Attualità dei Contratti

Memento Pratico ipsoa-francis lefebvre ACd Attualità dei Contratti N. 2 Settembre 2012 Trimestrale Anno XI - Ipsoa-Francis Lefebvre s.r.l.

2 AdC 2012-2 Ed. Ipsoa - Francis Lefebvre Attualità Pag. Par. Formazione del contratto: conclusione 3 Rappresentanza apparente... 431 3 Recesso ingiustificato dalle trattative... 586 Formazione del contratto: contratto preliminare 3 Adempimento in forma specifica... 1822 Formazione del contratto: vizi del contratto 3 Nullità rilevata d'ufficio... 2298 Esecuzione del contratto 3 Diffida ad adempiere... 2946 4 Clausola risolutiva espressa... 2988 Pagamento 4 Assegno "non trasferibile"... 3647 Agenzia 4 Recesso dell'agente... 7552 Appalto 4 Riconoscimento del vizio da parte dell'appaltatore... 8507 Assicurazione contro i danni 4 Soppresso l'isvap... 9413 Contratti e servizi bancari: conto corrente bancario 5 Impiegato infedele e responsabilità della banca... 12572 Deposito 5 Apertura di un magazzino generale... 13840 Proprietà industriale e intellettuale: brevetti 5 Requisiti di brevettabilità... 23625 Proprietà industriale e intellettuale: marchi 5 Tutela penale... 23890 Proprietà industriale e intellettuale: diritti d autore 6 Rivendibilità delle licenze software... 24105 Trasporto di cose 6 Caratteristiche dello spedizioniere... 31700 Vendita 6 Spese inerenti la vendita... 33600 Commentario 7 Tassi di usura: nuova rilevazione... 16248, 19508, 21965

Ed. Ipsoa - Francis Lefebvre AdC 2012-2 3 Attualità Formazione del contratto Conclusione Rappresentanza apparente Il terzo contraente per poter agire contro il rappresentante apparente non solo deve aver contrattato in buona fede (cioè aver agito nella convinzione che il rappresentante fosse munito del relativo potere) ma è necessario anche che vi fosse un comportamento colposo del rappresentato, tale da ingenerare nel terzo la ragionevole convinzione che il potere fosse stato regolarmente attribuito al rappresentante. Cass. 9 marzo 2012 n. 3787 Recesso ingiustificato dalle trattative Configura responsabilità precontrattuale, con conseguente obbligo di risarcimento dei danni, il recesso dalle trattative dovuto alla ricezione di una offerta economicamente più vantaggiosa, se il recedente ha ingenerato un legittimo affidamento sulla futura conclusione del contratto e ha omesso di informare l'altra parte dello svolgimento di trattative parallele. App. Napoli 24 febbraio 2012 431 586 Contratto preliminare Adempimento in forma specifica L'azione per ottenere l'esecuzione in forma specifica del preliminare non adempiuto, ha natura personale, quindi non si trasmette in caso di cessione del bene immobile oggetto del contratto. Pertanto, se un terzo ha acquistato l'immobile, è privo della legittimazione passiva nel giudizio proposto per l'esecuzione in forma specifica. Cass. 27 gennaio 2012 n. 1233 Vizi del contratto Nullità rilevata d'ufficio Risolvendo un contrasto giurisprudenziale, le Sezioni Unite hanno stabilito che il giudice può rilevare d'ufficio qualsiasi forma di nullità del contratto, anche quando la domanda introduttiva del giudizio aveva ad oggetto la richiesta di risoluzione. Tale decisione aumenta di fatto i poteri del giudice adito, il quale può statuire indipendentemente dall'attività delle parti. Cass. SU 4 settembre 2012 n. 14828 1822 2298 Esecuzione del contratto Diffida ad adempiere Affinché la diffida ad adempiere intimata non dal creditore personalmente ma dal suo rappresentante sia valida, è necessario che questi sia munito di apposita procura scritta, adeguatamente portata a conoscenza del debitore. 2946

4 AdC 2012-2 Ed. Ipsoa - Francis Lefebvre L'iniziale mancanza di procura scritta può essere sanata successivamente dal rappresentato mediante ratifica. Trib. Varese 22 maggio 2012 2988 Clausola risolutiva espressa La clausola risolutiva espressa inserita in un contratto di locazione inerente il mancato pagamento dei canoni è inoperante se il locatore accetta e tollera di ricevere i pagamenti in ritardo. Tuttavia la clausola riprende efficacia quando il creditore richiama il debitore all'esatto adempimento e al rispetto delle scadenza pattuite. Cass. 14 febbraio 2012 n. 2111 Pagamento 3647 Assegno non trasferibile Agenzia La banca che paga un assegno con clausola non trasferibile a persona diversa dal prenditore è responsabile del pagamento, e può essere condannata a rifondere la somma indicata sul titolo, maggiorata degli interessi di mora. Trib. Bologna 24 gennaio 2012 7552 Recesso dell'agente Appalto Le dimissioni presentate dall'agente, costituenti recesso dal contratto con il preponente, possono essere revocate quando questi dimostri di averle date per vizio della volontà, quando cioè sono state determinate da un comportamento del preponente che ha ingenerato nell'agente una rappresentazione alterata della realtà dei fatti, tale da aver inficiato la corretta formazione della volontà. Cass. 23 gennaio 2012 n. 874 8507 Riconoscimento del vizio da parte dell'appaltatore L'appaltatore che si attiva per rimuovere i vizi denunciati dal committente, di fatto riconosce tacitamente quei vizi, con la conseguenza che non operano i termini di decadenza e prescrizione relativi al diritto di garanzia normalmente posti a carico del committente. Cass. 20 aprile 2012 n. 6263 Assicurazione contro i danni 9413 Soppresso l'isvap Il decreto legge sulla spending review, come modificato durante il voto per la sua approvazione in legge, prevede la sostituzione dell'isvap con un istituto di nuova costituzione, l'ivass (istituto di vigilanza sulle assicurazioni). Le funzioni dell'isvap saranno quindi svolte dal nuovo istituto. art. 13 DL 95/2012 conv. con L. 135/2012

Ed. Ipsoa - Francis Lefebvre AdC 2012-2 5 Contratti e servizi bancari Conto corrente bancario Impiegato infedele e responsabilità della banca Nel caso in cui un soggetto, intenzionato ad aprire un conto corrente, consegni una somma di denaro in modo del tutto informale ad un impiegato della banca, non può agire contro la banca qualora l'impiegato si appropri della somma. Per aversi responsabilità contrattuale della banca è infatti necessario che il versamento del denaro da parte del cliente sia attestato da regolare documentazione bancaria, dalla quale risulti altresì la stipulazione del contratto di apertura di conto corrente. Cass. 13 febbraio 2012 n. 2033 12572 Deposito Apertura di un magazzino generale L'attività di apertura, modificazione, ampliamento ed esercizio di un magazzino generale è soggetta alla segnalazione certificata di inizio di attività (SCIA), da presentare con la Comunicazione Unica (ComUnica) al Registro delle imprese, che la trasmette immediatamente allo sportello unico per le attività produttive. Le imprese che vogliono istituire ed esercitare un magazzino generale devono presentare al Ministero dello Sviluppo Economico, per il tramite del Registro delle imprese che trasmette anche allo sportello unico per le attività produttive (SUAP), la segnalazione certificata di inizio dell'attività (SCIA) corredata dalla prescritta documentazione. La liberazione della cauzione deve essere chiesta al Ministero dello Sviluppo Economico contestualmente alla presentazione della segnalazione di cessazione dell'attività presentata al Registro delle imprese. La domanda di liberazione della cauzione va pubblicata dal Registro delle imprese e nell'albo della Camera di Commercio. art. 80 quinquies D.Lgs. 59/2010, aggiunto dall art. 18 D.Lgs. 147/2012 in vigore dal 14 settembre 2012 13840 Proprietà industriale e intellettuale Brevetti Requisiti di brevettabilità In linea con il precedente orientamento, la giurisprudenza ha ribadito che la validità di un brevetto presuppone che l'invenzione si fondi sulla soluzione di un problema tecnico non ancora risolto e sia idonea ad avere concrete realizzazioni nel campo industriale, così da apportare un progresso rispetto alla tecnica ed alle cognizioni preesistenti. Cass. 23 marzo 2012 n. 4739 Marchi Tutela penale Ponendosi in contrasto con la giurisprudenza precedente, la recentissima sentenza della quinta sezione penale ha stabilito che solo il marchio registrato può essere tutelato in sede penale contro eventuali contraffazioni. Non può essere sufficiente, 23625 23890

6 AdC 2012-2 Ed. Ipsoa - Francis Lefebvre dunque, il fatto che sia stata presentata domanda di registrazione, prima che quest'ultima sia effettivamente concessa. Cass. pen. 26 giugno 2012 n. 25273 Diritti d'autore 24105 Rivendibilità delle licenze software Poiché la vendita di una copia di un software all utente finale esaurisce il diritto esclusivo di distribuzione previsto a favore del titolare del diritto d autore, l'utente finale può a sua volte rivendere come usata detta licenza, a patto che egli rinunci a farne ulteriore utilizzo. Infatti la perdita del diritto di distribuzione implica che gli acquirenti possono rivendere la copia o la licenza, anche se il contratto di licenza vieta una successiva cessione. C.Giust. CE 3 luglio 2012 C-128/11 Trasporto di cose 31700 Caratteristiche dello spedizioniere In seguito a recenti modifiche legislative, ricordiamo che l'impresa di spedizioni deve essere in possesso dei requisiti di adeguata capacità finanziaria, comprovati da un capitale sociale sottoscritto e versato di almeno 100.000 euro; nel caso di SRL, SAS e SNC occorre accertare, attraverso l'esame dell'atto costitutivo e delle eventuali modificazioni, l'ammontare del capitale sociale realmente sottoscritto e versato. Qualora sia inferiore ai 100.000 euro, dovranno essere richieste prestazioni integrative, che possono consistere in fideiussioni rilasciate da compagnie di assicurazione o da aziende di credito. art. 14 D.Lgs. 147/2012 che modifica l art. 76 D.Lgs. 59/2010 e la L. 1442/41 Vendita 33600 Spese inerenti la vendita Tutte le spese generate dal contratto di vendita sono poste a carico del compratore. Tra queste vi rientrano quelle relative alla parcella pagata ad un professionista per la redazione di una relazione tecnica per il frazionamento e di una planimetria che, costituenti parte integrante dell'atto pubblico di vendita di un immobile, sono state effettuate su incarico del solo venditore. Cass. 8 maggio 2012 n. 7004

Ed. Ipsoa - Francis Lefebvre AdC 2012-2 7 Commentario Tassi di usura: nuova rilevazione Con apposito decreto ministeriale è stata resa nota la nuova rilevazione dei tassi di interesse usurari in materia di mutuo, factoring e leasing finanziario per il periodo 1 luglio - 30 settembre 2012. I nuovi tassi, come risultano dalla maggiorazione del 25% del tasso medio di interesse su base annuo + 4 punti percentuali, sono riportati in tabella. 16248, 19508, 21965 Factoring - fino a 50.000 euro - oltre 50.000 euro - 12,05 % - 9,82% Immobiliare fisso: 14,08%; variabile: 11,26% Strumentale: Leasing Mutuo - fino a 25.000 euro - oltre 25.000 euro Autoveicoli: - fino a 25.000 euro - oltre 25.000 euro - a tasso variabile - a tasso fisso - 16,82% - 13,67% - 16,27% - 14,67% - 9,42 % - 10,88 % DM 26 giugno 2012

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