COMUNE DI CORIANO (Prov. RN) SERVIZIO PATRIMONIO 11 - PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI (art. 58, decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito con modificazioni dalla legge 6 agosto 2008, n. 133) (approvato con decreto del Commissario Prefettizio n.... in data.)
RELAZIONE ILLUSTRATIVA RICOGNIZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE COMUNALE Ai sensi dell art. 58 del D. L. n 112 del 25\06\2008 viene redatto il presente elenco dei beni immobili di proprietà comunale, non strumentali all esercizio della funzione istituzionale e suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. L inserimento degli immobili nel piano, accelera il processo di valorizzazione degli stessi, ne determina automaticamente la classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone la destinazione urbanistica costituendo variante al PRG senza necessita di ulteriori approvazioni da parte degli organi provinciali e\o di conformità alla strumentazione sovraordinata di competenza provinciale o regionale. L elenco degli immobili è il seguente: 1. Unità immobiliare del Bar Centrale in Coriano Capoluogo, Piazza Mazzini n.16 distinto in catasto al Fg. 29 mapp.le 135, sub 18; 2. Area artigianale in Besanigo, distinta al Catasto con il Fg. n. 20 mapp.le 64, Superficie 1962 mq; 3. Area in parte artigianale in Besanigo, Via Bellini distinta al Catasto Terreni con il Fg. n. 9 mapp.le 622, in corso di frazionamento; 4. Enoteca in Coriano Capoluogo, P.zza Salvoni, Fg. 29 mapp.le 89 sub 23; 5. Area Edificabile di via Lavatoio S.F. mq. 2820 con S.U. Edificabile di mq. 1.200 Fg.39 mapp.li 581, 583, 641; 6. Area ex Campo da Calcio (vecchio) Fg. 29 mapp.li 1144, 36, 58; 7. Frustoli vari di terreno sparsi per il Territorio Comunale; 8. Monetizzazione Strada di Progetto PUA PZ1 S1; 9. Modifica diritti di superficie aree PEEP; 10. Indice edificabilità area Artigianale Via Piane; 11. Centro Sportivo di Via Piane composto da due campi da calcio, Tribuna, Spogliatoi, Palestra, Bar e Ristorante; 12. Area edificabile di via Fra Luca Santini, da frazionare; 13. Distretto socio sanitario Fg. 18 mapp.le 1252; 14. Area edificabile adiacente Scuola media capoluogo, in corso variante P.R.G..
PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI (art. 58, decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito con modificazioni dalla legge 6 agosto 2008, n. 133) N. Descrizione del bene immobile e D. relativa ubicazione 1 Unità immobiliare del Bar Centrale piazza Mazzini (2011) 2 Area artigianale in località Besanigo. (2012). 3 Area in parte Artigianale in località Besanigo, Via Bellini (2011) 4 Enoteca in Coriano Capoluogo (2011) 5 Area Edificabile di via Lavatoio S.F. mq 2820 con S.U. edificabile di mq 1.200 (2012) Attuale destinazione Fg. P.lla Sub. Negozio uso bar D.2: destinazione produttiva e/o commerciale di completamento D.2: destinazione produttiva e/o commerciale Rendita catastale Valore contabile 29 135 18 182.000 20 64 9 622 - Adibito a Bar/enoteca 29 89 23 Zona C.2: zone di espansione a destinazione residenziale e/o mista In corso di frazioname nto 230.000 100.000.. 225.000 39 581 583 641 600.000 Intervento previsto Misura di valorizzazione 1
N. Descrizione del bene immobile e D. relativa ubicazione 6 Area Edificabile Ex Campo da Calcio Via Giovagnoli (2011) Attuale destinazione Fg. P.lla Sub. Da attuarsi con P.U. 29 1144 36 58 Rendita catastale Valore contabile 770.000 Intervento previsto Misura di valorizzazione 2 7 Frustoli Vari di terreno sparsi per il Territorio Comunale (2011) 40.000 8 Monetizzazione Strada di Progetto PUA PZ1 S1 (2011) 85.000 9 Modifica Diritti di Superficie Aree PEEP (2011 2012 2013) 500.000 10 Indice Edificabilità Area Artigianale Via Piane (2012) 7 252 559 99.500
11 Centro Sportivo di Via Piane composto da due campi da calcio, Tribuna, Spogliatoi, Palestra, Bar e Ristorante (2013). 2.800.000 alienazione X valorizzazione 12 Area Edificabile di Via Fra Luca Santini (2011 2012) Zona Residenziale B.0 18 310 231 da fraziona re 50.000 13 Distretto Socio sanitario Capoluogo (2011 2012) Zona F.1 18 1252 600.000 14 Area Edificabile adiacente Scuola media Capoluogo (2011 2012) Zona B.1 29 1104 380.000 Data Il Responsabile del Servizio Patrimonio Dott. Arch. Paolo Bascucci 1 Indicare la misura di valorizzazione prevista per l immobile in oggetto (concessione o locazione a terzi a titolo oneroso per interventi di recupero, ristrutturazione, restauro, ecc.; concessione a terzi ai sensi dell articolo 143 del decreto legislativo 12/04/2006, n. 163; conferimento a fondi comuni di investimento, ecc.) 1 Indicare la misura di valorizzazione prevista per l immobile in oggetto (concessione o locazione a terzi a titolo oneroso per interventi di recupero, ristrutturazione, restauro, ecc.; concessione a terzi ai sensi dell articolo 143 del decreto legislativo 12/04/2006, n. 163; conferimento a fondi comuni di investimento, ecc.)