TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI BOLZANO Fallimento: Saniflex Srl Fall. n. 39/2004 * * * Oggetto dell'istanza: Conto della gestione (art. 116 L.F.) * * * Illustrissimo Signor Giudice Delegato, Dott. Edoardo Mori, il sottoscritto Dott. Michael Palla, nominato Curatore del fallimento su indicato, essendo stata compiuta la liquidazione dell attivo presenta alla S.V. il conto della gestione, come previsto dall art. 116 L.F.: A) ENTRATE - per vendita di immobili siti nel Comune di Romans d Isonzo Euro 567.162,46 - per vendita degli immobili siti nel Comune di Prato allo Stelvio Euro 2.035.053,12 - per la vendita di beni mobili Euro 126.560,00 - per realizzo di crediti Euro 376.232,20 - per realizzo transazione ex art. 146 L.F. Euro 325.000,00 - per incasso di interessi Euro 129.039,60 Totale entrate Euro 3.559.047,38 B) USCITEE - per cancelleria Euro 6,56 - per imposta di bollo e diritti di canc. Euro 124,48 - per spese postali Euro 8.073,35 - per consulenze tecniche e legali Euro 149.556,53 - per acconto compenso del Curatore Euro 124.800,00 - per il campione fallimentare Euro 828,96 - per visure tavolari e certificati catastali Euro 38,25 - per polizze assicurative Euro 7.854,25 - per spese bancarie Euro 819,42 - per canoni di locazione Euro 1.200,00 - per indennità chilometriche Euro 1.766,59 - pagamento spese di sgombero locali Euro 13.277,78 - per spese di pubblicità aste Euro 12.958,68 - per l acquisto di un capannone in via transattiva Euro 104.037,68 1
- per pagamento spese di trasferimento Euro 76.769,37 - per spese di manutenzione immobili Euro 2.700,00 - per spese varie Euro 2.017,80 - per pagamenti ICI Euro 19.334,90 - per pagamenti Iva Euro 348.890,43 - per ritenute fiscali subite Euro 34.840,70 Totale uscite Euro 909.895,73 Riepilogo: Totale entrate 3.559.047,38 Totale uscite 909.895,73 Differenza fra entrate ed uscite 2.649.151,65 - Pagamenti 1 progetto di riparto parziale -1.089.950,53 - Pagamenti 2 progetto di riparto parziale -995.758,41 Somma disponibile 563.442,71 Tale conto della gestione può essere suddiviso per le seguenti masse: 1) Massa immobiliare immobili siti nel Comune di Prato allo Stelvio e costituenti il 2 lotto - gravata da ipoteca di 1 grado a favore della Cassa di Risparmio di Bolzano, di 2 grado a favore della Banca Popolare dell Alto Adige e di 3 grado a favore della Cassa Raiffeisen Prato allo Stelvio (p.ed. 688 e p.f. 1902/144 in P.T. 803/II C.C. Prato allo Stelvio) - per vendita immobili Euro 1.142.400,00 - per incasso spese accessorie di trasf. Euro 504,00 - per incasso interessi sul ricavato Euro 19.175,66 totale entrate Euro 1.162.079,66 - per compensi peritali Euro 6.735,84 - per acc. compenso Curatore in prop. Euro 44.675,45 - per polizze assicurazione Euro 3.068,13 - per spese di sgombero immobile Euro 13.277,78 - per spese cancellazione aggravi e spese di trasferimento Euro 33.421,75 - per pagamento ICI Euro 4.627,74 - per pagamento IVA Euro 179.290,75 - per ritenute fiscali subite su int. Euro 5.177,43 2
- per spese postali Euro 20,20 - per spese di pubblicità Euro 1.966,44 - per diritti e bolli Euro 16,40 - per diritti annotazione sentenza Euro 45,00 - per visure e certificati tavolari Euro 19,13 totale uscite Euro 292.342,04 c) risultato della gestione (a - b) Euro 869.737,62 d )somme distribuite 1 rip. parziale. Euro -691.971,18 e) somme distribuite 2 rip. parziale Euro -141.284,34 Somme disponibile (c-d-e) Euro 36.482,10 2) Massa immobiliare immobili siti nel Comune di Prato allo Stelvio e costituenti il 1 lotto - gravata da ipoteca a favore della Banca Popolare dell Alto Adige, Cassa Centrale Raiffeisen dell Alto Adige e Cassa Raiffeisen Prato allo Stelvio (p.d. 692 in P.T. 1608/II C.C. Prato allo Stelvio e p.ed. 557 in P.T. 1609/II C.C. Prato allo Stelvio) - per vendita immobili Euro 877.344,00 - per incasso spese accessorie di trasf. Euro 14.805,12 - per rimborso imposte pagate indebit. Euro 15.423,01 - per incasso interessi sul ricavato Euro 36.951,10 totale entrate Euro 944.523,23 - per compensi peritali Euro 10.507,52 - per acc. compenso curatore in prop. Euro 34.873,59 - per spese di trasferimento Euro 43.347,62 - per spese di pubblicità aste Euro 7.616,16 - per spese di manutenzione Euro 2.700,00 - per polizze assicurazione Euro 4.786,12 - per spese postali Euro 26,90 - per diritti e bolli Euro 32,80 - per visure e certificati tavolari Euro 19,12 - per diritti annotazione sentenza Euro 90,00 - per pagamento ICI Euro 8.782,32 - per pagamento Iva Euro 136.941,12 - per ritenute fiscali subite su interessi Euro 9.976,79 totale uscite Euro 259.700,06 3
c) risultato della gestione (a - b) Euro 684.823,17 d) somme distribuite 1 rip. parziale Euro -0,00 e )somme distribuite 2 rip. parziale. Euro -532.013,54 Somme disponibili (c-d-e) Euro 152.809,63 3) Massa immobiliare immobili siti nel Comune di Romans d Isonzo e gravati da diritti d ipoteca 1 grado a favore della Cassa Raiffeisen Prato allo Stelvio (F.M. 9, particelle pp.cc. 1626/1, 1626/8, 1626/9, 1626/5, 1625/3, 1624/3, 1620/1, 1631/1, 1616/1 e 1616/6 del C.C. Romans d Isonzo, P.T. 1045) - per vendita immobili Euro 278.760,00 - per incasso spese accessorie di trasf. Euro 402,46 - per incasso interessi sul ricavato Euro 11.412,44 totale entrate Euro 290.574,90 - per compensi peritali Euro 306,65 - per acc. compenso Curatore in prop. Euro 10.912,30 - per indennità chilometriche Euro 435,47 - per pagamento Iva Euro 44.641,28 - per ritenute fiscali subite su interessi Euro 3.081,36 totale uscite Euro 59.377,06 c) risultato della gestione (a - b) Euro 231.197,84 d )somme distribuite 1 rip. parziale. Euro -93.781,22 e) somme distribuite 2 rip. parziale Euro -109.590,07 Somme disponibili (c-d-e) Euro 27.826,55 4
4) Massa immobiliare immobili siti nel Comune di Romas d Isonzo liberi (non gravati da diritti di ipoteca) immobile c.t. 1 della P.T. 2029 di Romans d isonzo, particella 1630/2 - per vendita immobili Euro 288.000,00 - per incasso interessi sul ricavato Euro 7.672,15 totale entrate Euro 295.672,15 - per compensi peritali Euro 2.620,80 - per acc. compenso Curatore in prop. Euro 11.400,26 - per spese notarili Euro 2.608,15 - per spese legali Euro 11.385,65 - per spese d acquisto capannone in via di transazione Euro 104.037,68 - per spese di bolli e diritti Euro 6,19 - per pagamento ICI Euro 5.924,84 - per spese pubblicitarie Euro 3.376,08 - per conguaglio credito IVA a favore della massa libera Euro -11.410,54 - per ritenute fiscali subite su interessi Euro 2.071,48 totale uscite Euro 132.020,59 c) risultato della gestione (a - b) Euro 163.651,56 d) somme distribuite 1 rip. parziale Euro -0,00 e )somme distribuite 2 rip. parziale. Euro -130.066,18 Somme disponibili (c-d-e) Euro 33.585,38 5) Massa mobiliare: - per vendita beni mobili Euro 126.560,00 - per riscossione crediti Euro 360.809,19 - per riscossione transazione ex art. 146 L.F. Euro 325.000,00 - per incasso interessi Euro 53.828,25 totale entrate Euro 866.197,44 - per spese di cancelleria Euro 6,56 5
- per imposte di bollo e diritti di canc. Euro 69,09 - per spese postali Euro 8.026,25 - per consulenze tecniche e legali Euro 115.391,92 - per acconto del Curatore in prop. Euro 22.938,40 - per campione fallimentare Euro 828,96 - per indennità chilometriche Euro 1.331,12 - per spese bancarie Euro 819,42 - per canoni di locazione Euro 1.200,00 - per spese varie Euro 1.882,80 - per pagamenti IVA Euro -572,18 - per ritenute fiscali subite Euro 14.533,64 totale uscite Euro 166.455,98 c) risultato della gestione (a - b) Euro 699.741,46 d )somme distribuite 1 rip. parziale. Euro -304.198,13 e) somme distribuite 2 rip. parziale Euor -82.804,28 Somme disponibili (c-d-e) Euro 312.739,05 Il totale delle somme disponibili pari ad euro 563.442,71 si trova: - depositato sul libretto di risparmio della procedura fallimentare per 19.711,94; - depositato sul conto corrente della procedura fallimentare per 543.809,18; - -78,41 sono spese anticipate dalla Curatela in nome e per conto del Fallimento; e sarà utilizzata dedotte le competenze e le spese del Curatore, nonché le spese successive per la chiusura della procedura per pagare i creditori nella proporzione risultante dal piano di riparto finale. Si osserva, inoltre, cha alla data odierna esiste un credito IVA pari ad euro 15.143,79. Il rimborso di tale credito tramite l Erario impiegherà diversi anni; ed anche l ipotesi di una cessione dello stesso ad una società finanziaria comporterà, che la procedura fallimentare dovrebbe rimanere aperta ancora quasi un anno. Il credito IVA, infatti, dovrebbe essere chiesto a rimborso nella prossima dichiarazione annuale IVA, e dopo averla consegnata all Agenzia delle Entrate si potrebbe instaurare la pratica di cessione, ove per esperienza il prezzo per la cessione si aggira su circa il 40 per cento del valore del credito. Si aggiungono eventuali costi per l instaurazione della pratica, come verifica di tutta la documentazione fiscale, fornitura di copie, adempimenti burocratici presso l Agenzia ecc. Considerato, che i creditori beneficiari di tale realizzo sono 111, l importo 6
medio a favore di ogni creditore ammonta a circa 50,00 euro. Per i motivi esposti lo scrivente ritiene più conveniente rinunciare al realizzo di tale credito e chiudere il più presto possibile la procedura fallimentare. Tanto premesso il sottoscritto Curatore, CHIEDE 1. che la S.V. voglia ordinare il deposito in cancelleria del conto che precede, fissando l udienza nella quale ogni interessato potrà presentare le sue osservazioni; 2. di potere rinunciare al realizzo del credito IVA, essendo più vantaggioso per i creditori potere disporre immediatamente delle somme già realizzate e disponibili, pronte ad essere distribuiti con il progetto di riparto finale, invece di attendere circa un altro anno per potere disporre in media di ca. 50 euro in più. Bolzano, 22 settembre 2009 Con osservanza, IL CURATORE Dott. Michael Palla 7