COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA Verbale della Commissione Edilizia Comunale SEDUTA DEL 10.02.2011 L'anno duemilaundici il giorno dieci del mese di febbraio nella sede Palazzo Comunale, convocata con appositi inviti si sono riunite le commissioni composte dai Sigg. Commissione Edilizia Comunale Presenti Assenti Geom. Lentini Maria Cristina Presidente X Ing. Jaff Marco Componente X P.I. Pasquini Marco Componente X Arch. Pierri Patrizia Componente X Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco Com.te VV.FF. X X Assume la Presidenza della riunione la Geom. Maria Cristina Lentini, e le funzioni di Segretario sono esercitate dall Arch. Filippo Falaschi. Assistono i seguenti tecnici con compiti di supporto Presenti Paesaggista Junior. Nieri Paola Supporto Tecnico X Arch. Tomazzoni Francesca Supporto Tecnico X Ing. D Errico Lidia Supporto Tecnico X Arch. Falaschi Filippo Supporto Tecnico X Assenti LA COMMISSIONE HA EMESSO I SEGUENTI PARERI: PRATICA EDILIZIA N 2010/0384 Richiedente: BARCALI MASSIMO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per realizzazione di piscina Ubicazione: Lecore Via del Molino Data presentazione della domanda: 12.10.2010 Prot. n. 19023 Decisione n 1 della Commissione Edilizia Comunale: che sia realizzata la soluzione n. 1. Nel rilevare che vi sono delle discrepanze tra quanto stabilito dal RUC e quanto previsto dal Regolamento Rurale circa la realizzazione di piscine in zona agricola, in attesa di eventuali modifiche tese a superare le stesse, la CEC ritiene applicabile i seguenti indirizzi: - relativamente alle dimensioni delle piscine, dovranno essere rispettati i parametri indicati dal RUC; - relativamente ai movimenti di terra, dovranno essere rispettati i parametri indicati dal Regolamento Rurale. Pag. 1
PRATICA EDILIZIA N 2010/0438 Richiedente: CRESCENZO ORAZIO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per installazione impianto fotovoltaico con modifica di copertura in lamiera metallica di un fondo ad uso laboratorio Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via R. Bardazzi 38 Data presentazione della domanda: 23.11.2010 Prot. n. 21741 Decisione n 2 della Commissione Edilizia Comunale: che l'impianto sia contenuto all'interno di velette in muratura a filo dell'edificio esistente in modo da attenuare la visibilità dell'impianto. PRATICA EDILIZIA N 2010/0470 Richiedente: PECCHIOLI SANDRA Richiedente: BACCI DANIELE Descrizione dell'opera: Richiesta di parere preventivo per l'ampliamento di un edificio a civile abitazione e modifiche interne Ubicazione: Colli Bassi Via Alfonsine 8 Data presentazione della domanda: 21.12.2010 Prot. n. 23633 Decisione n 3 della Commissione Edilizia Comunale: La CEC ritiene l intervento ammissibile tramite ristrutturazione R6 o R7 (art. 18 del RUC). Tuttavia, in quest ultimo caso (R7), le verifiche dovranno essere estese all intera superficie fondiaria e la SUL dovrà essere riferita all intero edificio (piano seminterrato, piano terra e piano primo), e dovrà essere ottenuto il consenso degli aventi diritto. In ogni caso comunque l intervento architettonico proposto dovrà armonizzarsi con l intero edificio. PRATICA EDILIZIA N 2011/0015 Richiedente: OLIARCA RAFFAELE Richiedente: BOCCIA IMMACOLATA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per ristrutturazione del locale rimessa Ubicazione: Colli Bassi Via del Metolo 10/int.2 Data presentazione della domanda: 24.01.2011 Prot. n. 1015 Decisione n 4 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario per le seguenti motivazioni Pag. 2
l' intervento proposto risulta in contrasto con l art. 23 delle N.T.A., che ammette per gli edifici condonati quegli interventi che ne consentano la piena funzionalità per la destinazione legittimata (tettoia agricola). Inoltre la norma prescrive che la destinazione d uso sia compatibile con le caratteristiche del manufatto (tettoia): pertanto, le opere proposte, prevedendo la realizzazione di un volume chiuso, eccedono quanto consentito dalla norma. PRATICA EDILIZIA N 2011/0016 Richiedente: BIANCHI ALESSANDRA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per la realizzazione di un modesto ampliamento di un edificio residenziale Ubicazione: Signa Via M. Buonarroti 16/C Data presentazione della domanda: 25.01.2011 Prot. n. 1049 Decisione n 5 della Commissione Edilizia Comunale: Premesso che la richiesta di parere preventivo non inquadra l intervento di ampliamento da un punto di vista urbanistico/edilizio (piano casa, RUC), ma pone la questione - per l intervento proposto solo sul rispetto delle distanze di tale nuova volumetria dalle pareti finestrate, la CEC ritiene che, al riguardo, debba prendersi in considerazione la porzione di parere antistante, individuata tra i due spigoli dell edificio. Tenuto conto però che nell edificio limitrofo sono ancora in corso le opere di ristrutturazione che rendono la parete cieca, occorrerà specifico assenso del confinante. PRATICA EDILIZIA N 2010/0426 Richiedente: PINELLO SANTO Descrizione dell'opera: DIA per cambio di destinazione d'uso a porzione di fabbricato con modifiche interne ed esterne Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via Pistoiese 269 Data presentazione della domanda: 18.11.2010 Prot. n. 21442 Decisione n 6 della Commissione Edilizia Comunale: SOSPENSIVO per le seguenti motivazioni: si richiede che siano prodotte adeguate sezioni passanti per la terrazza che ne dimostrino la piena accessibilità PRATICA EDILIZIA N 2010/0455 Richiedente: COMPER SERGIO Richiedente: MORETTI RITA Descrizione dell'opera: Variante alla D.I.A. pratica n 323/10 per modifiche interne a civile abitzione Pag. 3
Ubicazione: S. Miniato Via Sorelle Gramatica 2 Data presentazione della domanda: 09.12.2010 Prot. n. 22888 Decisione n 7 della Commissione Edilizia Comunale: Favorevole PRATICA EDILIZIA N 2010/0477 Richiedente: CALZOLARI DINO Richiedente: CALZOLARI LEONARDO Descrizione dell'opera: D.I.A. per opere di manutenzione straordinaria Ubicazione: San Piero a Ponti Via Pistoiese 81 Data presentazione della domanda: 28.12.2010 Prot. n. 23893 Decisione n 8 della Commissione Edilizia Comunale: Favorevole PRATICA EDILIZIA N 2009/0329 Richiedente: CALZOLARI LEONARDO Richiedente: ANTICA MACELLERIA CALZOLARI SNC Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità in sanatoria relativa a modifiche esterne ed interne realizzate in difformità dalla C.E. 88/78 e successiva variante Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via Pistoiese 81 Data presentazione della domanda: 21.09.2009 Prot. n. 15873 Decisione n 8 della Commissione Edilizia Comunale: Vista la DIA 477/2010, si esprime parere FAVOREVOLE al mantenimento del manufatto definito motori della cella frigorifero con gli adeguamenti di altezza proposti. PRATICA EDILIZIA N 2010/0424 Richiedente: SORRI ALBA Richiedente: CIPRIANI VALERIO Richiedente: CASINI MASSIMILIANO Richiedente: CIPRIANI SANDRA Descrizione dell'opera: Richiesta di A. C. S. per opere di ristrutturazione edilizia con modifiche interne ed esterne Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via Pistoiese 313/2 Data presentazione della domanda: 18.11.2010 Prot. n. 21478 Decisione n 10 della Commissione Edilizia Comunale: Pag. 4
Favorevole con i rilievi emersi in istruttoria PRATICA EDILIZIA N 2010/0443 Richiedente: PUGI STEFANO Richiedente: PUGI ANDREA Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità sanatoria per modifiche interne ed esterne a civile abitazione Ubicazione: Signa Via de' Sodi 11 Data presentazione della domanda: 25.11.2010 Prot. n. 21925 Decisione n 11 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2010/0464 Richiedente: LASCIALFARI CESARE Richiedente: SARACINO LUANA Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità in sanatoria per modifiche interne nel locale sottotetto Ubicazione: Signa Via M. Buonarroti 19/B Data presentazione della domanda: 14.12.2010 Prot. n. 23035 Decisione n 12 della Commissione Edilizia Comunale: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2010/0475 Richiedente: LOMBARDI ALESSANDRO Descrizione dell'opera: D.I.A. per ampliamento della casa ai sensi della L. 24/2009 Ubicazione: Signa Via R. Sanzio 11 Data presentazione della domanda: 27.12.2010 Prot. n. 23834 Decisione n 13 della Commissione Edilizia Comunale: Sospensivo per le seguenti motivazioni: dovrà essere presentata Attestazione di conformità. Esaminato comunque il progetto da un punto di vista architettonico, la CEC suggerisce che l'eventuale copertura sia raccordata a quella esistente tramite padiglione; per quanto riguarda invece le distanze dalle strade, si ritiene, in conformità con quanto previsto dal RUC (R7), sia da privilegiare l'allineamento con l'edificio sottostante. Pag. 5
PRATICA EDILIZIA N 2011/0006 Richiedente: GIOMI GIORGIO Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità in sanatoria per modifiche interne ed esterne di un immobile ad uso di civile abitazione Ubicazione: San Mauro Via delle Molina 96 Data presentazione della domanda: 13.01.2011 Prot. n. 478 Decisione n 14 della Commissione Edilizia Comunale: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2010/0448 Richiedente: NOTO GUIDO Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità per interventi eseguiti in difformità alla P.E. n 2298/98 Ubicazione: San Mauro Via dei Lavatoi 44 Data presentazione della domanda: 30.11.2010 Prot. n. 22221 Decisione n 15 della Commissione Edilizia Comunale: che siano prodotte le integrazioni emerse in istruttoria. Pag. 6
Nella presente seduta sono state esaminate n. 15 pratiche. Letto, confermato e sottoscritto. Signa, li 10.02.2011 Pag. 7