ENERGY PARK il parco tecnologico tra presente e futuro con il bollino LEED
Garretti Associati Architects Planners Engineers Studio di architettura e progettazione integrata che affianca SEGRO nella: Progettazione Coordinamento Realizzazione Consulenza LEED E stato uno tra i primi soci del GBC Italia ed è sostenitore di tutte le attività promosse all interno e del Chapter Lombardia. Fornisce osservazioni e contributi all associazione e alla redazione dei protocolli promossi dal GBC Italia.
Il nuovo Polo Tecnologico si estende su di un area di 160.000 mq complessivi, ospita già da tempo il quartier generale italiano di ALCATEL-LUCENT, oltre ad alcune sue divisioni worldwide che occupano complessivamente circa 50.000 mq tra uffici e laboratori di ricerca. La fase di nuovo sviluppo di Energy Park è iniziata con i lavori di costruzione del primo immobile, di circa 11.500mq, al quale seguirà la realizzazione di altri nuovi immobili per 57.500 mq complessivi. ENERGY PARK - Vimercate Accessibilità e mobilità
la il sito rigenerazione direzione Lecco complesso Le Torri Bianche centro città Vimercate SP2 strada provinciale Monza - Trezzo INDUSTRIA TRADIZIONALE HARDWARE LABORATORI SOFTWARE direzione Milano
BUILDING 03 CAMPUS ALCATEL LUCENT fine 2013 BUILDING 04 fine 2012 Parcheggio Multipiano fine 2012 il quadrante ovest
nuovo campus ALCATEL-LUCENT B04 B03 B02 Parch. Multipiano, Edificio Servizi e Camera anecoica Mensa e Spazi polivalenti ENERGY PARK Il parco tecnologico del prossimo futuro
63% dell area rinaturalizzata BENESSERE BREAK RELAX INTERAZIONE CASUAL FRIENDLY
RELAZIONE CONDIVISIONE VITALITA DINAMISMO COMMUNITY RELAX
FULL OPTIONAL atrii chiusi solution logistica produttivo laboratori uffici Cortile headquarters coperto serre bioclimatiche parcheggio interrato underground parking full optional ENTRY LEVEL solution
Parametri chiave che hanno guidato la progettazione Certamente l impatto sul sito La convenienza ed eco-sostenibilità dell uso di strutture prefabbricate La possibilità di ottimizzare le risorse idriche (e ridurre i consumi di acqua potabile) La possibilità di usare l acqua di falda per gli impianti di climatizzazione e per l irrigazione La possibilità di utilizzare materiali provenienti dalle demolizioni oppure materiali locali. L impiego di materiali di provenienza e fattura certificati Utilizzo di impianti innovativi e ad alta efficienza.
primo edificio in Italia certificato LEED PLATINUM
LEED Leadership in Energy & Environmental Design Category LEED CS Building 03 Sustainable Sites 15 15 Water Efficiency 5 5 Certification level Energy & Atmosphere Materials & Resources 14 11 8 6 Certified 23-27 Silver 28-33 Gold 34-44 Platinum 45-61 Indoor Environmental Quality 11 7 Total 61 Innovation in Design 5 4 Total score 61 45 Platinum
LEED: quali vantaggi? Costi di gestione più bassi Aumento del valore dell immobile Risparmio di acqua ed energia Riduzione di emissioni e rifiuti prodotti Riduzione di tasse, facilitazioni nell ottenimento di autorizzazioni ed altri incentivi Più salute e sicurezza per gli occupanti Miglior qualità della vita per chi vive, chi lavora o chi fruisce dei servizi offerti Sensibilità da parte del proprietario per la gestione ambientale e la responsabilità sociale Ritorno di immagine
LEED: quali costi? ENERGY PARK - building 03 costi HARD, riferiti alle migliorie apportate al progetto per rispondere ai requisiti LEED: 12.344 (progetto/cantiere) su un totale di 15.324.724,00 (circa 0,08%) 10.000 c.a. (sostituzione luci cortile 1.000, segnaletica aree fumatori 3.000 e pensiline fumatori 6.000) costi SOFT, sostenuti dal Design Team composto da: progettazione, commissioning, consulenze ambientali, modello energetico, registrazione del progetto e certificazione LEED: Sono risultati inferiori allo 0,65% del costo di costruzione Relativamente invece ai costi generali di progetti certificati LEED a livello internazionale, il dato di riferimento più utile sembra il seguente, seppur risalente al 2004: (v. http://www.ee-solutions.com/solutions/solutions/cost%20of%20leed.aspx) e si riferisce ai costi HARD e SOFT insieme: LEED Certified 0 to 2.5% on project cost; LEED Silver 0 to 3.3% on project cost LEED Gold 0.3 to 5.0% on project cost LEED Platinum 4.5 to 8.5% on project cost Altri articoli di riferimento molto utili per un analisi più approfondita sono disponibili sul sito ufficiale di USGBC: http://www.usgbc.org/displaypage.aspx?cmspageid=77#economic_analysis al paragrafo Cost Analysis of Whole Buildings.
Building 03
nuovo Campus Alcatel Lucent progetto pre-certificato LEED PLATINUM
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