COMUNE DI GUAGNANO PROVINCIA DI LECCE Procedura aperta con il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa (art. 83 del D. Lgs. 163/2006) per l affidamento dei lavori di Riqualificazione ed efficientamento energetico del complesso edilizio sito in Guagnano alla via Duca D Aosta VERBALE N 3 1
L anno duemilaquattordici, il giorno otto del mese di Gennaio alle ore 15,30 presso l Ufficio Tecnico del Comune di Guagnano, in seduta riservata ed in prosecuzione della seduta del 07.01.2014, si è riunita la Commissione giudicatrice nominata con determinazione n. 878 del 20.12.2013, per procedere all esame analitico e valutazione delle Offerte tecniche relative all appalto di cui all oggetto, presentate dalle seguenti ditte ammesse alla gara: 1. Edilcoviello s.r.l. 2. Saulle Impianti s.r.l. 3. Costruzioni Guida Giovanni 4. F.G. Casa s.r.l. 5. Fanuli s.r.l 6. Pandone Marcello 7. Colizzi del p.i. Massimino Colizzi 8. De Pascali Pantaleo 9. Effe Emme Costruzioni 10. Ramirez Group s.u.r.l.; 11. geom. Giuseppe De Blasi 12. Edil Restauro s.r.l. 13. A.T.I. DV s.a.s.-d.f.l. s.r.l. 14. A.T.I. Ingrosso G.-Bruno Barba Imp. s.r.l; 15. A.T.I. Edil Generali s.r.l.-e.t. Engeineering. S.r.l.; Sono presenti i sig.ri: Presidente: Ing. Gianluigi Rizzo Responsabile Area Tecnica e R.U.P.; Componente esperto: Arch. Riccardo Taurino - Dirigente Comune di Campi Sal.na; Componente esperto: Arch. Alessandra Napolitano Dirigente Comune di Salice S.no; Segretario Verbalizzante il geom. Oronzo Perrone - Dipendente comunale. Preliminarmente il Presidente dà lettura del verbale n 2 della Commissione giudicatrice del 07.01.2014 e si prende atto che sono state esaminate le offerte tecniche delle ditte Edilcoviello s.r.l. e Saulle Impianti s.r.l., determinando i relativi coefficienti medi provvisori relativi ai criteri dal n 1 al n 5. La Commissione procede ad esaminare la proposta presentata dalla ditta Costruzioni Guida Giovanni (contrassegnata con il n 3) per i primi 5 criteri e si procede in ordine progressivo: Criterio 1 - Interventi integrativi e migliorativi relativi alla riqualificazione delle aree esterne con particolare attenzione alla scelta dei materiali, eliminazione barriere architettoniche ed arredo: - Sostituzione della pavimentazione prevista in progetto con pavimento I.IDRODRIN (pari quantità); - Realizzazione di rete per raccolta acque meteoriche; - Revisione ringhiera perimetrale in ferro e tinteggiatura a smalto; - Illuminazione per esterno (n 20 corpi a led su palo Ø100 ed h=5 ml); - Arredo esterno (6 panchine, 5 cestini portarifiuti, 3 portabici e palestra esterna); - Rimanda del secco degli alberi, manutenzione verde, cordoni in cls. per aiuole e realizzazione giardino ortodidattico). 2
Criterio 2 - Interventi integrativi e migliorativi finalizzati alla riqualificazione dell involucro edilizio, con particolare attenzione alla scelta dei materiali ed all estensione delle opere previste in progetto (consolidamenti strutturali rivestimenti e finiture) SCUOLA: - Pitturazione resistente al fuoco classe 1 - REI 180; - Cappotto termico con pannelli in sughero spessore cm. 10, intonaco liscio a due strati, rivestimento traspirante idrorepellente; - Reintegro solaio per circa 50 mq.; - Pavimentazione in gres porcellanato e rivestimento in gres con aumento della superficie di complessivi mq. 80; MUSEO: Estendimento del risanamento con fasce di carbonio nelle aule; - Sostituzione botola cisterna in ghisa. Criterio 3 - Interventi di completamento e miglioramento degli impianti tecnologici, con particolare riguardo alla domotica ed all integrazione con le opere di efficientamento previste sull involucro edilizio - Infissi spessore mm. 60 fisso e mm. 68 mobile, con taglio termico a barra 18 mm. in poliammide (anta ribalta); - Apparecchi illuminanti tipo Disano 4*18W con regolatore di luminosità; - Fornitura e posa in opera di nuovi pezzi igienici ed arredo bagno conmpleto di rubinetteria a consumo controllato; - Sistema antintrusione (sensori con centralina, dispositivo acustico, n 22 sensori volumetrici combinati); - Sistema videosorveglianza (n 10 telecamere, videoregistratore + trasmissione, n 1 monitor, n 1 hard disk DVR, n 1 gruppo di continuità); - Automatismo cancelli d ingresso ed impianto citofonico; Criterio 4 - Interventi utili alla definizione del CPI, nonché all ottimizzazione e funzionalizzazione dell impianto antincendio SCUOLA: - Fornitura e posa in opera attacco VV.FF. presso scuola; - Fornitura e posa in opera di pulsante di emergenza, n 1 porta REI 60 fra scuola e palestra e n 2 maniglioni antipanico; - Allargamento porte interne fino a cm. 120 e fornitura e posa in opera di porte in legno (7+1); - Impianto di illuminazione di sicurezza da 18W a led (24+13); - N 2 idranti a muro (atrio e palestra) e sistemazione botola cisterna; - N 1 gruppo di pressurizzazione con pompa pilota; - N 5 estintori a polvere da 6 kg. e n 1 CO 2 da kg. 5 con segnaletica di sicurezza; MUSEO: - N 6 estintori a polvere da 6 kg. e n 1 CO 2 da kg. 5 con segnaletica di sicurezza; 3
- N 12 dispositivi di rilevazione fumi e centrale. Criterio 5 - Adozione di sistemi di produzione di energia elettrica con tecnologia fotovoltaica, finalizzati alla riduzione dei consumi energetici - N 2 impianti fotovoltaici da 5,76 kw cadauno. La Commissione compila apposita scheda riepilogativa digitale, riportando i coefficienti provvisori che ogni Commissario ha assegnato per ogni criterio, e si provvede a determinare la media aritmetica dei coefficienti provvisori. La stampa della suddetta scheda, che riporta la media dei coefficienti provvisori, viene allegata al presente verbale. La Commissione procede ad esaminare la proposta presentata dalla ditta F.G. Casa (contrassegnata con il n 4) per i primi 5 criteri e si procede in ordine progressivo: Criterio 1 - Interventi integrativi e migliorativi relativi alla riqualificazione delle aree esterne con particolare attenzione alla scelta dei materiali, eliminazione barriere architettoniche ed arredo: - Nessuna offerta idonea, in quanto non coerente con il criterio in esme. Criterio 2 - Interventi integrativi e migliorativi finalizzati alla riqualificazione dell involucro edilizio, con particolare attenzione alla scelta dei materiali ed all estensione delle opere previste in progetto (consolidamenti strutturali rivestimenti e finiture) - Rimozione pavimentazione solare scuola e museo; - Coibentazione con polistirene espanso dello spessore di cm. 8; - Cappa di compensazione in cls.; - Pavimentazione solare. Criterio 3 - Interventi di completamento e miglioramento degli impianti tecnologici, con particolare riguardo alla domotica ed all integrazione con le opere di efficientamento previste sull involucro edilizio - Postazioni varie di prese dati ed elettriche sia nella scuola che nel museo; - Wireless router; - N 10 postazioni per laboratorio multimediale. Criterio 4 - Interventi utili alla definizione del CPI, nonché all ottimizzazione e funzionalizzazione dell impianto antincendio SCUOLA: - Centrale di rilevazione incendio a 4 zone; - N 14 rilevatori di fumo; - N 2 pannelli di segnalazione incendio; - N 2 pulsanti antincendio a rottura vetro; - N 2 idranti; MUSEO: - Centrale di rilevazione incendio a 4 zone; 4
- N 9 rilevatori di fumo; - N 1 pannello di segnalazione incendio; - N 1 pulsante antincendio a rottura vetro; - N 2 idranti. Criterio 5 - Adozione di sistemi di produzione di energia elettrica con tecnologia fotovoltaica, finalizzati alla riduzione dei consumi energetici - N 1 impianto fotovoltaico da 12 kw sul museo. La Commissione compila apposita scheda riepilogativa digitale, riportando i coefficienti provvisori che ogni Commissario ha assegnato per ogni criterio, e si provvede a determinare la media aritmetica dei coefficienti provvisori. La stampa della suddetta scheda, che riporta la media dei coefficienti provvisori, viene allegata al presente verbale. La Commissione procede ad esaminare la proposta presentata dalla ditta Fanuli s.r.l. (contrassegnata con il n 5) per i primi 5 criteri e si procede in ordine progressivo: Criterio 1 - Interventi integrativi e migliorativi relativi alla riqualificazione delle aree esterne con particolare attenzione alla scelta dei materiali, eliminazione barriere architettoniche ed arredo: - Intervento su recinzione esterna (mq. 320 di rifacimento intonaco pareti in muratura, ml. 60 di sistemazione cordolo, ml. 200 di pitturazione ringhiera); - Realizzazione di ulteriore ingresso pedonale in via Duca D Aosta (pavimento in TX fotocatalitici, ulteriore area a verde per mq. 140, n 10 elementi arborei e n 15 arbustivi, potature); - Arredo esterno (n 4 panchine in cls. 200*50*50 con n 3 faretti, n 6 cestini portarifiuti da 32 l., n 4 portabici da 5, n 2 isole ecologiche); - Realizzazione rampe in corrispondenza della palestra e del corridoio scuola, oltre alla sistemazione di quella esistente; - Realizzazione illuminazione esterna (n 52 corpi a led con paletti, quadro elettrico, ml. 350 di linea elettrica); - Rimozione serbatoio esistente e realizzazione area manovra pulmino (ml. 20*4). Criterio 2 - Interventi integrativi e migliorativi finalizzati alla riqualificazione dell involucro edilizio, con particolare attenzione alla scelta dei materiali ed all estensione delle opere previste in progetto (consolidamenti strutturali rivestimenti e finiture) - Sostituzione della fibra di carbonio prevista in progetto con rete in fibra PBO RUREDIL (museo); - Coibentazione del museo con pannello G3 Isover da cm. 6; - Tinteggiatura pareti scuola, con ulteriori mq. 2100,00; - Ristrutturazione W.C. della palestra (rivestimento con piastrelle, pavimento, impianto idricofognante, piatti doccia); 5
- Fornitura e posa in opera di n 18 cassette scarico da incasso a doppio tasto, n 2 vasi igienici; - Realizzazione W.C. disabili presso museo e fornitura e posa in opera di estrattori d aria nei W.C. non areati; Criterio 3 - Interventi di completamento e miglioramento degli impianti tecnologici, con particolare riguardo alla domotica ed all integrazione con le opere di efficientamento previste sull involucro edilizio - Realizzazione di n 2 impianti citofonici; - N 1 impianto di videosorveglianza esterno (n 10 telecamere night e day, n 1 alimentatore, n 1 DVR con hard disk); - Revisione dell impianto antintrusione del museo; - Sostituzione delle plafoniere dei bagni con IP 65; - N 10 plafoniere della philips in palestra; - Sensori di luminosità e di presenza per tutte le aule; - N 9 aperture motorizzate finestre nella palestra e nella scuola; - Realizzazione di sistema di regolazione e controllo della pompa di calore, con disp. DDC e RB100. Criterio 4 - Interventi utili alla definizione del CPI, nonché all ottimizzazione e funzionalizzazione dell impianto antincendio - Fornitura e posa in opera di plafoniere per illuminazione di emergenza; - Realizzazione impianto di allarme incendio sonoro (centralina, armadio e n 10 diffusori sonori); - Fornitura e posa in opera di cartellonistica di sicurezza; - Fornitura e posa in opera di n 7 idranti UNI 45 (cassetta completa); - Realizzaione rampa disabili in corrispondenza dell uscita della palestra (già proposta in altro criterio); - Controllo e revisione gruppo di spinta ed impianto; - Sostituzione porta del locale antincendio; - Pratica ottenimento CPI ed espletamento Criterio 5 - Adozione di sistemi di produzione di energia elettrica con tecnologia fotovoltaica, finalizzati alla riduzione dei consumi energetici - N 1 impianto fotovoltaico da 10 kw su museo. La Commissione compila apposita scheda riepilogativa digitale, riportando i coefficienti provvisori che ogni Commissario ha assegnato per ogni criterio, e si provvede a determinare la media aritmetica dei coefficienti provvisori. La stampa della suddetta scheda, che riporta la media dei coefficienti provvisori, viene allegata al presente verbale. Tutti i plichi vengono riposti, sotto chiave, nella cassaforte dell Ufficio Tecnico e la chiave viene custodita a cura del RUP. 6
La Commissione interrompe i lavori della odierna seduta riservata alle ore 19,30 e stabilisce di aggiornarsi alle ore 15,30 del 13.01.2014 per la continuazione dell esame delle offerte tecniche contenute nelle buste B. Letto confermato e sottoscritto. Presidente: f.to ing. Gianluigi Rizzo Componente esperto: f.to arch. Riccardo Taurino Componente esperto: f.to arch. Alessandra Napoletano Segretario verbalizzante: f.to geom. Oronzo Perrone 7