasivi, solventi, vapore, smacchiatori e altri agenti di pulizia e senza applicare sostanze nutritive. GENERALE Durante le operazioni di pulizia delle parti in inox, compresa il sistema di ancoraggio delle poltrone, è consigliabile l impiego di detergenti specifici per acciaio inox, avendo sempre cura di risciacquare con acqua ed asciugare con un panno morbido. Per la pulizia delle superfici in legno (tavoletta scrittoio) è opportuno l impiego di prodotti specifici per mobili da impiegare con l ausilio di panni morbidi. 5
7 ARREDI - Sedute tavolo relatori ARR PROGRAMMA DEGLI INTERVENTI DI E CONTROLLO Da eseguirsi se previsto all interno dei piani gestionali dell Università dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore Mantenimento del regolare funzionamento mediante la pulizia e lubrificazioni dei componenti nonché la riparazione ovvero sostituzione in tutti i casi in cui le componenti non risultino più riparabili di: sedile, schienale, struttura in alluminio, base girevole, braccioli. PRESCRIZIONI SPECIFICHE PER LA CORRETTA DEI NUOVI COMPONENTI Durante le operazioni di pulizia delle superfici dovranno essere rispettate le indicazioni fornite dal produttoreinstallatore. Durante le operazioni di pulizia delle eventuali parti in acciaio o alluminio, è consigliabile l impiego di detergenti specifici per acciaio, avendo sempre cura di risciacquare con acqua ed asciugare con un panno morbido. 6
8 ARREDI - Tavolo della sala regia ARR PROGRAMMA DEGLI INTERVENTI DI E CONTROLLO Da eseguirsi se previsto all interno dei piani gestionali dell Università dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore Mantenimento del regolare funzionamento mediante la pulizia dei componenti nonché la riparazione ovvero sostituzione in tutti i casi in cui le componenti non risultino più riparabili di: struttura e rivestimento del tavolo, cassettiere, ruote cassettiere, serrature cassettiere. PRESCRIZIONI SPECIFICHE PER LA CORRETTA DEI NUOVI COMPONENTI Per la pulizia delle superfici in legno è opportuno l impiego di prodotti specifici per mobili da impiegare con l ausilio di panni morbidi. Durante le operazioni di pulizia delle superfici in metallo dovranno essere rispettate le indicazioni fornite dal produttoreinstallatore. Durante le operazioni di pulizia delle eventuali parti in acciaio, è consigliabile l impiego di detergenti specifici per acciaio, avendo sempre cura di risciacquare con acqua ed asciugare con un panno morbido. Durante le operazioni di pulizia degli arredi si dovrà prestare particolare attenzione a non danneggiare la strumentazione tecnologica presente. 7
9 ARREDI - Sedute operative della sala regia ARR PROGRAMMA DEGLI INTERVENTI DI E CONTROLLO Da eseguirsi se previsto all interno dei piani gestionali dell Università dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore Mantenimento del regolare funzionamento mediante la pulizia e lubrificazioni dei componenti nonché la riparazione ovvero sostituzione in tutti i casi in cui le componenti non risultino più riparabili di: sedile, schienale, struttura, base, ruote, braccioli. PRESCRIZIONI SPECIFICHE PER LA CORRETTA DEI NUOVI COMPONENTI Durante le operazioni di pulizia delle superfici dovranno essere rispettate le indicazioni fornite dal produttoreinstallatore. Durante le operazioni di pulizia delle parti in acciaio, è consigliabile l impiego di detergenti specifici per acciaio, avendo sempre cura di risciacquare con acqua ed asciugare con un panno morbido. 8
10 ARREDI - Sedute operative delle cabine di traduzione ARR PROGRAMMA DEGLI INTERVENTI DI E CONTROLLO Da eseguirsi se previsto all interno dei piani gestionali dell Università dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore Mantenimento del regolare funzionamento mediante la pulizia e lubrificazioni dei componenti nonché la riparazione ovvero sostituzione in tutti i casi in cui le componenti non risultino più riparabili di: sedile, schienale, struttura, base, ruote, braccioli. PRESCRIZIONI SPECIFICHE PER LA CORRETTA DEI NUOVI COMPONENTI Durante le operazioni di pulizia delle superfici dovranno essere rispettate le indicazioni fornite dal produttoreinstallatore. Durante le operazioni di pulizia delle parti in acciaio, è consigliabile l impiego di detergenti specifici per acciaio, avendo sempre cura di risciacquare con acqua ed asciugare con un panno morbido. 9
11 ARREDI - Sedute visitatori della sala regia ARR PROGRAMMA DEGLI INTERVENTI DI E CONTROLLO Da eseguirsi se previsto all interno dei piani gestionali dell Università dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore dall AmministrazioneGestore Mantenimento del regolare funzionamento mediante la pulizia dei componenti nonché la riparazione ovvero sostituzione in tutti i casi in cui le componenti non risultino più riparabili di: sedile, schienale, struttura. PRESCRIZIONI SPECIFICHE PER LA CORRETTA DEI NUOVI COMPONENTI Durante le operazioni di pulizia delle superfici dovranno essere rispettate le indicazioni fornite dal produttoreinstallatore. Durante le operazioni di pulizia delle parti in acciaio, anche verniciate, è consigliabile l impiego di detergenti specifici per acciaio, avendo sempre cura di risciacquare con acqua ed asciugare con un panno morbido. 10
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