Settore Attività Produttive ed Edilizia Privata Il pagamento dei diritti ed oneri deve riferirsi a: a) DIRITTI DI ISTRUTTORIA: b) CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE: (oneri di costruzione CC e oneri di urbanizzazione U1 e U2) c) SANZIONI AMMINISTRATIVE: d) MONETIZZAZIONE AREE DESTINATE A PARCHEGGIO: Deve essere possibile identificare agevolmente l'effettiva effettuazione del pagamento nonché l'associazione dello stesso ad una pratica/richiesta specifica Di seguito pertanto si riportano: 1)LE CAUSALI DA INSERIRE E LE AVVERTENZE 2) IMPORTI DA CORRISPONDERE (in funzione della tipologia di pratica) 3) MODALITA' PER I PAGAMENTI
Settore Pianificazione Urbanistica ed Edilizia Privata 1) Causali da inserire sui diritti di istruttoria, Contributo di costruzione (CC,U1 e U2) e altri pagamenti a) DIRITTI DI ISTRUTTORIA. Devono essere versati dal titolare della pratica e comunque obbligatoriamente riportare nella causale DIRITTI DI ISTRUTTORIA E NOMINATIVO DEL TITOLARE DELLA PRATICA b) CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE: Devono essere versati dal titolare della pratica e comunque obbligatoriamente riportare nella causale ONERI DI COSTRUZIONE con indicazione NOMINATIVO DEL TITOLARE DELLA PRATICA e NUMERO DELLA PRATICA EDILIZIA - saldo o rata n... c) SANZIONI AMMINISTRATIVE: Devono essere versati dal titolare della pratica e comunque obbligatoriamente riportare nella causale SANZIONE AMMINISTRATIVA con indicazione NOMINATIVO DEL TITOLARE DELLA PRATICA e NUMERO DELLA PRATICA EDILIZIA - saldo o rata n... d) MONETIZZAZIONE DEI PARCHEGGI: La causale deve riportare MONETIZZAZIONE DEI PARCHEGGI con indicazione NOMINATIVO DEL TITOLARE DELLA PRATICA e NUMERO DELLA PRATICA EDILIZIA E - saldo o rata n... AVVERTENZE Il Pagamento dei diritti di istruttoria deve avvenire al momento della presentazione della pratica edilizia e sulla base della tabella allegata in funzione dell'intervento edilizio. Il pagamento del contributo di costruzione può avvenire a saldo o su richiesta dell'interessatio in misura rateale secondo le modalità di cui alla Delibera del Consiglio Comunale n 1162 del 25.07.1978: 1 - versamento per il 1 50% delle U1 +U2 al momento del rilascio del titolo/efficacia del titolo 2 - fideiussione con scadenza a 12 mesi per il 1 50% del CC 3 - fideiussione con scadenza a 38 mesi per il 2 50% del (CC + U1 + U2) (38 mesi dall'efficacia del titolo) Nel caso in cui si opti per la rateizzazione dell importo dovuto, a garanzia dell'adempimento saranno accettate solo polizze rilasciate da Istituti Bancari iscritti all'albo di cui all'art. 13 del Dlvo 385/1993 o da Assicurazioni autorizzate dall'isvap a norma del Dlvo 209/2005 che prevedano tutte le condizioni sotto riportate: 1. periodo di validità della garanzia esteso fino all'atto formale di svincolo da parte del Comune di Sassari beneficiario e ciò anche in caso di mancato pagamento dei premi; 2. in caso di fideiussione, in deroga all'art. 1957 cod. civ. il fideiussore rimane obbligato fino allo svincolo della
polizza da parte dell'ente beneficiario e ciò anche qualora il contraente non adempia all'obbligazione di pagamento del premio; 3. la rinuncia al beneficio delle preventiva escussione del debitore principale di cui all'art. 1944, comma 2, cod. civ.; 4. l'obbligo di effettuare il pagamento entro trenta giorni dalla richiesta scritta dell'ente beneficiario a prima richiesta senza possibilità di opporre eccezioni; 5. la garanzia è prestata anche a copertura delle penalità e sanzioni irrogate a causa del ritardato pagamento; 6. elezione del Tribunale di Sassari quale foro esclusivo per le controversie che dovessero insorgere tra il Comune di Sassari e il garante. Si comunica inoltre che, per le volture dei provvedimenti edilizi, dovrà essere esibita una nuova polizza, o appendice di quella già prestata, che trasferisca ai subentranti tutti gli oneri e obblighi del precedente contraente. La fase del Procedimento in cui si concretizza l'obbligazione al pagamento è il momento del rilascio del titolo. Nella Regione Sardegna il rilascio del titolo corrisponde al momento della presentazione della pratica nei casi di intervento a 0 giorni, al 21 giorno nei casi di DUA a 20 gg (ex permesso di costruire) e al momento del rilascio del provvedimento finale per le pratiche in conferenza dei servizi. Qualora non si ottemperi alla corresponsione a saldo o non sia richiesta e accettata la forma di pagamento rateale con fideiussione, si ricade nella condizione di omesso o mancato pagamento del contributo di costruzione disciplinata dalla Norma Nazionale all'art. 42 del DPR 380/01 e definita dalla Regione all'interno della LR 23/85 all'art. 19 (Ritardato o omesso versamento del contributo). Per la corresponsione della monetizzazione dei parcheggi si rporta come da art. 6 del Regolamento Tale corrispettivo dovrà essere versato al momento del ritiro del titolo abilitativo o all atto di presentazione della DIA/SCIA in un unica soluzione o in forma rateale. Con la rateizzazione dovrà corrispondersi il 25% dell importo relativo alla monetizzazione prima del rilascio del titolo abilitativo o all atto della presentazione della S.C.I.A., nei casi previsti dalle norme, e la restante parte suddivisa in due rate di uguale importo con predisposizione di garanzia fideiussoria a 12 e 38 mesi.
2) IMPORTI DA CORRISPONDERE (in funzione della tipologia di pratica) DIRITTI DI ISTRUTTORIA Senza incremento di volume 50,00 * Interventi di costruzione, ampliamento, sopraelevazione e relative varianti Con incremento di volume fino a 150 mc 80,00 Con incremento di volume da 150 a 1000 mc 120,00 Con incremento di volume da 1001 a 3000 mc 180,00 Con incremento di volume 3001 a 10000 mc 250,00 Con volume superiore a 10000 mc 300,00 * interventi di ristrutturazione Con incremento di volume fino a 150 mc 80,00 Con incremento di volume da 150 a 1000 mc 120,00 Con incremento di volume da 1001 a 3000 mc 180,00 Con incremento di volume 3001 a 10000 mc 250,00 Con volume superiore a 10000 mc 300,00 * Pareri preliminari 60,00 * Altre richieste 60,00 * Ogni altra richiesta di provvedimento edilizio ed ogni variante non compresa nelle precedenti voci del presente paragrafo Gli importi sopra riportati, in caso di convocazione di conferenza di servizi sono maggiorati di Interventi soggetti a comunicazione / SCIA * Accertamenti di conformità ai sensi della L.R. 23/85 50,00 110,00 Manutenzione straordinaria 35,00 Mutamenti di destinazione d'uso senza opere edilizie ai sensi dell'art.11 della L.R. n.23/85 Per interventi di nuova costruzione e ristrutturazione si applicano i diritti indicati nella tabella corrispondente Per interventi di mancata SCIA si applicano i diritti indicati nella tabella corrispondente alla SCIA/comunicazione 35,00 Agibilità Autocertificazione / * richiesta 100,00 * Certificati vari Certificati di destinazione d'uso 10,00 Idoneità abitativa 10,00 Certificati di destinazione urbanistica 10,00 Attestazioni e certificati vari 10,00 * Per tutte le richieste di certificazione e provvedimento ai sensi del DPR 642/1972 si deve assolvere all'imposta di bollo di Euro 16,00. b c) CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE (CONTRIBUTO E SANZIONI) Calcolo in base a valori su Determina dirigenziale pubblicata sul sito istituzionale per CC e U1 e U2 e relativi aggiornamenti ISTAT d) MONETIZZAZZIONE PARCHEGGI Calcolo in base al Regolamento pubblicato sul sito istituzionale e relativi aggiornamenti ISTAT
Modalità di pagamento dei diritti, oneri concessori e sanzioni di competenza dei Settori: Servizi al Cittadino e alle Imprese Pianificazione Urbanistica ed Edilizia Privata. bonifico bancario IBAN IT52 O 02008 17204 000103497493 Sassari; intestato a Comune di c.c.p. n. 54645551 intestato a Comune di Sassari Settore Sportello Unico Produttive; bonifico postale IBAN IT32 K076 0117 2000 0005 4645 551 intestato a Comune di Sassari Sportello Unico Attività Produttive; Attività Si evidenzia l'obbligo di riportare sempre la causale del versamento e il numero di pratica (es. codice univoco, numero di protocollo ) E' possibile effettuare i pagamenti con carta di credito o pagobancomat negli uffici comunali in Via Paolo De Muro snc (rione Carbonazzi), primo piano - stanza n. 11 Servizio Contabilità. Eventuali comunicazioni o richieste di informazioni dovranno essere indirizzate al Settore Servizi al Cittadino e alle Imprese Servizio Contabilità oppure telefonando al numero 079 279435/34 o all'indirizzo e.mail gianmario.fenu@comune.sassari.it pec protocollo@pec.comune.sassari.it Per gli orari di apertura degli uffici visita il sito. Aggiornato al 28 aprile 2015 ore 09:28