1 COMUNE DI STARANZANO SETTORE SOCIO CULTURALE SERVIZIO SOCIALE BANDO AFFITTUARI BANDO DI CONCORSO PER LA CORRESPONSIONE DEI CONTRIBUTI PER L ABBATTIMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO AI SENSI DELL ART. 11 DELLA L. 431/1998 E DELL ART. 6 DELLA L.R. 6/2003. Il Comune di Staranzano, indice il presente bando di concorso pubblico, per la concessione di contributi economici previsti dal Regolamento regionale di esecuzione dell art. 6 della Legge Regionale n. 06/2003, concernente gli interventi a sostegno delle locazioni, emanato con Decreto del Presidente della Regione 27 maggio, n. 0149/Pres. e successivamente modificato con D.P.Reg. dd. 06/04/2010, n. 067/Pres. e L.R. 21 ottobre 2010, n. 17, L.R. 6/2011, finanziato dal Fondo per l edilizia residenziale (L.R. 6/2003 art. 11), nel quale confluiscono anche le risorse assegnate con il Fondo nazionale per il sostegno all accesso delle abitazioni in locazione, istituito dall articolo 11 della legge 9 dicembre 1998, n. 431. REQUISITI: I richiedenti devono possedere i seguenti requisiti generali alla data di presentazione della domanda: a) AVERE LA CITTADINANZA ITALIANA O DI UNO STATO MEMBRO DELL'UNIONE EUROPEA, OVVERO NEL CASO DI CITTATIDINI EXTRACOMUNITARI, ESSERE TITOLARI DI PERMESSO DI SOGGIORNO CE O DI PERMESSO DI SOGGIORNO DI DURATA NON INFERIORE AD UN ANNO; b) ESSERE RESIDENTE NELLA REGIONE FRIULI VENEZIA GIULIA DA ALMENO 24 MESI; c) PER I SOGGETTI DI CUI ALL ART. 2 COMMA 1 L.R. 7/2002, (CORREGIONALI ALL ESTERO E RIMPATRIATI) AI SENSI DELLA L.R. 25/2015, SI CONSIDERANO UTILI, AL FINE DEL COMPUTO DELLA RESIDENZA SUL TERRITORIO REGIONALE, I PERIODI DI PERMANENZA ALL ESTERO; d) ESSERE RESIDENTE NEL COMUNE DI STARANZANO O AVER INOLTRATO DOMANDA DI RESIDENZA NEL COMUNE DI STARANZANO; e) ESSERE MAGGIORENNI; f) L UNITA IMMOBILIARE OGGETTO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE, PER IL QUALE SI RICHIEDE IL CONTRIBUTO, DEVE ESSERE POSTA SUL TERRITORIO REGIONALE ED ADIBITA DAL RICHIEDENTE A PROPRIA ABITAZIONE; g) ESSERE CONDUTTORI ED ESSERE STATI CONDUTTORI NEL 2017 DI UN ALLOGGIO PRIVATO O PUBBLICO AD USO ABITATIVO, AD ESCLUSIONE DI QUELLI DI EDILIZIA SOVVENZIONATA (il cui canone è già determinato in misura agevolata), NON INCLUSO NELLE CATEGORIE CATASTALI A/1, A/8, A/9, IN BASE AD UN CONTRATTO REGOLARMENTE REGISTRATO (A/1 Abitazione di tipo signorile, A/8 Abitazione in ville, A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artisti); PER CONDUTTORE S INTENDE IL TITOLARE DEL CONTRATTO;
h) NON ESSERE CONDUTTORE DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE STIPULATO TRA CONIUGI, PARENTI E AFFINI SINO AL SECONDO GRADO; i) ESSERE IN REGOLA CON IL PAGAMENTO DEL CANONE DI LOCAZIONE PER L ANNO 2017; j) IL CONDUTTORE NON DEVE ESSERE PROPRIETARIO NEPPURE DELLA NUDA PROPRIETA DI ALTRI ALLOGGI, OVUNQUE UBICATI, PURCHE NON DICHIARATI INAGIBILI, CON ESCLUSIONE DELLE QUOTE DI PROPRIETA NON RICONDUCIBILI ALL UNITA RICEVUTI PER SUCCESSIONE EREDITARIA, DELLA NUDA PROPRIETA DI ALLOGGI IL CUI USUFRUTTO E IN CAPO A PARENTI ENTRO IL SECONDO GRADO E DEGLI ALLOGGI, O QUOTE DEGLI STESSI, ASSEGNATI IN SEDE DI SEPARAZIONE PERSONALE O DIVORZIO AL CONIUGE O CONVIVENTE. IL SUDDETTO REQUISITO VA ESTESO ANCHE AGLI ALTRI COMPONENTI IL NUCLEO FAMILIARE; k) LA DOMANDA DI CONTRIBUTO A SOSTEGNO DEI CANONI DI LOCAZIONE PAGATI NELL ANNO 2017, VA PRESENTATA AL COMUNE DI ATTUALE RESIDENZA DEL RICHIEDENTE, ANCHE PER CANONI PAGATI PER CONTRATTI DI LOCAZIONE DI ALLOGGI SITI IN ALTRI COMUNI DELLA REGIONE; l) NON AVER PRESENTATO E NON PRESENTARE RICHIESTE AD ALTRO COMUNE PER BENEFICIARE DEL CONTRIBUTO DI CUI AL PRESENTE BANDO; m) IL NUCLEO FAMILIARE DEVE AVERE UN VALORE ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) E AVERE UN INCIDENZA DEL CANONE ANNUO PAGATO E DOCUMENTATO, COME DI SEGUITO RIPORTATO: 2 Fascia A B VALORI ISE Incidenza del canone annuo VALORI ISEE sul valore ISE Contributo massimo Fino a 31.130,00 Fino a 11.150,00 Non inferiore al 14% 3.100,00 Fino a 31.130,00 Fino a 16.420,00 Non inferiore al 24% 2.325,00 n) L INDICATORE ISE DEI NUCLEI FAMILIARI CHE SI TROVANO NELLA FASCIA A O FASCIA B, NON DEVE SUPERARE L IMPORTO DI 31.130,00; o) PER I NUCLEI FAMILIARI COMPOSTI DA UN SOLO COMPONENTE, CHE RIENTRINO NELLA FASCIA A O FASCIA B, VERRA APPLICATA UNA MAGGIORAZIONE DEL 20% SULL INDICATORE ISEE PER UN TOTALE DI: - fascia A fino a 13.380,00; - fascia B da 13.380,01 ad 19.704,00; p) PER I NUCLEI FAMILIARI CHE INCLUDONO SITUAZIONI DI PARTICOLARE DEBOLEZZA SOCIALE O ECONOMICA, RIENTRANTI NELLE CATEGORIE ELENCATE ALLA SUCCESSIVA LETTERA p), IL CONTRIBUTO SPETTANTE: PUO ESSERE INCREMENTATO DEL 5%, PER OGNI SITUAZIONE DI DEBOLEZZA SOCIALE REGISTRATA, SINO AD UN MASSIMO DEL 25% oppure IL LIMITE DELL INDICATORE DELLA SITUAZIONE ECONOMICA (ISE) PARI A. 31.130,00 PUO ESSERE INNALZATO DEL 3%, PER OGNI SITUAZIONE DI DEBOLEZZA SOCIALE REGISTRATA, FINO AD UN MASSIMO DEL 10% (più precisamente 34.243,00); q) DI SEGUITO VENGONO ELENCATE LE CATEGORIE DEI NUCLEI FAMILIARI CHE INCLUDONO SITUAZIONI DI PARTICOLARE DEBOLEZZA SOCIALE O ECONOMICA: ANZIANI: le persone singole o i nuclei familiari composti da non più di due persone delle quali almeno una abbia compiuto sessantacinque anni; GIOVANI COPPIE, CON O SENZA PROLE: quelli in cui componenti non superino entrambi i trentacinque anni di età; SOGGETTO SINGOLO CON MINORI A CARICO: quello il cui nucleo familiare è composto da un solo soggetto maggiorenne e uno o più figli minori conviventi a carico del richiedente;
3 DISABILI: i soggetti di cui all articolo 3 della legge 5 febbraio 1992, n. 104 (Legge quadro per l assistenza, l integrazione sociale e i diritti delle persone handicappate); FAMIGLIE IN STATO DI BISOGNO: quelle con una situazione economica ISEE, ai sensi del decreto legislativo 109/1998, non superiore ad Euro 4.100,00 se formate da un solo soggetto, ovvero non superiore ad Euro 4.650,00 se composte da due o più soggetti; FAMIGLIE MONOREDDITO: quelle composte da più persone il cui indicatore ISEE risulti determinato da un solo componente del nucleo familiare; FAMIGLIE NUMEROSE: quelle in cui il nucleo familiare comprende figli conviventi a carico del richiedente in numero non inferiore a tre; FAMIGLIE CON ANZIANI O DISABILI A CARICO: quelle in cui almeno un componente del nucleo familiare abbia compiuto sessantacinque anni di età o sia disabile e sia a carico del richiedente; SOGGETTI DESTINATARI DI PROVVEDIMENTI ESECUTIVI di sfratto, di provvedimenti di rilascio emessi da autorità pubbliche e da organizzazioni assistenziali, nonché proprietari di immobili oggetto di procedure esecutive qualora l esecuzione immobiliare derivi dalla precarietà della situazione reddituale; EMIGRATI: i soggetti di cui all articolo 2, comma 1, della legge regionale 26 febbraio 2002, n. 7 (nuova disciplina degli interventi regionali in materia di corregionali all estero e rimpatriati). Le situazioni sopra descritte, ove rilevabili, devono risultare dallo stato di famiglia alla data di pubblicazione del presente bando. MODALITA DI FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA: Nella formazione della graduatoria saranno considerati i seguenti elementi: 1. Soggetti destinatari di provvedimenti esecutivi di sfratto, di provvedimenti di rilascio emessi da autorità pubbliche e da organizzazioni assistenziali, nonché proprietari di immobili oggetto di procedure esecutive qualora l esecuzione immobiliare derivi dalla precarietà della situazione reddituale; 2. indicatore della situazione economica equivalente (ISEE); 3. il valore del canone è quello risultante dai contratti di locazione regolarmente registrati al netto degli oneri accessori (energia elettrica, gas, acqua, fognature, ecc.); 4. l Amministrazione si riserva di riformulare la graduatoria qualora vengano approvate modifiche alle disposizioni di legge entro il termine di scadenza delle presentazioni delle domande alla regione FVG; ENTITA DEL CONTRIBUTO: L entità del contributo e determinata sulla base dei seguenti criteri: Per ogni fascia viene determinata l incidenza del canone annuo di locazione sull Indicatore ISEE del richiedente; L entità del contributo dovrà abbassare l incidenza del canone al minimo previsto per la fascia d appartenenza; l entità del contributo verrà quindi calcolata sottraendo dall incidenza reale la percentuale minima prevista (esempio: se il canone incide per il 20% e il nucleo si trova nella prima fascia di reddito per cui l incidenza minima è stabilita al 14%, il contributo dovrà essere pari al 6% del reddito). Il contributo non potrà comunque essere superiore la contributo massimo previsto per ciascuna fascia. Fascia Incidenza canone annuo/ise Fascia A Non inferiore al 14% Fascia B Non inferiore al 24% Entità del contributo Incidenza canone annuo/ise ridotta al 14% Contributo massimo 3.100,00 Incidenza canone annuo/ise ridotta al 24% Contributo massimo 2.325,00
4 Il contributo verrà erogato in proporzione ai mesi di validità del contratto di locazione e con decorrenza dal 01/01/2017. Il contributo in nessun caso potrà superare l ammontare del canone corrisposto nel periodo di riferimento. Per i nuclei familiari aventi un indicatore della situazione economica (ISE) pari a zero, verrà concesso un contributo pari all intero canone di locazione corrisposto nell anno, nei limiti di 3.100,00 per i nuclei familiari rientranti nella fascia A ed 2.325,00 per quelli rientranti nella fascia B. Il Comune in fase di erogazione dei contributi riserverà, così come previsto dalla legge regionale n. 6/2003, art. 12 comma 1 novies, una quota non inferiore al 5 per cento degli stanziamenti complessivi previsti, esclusivamente ai richiedenti i contributi di età non inferiore ai 35 anni. Le frazioni di mese inferiori a 15 giorni (il quindicesimo compreso) sono escluse dal calcolo del contributo. La domanda, compilata su apposita modulistica fornita dal Comune di Staranzano, completa degli allegati richiesti dal presente Bando, dovrà essere consegnata a mani presso l Ufficio Protocollo o inviata per posta a mezzo raccomandata A.R. o a mezzo posta certificata al seguente indirizzo: comune.staranzano@certgov.fvg.it entro le ore 18.00 del giorno 30 APRILE 2018: CONTROLLI E ALTRE PRECISAZIONI: Le domande presentate dopo la data summenzionata saranno escluse dal concorso ed a tale scopo farà fede esclusivamente la data di ricevimento apposta dall Ufficio Protocollo del Comune. Qualora gli uffici non ricevano tutti i dati necessari richiesti entro i termini stabiliti, le domande incomplete contraddittorie o dalle quali non sia possibile desumere i dati necessari saranno considerate inammissibili. Il Comune non assume responsabilità per la dispersione delle domande dipendente da inesatte indicazioni da parte del richiedente, né per eventuali disguidi postali o disservizi imputabili a fatto di terzi, a caso fortuito o forza maggiore. Ai sensi della Legge 214/2011 per i pagamenti superiori all importo di 1.000,00 sarà possibile procedere soltanto mediante accredito su c/c postale o bancario intestato al richiedente del presente bando, escludendo quindi il pagamento in contanti. Il Comune declina ogni responsabilità per la mancata liquidazione del contributo dovuta a mancata o errata indicazione del codice IBAN del conto corrente. I modelli per le presentazioni delle domande sono reperibili presso: COMUNE DI STARANZANO - SERVIZIO SOCIALE P.zza Dante Alighieri n. 26 Staranzano, nel seguente orario d Ufficio: DAL LUNEDI AL VENERDI DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.30 LUNEDI E MERCOLEDI POMERIGGIO DALLE ORE 17.00 ALLE ORE 18.00. Numero di telefono: 0481/716933
TEMPI E MODALITA DI CONCESSIONE DEI CONTRIBUTI: 5 Il Comune invia alla Regione Friuli Venezia Giulia una comunicazione contenente le graduatorie delle domande, suddiviso per tipologia, con l importo del contributo da erogare. L erogazione del contributo è subordinata al versamento al Comune dei fondi da parte della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia. Le modalità di concessione del contributo da parte della Regione e le sue modalità di rendicontazione sono determinate dalle disposizioni e circolari regionali. I contributi verranno concessi, proporzionalmente alle risorse disponibili, ai richiedenti collocati nelle fasce A e B. L Amministrazione comunale comunicherà ai beneficiari a mezzo lettera la concessione del contributo e le modalità di erogazione oppure l eventuale esclusione. Il Comune, ai sensi dell art. 71 del D.P.R. 445/2000 procederà ad idonei controlli anche a campione per la verifica della veridicità dei dati dichiarati. A tal fine potrà essere richiesta ulteriore documentazione atta a dimostrare la completezza e la veridicità dei dati dichiarati. Normativa vigente in materia di ISEE: (D.P.C.M. 5 dicembre 2013, n. 159 D.M. 7 novembre 2014, D.M. 363 del 29 dicembre 2015, D.M. 146 dell 1 giugno 2016 e D.M. 138 del 13 aprile 2017). In applicazione della normativa sopraccitata, deve essere utilizzato un ISEE emesso nel 2018. Il CAF rilascia inizialmente la DSU (Dichiarazione Sostitutiva Unica per il calcolo dell'isee) che contiene solo le informazioni auto dichiarate ma, non ancora l ISEE calcolato. La DSU viene inviata via telematica al sistema informativo dell ISEE gestito dall INPS che procederà al calcolo dell'isee sulla base di quanto dichiarato nella DSU, nonché ai controlli incrociati di rito tra gli enti dell'amministrazione finanziaria, INPS, Agenzia delle Entrate ed Anagrafe dei conti correnti.