MANDATO MEDIAZIONE CREDITIZIA

MANDATO MEDIAZIONE CREDITIZIA Sede Legale Via M. Macchi 8-20124 Milano (MI) Sede Operativa Strada di Cardeto 57 05100 Terni (TR) Mediatore Creditizio iscritto OAM M176 Intermediario Assicurativo iscritto IVASS E000484713 Verde 800.88.56.70 Fax 0744.460736 www.unifinanza.it info@unifinanza.it unifinanza@pec.it Documento Sintesi Contratto Mediazione Creditizia R01 01 Gennaio 2015

Principali condizioni economiche applicate al Cliente per l attività di: Mediazione Creditizia Intermediazione Assicurativa Consulenza Finanziaria, Bancaria e Assicurativa. Prodotti Trattati DOCUMENTO DI SINTESI Tipo di Prodotto Private Business P.A. Prestiti Personali Cessioni del Quinto Deleghe Pagamento Mutui Ipotecari Mutui Chirografi, Finanziamenti Fidejussioni Garanzie Credito alla firma Leasing Factoring Anticipi su fatture Castelletti S.B.F. Finanziamenti Agevolati Sistemi di pagamento e incasso (Conti Moneta, Carte Prepagate, POS) Anticipi Contrattuali Altri prodotti servizi bancari/finanziari e/o assicurativi Servizi e prodotti strumentali Il corrispettivo del mandato di Mediazione Creditizia è determinato nella misura massima di seguito indicata. La percentuale viene calcolata in base al valore dell operazione richiesta come da *Tabella delle Provvigioni e delle Spese a Carico del Cliente: Valore di Calcolo Fasce Importo Costo Fisso Mediazione Euro x 1.000 Rimborso Spese Percentuale Importo Erogato Da 1 a 50 120,00 3,50% Importo Erogato Da 50,001 a 100 250,00 3,25% Importo Erogato Da 100,001 a 250 500,00 3,00% Importo Erogato Da 250,001 a 500 500,00 2,75% Importo Erogato Da 500,001 a 1.000 900,00 2,50% Importo Erogato Da 1.000,001 a 5.000 1.900,00 2,25% Importo Erogato Da 5.000,001 a 10.000 3.900,00 2,00% Importo Erogato Da 10.000,001 a 50.000 4.900,00 1,75% Importo Erogato Oltre 50.000,001 4.900,00 1,50% *Dal calcolo sono esclusi i seguenti prodotti, esenti dalla Mediazione Creditizia e da altri costi applicati dal Mediatore Creditizio: Cessione del Quinto dello Stipendio Deleghe di Pagamento Prestiti personali (Private) L importi scaturiti sono al netto della Ritenuta di Acconto. La provvigione viene inclusa nel calcolo del TAEG/ISC (Indicatore Sintetico di Costo). Principali clausole contrattuali Pag. 1 a 7 A. Oggetto del contratto: Con il Mandato di Mediazione Creditizia (MMC) il Cliente conferisce incarico formale al Mediatore Creditizio affinché lo stesso metta in relazione, il Cliente, con banche, intermediari finanziari, consorzi fidi, società di assicurazione, al fine dell ottenimento di prodotti finanziari, bancari e/o assicurativi. B. Durata Incarico 180 giorni Mesi (Sei Mesi): L incarico è a tempo determinato e terminerà decorsi 180 giorni (6 Sei). Il contratto assumerà l efficacia al ricevimento del pagamento, da parte del Cliente, delle Spese e/o Rimborsi spese previste nella Tabella delle Provvigioni e Spese a carico del Cliente. Alla scadenza del suddetto termine, il vincolo contrattuale si intenderà automaticamente cessato, senza necessità di disdetta da entrambe le parti. C. Recesso nel caso di offerta fuori sede: Qualora il Cliente riveste la figura di Consumatore (Privato, Persona Fisica), egli ha diritto di recedere da contratto di Mediazione Creditizia, senza alcuna penalità e senza indicarne il motivo, entro 10 giorni lavorativi dalla data di sottoscrizione dello stesso. Il recesso deve essere comunicato a mezzo lettera raccomandata A.R.. Il recesso può altresì essere comunicato mediante telegramma, telex, posta elettronica e fax, a condizione che sia confermato successivamente, mediante lettera raccomandata A.R. con avviso di ricevimento entro le quarantotto ore successive.

La raccomandata si intende spedita in tempo utile se consegnata all ufficio postale accettante entro i termini previsti dal codice o dal contratto, ove diversi. L avviso di ricevimento non è, comunque, condizione essenziale per provare l esercizio del diritto di recesso. D. Modalità di conferimento dell incarico recesso del Cliente : L incarico viene conferito: in esclusiva ed irrevocabile fino alla sua scadenza naturale. Il Cliente non può ricercare autonomamente il prodotto bancario, finanziario, assicurativo oggetto della richiesta e non può recedere dal contratto medesimo prima della sua naturale scadenza. E. Obblighi Informativi del Cliente: È fatto obbligo al Cliente di fornire a Unifinanza Sr.l., tutta la documentazione indicata nei fogli informativi e relativa alla specifica del prodotto e/o servizio richiesto. Il Cliente è tenuto a fornire dati e informazioni veritiere. Si precisa sin da ora che qualora sussistano a carico del Cliente, dei componenti della società e/o su società ad esso collegate o riconducibili, indici di natura Pregiudizievole, e le stesse informazioni sono state omesse al Mediatore Creditizio, in fase di compilazione dei Questionari o delle relazioni presentate, il Mandato di Mediazione Creditizia s intenderà risolto, con effetto immediato dalla scoperta del dato Pregiudizievole, con la conseguente imputazione al Cliente del pagamento della multa penitenziale, per fatto imputabile al Cliente stesso per colpa e/o dolo. F. Dati di natura Pregiudizievole Sono tutti i dati tenuti e gestiti da Banca D Italia e società private (Centrali Rischi) dei cosiddetti cattivi pagatori. Tali dati vengono trasmessi a Banca D Italia e alla società private da parte di: Banche, Intermediari Finanziari, Tribunali, Agenzia delle Entrate, Equitalia, CCIAA, ecc., per le seguenti motivazioni: a. Incagli e Sofferenze nascenti da rapporti con il sistema bancario e/o finanziario b. Temporanee insolvenze derivanti da ritardi di pagamento di rate di mutuo, prestiti, finanziamenti, leasing secondo quanto previsto dal Codice Deontologico emanato dal garante della Privacy in materia di prodotti bancari e finanziari c. Protesti a carico del richiedente o dei componenti della azienda richiedente (Società di Persone e/o Società di Capitali) su assegni e/o cambiali; d. Ritardi di pagamento per rimborsi Carte di Credito; e. Assegni insoluti ma, pagati successivamente entro i termini di legge (60 gg.); f. Procedure concorsuali e/o esecutive o in corso, a carico dei componenti del richiedente o società allo stesso collegate; g. Fallimenti subiti negli ultimi 10 (dieci) anni a carico dei componenti del richiedente o società allo stesso collegate; h. Pignoramenti o altre iscrizioni e trascrizioni insistenti sui beni di cui si abbia la proprietà (ipoteche giudiziali, ipoteche volontarie, ipoteche legali); i. Rapporti con il sistema bancario dove si sono rilevate tensioni di natura finanziaria sull andamento dei conti correnti (extra fido non autorizzato, pagamenti parziali di rate, mancati addebiti a storno di insoluti derivanti da RI.BA. o Anticipi su Fatture, ecc) G. Recesso del Mediatore e Risoluzione del Contratto: Il Mediatore Creditizio ha facoltà di risolvere il contratto medesimo con effetto immediato, ai sensi dell art. 1456 c.c., previa comunicazione scritta da inviare al Cliente, mediante raccomandata A.R. o PEC, nelle seguenti ipotesi: a. Mancata o omessa consegna da parte del Cliente dei documenti richiesti; b. Violazione da parte del Cliente dell obbligo di fornire dati e informazioni corrispondenti al vero; c. Dichiarazioni inesatte o non veritiere del Cliente; d. Affidamento dello stesso incarico ad altri soggetti (Competitor, Professionisti, Banche, Intermediari Finanziari, Consorzi Fidi, Società di Assicurazioni, Broker, Agenti Assicurazioni, Intermediari Assicurativi, Agenti in Attività Finanziaria); e. Colpa o dolo; f. Fatti allo stesso imputabili che hanno dato luogo al mancato perfezionamento dell incarico (ripensamento, rinuncia e rinuncia formale, ostacolo all attività del Mediatore Creditizio, impossibilità di reperimento delle persone referenti o difficoltà ripetuta di contatto, ecc.) H. Penali e spese: Il Cliente sarà tenuto a corrispondere una multa penitenziale secondo quanto stabilito dall Art. 6 di questa scrittura e pari all importo riportato nella Tabella delle Provvigioni e delle Spese a Carico del Cliente e di cui all Art. 3 del Mandato di Mediazione Creditizia. I. Foro Competente: Per qualunque controversia sorta in dipendenza del contratto di Mediazione Creditizia è esclusivamente competente il Foro di Terni. Le disposizioni relative al foro competente non trovano applicazione nel caso in cui il Cliente rivesta la qualità di consumatore ai sensi dell art. 33 del Codice del Consumo. J. Assenza di Garanzie: Il Mediatore Creditizio non presta alcuna garanzia in ordine all accoglimento delle richieste avanzate dai Clienti per il quali ha ricevuto incarico nei confronti di banche, intermediari finanziari, consorzi fidi, società di assicurazioni. A questi ultimi è riservata in via esclusiva e rimessa al loro insindacabile giudizio, la facoltà di non accogliere le richieste di finanziamento nel caso di non soddisfacente esito dell esame sul merito creditizio del Cliente. Il Cliente pertanto prende atto sin da ora e conferma che il Mediatore Creditizio, pertanto, non potrà essere in alcun modo ritenuto responsabile dell operato di banche, intermediari finanziari, consorzi fidi, società di assicurazioni, anche nel caso di mancata concessione della richiesta avanzata tramite il mediatore Creditizio. Il Mediatore Creditizio non presta alcuna garanzia in merito al corretto adempimento da parte di banche, intermediari finanziari, consorzi fidi, società di assicurazioni, degli impegni assunti con il Finanziamento e, pertanto, non potrà essere ritenuto a nessun titolo responsabile di eventuali inadempimenti o omissioni imputabili alle banche, intermediari finanziari, consorzi fidi, società di assicurazioni a cui lo stesso si è rivolto. Pag. 2 a 7

TIMBRO DEL MANDANTE Spett.le Via Mauro Macchi 8 20124 Milano (MI) Oggetto: Lettera di incarico/mandato Mediazione Creditizia in esclusiva Reperimento di prodotti finanziari/bancari/assicurativi Premesso Che corrente in Milano, Via Mauro Macchi 8, per statuto societario svolge professionalmente, sull intero territorio nazionale, specifica attività di Mediazione Creditizia e Intermediazione Assicurativa, affinché lo stesso metta in relazione, il Cliente, con banche, intermediari finanziari, consorzi fidi, società di assicurazione, al fine dell ottenimento i seguenti prodotti e/o servizi finanziari: A. Finanziamenti a breve/medio/lungo termine; B. Scoperti di conto corrente; C. Anticipi su fatture; D. Castelletti S.B.F.; E. Crediti alla firma in genere; F. Mutui ipotecari G. Cessioni del quinto H. Prestiti con delega I. Fideiussioni; J. Cauzioni K. Garanzie per facilitare e agevolare l accesso al credito; L. Leasing strumentale, immobiliare, automobilistico, nautico; M. Factoring pro-soluto o pro-solvendo con la gestione dell incasso e l anticipazione; N. Altri prodotti e/o servizi di natura bancaria, finanziaria e assicurativa. La stessa è iscritta all OAM come Mediatore Creditizio al n.m176 e all IVASS come Intermediario Assicurativo al n. E000484713, più in avanti denominata anche Mandatario. Con la presente, il sottoscritto COGNOME Tutto ciò Premesso NOME NATO IL A PR RESIDENTE A CAP PR VIA N. REC. TEL. EMAIL DOC. RICONOSCIMENTO N.DOC. RILASCIATO DA DATA SCADENZA NELLA SUA QUALITA DI (AMMINISTRATORE UNICO, TITOLARE, PRESIDENTE, DELEGATO, PROCURATORE, CONSULENTE ECC) giusti poteri conferiti, della RAGIONE SOCIALE CON SEDE IN PR INDIRIZZO P.IVA TELEFONO FAX EMAIL CELLULARE Più avanti denominato anche Mandante. Pag. 3 a 7

Oggetto del Contratto Conferisce incarico in via esclusiva l, per l individuazione di Banca e/o Intermediario Finanziario e/o Consorzio Fidi e/o Società di Assicurazione per l erogazione del seguente prodotto bancario e/o finanziario e/o assicurativo che potrà anche essere assistito da Garanzia rilasciata da Consorzio Fidi: DESCRIZIONE DEL PRODOTTO FINANZIARIO/BANCARIO/ASSICURATIVO Importo Per il seguente importo massimo (proposta di massima non vincolante per l ): IMPORTO IN EURO DEL PRODOTTO FINANZIARIO/BANCARIO/ASSICURATIVO Durata E con la seguente durata di rimborso/restituzione (proposta di massima non vincolante per l ): DURATA IN MESI Questo mandato riguarda anche i seguenti distinti aspetti: a) Studio preliminare di fattibilità ed ottimizzazione degli obiettivi; b) Impostazione e predisposizione della pratica da presentare; c) Pre-Istruttoria documentale; d) Analisi finanziaria e patrimoniale; e) Pre-Fattibilità ed individuazione la/e banca/che, Intermediario/i Finanziario/i, Consorzio/i Fidi, Società di Assicurazioni; f) Verifica gradimento della/e banca/che, Intermediario/i Finanziario/i, Consorzio/i Fidi, Società di Assicurazioni e invio in delibera; g) Assistenza durante l iter procedurale della pratica e nei contatti con la/e banca/che, Intermediario/i Finanziario/i, Consorzio/i Fidi, Società di Assicurazioni individuati. All uopo siete autorizzati a rappresentarci ed a svolgere tutte le operazioni necessarie per il reperimento, l ottenimento e l erogazione del prodotto finanziario, ai seguenti patti e condizioni: Documentazione 1- A semplice Vs. richiesta ci impegniamo a comunicarvi ogni dato relativo alla nostra Società e/o Persone ed a consegnarvi tutti i documenti necessari per l espletamento della pratica di finanziamento assumendoci fin da ora ogni responsabilità nel caso di ritardo della consegna della documentazione richiesta. Il mandatario potrà assumere tutte le informazioni tecnico-legali, catastali, commerciali, esibire la documentazione esistente e fare quant altro sia ritenuto necessario e opportuno per l espletamento ed il conseguimento del presente mandato con promessa fin d ora di rato e valido. Durata del Contratto 2- L incarico è conferito al Mandatario, in esclusiva per la durata di 180 giorni (6 sei Mesi) dalla data di ricezione di tutta la documentazione necessaria ai fini dell istruttoria documentale e invio in delibera. Questo contratto assumerà l efficacia al ricevimento del pagamento, da parte del Cliente, delle Spese e/o Rimborsi spese previste nella Tabella delle Provvigioni e Spese a carico del Cliente. La formula di esclusiva viene a cessare alla scadenza naturale del 180 giorno dalla data di sottoscrizione del contratto e lo stesso alla scadenza s intenderà automaticamente risolto. Provvigioni e Spese a Carico del Cliente 3- Per l opera da Voi prestata ci impegniamo a pagare le Vostre spettanze, così stabilite: una quota iniziale anticipata, quale Rimborso Spese per Consulenza Finanziaria, Istruttoria, Recuperi e Diritti di Segreteria oltre ad un importo finale di Mediazione Creditizia come da Tabella delle Provvigioni e delle Spese a Carico del Cliente, allegata alla presente che ne forma parte integrante e sostanziale, al netto della ritenuta di acconto. L importo della Mediazione Creditizia viene calcolato sull ammontare dell importo erogato e/o sull importo garantito da parte della/e banca/che, Intermediario/i Finanziario/i, Consorzio/i Fidi, Società di Assicurazioni, individuati. Importo in Euro del Prodotto Finanziario/Bancario/Assicurativo richiesto IMPORTO INCARICO EURO Costo Fisso Rimborso Spese Percentuale di Mediazione Creditizia INSERIRE LA % RIMBORSO SPESE EURO IMPORTO DELLA MEDIAZIONE CREDITIZIA Pag. 4 a 7

Pagamento 4- Il pagamento dell importo relativo al Rimborso Spese deve avvenire contestualmente alla firma di questo contratto ovvero entro 48 ore dalla trasmissione dello stesso nel caso di contratti effettuati fuori sede o tramite la rete dei Collaboratori. 5- Il Pagamento dell importo relativo alla Mediazione Creditizia deve avvenire, contestualmente all intervenuta disponibilità (delibera favorevole), dichiarata in forma scritta, da parte dello/degli stesso/i (banca/che, Intermediario/i Finanziario/i, Consorzio/i Fidi, Società di Assicurazioni individuati) ovvero in forma anticipata, ovvero prima del perfezionamento dell erogazione dell importo deliberato dalla/e banca/che, Intermediario/i Finanziario/i, Consorzio/i Fidi, Società di Assicurazioni individuati, a Vostra semplice comunicazione; Il pagamento deve essere effettuato a ½ Bonifico Bancario a valere sul Vs. Conto Corrente IBAN IT 37 Z 05728 14400 691571181905 Banca Popolare di Vicenza S.c.p.A. Filiale di Terni (TR) INTESTATO UNIFINANZA S.r.l. Via Mauro Macchi 8 20124 Milano (MI) CAUSALE Conferimento di Incarico di Mediazione Creditizia e Consulenza Finanziaria, Bancaria e Assicurativa Penale Multa Penitenziale 6- Nel caso in cui, espletata l intera istruttoria della pratica, l importo deliberato dalla/e banca/che, Intermediario/i Finanziario/i, Consorzio/i Fidi, Società di Assicurazioni individuati, benché deliberato/i favorevolmente, non potesse/potessero essere perfezionato/i per colpa o dolo del mandante o per fatti allo stesso imputabili, il mandante, a titolo di multa penitenziale, accetta e si obbliga a corrispondere all l importo stabilito, in precedenza di cui all Art. 3 (Importo in % della Mediazione Creditizia di cui Tabella delle Provvigioni e delle Spese a Carico del Cliente) di questa scrittura. L applicazione della multa penitenziale avviene anche per le seguenti situazioni verificatesi durante il periodo temporale di questo Mandato Mediazione Creditizia: a. Mancata o omessa consegna da parte del Cliente dei documenti richiesti; b. Violazione da parte del Cliente dell obbligo di fornire dati e informazioni corrispondenti al vero; c. Dichiarazioni inesatte o non veritiere rese da parte del Mandante; d. Affidamento dello stesso incarico ad altri soggetti (Competitor, Professionisti, Banche, Intermediari Finanziari, Consorzi Fidi, Società di Assicurazioni, Broker, Agenti Assicurazioni, Intermediari Assicurativi, Agenti in Attività Finanziaria); e. Colpa o dolo; f. Fatti allo stesso imputabili che hanno dato luogo al mancato perfezionamento dell incarico (ripensamento, rinuncia e rinuncia formale, ostacolo all attività del Mediatore Creditizio, impossibilità di reperimento delle persone referenti o difficoltà ripetuta di contatto, ecc.) Privacy D.Lgs. 196/03 e dati di natura pregiudizievole 7- Con la sottoscrizione del presente mandato Vi autorizziamo ad utilizzare i dati che forniremo o di cui entrerete in possesso nella trattazione della pratica, esclusivamente ai sensi della legge n. 196/03 sulla Privacy. 8- Con la sottoscrizione del presente mandato Vi dichiariamo che i dati che ci avete richiesto o ci richiederete, nonché tutti i documenti relativi alla nostra Società e/o Persone corrispondono a verità. In particolare Vi dichiariamo che non Vi è stata nascosta: a. Esistenza di passività, pesi o vincoli, ovvero atti pregiudizievoli; b. Esistenza di protesti su titoli di credito; c. Rallentamenti o ritardi di pagamento che hanno procurato segnalazioni su Centrali Rischi tenute da società private e/o Banca D Italia. Consegna del Foglio Informativo, Avviso alla Clientela e Codice Deontologico 9- Il Mandante, con l atto di apporre la propria sottoscrizione, dichiara di aver letto, compreso ed approvato in ogni sua parte il presente contratto di Mandato Mediazione Creditizia, di aver letto l Avviso e i fogli informativi e di averne ricevuto una copia, così come previsto per Legge. Riservatezza 10- Il Mandatario fornisce garanzia della massima riservatezza e protezione dei dati contenuti nei nostri archivi, dei dati elaborati e dei documenti ed informazioni pervenutici. Esecuzione dell Incarico 11- L incarico, oggetto di questo Mandato Mediazione Creditizia, verrà eseguito nei ns. uffici e con i nostri mezzi da personale con requisiti di esperienza adeguati alle attività richieste, anche con l ausilio di professionisti abilitati (Agenti di Assicurazione, Broker Assicurativi) e verrà svolto utilizzando ed attivando banca/che, Intermediario/i Finanziario/i, Consorzio/i Fidi, Società di Assicurazioni iscritte negli elenchi vigenti previsti dalle normative vigenti in materia Bancaria e Assicurativa. Importi Non dovuti 12- Nulla sarà dovuto al Mandatario, oltre al costo iniziale di rimborso spese, in caso di mancata accettazione della richiesta da parte della/e banca/che e/o Intermediario/i Finanziario/i e/o società di Assicurazioni individuati. 13- Nulla sarà dovuto e nulla sarà preteso dal Mandatario, ad eccezione del rimborso spese già versato, nei confronti della Mandante, in caso di mancato raggiungimento dell obiettivo oggetto di questa scrittura. 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Nuove Richieste 14- Qualsiasi ulteriore nuova richiesta oltre quanto specificato nel presente incarico sarà oggetto di un nuovo incarico. Foro Competente 15- Che per ogni controversia, che dovesse insorgere e riguardante la presente scrittura il Foro competente sarà quello di Terni. TIMBRO E FIRMA DEL MANDANTE Ai sensi e per gli effetti di cui all' ART. 1341 e 1342 del C.C., il sottoscritto COGNOME NOME NELLA SUA QUALITA DI (AMMINISTRATORE UNICO, TITOLARE, PRESIDENTE, ECC) giusti poteri conferiti, della RAGIONE SOCIALE P.IVA dichiara di aver letto ed approvato tutte le condizioni riportate e quanto espressamente contenuto nel presente contratto, composto da 15 punti e pagine 7 (sette) ed, in particolare di accettare il Foro competente quello di Terni. Terni, lì TIMBRO E FIRMA DEL MANDANTE Dichiarazione di presa visione e consegna del Foglio Informativo, Avviso alla Clientela e Codice Deontologico Il sottoscritto COGNOME NOME NELLA SUA QUALITA DI (AMMINISTRATORE UNICO, TITOLARE, PRESIDENTE, ECC) giusti poteri conferiti, della RAGIONE SOCIALE P.IVA dichiara di aver preso visione del Foglio Informativo, Avviso alla Clientela e Codice Deontologico, nonché gli stessi gli sono stati consegnati in copia dall. Dichiara inoltre, di aver letto tutti i contenuti e di averne approvati integralmente. Terni, lì TIMBRO E FIRMA DEL MANDANTE Pag. 6 a 7

Tabella delle Provvigioni e delle Spese a Carico del Cliente: Valore di Calcolo Mediazione Fasce Importo Euro x 1.000 Costo Fisso Rimborso Spese Percentuale Importo Erogato Da 1 a 50 120,00 3,50% Importo Erogato Da 50,001 a 100 250,00 3,25% Importo Erogato Da 100,001 a 250 500,00 3,00% Importo Erogato Da 250,001 a 500 500,00 2,75% Importo Erogato Da 500,001 a 1.000 900,00 2,50% Importo Erogato Da 1.000,001 a 5.000 1.900,00 2,25% Importo Erogato Da 5.000,001 a 10.000 3.900,00 2,00% Importo Erogato Da 10.000,001 a 50.000 4.900,00 1,75% Importo Erogato Oltre 50.000,001 4.900,00 1,50% Gli importi sono esenti I.V.A. art. 10 e 15 Gli importi scaturiti, sono calcolati al netto della Ritenuta di Acconto. Terni, lì TIMBRO E FIRMA DEL MANDANTE Pag. 7 a 7