NOME DEL PROGETTO NOME SPAZIO APERTO SP.A.C._24 COMUNE Casalpusterlengo AREA (ha) 0,3 PERIMETRO (metri) 209 PROPRIETÀ DELL AREA pubblica DATA RILIEVO Maggio 2013 RILIEVO EFFETTUATO DA Landmarkstudio Motivo del censimento L area è oggi fruita in modo spontaneo improprio, presenta elementi di attenzione e pericolo; manca una regolamentazione d uso che non sia solo abusivo ; mancano collegamenti per la fruibilità dell area in sicurezza. Il mantenimento dello spazio aperto, contiguo allo spazio censito che si estende a sud (SP.A.C._25), consente il collegamento verde tra le porzioni di PLIS a nord e a sud dell abitato del capoluogo (agricole); queste ultime aree ricadono in aree di supporto di II livello della RER. 1
STATO DI FATTO DELL AREA CENSITA Spazio aperto: a rischio di futura edificazione/urbanizzazione* x in stato di degrado * perché il PGT/PRG lo prevede o perché vi sono forti probabilità che in futuro l area venga resa edificabile perché residuale o perché è nota l esistenza di pressioni che muovono in tale direzione. Ambito: [una sola cella è opzionabile] x urbano periurbano rurale Coperture del suolo prevalenti: [è possibile opzionare fino ad un massimo di tre celle, nell ipotesi che per prevalente si intenda che quella copertura caratterizza circa 1/3 dell area] prato bosco seminativo vegetazione in evoluzione x aree degradate vegetate aree degradate non vegetate corpi idrici Descrizione dell area Lo spazio, pur di dimensioni ridotte, in quanto pubblico viene censito separatamente dalla zona sottostante, che è invece privata; la scelta di mantenerli sperati nel censimento, come spiegato nella relazione che accompagna le schede, è attuata al fine di mantenere la corrispondenza con le aree di fattibilità (aree pubbliche) individuate in sede di proposta del progetto. Lo spazio ricade nel PLIS, nel suo tratto urbano, ed è azzonato come area agricola. Il mantenimento dello spazio aperto, contiguo allo spazio censito a sud, consente il collegamento verde tra le porzioni di PLIS a nord e a sud dell abitato del capoluogo (agricole); queste ultime aree ricadono in aree di supporto di II livello della RER. L area nello specifico non appartiene ad alcun elemento della rete ecologica regionale. Lo spazio è accessibile dalla strada Mantovana (SP ex SS 234), strada ad elevata percorrenza, di collegamento Pavia- Cremona, attraverso uno breve stradello sterrato che porta al piano campagna ribassato di 3/4 metri; una sbarra segna l entrata all area. È difficilmente raggiungibile a piedi per questioni di sicurezza. Sul lato est l area si affaccia sul retro dei capannoni dell area commerciale, evidenti elementi di degrado. Lungo la Mantovana è presente in questo tratto un filare di ippocastani; sulla scarpata è presente vegetazione discontinua, con prevalenza di carpini e robinie. La scarpata prosegue sul alto est, che la separa dal parcheggio e dal retro dell edificio commerciale. I lati sud ed ovest sono segnati da un piccolo canale artificiale che si collega direttamente al Brembiolo e separa l area dalla zona agricola coltivata. Sull area sono presenti specie autoctone, a formare gruppi di alberi adulti: platani, alcune querce, noci, aceri, oltre a betulle; presenti robinie, specie considerata ormai spontaneizzata in questa zona. Sono presenti specie ornamentali come gleditzia e ibisco. L area è stata oggetto di esercitazione di censimento con gli studenti del corso di Architettura Ambientale del Politecnico di Milano, polo di Piacenza; i risultati del rilievo sono parzialmente confluiti nella scheda; il lavoro nel complesso viene considerato nella relazione finale di progetto. Nell area sono presenti manufatti idraulici abbandonati ed una ex cisterna, parzialmente riutilizzati in modo improprio per la gestione dei piccoli orti sorti in maniera spontanea gestiti dalla popolazione. Sono presenti diverse arnie ed arredi auto costruiti (riportati nelle riprese fotografiche in coda. La fruizione disordinata non regolamentata dell area è testimoniata dalla contemporanea presenza di cartello di divieto di accesso e insieme di cartelli di visita guidata agli alberi. 2
3
STRALCIO PGT o PRG E PTCP Piano Regolatore Generale, vigente Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Approvato con delibera di Consiglio Comunale n.12 del 28 Gennaio 2002 La destinazione d uso prevista dal Piano Regolatore vigente del Comune di Casalpusterlengo, considera lo spazio censito: Zona E2 Zona agricola di tutela ambientale e paesistica - Art. 24 Stralcio della Tavola di Progetto 4.1d (Azzonamento Casalpusterlengo) - PRG Piano di Governo del Territorio, adottato Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Adottato con delibera di Consiglio Comunale n.15 del 27 Maggio 2013 Nel documento di Piano, l area in oggetto ricade in: Area agricola Stralcio della Tavola 8a - Documento di Piano - PGT Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti 4
Approvato con delibera di Consiglio Provinciale n.30 del 18 Luglio 2005 Elementi definiti nelle tavole del PTCP con cui l area presenta interazioni: Parchi locali di interesse sovracomunale (PLIS) ai sensi dell art. 34 della L.r. 86/83 LIV. PRESC. 4 ART. 19.2 Ambiti di tutela per la continuità della Rete dei valori ambientali in ambito urbano LIV. PRESC. 3 ART. 26.6 Zone destinate a standard previsti Ambiti caratterizzati dalla presenza di elementi geomorfologici rilevanti LIV. PRESC. 1 ART. 28.1 Stralcio della Tavola delle indicazioni di Piano, 2.1c (Il sistema fisico naturale) PTCP vigente Stralcio della Tavola delle indicazioni di Piano, 2.2c (Il sistema rurale) PTCP vigente Stralcio della Tavola delle indicazioni di Piano, 2.3c (Il sistema paesistico e storico culturale) PTCP vigente 5
Stralcio della Tavola delle indicazioni di Piano, 2.4c (Il sistema insediativo e infrastrutturale) PTCP vigente 6
CATALOGO FOTOGRAFICO SP.A.C._24_01 Particolare della vegetazione a fascia sul lato della SP 234. SP.A.C._24_02 Accesso all area dalla SP 234. SP.A.C._24_03 Zone spontaneamente fruita per coltivazioni urbane. SP.A.C._24_04 Zone spontaneamente fruita per coltivazioni urbane. 7
SP.A.C._24_05 Zona di passaggio tra SPAC 24 e SPAC 25. SP.A.C._24_06 Zona di passaggio tra SPAC 24 e SPAC 25. 8