Cod. ISTAT INT 00004 AREA: Amministrazioni pubbliche e Servizi sociali Settore di interesse: Giustizia Andamento delle procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo. Titolare: Dipartimento per le Politiche del Personale dell Amministrazione Civile e per le risorse strumentali e finanziarie Ufficio incaricato: Direzione Centrale per la Documentazione e la Statistica - Ufficio II Ufficio Centrale di Statistica Scopo della rilevazione: creare un quadro conoscitivo sull'entità delle procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo. Campo di osservazione e dati rilevati: provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili ad uso abitativo emessi dall'autorità Giudiziaria, richieste di esecuzione presentate all'ufficiale Giudiziario, sfratti eseguiti con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario. Copertura della rilevazione: totale. Periodicità della rilevazione: mensile. Livello territoriale minimo dei dati disponibili: provinciale. Per i provvedimenti esecutivi di rilascio emessi viene rilevato anche il dato del comune capoluogo. Modalità operative per la raccolta dei dati: i dati prodotti dagli uffici giudiziari pervengono, mensilmente, dalle Prefetture-Uffici Territoriali del Governo su supporto cartaceo, all Ufficio Centrale di Statistica della Direzione Centrale per la Documentazione e la Statistica, che provvede all acquisizione informatica. Modalità operative per l elaborazione dei dati: l elaborazione avviene a cura dell Ufficio Centrale di Statistica della Direzione Centrale per la Documentazione e la Statistica. Modalità operative per la diffusione dei dati e periodicità: le rilevazioni effettuate con le modalità sopraindicate vengono divulgate annualmente attraverso la pubblicazione Andamento delle procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo e sul sito internet http://dait.interno.it/dcds/index.htm. Situazione: I provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili ad uso abitativo emessi nell anno 2008 in Italia ammontano, in totale, a 52.033 con un incremento, rispetto all anno 2007, del +18,6%. Il quadro della ripartizione territoriale del fenomeno evidenzia che i titoli esecutivi emessi nei soli capoluoghi di provincia, pari a 26.524, costituiscono il 51,0% del totale nazionale.
Nel periodo in esame, le richieste di esecuzione presentate all Ufficiale Giudiziario sono state 138.443 e gli sfratti eseguiti con l intervento dell Ufficiale Giudiziario ammontano a 24.959, facendo registrare un incremento, in raffronto all anno, rispettivamente del +26,5% e del +11,1%. Un peggioramento della situazione si evince anche dal rapporto tra i provvedimenti di sfratto emessi e il numero delle famiglie residenti in Italia che si attesta, per l anno 2008, a uno sfratto ogni 474 famiglie a fronte di uno sfratto ogni 545 famiglie nel 2007. I provvedimenti di sfratto emessi, nel corso del 2008, nelle province di Torino, Milano, Venezia, Verona, Genova, Bologna, Firenze, Roma, Napoli, Bari, Catania, Messina e Palermo sono stati in totale 25.349 (pari al 48,7% del totale nazionale). Le richieste di esecuzione presentate all Ufficiale Giudiziario - pari, in tali aree, a 94.417 - e gli sfratti eseguiti con l intervento dell Ufficiale Giudiziario - pari a 10.800 - costituiscono, rispettivamente, il 68,2% ed il 43,3% del totale nazionale. Il raffronto con l anno 2007 fa registrare un deciso aumento sia per quanto riguarda i provvedimenti di sfratto emessi (+32,87) sia per le richieste di esecuzione (+32,20%). Un aumento, seppur meno incisivo, si riscontra anche per gli sfratti eseguiti (+9,38%).
Regioni cap. resto prov. cap. resto prov. cap. resto prov. Piemonte 0 3 425 157 2.586 1.707 4.878 25,08 8.364-16,62 2.351-13,72 Valle d'aosta 0 0 10 7 45 60 122-14,69 392-4,85 55 0,00 Lombardia 0 79 103 1.071 1.038 4.772 7.063 13,15 28.767-27,80 3.356 4,55 Trentino A. A. 17 3 45 53 163 275 556-3,14 535 8,52 253 9,52 Veneto 0 6 467 226 1.374 1.559 3.632 28,20 2.743 21,69 1.753 28,24 Friuli V. G. 6 7 103 38 496 335 985 1,23 1.698 11,05 634 1,44 Liguria 18 1 397 157 1.346 501 2.420 17,59 3.495 5,49 1.247 2,55 Emilia Romagna 17 17 118 473 1.429 3.584 5.638 11,07 8.126 16,42 2.687 9,72 Toscana 16 27 386 410 1.268 2.070 4.177-16,14 6.281 9,31 2.047 27,54 Umbria 2 19 64 43 273 399 800 11,73 922 34,40 328 14,69 Marche 10 0 47 53 366 496 972 17,53 2.344 53,91 755 21,38 Lazio 25 52 2.644 151 4.899 663 8.434 31,33 54.573 160,96 2.845 15,37 Abruzzo 11 0 58 30 260 227 586-7,13 1.625 57,77 633 34,68 Molise 2 2 3 28 33 82 150-15,25 938 62,85 159-10,17 Campania 1 64 615 649 1.182 1.614 4.125 106,77 6.603 43,11 2.526 6,76 Puglia 35 38 306 256 841 1.396 2.872 37,55 2.982 22,87 1.163 101,21 Basilicata 1 1 3 8 26 73 112-20,57 220-3,08 64 4,92 Calabria 6 22 100 42 100 107 377 14,59 813 35,73 308 30,51 Sicilia 0 31 531 173 2.116 893 3.744 12,00 6.770 12,91 1.638 7,06 Sardegna 0 0 5 31 86 268 390-7,14 252-1,18 157-18,65 Totale Italia 167 372 6.430 4.056 19.927 21.081 52.033 18,61 138.443 26,49 24.959 11,09 (*) - Presentate all'ufficiale Giudiziario (**) - Con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO NELL' ANNO 2007 E VARIAZIONI PERCENTUALI RISPETTO ALL'ANNO PRECEDENTE Dati regionali Necessità locatore Provvedimenti di sfratto emessi Finita locazione Morosità / Altra causa TOTALE Variazione % rispetto al periodo Richieste di esecuzione (*) Variazione % rispetto al periodo N.B. - Per l'anno 2008 sono incompleti i dati per le province di Torino, Bergamo, Mantova, Venezia, La Spezia, Savona, Grosseto, Roma, Teramo, Napoli, Salerno, Bari, Reggio Calabria, Palermo e Sassari. Sfratti eseguiti (**) Variazione % rispetto al periodo
Provvedimenti di sfratto emessi PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO ANNO 2008 Incidenza % regionale sul totale Italia Lazio 16,2% Marche 1,9% Umbria 1,5% Toscana 8,0% Molise Campania 0,3% 7,9% Puglia Abruzzo 5,5% 1,1% Emilia Romagna Liguria Friuli V. G. 10,8% 4,7% 1,9% Basilicata 0,2% Veneto 7,0% Calabria Sicilia 0,7% 7,2% Sardegna 0,7% Piemonte 9,4% Valle d'aosta 0,2% Lombardia 13,6% Trentino A. A. 1,1% Richieste di esecuzione presentate all'ufficiale Giudiziario Molise 0,7% Campania 4,8% Puglia 2,2% Basilicata 0,2% Calabria 0,6% Sicilia 4,9% Sardegna 0,2% Piemonte 6,0% Valle d'aosta 0,3% Lombardia 20,8% Trentino A. A. 0,4% Veneto 2,0% Abruzzo 1,2% Friuli V. G. 1,2% Liguria 2,5% Lazio 39,4% Marche 1,7% Umbria 0,7% Toscana 4,5% Emilia Romagna 5,9% Sfratti eseguiti con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario Molise 0,6% Puglia 4,7% Campania 10,1% Basilicata 0,3% Calabria 1,2% Sicilia 6,6% Sardegna 0,6% Piemonte 9,4% Valle d'aosta 0,2% Lombardia 13,4% Trentino A. A. 1,0% Abruzzo 2,5% Veneto 7,0% Lazio 11,4% Marche 3,0% Umbria 1,3% Toscana 8,2% Emilia Romagna 10,8% Liguria 5,0% Friuli V. G. 2,5%
PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI Anno 2008 Incidenza percentuale delle cause di sfratto sul totale nazionale dei provvedimenti Necessità del locatore 1,0% Finita locazione 20,2% Morosità e altra causa 78,8% Incidenza percentuale dei comuni capoluogo e dei comuni della provincia sul totale nazionale dei provvedimenti Comuni provincia 49,0% Comuni capoluogo 51,0%
RAPPORTO TRA I PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI E IL NUMERO DELLE FAMIGLIE RESIDENTI NELLA REGIONE Graduatoria regionale Lazio 1 sfratto/271famiglie Italia 1 sfratto ogni 474 famiglie Liguria 1/324 E. Romagna 1/340 Toscana 1/379 Piemonte 1/407 Umbria 1/460 Valle d'aosta 1/484 Campania 1/503 Sicilia 1/526 Puglia 1/527 Veneto 1/547 Friuli V.G. 1/559 Lombardia 1/595 Marche 1/649 Trentino A.A. 1/755 Molise 1/849 Abruzzo 1/906 Sardegna 1/1724 Basilicata 1/2024 Calabria 1/2025
PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO NELL'ANNO 2008 E VARIAZIONI PERCENTUALI RISPETTO ALL'ANNO PRECEDENTE Situazione dei Grandi Comuni Grandi comuni Provvedimenti di sfratto emessi Richieste di esecuzione (*) Sfratti eseguiti (**) Totale Variaz. % Totale Variaz. % Totale Variaz. % Torino (a) 2.378 49,09 4.037-35,95 1.237-17,31 Milano 2.280 10,57 20.063-37,43 874-11,09 Venezia (a) 578 261,25 420 28,83 360-13,88 Verona 844 4,98 803 20,93 392 24,05 Genova 1.696 23,26 2.525 7,68 861 9,68 Bologna 1.394 15,02 2.234 30,64 636 15,01 Firenze 1.419-12,94 1.358 58,28 643 52,73 Roma (b) 7.574 32,55 52.698 171,61 2.209 18,07 Napoli (a) 3.031 204,93 5.374 67,00 1.956 13,46 Bari (a) 1.228 28,86 658-12,96 400 115,05 Catania 980 0,20 2.377 16,35 541 17,86 Messina 266 70,51 298 12,45 140 16,67 Palermo (a) 1.681 16,41 1.572 7,16 551 1,66 Totale 25.349 32,87 94.417 32,20 10.800 9,38 Totale Italia 52.033 18,61 138.443 26,49 24.959 11,09 (a) - Dati incompleti (b) - Dati incompleti; i dati riferiti al I semestre, relativi alle richieste di esecuzione e agli sfratti eseguiti sono stimati in quanto pervenuti comprensivi di quelli relativi agli immobili non ad uso abitativo
PROVVEDIMENTI ESECUTIVI DI SFRATTO EMESSI, RICHIESTE DI ESECUZIONE, SFRATTI ESEGUITI, NELLE PROVINCE DEI GRANDI COMUNI ANNO 2008 Incidenza % dei Grandi Comuni sul totale nazionale PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI 48,7% 51,3% Grandi Comuni (N 25.349 ) Resto d'italia (N 26.684) RICHIESTE DI ESECUZIONE PRESENTATE ALL'UFFICIALE GIUDIZIARIO 68,2% 31,8% Grandi Comuni (N 94.417 ) Resto d'italia (N 44.026) SFRATTI ESEGUITI CON L'INTERVENTO DELL'UFFICIALE GIUDIZIARIO 43,3% 56,7% Grandi Comuni (N 10.800 ) Resto d'italia (N 14.159)
RAPPORTO TRA I PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI E IL NUMERO DELLE FAMIGLIE RESIDENTI NEI GRANDI COMUNI Graduatoria provinciale Italia 1 sfratto ogni 474 famiglie Roma 1 sfratto/220 famiglie Genova 1/255 Palermo 1/283 Firenze 1/301 Bologna 1/331 Napoli 1/352 Torino 1/436 Catania 1/438 Verona 1/443 Bari 1/477 Venezia 1/622 Milano 1/780 Messina 1/1.039
PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO ANNI 2001-2008 Dati nazionali Provvedimenti di sfratto emessi Richieste di esecuzione (*) Sfratti eseguiti (**) Anni Necessità locatore Finita locazione Morosità / Altra causa Totale Variaz.% rispetto anno Totale Variaz.% rispetto anno Totale Variaz.% rispetto anno 2001 808 12.755 26.937 40.500 2,78 98.068-4,85 20.608-4,65 2002 647 12.329 27.154 40.130-0,91 91.574-6,62 20.389-1,06 2003 664 10.839 27.781 39.284-2,11 83.748-8,55 23.000 12,81 2004 742 12.873 32.578 46.193 17,59 78.099-6,75 25.267 9,86 2005 852 11.195 33.768 45.815-0,82 106.335 36,15 25.671 1,60 2006 669 10.548 34.309 45.526-0,63 100.821-5,19 22.278-13,22 2007 674 9.236 33.959 43.869-3,64 109.446 8,55 22.468 0,85 2008 539 10.486 41.008 52.033 18,61 138.443 26,49 24.959 11,09 N.B. - Per l'anno 2008 sono incompleti i dati per le province di Torino, Bergamo, Mantova, Venezia, La Spezia, Savona, Grosseto, Roma, Teramo, Napoli, Salerno, Bari, Reggio Calabria, Palermo e Sassari. (*) Presentate all'ufficiale Giudiziario (**) Con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario RAPPORTO TRA I PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI E IL NUMERO DELLE FAMIGLIE RESIDENTI IN ITALIA ANNI 2001-2008 Rapporto: un provvedimento di sfratto emesso/famiglie 1/539 1/544 1/582 1/505 1/515 1/525 1/545 1/474 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO ANNI 2001-2008 Dati nazionali Andamento 150.000 140.000 130.000 120.000 110.000 100.000 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Provvedimenti emessi Richieste di esecuzione Sfratti eseguiti Variazione % rispetto all'anno 39,00 36,00 33,00 30,00 27,00 24,00 21,00 18,00 15,00 12,00 9,00 6,00 3,00 0,00-3,00-6,00-9,00-12,00-15,00 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Provvedimenti emessi Richieste di esecuzione Sfratti eseguiti