2 10 Maggio 2011 - Anno III - N 42 editoriale a cura della Redazione, cda Cosmic COME CAMBIANO I MUTUI A SEGUITO DELL AUMENTO DEI TASSI BCE E DELL EURIBOR CaseinSardegna periodico di annunci immobiliari Iscritto al Tribunale di Sassari con il n 02/2009 Editore: Consorzio Sardo Mediatori Immobiliare Creditizi C.o.s.m.i.c. Sede consorzio e Redazione c/o Confcommercio Sassari, corso Pascoli, 16/b Iscritto al Reg.Imprese di Sassari/CF/ P.iva02334330905 Iscrizione REA n SS 166688 Capitale sociale interamente versato 2.530 euro Direttore Responsabile Ginetta Cocco Stampa e allestimento Grafiche Ghiani srl Cagliari Foto di Copertina a cura della redazione continua dal n scorso, n. 41 Eurobor a 3 mesi scatta all 1,33% Come indicato, gli Euribor a 3 mesi continuano a salire anticipando la prossima stretta monetaria, ipotizzata in estate. Oggi il parametro a 3 mesi - a cui è legata la maggior parte dei nuovi mutui a tasso variabile erogati - si è portato all 1,33%, sui livelli di maggio 2009. Si tratta del 20esimo rialzo consecutivo per l Euribor, l indice che esprime il tasso di interesse interbancario a cui le banche si prestano capitali fra loro, fissato ogni giorno, dal lunedì al venerdì, dall European Banking Federation alle ore 11. In rialzo anche l Euribor a 1 mese all 1,156 per cento. Mutuo a tasso Per chi ha già un mutuo non cambia assolutamente niente. Chi intende stipularne uno nuovo deve tenere conto anche gli Eurirs (i tassi a cui sono agganciate le rate dei mutui fissi) sono in aumento; questo perché l aumento dei tassi da aumentare anche i rendimenti del Bund tedesco al cui andamento sono indirettamente collegati gli Eurirs. L indice a 20 anni è passato dal 3,9% del mese di marzo (2,67% solo nell agosto scorso) all attuale 4,07%, comunque ancora inferiore all indice di riferimento degli ultimi 10 anni pari al 4,12%. In buona sostanza comunque fermo restando tutti questi parametri il mutuo a tasso variabile dovrebbe essere ancora più conveniente del tasso fisso, fatto salvi spropositati di spread o alti costi impliciti.
4 10 Maggio 2011 - Anno III - N 42 VIA FANCELLO buone condizioni ampio quadrivano, cucina abitabile, biservizi, ripostiglio, balconi, termoautonomo, cortile condominiale, Euro 175.000,00. Cod. 14 VIA PIETRO MICCA luminoso, ottimo stato, ampio trivano, cucina, bagno, balcone, ripostiglio, vendesi. Euro 115.000,00. Mutuabili. cod. 5 DUE PASSI DA CORTE SANTA MARIA ottimo ampio monolocale con taverna, ristrutturato, per complessivi mq.75, termoautonomo. Euro 58.000 mutuabili. Ideale per investimento locativo, Cod.12 PRESSI LARGO DI BARATZ ampio triletto, salone, cucina abitabile, biservizi, balconi, garage. Euro 168.000 mutuabili. Cod. 8 FRONTE BUDDI BUDDI VICINANZE SISA PROLUNGAMENTO VIA BALDEDDA in ottime condizioni, triletto, salone, cucina, bagno, 2 balconi, ripostiglio finestrato, posto auto, cantinetta 10 mq. Euro 125.000 mutuabili cod.19 in nuova costruzione, due letto, salone, angolo cottura, biservizi e terrazzi, ottime rifiniture, termoautonomo, pronta consegna. Euro 140.000 mutuabile. Cod.69 PARTE ALTA CORSO VITTORIO EMANUELE due letto, soggiorno pranzo, sala, cucinotto, bagno. Ottime condizioni euro 105.000,00 mutuabili cod. 6 VIA PERTINI Ottimo triletto, due bagni, sala, cucina, due balconi, garage e soffitta. Euro 175.000,00 MUTUABILE. cod.10 NUOVI SANT ORSOLA SUD VIA VIVALDI In fase di consegna bilo trilocali, ottime rifiniture A partire da euro 115.000 mutuabili cod.2 ottimo biletto, sala, angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone, termoautonomo. Euro 125.000,00 mutuabili
10 Maggio 2011 - Anno III - N 42 5 MONO BILOCALI NUOVI SANT ORSOLA SUD in fase di consegna bilo trilocali, ottime rifiniture A partire da euro 115.000 mutuabili cod.2 LI PUNTI, in piccolo contesto, ottimo bilivello, composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, bagno, letto. Euro 80.000 mutuabile. Cod.22 VIA MONSIGNOR MARONGIU, recente come nuovo, soggiorno con angolo cottura, letto, bagno, balcone, verandina,garage. Euro 136.000 mutuabili. cod. 26 FRONTE CORTE SANTA MARIA, Ristrutturato come nuovo, grazioso monolocale, con angolo cottura, ottime rifiniture, panoramicissimo unico al piano,ottimo per investimento locativo, Euro 60.000. TISSI, in palazzo storico,sottotetto al piano secondo di mq. 100 con progetto e concessione edilizia per la realizzazione di due mansarde bilocali, acqua, luce e scarichi già realizzati, Euro 70.000 o singola mansarda a Euro 35.000.Cod. 44 Immobile condiviso con Real Invest CORSO VITTORIO EMANUELE PARTE ALTA bilivello in ottime condizioni, composta da salone, cucinotto, letto, bagno, euro 105.000 mutuabili. Cod.4 TRILOCALI PRESSI PIAZZA SAURO, due letto, soggiorno pranzo, sala, cucinotto, bagno. Ottime condizioni euro 105.000 mutuabili cod. 6 A DUE PASSI DA VIALE DANTE, in ottime condizioni, due letto, sala, cucina, bagno e due balconi. Termoascensore. Euro 160.000,00 mutuabili QUATTRO PIÙ LOCALI VIA ROMA PRESSI CAMERA DI COMMER- CIO, piano alto, luminoso, 4 letto, salone, cucina, due bagni, servizio, ripostiglio, due balconi, termoascensore. Euro 280.000 Mutuabili VIA ORTOBENE, come nuovo bilivello, due letto, salone, cucina,biservizi, balconi, box auto. Euro 180.000 mutuabile cod.60 VIA PERTINI, Ottimo triletto, due bagni, sala, cucina, due balconi, garage e soffitta. Euro 175.000 MUTUABILE. cod.10. NUOVA COSTRUZIONE PRESSI BANCA D ITALIA, ultimi, due letto, biservizi, soggiorno,cucina, ampi terrazzi, termoautonomi, pronta consegna. Euro 225.000 Mutuabili Pressi chiesa Santa Maria, luminoso e panoramico, tre letto, sala, cucina abitabile, bagno, balconi, ampia cantinetta, posto auto in spazio comune, riscaldamento Euro 130.000 mutuabili. cod. 32 AFFITTI VIA CAVOUR, AFFITTASI BOX AUTO A PARTIRE DA EURO 100,00 mensili VILLETTE SANT ORSOLA, Villetta su tre livelli, zona giorno al piano terra, composta da: Sala, cucina, ripostiglio, bagno, giardino di mq. 200 comprensivo di veranda e tettoia coperta, Box e 2 posti auto; piano primo: tre letto, studio e bagno "tutto in parquet". Piano Seminterrato: Tavernone con camino, cucina, bagno e due ambienti separati. Vendesi euro 398.000 Mutuabili USINI, in fase di finitura, Ultime villette a schiera trilivello mq.190 oltre terrazzi, giardino, posto auto, termoautonome, ottime rifiniture, vendesi a partire da euro 135.000. Cod. 57 PIANDANNA, PRESSI AGENZIA DELLE ENTRATE, ottima recente villa trilivello, composta da tre letto, salone, soggiorno, cucina, taverna, garage, verande, tre servzi, terreno di circa mq. 5000. Vendesi euro 650.000 UFFICI/ LOCALI BOX /ATTIVITÀ TERRENI AGLIENTU, ottimo Terreno ettari 30 vista mare, fabbricati rurali censiti, a 2,5 km, dal mare Vignola mare TRUNCU REALE, terreno completamente recintato mq. 1.500 circa,fronte strada, fermata autobus a 20 mt. vendesi euro 12.000, cod.1 USINI A DUE PASSI DAL CENTRO ABITA- TO, oliveto mq. 4400, fronte strada asfaltata, euro 29.000 cod.23 VIALE SAN FRANCESCO, PRESSI VIALE MAMELI, locali commerciali e artigianali, rendita garantita, vendesi a partire da euro 60.000 PARTE ALTA VIA LAMARMORA PRESSI PIAZZA TOLA, luminoso locale commerciale bilivello mq. 130 con possibilità di avere l accesso indipendente per il primo piano, euro 220.000. Cod. 49 DA EURO 120.000 BANCALI Vendesi villetta indipendente su due livelli di mq comm. 200,00 (85 +75+40) piano terra - seminterrato in ottime condizioni, ristrutturata completamente negli intonaci, pavimentazione, impianto idrico ed elettrico, e di riscaldamento lo scorso anno. 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6 10 Maggio 2011 - Anno III - N 42 IN ZONA CENTRALE EDEN BEACH SARDEGNA EURO 225.000 VIA BALAI appartamento in villetta a schiera su tre livelli come nuovo a 280 metri dal mare con capitolato di primissima scelta composto da: taverna con camino con base in biancone di Orosei blocco pieno, arredata di angolo cottura + servizio e ripostiglio; zona giorno: sala, cucina abitabile, bagno; zona notte: tre letto, bagno, due terrazzini, riscaldamento autonomo, condizionatori in due letto, patio taverna, giardinetto, autoclave, posto auto di proprietà. Ingresso rampa di accesso taverna modificato con scala interamente sanato. Sup. comm. Mq 150,00 coperto + mq 64,00 di pertinenze esterne. EURO 225.000 Consegna metà 2012, vendesi appartamenti di prossima costruzione al piano terra, primo, secondo. Capitolato di prim ordine con posto auto coperto ed ascensore. Tipologie: MONO, BILO, TRILO, QUADRIVANI. A partire: MONO piano primo Euro 69500,00. BILO piano primo Euro 112500,00. Mutuabile. 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8 10 Maggio 2011 - Anno III - N 42 Bellissimo villino arredato, piano terra, ampia veranda e posto auto. Euro 230.000 Villino arredato, piscina, ampia veranda coperta vista mare. Euro 135.000 In complesso residenziale con piscina, fantastico villino arredato. Euro 129.000 Villino con giardino di 500 mq. circa, varanda 100 mq., box aut, vista mare. VERO AFFARE!!! PAGAMENTO IN 18 MESI ADIACENZE VIA LUNA E SOLE Attico parzialmente da rinnovare servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo:ingresso, salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, cantina, stupenda terrazza a livello dei 120 mq c.a. Euro 133.000,00 CENTRALISSIMO Curatissimo monolocale soppalcato e arredato. Riscaldamento e ascensore. Euro 56.000,00. VIA NAPOLI Da vedere: ampio e signorile appartamento da rinnovare, dispone di ingresso, cucina, 4 camere,bagno, 2 ripostigli, terrazza a livello. Euro 163.000,00 VENDESI BELLISSIME VILLE INDIPENDENTI con ottime rifiniture, anche con piscina, di varie metrature. Nella immediata periferia di Sassari. Per informazioni telefonare 079/278300. MONTE ROSELLO BASSO Proponiamo come investimento nuovo e grazioso bilocale con cortile di 60 mq c.a. Euro 78.000,00
10 Maggio 2011 - Anno III - N 42 9 grazioso bilocale completamente rinnovato dotato di riscaldamento autonomo. Euro 99.000,00 CAPPUCCINI proponiamo appartamento in ottime condizioni dotato di riscaldamento autonomo, così disposto: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. Euro 140.000,00 ZONA SASSARI DUE grazioso appartamento servito da ascensore e dotato di riscaldamento, dispone di ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno. 2 terrazzi. Garage. Euro 140.000,00. ZONA VIA G. DELEDDA da riattare: appartamento composto da salone, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio. 2 balconi. Terrazza sovrastante di 50 mq. Euro 119.000,00 VIALE UMBERTO Open space da personalizzare. Posto auto. Euro 125.000,00 LI PUNTI Bellissima villetta a schiera su 4 livelli, tutto in ottimo stato. Riscaldamento. Posti auto. Giardino. Informazioni in ufficio. VIA AMENDOLA Vendesi nuda proprietà: ampio appartamento di 138 mq. Luminoso e panoramicissimo. Euro 165.000,00 LUNA E SOLE LI PUNTI Nuovo appartamento su 2 livelli composto da ingresso, salone, cucinotto, 3 camere, 3 bagni. Terrazzo di 50 mq. Ascensore. Riscaldamento. Euro 172.000,00 Nuovo bilocale con servizi. Riscaldamento autonomo. Terrazzo. Euro 125.000,00 DISPONIAMO AD: ALGHERO, STINTINO, CASTELSARDO, PLATAMONA E VALLEDORIA VICINANZE V.LE UMBERTO in buono stato appartamento composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio. 2 balconi. Riscaldamento. Ascensore. Euro 175.000,00 USINI lotto di terreno di circa 530 mq con progetto approvato per costruzione villetta su più livelli. Euro 60.000,00 MONSERRATO da sistemare: appartamento composto da salone, tinello, cucinotto, 4 camere, 2 bagni. 2 balconi. Ascensore. Riscaldamento. Posto auto. Euro 243.000,00. appartamenti varie metrature. Anche di nuova costruzione. A partire da Euro 98.000,00. Per info telefonare il numero 079/278881 CAPPUCCINI bellissimo confortevole bilocale arredato. Riscaldamento autonomo. Euro 400,00 mensili. PRESSI CARLO FELICE in zona tranquilla bellissimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Balconata. Riscaldamento. Ascensore. Posto auto. Euro 580,00 mensili. AFFITTI VIALE UMBERTO nuovo appartamento arredato composto da sala con angolo cottura, camera, bagno. Riscaldamento. Ascensore. Posto auto. Euro 430,00 mensili. ZONA P.ZZA D'ARMI pronto da abitare appartamento arredato composto sala, cucinino, 2 camere, 2 bagni. 2 balconi. Riscaldamento. Euro 550,00 mensili.
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