COMUNE DI POMPIANO Provincia di Brescia VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE ORIGINALE N 50 del 26/11/2013 OGGETTO: APPROVAZIONE DEFINITIVA DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE PRODUTTIVO POLIFUNZIONALE D2B PROPOSTO DALLA BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI POMPIANO E DELLA FRANCIACORTA, IN BASE ALL ART. 14 DELLA L.R. N. 12/2005. L'anno 2013, il giorno ventisei del mese di novembre alle ore 20:45, nella sala delle adunanze consigliari della Sede Comunale, a seguito di invito diramato dal Presidente, si è riunito il CONSIGLIO COMUNALE in sessione ordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. All appello risultano: Cognome e Nome Pres. Ass. Cognome e Nome Pres. Ass. BERTULETTI SERAFINO X MANINETTI PIERANGELO X COMINCINI GIANCARLO X GABELLI SILVANA X BETTONI SIMONE X MOLINARI ANNIBALE X SVANERA RICCARDO X MARINONI MARIA X BOLDRINI SILVIO X FARDELLI FRANCESCA X FIAMMETTI GIUSEPPE X TORTELLA ANDREA X PIGNOLI STEFANO X TOMASONI BRUNO X BARONI FABRIZIO X ZAPPAZZINI ROBERTO X TIGNONSINI PAOLO X 15 2 Presiede la riunione il Sindaco, Serafino Bertuletti. Partecipa il Vice Segretario Comunale, Dott. Gianfranco Antonelli, incaricato della redazione del presente verbale. IL PRESIDENTE constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta ed invita i presenti alla trattazione dell argomento in oggetto.
OGGETTO: APPROVAZIONE DEFINITIVA DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE PRODUTTIVO POLIFUNZIONALE D2B PROPOSTO DALLA BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI POMPIANO E DELLA FRANCIACORTA, IN BASE ALL ART. 14 DELLA L.R. N. 12/2005. IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso che: - con deliberazione di C.C. n. 30 del 23/10/2012, è stata approvata la variante n. al P.G.T. vigente e che il relativo avviso, per la vigenza dello stesso strumento, è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia Serie Inserzioni n. 51 del 19.12.2012; - con deliberazione di C.C. n. 32 del 06/08/2013 è stato adottato, ai sensi dell art. 14 della L.R. 12/2005, il piano di lottizzazione denominato Piano di lottizzazione produttivo polifunzionale D2b proposto dalla Banca di Credito Cooperativo di Pompiano e della Franciacorta Soc. Cooperativa a resp. limitata con sede a Pompiano in P.zza Sant Andrea n. 12, proprietaria dei terreni indentificata catastalmente ai mappali n.92, 93, 94, 95, 104, 106, 107, 564, 565, del foglio n.5 e mappali n. 1 e 2 del foglio n.8, secondo i disposti delle N.T.A. del documento di piano del P.G.T. vigente ed in base agli elaborati tecnici, predisposti dall Arch. Alessandro Magli, con studio in via Obici n.14 a Orzinuovi (BS), pervenuti al prot.0005345 del 25/07/2013 e depositati presso l ufficio tecnico comunale; - con comunicazione pervenuta al prot. 6531 del 27/09/2013 la Banca di Credito Cooperativo di Pompiano e della Franciacorta chiedeva il rinvio dell approvazione definitiva del piano suddetto al fine di poter apportare modifiche non sostanziali alla convenzione adottata; - con deliberazione di C.C. n. 40 del 30/09/2013 si provvedeva al ritiro della proposta di deliberazione di approvazione definitiva del piano in oggetto in adempimento alla richiesta pervenuta al prot. 6531 del 27/09/2013 Rilevato che a seguito dell adozione, come sopra riportata, si è provveduto, in data 08/08/2013 (prot.0005613) con la pubblicazione sull albo on line del Comune di Pompiano in attuazione ai disposti dell art. 14, comma 2, della L.R. 12/2005, dell avviso pubblico ed al conseguente deposito, presso l ufficio tecnico della predetta deliberazione di adozione dei relativi elaborati di progetto per quindici giorni consecutivi, affinchè chiunque ne avesse interesse potesse prenderne visione e potesse presentare, nei quindici giorni decorrenti dalla data di scadenza del periodo di deposito, le eventuali osservazioni; Rilevato inoltre che entro il termine perentorio del 07/09/2013 non sono pervenute osservazioni relativamente alla procedura e agli atti adottati oltre alla nuova bozza di convenzione pervenuta da parte dei proponenti in data 20/11/2013 al prot.0007823; Richiamati gli elaborati tecnici, predisposti dall Arch. Alessandro Magli, con studio in via Obici n.14 a Orzinuovi (BS), pervenuti al prot.0005345 del 25/07/2013 come qui di seguito elencati:
Relazione tecnica; Schema convenzione urbanistica; Tavola n. 1: Inquadramento; Tavola n. 2: Planivolumetrico; Tavola n. 3: Rete Enel; Tavola n. 4:Rete acque Bianche; Tavola n. 5: Rete Acque nere; Tavola n. 6: Rete Telecom; Tavola n. 7: Rete gas; Tavola n. 8: Rete acqua potabile; Tavola n. 9: Rete linea illuminazione pubblica; Ritenuto di poter procedere con l approvazione definitiva secondo l iter previsto dall art. 14 della L.R. 12/2005 del piano di che trattasi come precedentemente illustrato; Visto in particolare il nuovo schema di convenzione pervenuto al prot.0007823 del 20/11/2013 il quale presenta alcune modifiche non sostanziali rispetto al testo adottato con deliberazione di C.C. n. 32 del 06/08/2013; Richiamata la Legge 17.08.1942, n. 1150; Richiamato, altresì, l'art. 14 della Legge Regionale 11 marzo 2005, n. 12, e successive modificazioni ed integrazioni; Udita la relazione del Sindaco-Presidente, il quale illustra il piano e lo schema di convenzione pervenuto al prot. 7823 del 20/11/2013: Uditi i seguenti interventi dei Consiglieri Comunali Sigg.: MARINONI: chiede se non sono state apportate modifiche rispetto alla precedente fase di adozione; si dichiara contraria e ribadisce che l area produttiva/artigianale non può avere futuro (65.000 m²), in quanto è una previsione eccessiva rispetto al possibile sviluppo economico del paese; COMINCINI: precisa che, anche dal punto di vista degli insediamenti abitativi (C1a), era stato previsto un intervento sovrastimato; si chiede, pertanto, se sia più utopistico prevedere 160.000 m² di area residenziale oppure avere la disponibilità di aree per insediamenti produttivi; ribadisce che il recupero della Cascina Navoni è un intervento strategico e ritiene che sia più importante prevedere la realizzazione di un area produttiva; MARINONI: ritiene che ci siano già aree produttive sufficienti; ritiene, altresì, che le analisi fatte cinque anni fa siano state completamente stravolte; FIAMMETTI: afferma di aver vissuto parecchie legislature, ma le maggioranze precedenti non hanno fatto niente per incentivare l apparato produttivo, mentre altri Comuni limitrofi si sono sviluppati maggiormente; MARINONI: ritiene che questa Amministrazione non abbia fatto niente per favorire lo sviluppo produttivo e che non abbia creato nessun posto di lavoro;
FIAMMETTI: sostiene che è cambiato il contesto macro-economico generale rispetto agli anni precedenti; MARINONI: si dichiara stupita del comportamento del Consigliere Fiammetti, che si atteggia come un capogruppo di minoranza mentre è il capogruppo di maggioranza; COMINCINI: ritiene che queste valutazioni debbano essere inserite in un contesto economico generale, sicuramente diverso rispetto agli anni precedenti; sottolinea che questa Amministrazione si è impegnata per favorire lo sviluppo produttivo; prova ne è, ad esempio, la ditta Pasotti, che si sta ampliando e sta assumendo personale; MARINONI: precisa che anche la precedente Amministrazione aveva preso contatti con la ditta Pasotti; ribadisce che erano stati presi contatti per valutarne il possibile ampliamento; FIAMMETTI: ritiene che le precedenti amministrazioni non hanno fatto niente per promuovere il tessuto produttivo di Pompiano; Visto il parere di regolarità tecnica reso in data 26/11/2013 dal Responsabile dell'area Tecnico-Manutentiva e Pianificazione del Territorio; Visto il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267, artt. 42-43-49-124-134; Visto lo Statuto Comunale, artt. 9-10-25-26-27-28-29; Con voti favorevoli n. 10 (dieci), astenuti n. 1 (uno: Pignoli) e contrari n. 4 (quattro: Marinoni, Tortella, Tomasoni e Zappazzini) della Lista "Uniti per Pompiano Gerolanuova Zurlengo - Rinnovamento nella continuità"), espressi per alzata di mano; D E L I B E R A 1. di approvare definitivamente, fatti salvi i diritti di terzi, per le motivazioni in premessa specificate, ai sensi dell art. 14 della L.R. 12/2005, il piano di lottizzazione denominato Piano di lottizzazione produttivo polifunzionale D2b proposto dalla Banca di Credito Cooperativo di Pompiano e della Franciacorta Soc. Cooperativa a resp. limitata con sede a Pompiano in P.zza Sant Andrea n. 12, proprietaria dei terreni indentificata catastalmente ai mappali n.92, 93, 94, 95, 104, 106, 107, 564, 565, del foglio n.5 e mappali n. 1 e 2 del foglio n.8, secondo i disposti delle N.T.A. del documento di piano del P.G.T. vigente ed in base agli elaborati tecnici, predisposti dall Arch. Alessandro Magli, con studio in via Obici n.14 a Orzinuovi (BS), pervenuti al prot.0005345 del 25/07/2013, elencati in narrativa, ed il nuovo schema di convenzione pervenuto al prot. 0007823 del 20/11/2013;
2. di acquisire, con la stipula della convenzione urbanistica di cui il piano in oggetto, una volta terminato l iter di approvazione del presente piano, le aree contraddistinte dai mappali n. 104, 564, 565 del foglio n.5 e mappali n.1 e 2 del foglio n.8, per una superficie catastale complessiva di mq 25.938,00 (reale mq 26.014,00) come da previsione dell atto d obbligo pervenuto al prot. 0000005 del 02/05/2012 e come previsto dall art. 21 dello schema di convenzione urbanistica indicato in narrativa; 3. di dichiarare, con separata votazione, dalla quale si ottiene il medesimo risultato della precedente, la immediata eseguibilità della presente deliberazione, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267. * * * * * * * * * * * *
Letto, confermato e sottoscritto. IL PRESIDENTE Serafino Bertuletti IL VICE SEGRETARIO COMUNALE Dott. Gianfranco Antonelli ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che la presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio on-line in data 09/12/2013 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi (art. 124, comma 1, del D.Lgs. 18.08.2000, n.267 e art. 32, comma 1, della Legge 18.06.2009, n. 69). Pompiano, 09/12/2013 IL RESPONSABILE DELL'AREA AMMINISTRATIVA - AFFARI GENERALI Maria Gavazzoni ESECUTIVITÀ La presente deliberazione è divenuta esecutiva il 04/01/2014, ai sensi dell art. 134, comma 3, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267. Pompiano, 04/01/2014 IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Filippo Raco