CLIENTE:
IL VOSTRO SOGNO COSTRUITO SU MISURA Per costruire la Vostra casa su misura, vista l importanza di questa scelta, la Novaedil Srl, rivenditore ufficiale della Marles Hise Maribor d.o.o. per il Triveneto, propone un prodotto chiavi in mano o grezzo avanzato. Il tutto ovviamente nel massimo della qualità abitativa, nell impiego dei materiali più salutari e sicuri, affinchè si possa vivere in un ambiente sano. Non mancano tutti i controlli di staticità, di risparmio energetico, di sicurezza con relative prove sui materiali. Marles azienda Leader nel settore della Bioedilizia ha innalzato la sua prima casa 53 anni fa, avendo oggi un risultato di oltre 200 costruzioni annue in tutta Europa, superando i controlli più rigorosi. Le nostre costruzioni sono certificate in classe A o B in base al D.Lgs.28/2011 e garantite 30 anni. (in opzione certificazione casa clima) La prefabbricazione delle pareti viene effettuata totalmente in fabbrica incluso il cappotto, le finestre e il portoncino d ingresso, evitando cosi ponti termici e permettendo una migliore isolazione delle stesse. Questo procedimento ci permette di costruire le nostre case con qualsiasi evento atmosferico, in quanto sulle pareti non viene usato cartongesso ma lastre di gesso fibroso della Knauf, che oltre ad non assorbire acqua ci permette di fissare qualsiasi struttura come se fosse cemento. 2
Gent.mi Sig.ri Con la presente siamo a presentare Ns. miglior offerta per la realizzazione di una casa in edilizia industrializzata con struttura in legno. Superficie lorde prefabbricato: Superficie lorda Piano Terra mq. -------- Superficie lorda Piano 1 mq -------- Superficie Portici mq. -------- Altezza Piano Terra con soffitti dritti m 2.60 Altezza Piano Terra con travatura a vista variabile 3
PROGETTAZIONE : CAPITOLATO FORMULA CHIAVI IN MANO Nella fornitura chiavi in mano si intendono inclusi: La progettazione (catalogo o individuale) comprende: progetto architettonico progetti elettrici e idraulici direzione lavori calcoli statici indagine geologica relazione acustica collaudo cementi prove sui materiali Redazione P.S.C. certificazione Vea accatastamento e relativa richiesta di abitabilità certificazione risparmio energetico A o B sulla base dei requisiti richiesti dal D.Lgs. 28/2011 SISTEMAZIONE CANTIERE: Con l'inizio dei lavori, la Novaedil srl provvederà a recintare tutto il cantiere, all'allacciamento della luce da cantiere, alla fornitura del WC chimico per la durata dei lavori e tutto quant'altro possa servire alla messa in sicurezza dello stesso. 4
SCAVI E FONDAZIONI: Per la realizzazione delle fondazione la Novaedil srl provvederà allo scavo su terreno pianeggiante, (diversa valutazione se bisogna effettuare muri di contenimento, sottomurazioni o scavi su terreno roccioso previa verifica accessibilità al terreno con mezzi idonei alla costruzione). La fondazione verrà eseguita in maniera tradizionale e ventilata: Magrone da 10 cm in RcK 15 Armo comprensivo di marciapiedi e portici. Fornitura e posa igloo da 27 cm. Fornitura e posa gabbie in ferro da 14 Fornitura e posa rete elettrosaldata da 8. Getto finale RcK 30 TRASPORTO MONTAGGIO PONTEGGI, ISOLAZIONE E ASSISTENZA IN CANTIERE: Isolazione delle fondazioni con guaina a caldo su tutti i muri della casa, montaggio ponteggi per tutta la durata delle lavorazioni. Il trasporto e la movimentazione con gru meccanica per il montaggio degli elementi e relativa trasferta delle nostre maestranze. 5
FORNITURA PREFABBRICATO: La costruzione base viene fornita col sistema sopra esposto 6
PARETE ESTERNE CON SISTEMA MEGA N10 DA CM. 30 U termico: 0,15 W/m²K Isolamento acustico : 46 db Resistenza al fuoco : REI 60 Sfasamento termico: 11h 07 La parete viene fornita come da disegno e fissata a pavimento con squadrette in acciaio e viti della Wurth. 1 Lastra Gesso Fibro Gesso 2 Barriera Vapore 3 Costruzione Portante in Legno 60/160 mm in Abete 4 Foglia PE 0,2 mm 5 Lana Minerale 140 mm 6 Colla dispersiva 2 m 7 Neopor 100 mm 8 Rete armata immersa nell`intonaco 2 mm 9 Intonaco armato 2,5 mm 10 Strato finale decorativo facciata 2 mm 11 Profilo facciata 12 Tuboflex Ф 25mm 7
PARETE INTERNA Pareti divisorie interne cm 13 : REI 60 Isolamento acustico: 42 db Pannello fibroso di gesso p 1000kg/m3 (mm.) 15 Legno di costruzione infisso 100/60 Lana di roccia p 30kg/m3 (mm.) 50 Pannello fibroso di gesso p 1000kg/m3 (mm)15 8
TETTO IN LEGNO: Sfasamento termico 9,07 H Fornitura e posa di tetto in legno(compresi portici e sporgenze) composto dall interno verso l esterno: Puntoni lamellari a vista da 12*22 con stondatura o dritte, comprensivi di sporgenze o finitura con soffitti dritti; Strato di perline da 20mm. in abete; Lana minerale da 22 cm. Barriera vapore Listello di ventilazione del tetto Tavolato in abete trattato in autoclave ad alta pressione Guaina ardesiate da 4 mm. impermeabile con posa a freddo Tegole e colmi in cemento in colorazioni a scelta (ditta Tegolaia) coppo Gold Numero 2 sfiatatoi per caldaia e cappa cucina Montaggio torretta per eventuale canna fumaria 9
SEZIONE TETTO: 10
LATTONERIE: Lattonerie in preverniciato spessore 8/10 mm colore testa di moro, comprensive di pluviali, converse, mantovane e tutto ciò per eseguire l'opera a regola d arte. INFISSI IN LEGNO O PVC: Fornitura e posa di infisso in legno con 12 chiusure come da disegno in 16 colorazioni Marles, in pvc solo bianco (optional pvc colorati e triplo vetro) TERMO PLUS Uw = 1,3 W/m2K, Rw = 34dB LEGNO: Abete trilama, spessore telaio 68 mm VETRO: Doppio vetro 4/16Ar/4, Ug = 1,0 W/m 2 K, TGI distanziale, g = 63% FERRAMENTA: Roto NT, asse meccanismo di chiusura - 9 mm. GUARNIZIONE: Doppia permanentemente elastica al silicone, resistente ai raggi UV. esterno Deventer DS 112a, interno DS 6677 GOCCIOLATOIO: sul telaio alluminio EHS 24-00 LAVORAZIONE DELLA SUPERFICIE: Impregnazione secondo cartella campione Marles PSP. Strato intermedio trasparente Protezione giunti a "V" e legno frontale. Laccato secondo cartella colori Marles PSP 11
PORTONCINO D INGRESSO: Fornitura e posa di un portoncino d ingresso in legno con serrature antisfondamento in 22 modelli e 16 colorazioni a scelta della ditta Marles. DAVANZALI: Fornitura e posa di davanzali in pietra naturale o granito, spessore cm.3 con gocciolatoio. 12
PITTURAZIONI ESTERNE: Stesura marmorino spessore 1.5 o 2 mm. con colorazioni a scelta Rofix traspirante con una mano di sottofondo. GARANZIA: A fine lavori verrà rilasciata garanzia Marles di 30 anni sul prefabbricato e garanzia secondo la legge italiana ai sensi degli artt. 1669 e 1667 del Codice Civile per eventuali difformità e vizi sulle parti escluse dalla garanzia Marles. La Novaedil si occupa anche di strutture pubbliche: (Asili, Scuole, Ristoranti, Bar,ect.) TOTALE PREZZO A CORPO CHIAVI IN MANO EURO + IVA Restano a carico del committente, oneri di costruzione, allacciamenti individuali e quant'altro non menzionato nel presente. Novaedil srl 13
OPTIONAL PARETI ESTERNE: EKO-ECO 32 cm da valutare U termico: 0,12 W/ m²k Isolamento acustico : 46 db Resistenza al fuoco : REI 60 Sfasamento Termico: 15h20 1 Lastra Gesso Fibroso 15 mm 2 isolamento Lastra in Fibra di Legno 60 mm 3 Listelli 60/60 mm, 60/44 mm 4 Lastra OSB 15 mm 5 Costruzione Portante Legno 80/160mm 6 Costruzione Portante Legno 60/160mm 7 Rete armata immersa nell`intonaco 8 Intonaco armato 4 5 mm 9 Strato finale decorativo facciata 2 mm 10 Profilo facciata 11 Tuboflex Ф MEGA DOH 30 cm da valutare U termico: 0,16 W/ m²k Isolamento acustico : 49 db Resistenza al fuoco : REI 60 Sfasamento Termico : 12h 07 1 Lastra Gesso Fibroso 15 mm 2 Foglia - Sd= 5-8 m 3 Costruzione Portante in Legno 80/160 mm 4 Lana Minerale 140 mm 5 Colla dispersiva 2 mm 6 Lana Minerale 100 mm 7 Rete armata immersa nell`intonaco 8 Intonaco armato 4 5 mm 9 Strato finale decorativo facciata 2 mm 10 Profilo facciata 11 Tuboflex Ф 21 mm 14