COMUNE DI CESENA PRG Settore Progrmmzione 2000 Urbnistic VARIANTE GENERALE SCHEDE DELLE AREE DI TRASFORMAZIONE STATO VIGENTE E STATO MODIFICATO ACCORDO COI PRIVATI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INSEDIAMENTO DELLA DITTA JOLLY SERVICE A TORRE DEL MORO Progettisti Alessndro Delpino Otello Brighi Mri Chir Mglotti Pierluigi Rossi Vincenzo Stivl Dniele Minotti Estremi pprovtivi PRG2000: Collbortori l progetto Ntsci Cntoni Lucin Bttistini Alessndro Biondi Elen Genghini Brbr Mggioli Alberto Pezzi Cristin Frnedi Adottto con deliber di C.C. n. 266 del 05.10.00 Approvto con deliber di G.P. n. 348 del 29.07.03 (B.U.R. 20.08.03) Integrzioni: 1^ PUBBLICAZIONE Adottto con deliber di C.C. n. 216 del 17.11.03 Approvto con deliber di G.P. n. 95 del 29.03.05 Integrzioni: 2^ PUBBLICAZIONE Adottto con deliber di C.C. n. 103 del 26.04.04 Approvto con deliber di G.P. n. 372 del 18.10.05 Integrzioni: 3^ PUBBLICAZIONE Adottto con deliber di C.C. n. 69 del 12.04.06 Approvto con deliber di G.P. n. 165 del 08.05.07 Coordintore elborzioni crtogrfiche e gestione dti Brbr Clisesi Collbortori elborzioni crtogrfiche e gestione dti Mtti Brighi Leonrdo Pirini Brbr Sntrelli Le prti sottoscriventi: COMUNE DI CESENA Assessore Orzio Moretti Per JOLLY SERVICE S.P.A. Ginluc Slcini Per CALCESTRUZZI DEL SAVIO S.P.A. Angelo Morellini Per A.T.I. DI MARIANI MARIO E C. S.N.C. Mrio Mrini Strlcio PG 5.1 Allegto 4 Il Sindco Polo Lucchi L'Assessore Orzio Moretti Il Dirigente Alessndro Delpino ACCORDO COI PRIVATI JOLLY SERVICE Deliber di G.C. n. 361del 12.11.2013
Aree di cintur destinzione prevlentemente polifunzionle - Torre de Moro - vi Lup SCHEMA DI SUDDIVISIONE DEL SUOLO Cs Stefnelli LUPA Cs Fntini #Y 05/24-AT4 REGOLE DELLA TRASFORMAZIONE Indici urbnistici e quntità Superficie territorile (St): 77.016 mq Utilizzzione territorile (Ut): 0.40 mq/mq di cui 0,04 mq/mq per l'ttuzione delle politiche inseditive di interesse pubblico in riferimento ll'rt.42.08 bis ultimo comm. Superficie utile lord (Sul): 30.806 mq Riprtizione del comprto Superficie edificbile (Se): 50% St; Are pubblic (Ap): 50% St; Indici ecologici, pesggistici e ltezze Ip (Se) 10% Ip (St) > 30% hm = 13 mt Apv = verde d lberi sprsi A = 30 lberi/h Se Ar 40 rbusti/h Se Tii = secondo le indiczioni del Pino strlcio per il rischio idrogeologico (rt. 9). Normtiv funzionle Per gli usi previsti e regolti si ved l'rt. 23 e l'rt. 46 NdA. INQUADRAMENTO E OBIETTIVI Scl 1 : 5.000 Crtteristiche urbnistiche e mbientli L're è contigu ll'insedimento di ATI e Clcestruzzi del Svio, compres fr l E45 e l ferrovi. L'ccessibilità è grntit medinte le opere fuori comprto e il coordinmento con l'intervento di cui ll prescrizione n 141. PRESCRIZIONI Urbnistico-mbientli Impegni di cui ll'accordo coi Privti (rt. 18 L.R. 20/2000) pprovto dll G.C. con tto n... del... Attuzione coordint con l'intervento di cui ll conc. con prescrizione n. 141. GIARDINO Obiettivi e criteri di intervento Obiettivo dell trsformzione è dre rispost lle esigenze inseditive di un struttur logistic servizio delle imprese del comprto gro-limentre e commercile. Idrogeologiche Il comprto ricde in zone di cui ll'rt. 28 "zon di tutel dei corpi idrici superficili e sotternei" zon A - "Are di limentzione degli cquiferi sotterrnei"; Il comprto ricde przilmente ll'interno delle ree di slvgudi - zon di rispetto - rt.94 del D.Lgs. 152/2006 e s.m.i (rt.19.05 Nd) 122
SCHEMA DI IMPIANTO URBANISTICO Scl 1 : 2000 SU PE RS TR AD A # Y PA LU 123